红色物业建设 - 力争实现12345市民热线物业领域诉求量两年连降 [2] - 建立物业行业党建联络点和党员示范岗强化行业党委归口指导 [2] - 开展化解物业领域突出问题集中攻坚行动明确9大类39项整治任务 [2] - 确定130个重点问题小区由党政领导班子成员帮包化解 [2] 既有住宅加装电梯 - 目标年底前新投入使用电梯100部以上 [3] - 修改完善《德州市既有住宅加装电梯管理办法》推动政策延续 [3] - 按照先急后缓先易后难原则实现愿加尽加 [3] - 抢抓设备更新政策窗口期推进老旧电梯更新改造 [3] 电动自行车充电设施 - 目标年底前新增充电端口3万个以上换电柜30台以上 [4] - 以既有住宅小区办公场所为单位深入摸排充电设施缺口数量 [4] - 按照谁投资谁受益方式引入社会第三方建设运营 [4] 用电自管小区供电改造 - 6月底前完成德城区天衢新区2024年已开工项目 [5] - 今年新开工25个小区惠及群众6200户 [5] - 改造验收合格后供配电设施移交市供电公司实行四到户管理 [5]

核心观点 - 湖北省出台首部电梯安全综合性法规《湖北省电梯安全条例》 将于2025年7月1日施行 旨在通过健全制度体系提升电梯安全管理水平 [1] - 法规重点涵盖电梯生产制造、使用管理、维护保养、检验检测、既有住宅加装电梯及监管六个方面 构建多元共治格局 [2][4][5] - 黄石市2024年加装电梯870部（开工834部/完工822部）居全省第一 湖北省加梯数量从2022年470部跃升至2024年3513部 三年增长超7倍 [6] 法规框架 - 法规共9章54条 明确县级以上政府统筹协调 市场监管/住建等部门各司其职 压实生产经营/使用管理/维护保养/检验检测单位主体责任 [2] - 要求电梯制造单位对安全性能负责 实行质量保证和产品召回制度 并对井道/底坑/机房建设质量及监控/备用电源/无线通信设施配备提出具体要求 [4] - 规范维护保养单位作业程序与应急救援要求 作业时需通知使用管理单位并接受现场监督 同时加强检验检测与安全评估工作 [4] 加装电梯专项措施 - 设置加装电梯专章 针对意见统一难/资金筹措难/建设监管难/后期维护难"四难"问题 规范加装范围/程序/安全保障/资金筹集等环节 [4][6] - 简化加装流程 在住房供应链平台增设加梯模块 实现"一站式"加梯 推广宜昌"宜加梯"/十堰加梯服务中心等全流程服务模式 [7] - 创新"加梯贷"金融产品解决资金难题 推广"保险+运维"模式降低后期维保费用 [7] 监管与执法 - 要求建立电梯信息化管理平台 整合建设施工/运行监控/维护保养/检验检测/应急处置等数据 强化风险提示与信息共享 [5] - 对违规设置技术障碍的制造安装/维护保养单位予以警告并处以罚款 强化法规刚性约束 [5]