公司战略动向 - 公司计划通过在美国特拉华州成立合资实体进行业务多元化探索，合资实体预计由公司附属公司拥有60%权益，合资伙伴拥有40%权益 [1] - 合资企业预计以总代价1140万美元收购位于美国的两处数据中心资产，该等资产总计产能为30兆瓦，代价可根据电力供应核实及尽职调查结果调整 [1] - 目标资产收购可能包括不动产、电力协议、客户协议、设备及挖矿基础设施等所有相关资产，正式协议预计在意向书签署后45日内或约定期限内磋商订立 [1] 业务转型与协同 - 公司现有主营业务为冷冻仓库及相关服务、食品及饮料贸易及投资控股，现有业务正面临挑战，公司寻求多元化以拓展收入来源并确保可持续增长 [2] - 董事会认为收购数据中心资产是公司在管理高能耗工业基础设施领域核心专长的战略性延伸，因目标资产运作所需的专用仓库设施、庞大电力负载管理与精密温控系统与现有冷冻仓库业务关键因素相符 [2] - 通过潜在收购，公司计划转型为多元化高端仓储基础设施营运商，采用“基础设施即服务”模式，旨在通过空间租赁及电力管理费用产生稳定的经常性收入 [2] 资产长期价值 - 收购美国土地及确保的电力产能为公司提供了多用途的工业房地产资产，未来该资产可用于其他高需求的计算领域，例如人工智能数据中心 [2] - 此举旨在提升公司业务及资产的长期韧性与价值，突破现行食品及饮料业务的限制 [2]

核心交易概述 - 公司计划通过一家全资附属公司与第三方合资伙伴在美国特拉华州成立合资实体 [1] - 合资企业预计由公司附属公司持股60%，合资伙伴持股40% [1] - 合资企业计划收购位于美国的两处数据中心，目标资产总计产能为30兆瓦 [1] - 潜在收购事项的总代价预计为1140万美元 [1] 交易战略与业务协同 - 目标资产需运作专用仓库设施、管理庞大电力负载并维护精密的温控系统，这些因素与公司现行冷冻仓库业务的关键所在高度协同 [1] - 董事会认为潜在收购事项代表公司在管理高能耗工业基础设施领域核心专长的战略性延伸 [1] - 通过潜在收购，公司计划转型为多元化高端仓储基础设施营运商，为各类资产提供精密、稳定且温控的环境 [1] - 该“基础设施即服务”模式将突破公司现行食品及饮料业务的限制，预期可通过空间租赁及电力管理费用产生稳定的经常性收入 [1] 资产价值与未来潜力 - 目标资产目前用于为客户的比特币挖矿提供服务 [1] - 对美国土地及确保的电力产能的收购为公司提供多用途的工业房地产资产 [2] - 该资产未来可用于其他高需求的计算领域，如AI数据中心，从而提升公司业务及资产的长期韧性与价值 [2]