项目终止决策 - 溧阳市委常委会会议研究决定同意终止动物王国项目实施，并要求对项目相关事项进行全面调查及妥善处理后续工作 [3] - 公司确认参股公司已决定终止动物王国项目实施，同步终止增资扩股方案，并计划召开临时股东会表决终止对参股公司增资等相关事宜 [3] - 动物王国项目因申请内容与土地规划用途不一致，建设用地规划许可证申请被否决，项目位于天目湖重要保护区内，禁止新建、改建与保护无关的项目 [5] 动物王国项目概况 - 动物王国项目由公司与关联方于2022年3月共同出资设立参股公司，公司出资1998万元，持股19.98% [4] - 项目于2024年8月增资后正式开工，计划总投资35.5亿元，占地面积约1800亩，定位为以“动物+游乐”为特色的综合性旅游目的地 [4] - 项目曾被列入江苏省重点文化和旅游产业项目、江苏省服务业重点项目清单及常州市重大产业建设项目库 [4] - 公司通过公开招标中标动物王国一期运营项目，签订筹开咨询及运营管理合同 [4] 公司财务与募投项目情况 - 2025年上半年公司实现营业收入约2.46亿元，同比下降6.49%，归母净利润约5472.73万元，同比增长4.12% [5] - 公司2019年公开发行可转债募集资金3亿元，计划用于南山小寨二期及御水温泉装修改造项目，但截至2025年6月底仅使用募集资金2795.34万元，约占募资总额不足一成 [3][7] - 南山小寨二期项目仅投入募集资金234.54万元，占计划投资额1.02%，公司解释项目进展缓慢受外部因素及方案优化影响，御水温泉改造项目因酒店入住率高而阶段性延缓 [7] - 公司将闲置募集资金用于现金理财，合计使用不超过3亿元 [7]

项目终止与调查 - 溧阳市委常委会决定终止天目湖动物王国文旅综合体项目 并对项目相关事项进行全面调查 确保国有资产安全和社会稳定 [3] - 项目运营及投资方天目湖公司确认终止向参股公司江苏天目湖动物王国旅游有限公司增资 并计划于2025年10月24日召开临时股东会审议终止增资议案 [1][3] - 动物王国项目计划总投资35.5亿元 占地面积约1800亩 但开工后数月即因遭遇资金和环保双重压力被迫停工 [4][5] 项目背景与合规问题 - 动物王国公司由天目湖与关联方于2022年3月共同出资设立 初始注册资本1亿元 天目湖出资1998万元 持股19.98% [3] - 2024年8月 天目湖决定向动物王国公司增资约1.8亿元 持股比例维持19.98% 公司注册资本计划由1亿元增至10亿元 [4] - 项目位于天目湖重要保护区范围内 该区域禁止新建排放污染物的项目 且项目申请的建设用地规划许可证因内容与土地规划用途不一致而未获批准 [6] 公司财务状况与募投项目进展 - 2025年上半年 天目湖实现营业收入约2.46亿元 同比下降6.49% 归母净利润约5472.73万元 同比增长4.12% [7] - 公司2019年募集资金3亿元 但截至2025年6月底 仅使用2795.34万元 其中南山小寨二期项目仅投入234.54万元 占计划投资额1.02% [1][9] - 天目湖已将闲置募集资金用于理财 截至2025年9月25日已使用现金管理额度2.81亿元 累计获得投资收益85.37万元 [9] 其他投资项目延期原因 - 南山小寨二期项目进度滞后 公司解释为受外部因素影响战略性放缓建设 目前正优化方案并延长实施期限至2027年12月31日 [1][9] - 御水温泉（一期）装修改造项目已部分开展 但因酒店宾客入住率持续较高 为不影响经营而阶段性延缓装修改造进度 [10]

公司动态 - 万达集团董事长王健林于9月28日被限制高消费 但相关信息于9月29日从中国执行信息公开网移除[1] - 事件起因于万达下属项目公司1 86亿元的经济纠纷 或因执行层面信息不对称导致[1][7] 文旅业务发展 - 2017年公司出售13个文旅项目和76个酒店 交易金额超600亿元[8] - 2021年公司重启武汉万达文旅项目 计划投资500亿元[9][10] - 项目采用明股实债融资模式 通过光大兴陇信托融资并抵押武汉万达文旅股份[10][12] 债务与资产状况 - 大连万达商管总负债超3000亿元 有息负债达1376亿元 现金持有约百亿元[31] - 目前被执行金额52 6亿元 涉及47条股权冻结记录[31] - 两年内出售85座万达广场 电影业务实控权已丧失 珠海万达商管持股降至40%[34][35] 项目投资与困境 - 2016年万达城意向投资总额近5000亿元[19] - 2018年签约兰州万达城(300亿元)和延安万达城(120亿元)[24] - 后续新增内江(100亿元)、济南(630亿元)、武汉(500亿元)、肇庆(500亿元)等文旅项目[25] - 肇庆项目80亿元股权被冻结 楼盘逾期交付超两年 融资方提起诉讼追债[29] 融资与合作方 - 光大信托背景为央企光大集团及甘肃国资系统[11] - 原战略投资者苏宁、永辉、融创要求回购投资 新增约300亿元债务压力[35] - 太盟财团逐步掌控珠海万达商管 后者运营500余座万达广场 年收入超500亿元[32]

项目终止与调查 - 江苏省重点项目天目湖动物王国文旅综合体计划投资35.5亿元且占地1800亩但开工一年后突然终止[1][6] - 官方宣布对项目涉及的相关事项进行全面调查并依法依规处理调查结果[3] - 要求妥善处理后续工作以确保国有资产安全和社会稳定[3] 项目背景与地位 - 项目于2024年8月15日正式开工以动物加游乐为特色旨在打造集观赏娱乐互动休闲于一体的综合性旅游目的地[6] - 被列入江苏省重点文化和旅游产业项目江苏省服务业重点项目清单以及常州市重大产业建设项目库[8] 上市公司参与情况 - 天目湖2022年3月投资1998万元持有动物王国公司19.98%股权且已实缴[12] - 2024年8月计划增资17982万元但未履行增资完成后持股比例仍为19.98%[9][12] - 公司账面有闲置资金并使用不超过3亿元暂时闲置募集资金进行现金管理[13] - 天目湖工作人员解释增资未进行是因需听从大股东安排[13] 股权结构变化 - 2024年12月4日国资大股东江苏溧阳投资控股集团持股从80.2%下降至18.4%[13] - 新股东溧阳市天目湖镇杨村村股份经济合作社通过增资持有77.0052%股权成为第一大股东[13] - 天目湖持股比例从19.98%下降至4.5944%但认缴出资额保持1998万元不变[13] 项目运营与合同 - 天目湖2024年12月6日中标动物王国项目一期运营并签订筹开咨询及运营管理合同[14] - 合同正常履约且公司收取上半年度服务费用如项目终止将协商解决后续事宜[14] 停工原因与环评问题 - 项目2024年7月传出停工消息或因资金和环保双重压力其中环评手续缺失[18] - 项目位于天目湖重要保护区内禁止新建改建扩建排放污染物的项目[21] - 当地生态环境部门未公告动物王国项目的环境影响评价文件审批或受理情况[22] 官方回应与会议 - 动物王国公司董事长表示项目正在引进社会资本并优化调整方案暂缓施工[18] - 当地2024年10月25日2024年12月1日2025年5月8日三次督查项目建设要求破解问题确保正确推进[19] - 溧阳市委宣传部确认项目停工并开展社会资本引进工作[19] 市场反应 - 天目湖股价9月19日先跌后涨收盘涨近3%成交额3.68亿元换手率10.16%[15][16]