LPR下调及影响 - 央行宣布LPR下调10BP 为今年首次降息 假设购房者有200万元存量房贷 以等额本息计算 LPR下调后30年总利息可省3.86万元 [1] - 首套房利率为"LPR-60个基点" 原利率3.0%(3.6%-0.6%) 下调后2.9%(3.5%-0.6%) 以存量房贷200万 贷款30年 等额本息为例 还款总额从303.55万元降至299.69万元 支付利息从103.55万元降至99.69万元 每月还款额从8432.08元降至8324.6元 [3] - 通过利率传导 实体经济综合融资成本将进一步下降 巩固经济基本面 同时 LPR和存款利率同步下行 有利于保持商业银行净息差的稳定 [3] 银行存款利率下调 - 多家银行宣布存款利率或将迎来新一轮下调 包括中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国银行、农业银行、邮储银行等 [4][5][6][7][8] - 建设银行活期利率下调5个基点至0.05% 定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调15个基点 分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05% 三年期和五年期均下调25个基点 分别至1.25%和1.3% [5] - 招商银行活期利率下调5个基点至0.05% 定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调15个基点 分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05% 三年期和五年期均下调25个基点 分别至1.25%和1.3% [6] - 工商银行活期利率下调5个基点至0.05% 定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调15个基点 分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05% 三年期和五年期均下调25个基点 分别至1.25%和1.3% [6] - 中国银行活期利率下调5个基点至0.05% 定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调15个基点 分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05% 三年期和五年期均下调25个基点 分别至1.25%和1.3% [7] - 农业银行活期利率下调5个基点至0.05% 定期整存整取三个月期、半年期、一年期、二年期均下调15个基点 分别为0.65%、0.85%、0.95%、1.05% 三年期和五年期均下调25个基点 分别至1.25%和1.3% [7] - 邮储银行活期存款利率下调至0.05% 定期三个月期、半年期、一年期、三年期和五年期均有下调 分别为0.65%、0.86%、0.98%、1.25%和1.30% [8] 利率调整背景及传导机制 - 央行公告5月8日起 公开市场7天期逆回购操作利率由1.50%调整为1.40% 同日央行行长潘功胜宣布下调政策利率0.1个百分点 预计将带动LPR随之下行0.1个百分点 同时通过利率自律机制引导商业银行相应下调存款利率 [9] - 7天逆回购利率是央行政策利率 该利率调降后 存贷款利率等诸多利率将相应调整 我国已基本形成了市场化的利率形成和传导机制 以及较为完整的市场化利率体系 [9] - 人民银行通过调整政策利率 影响货币市场利率和债券市场利率 并影响存贷款利率 进而促进消费和投资 提升社会总需求 支持经济发展 [9] - 政策利率下降将引导LPR和存款利率同步下行 有利于保持商业银行净息差的稳定 同时通过利率传导 有效降低实体经济综合融资成本 巩固经济基本面 [10] - 一季度商业银行净息差进一步降至1.43% 已经明显低于《合格审慎评估实施办法(2023年修订版)》中1.8%的监管合意水平 [10]