大会概况 - 国际科技园及创新区域协会2025年世界大会在北京举行 主题为“追求卓越——创新集群助力高质量发展” [1][3] - 大会搭建全球科技园区开放对话与务实合作的高端平台 促成一批实质性合作项目 [1] - 大会举办4场全体会议和15场平行论坛 围绕开放创新生态系统、城市与园区协同等关键议题展开讨论 [3] 与会规模与影响 - 来自中国、澳大利亚、意大利等27个国家的演讲嘉宾参与 分享创新集群发展路径与合作机制 [3] - 大会发布《IASP2025北京中关村国际科技园区创新合作倡议》即“中关村倡议” [1][3] - IASP首席执行官艾巴·伦德评价该倡议凝聚全球共识 代表科技园区未来发展方向 [4] 合作成果 - 大会现场签约促成42对中外科技园区及创新主体合作项目落地 [4] - 合作项目覆盖园区、孵化器、企业、高校等多类主体 涉及园区共建、技术转移、人才交流等多个领域 [4] - 合作项目涉及德国、意大利、新加坡、韩国等10余个国家和地区 [4] 倡议内容与未来展望 - “中关村倡议”提出创新、绿色、智慧、人文、开放的“五个园区”理念 推动科技园区向“新质生产力策源地”跃升 [3] - IASP首次设置“地平线项目B2B链接中国” 助力中外企业跨领域跨国界合作加速落地 [5] - 下一届IASP世界大会将于2026年在法国索菲亚科技园举行 [5]

大会核心成果 - 国际科技园及创新区域协会2025年世界大会于9月19日在北京落幕，促成42项中外合作项目[1] - 大会搭建了全球科技园区开放对话与务实合作的高端平台，发布了《IASP2025北京中关村国际科技园区创新合作倡议》和《中关村指数2025》[1] 合作项目详情 - 42项中外合作项目覆盖园区、孵化器、企业、高校、科研机构等多类主体，涵盖园区共建、技术转移、人才交流、联合研发等多个领域[1] - 合作涉及德国、意大利、新加坡、韩国、匈牙利、沙特、古巴等10余个国家和地区[1] - 具体合作包括中关村科技园区昌平园与古巴哈瓦那科技园、意大利千米红墙科技园、沙特达兰科技谷、德国波茨坦科技园签署合作备忘录[2] - 中关村科学城与新加坡榜鹅科技园、土耳其中东技术大学科技园共建科创合作平台[2] - 北京市农林科学院与埃塞俄比亚农业研究院等机构达成合作，共同推动科技成果转化与跨境产业化[2] 核心理念与未来规划 - 《中关村倡议》提出“五个园区”理念，即创新、绿色、智慧、人文、开放，旨在推动科技园区向“新质生产力策源地”跃升[1] - IASP首席执行官评价该倡议凝聚了全球共识，代表了科技园区未来发展的方向[1] - 下一届第43届IASP世界大会将于2026年在法国索菲亚科技园举行[2] - IASP主席高度评价本次大会，认为北京和中关村展示了强大的科技创新实力并为全球提供了可借鉴的发展路径[2]

项目概况与市场定位 - 北京城建地产于2025年5月20日为国誉燕园|朗润项目举办新品发布及品鉴会 [1] - 国誉燕园是北京市首批“好房子”示范项目，定位为“新北大生活主场”，旨在推动“校城共生” [4] - 项目总建筑面积超过60万平方米，已形成百万方大盘的规模 [9] - 项目坐落于西北六环，拥有背山面水的半岛自然格局 [8] 区位优势与发展规划 - 项目位于“两口一园”（马池口镇、南口镇和沙河高教园）区域，该区域是北京科技创新中心的重要承载地和“新质生产力策源地” [11] - 国誉燕园距离北京大学新燕园校区仅约1.5公里，占据“科学小镇”的黄金区位 [12] - 未来市郊铁路东北环线计划于2025年开工，将提升区域与北京主城区的通勤效率 [15] - 项目临近上庄快速路，距离约500米即可连接北清路，是新清北城市圈实现“职住平衡”的理想选择 [15] 产品力与设计亮点 - 国誉燕园是公司“国誉府系”的明星产品，以“精雕细琢”的国企匠心打造 [9][14] - 国誉燕园|朗润项目户型使用率最高可达98%，并推出了三大革新户型，主打南向面宽突破性设计 [19] - 产品设计涵盖88㎡、104㎡和127㎡等多种户型，注重空间功能性和生活互动性 [19] - 项目按照“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子标准建设 [19] 销售表现与客群构成 - 国誉燕园|博雅是北京市2023年度销冠项目，预计于2025年交付 [17] - 项目业主中，北京大学等高校教职工超过500人，占比超过40% [17] - 超过70%的业主从事研究、教育、医疗、IT等高知高智行业，圈层纯粹 [17] - 项目以每平方米3万+的价格提供了超高的性价比 [17] 配套设施与社区服务 - 区域教育配套包括北大附小和北大附幼，享有北大教育本部承办资源 [21] - 社区内规划有超2万㎡的燕园公园以及涵盖超市、食堂、书院、健身房等多元业态的“燕潮荟”商业配套 [21] - 百万大盘中规划有建筑面积约16000㎡的综合商业体，并可享海淀大悦城和超极合生汇等大型商业氛围 [21] - 医疗资源包括北大国际医院和航天中心医院（苏家坨院区） [21] 公司战略与品牌理念 - 公司秉持“为爱筑城，为梦筑家”的品牌口号，致力于打造品质大盘 [9] - 公司通过连续摘得A07地块（2022年5月31日）和A04地块（2024年7月3日）以及开工安居工程（2024年12月26日），实现了项目的“三星连珠”发展 [9] - 公司践行“好产品、好价格、好发展、好邻居、好配套”的“五好”项目理念 [23]