竞拍事件概述 - 鼎阳科技子公司参与深圳市宝安区福永街道富尔达厂区11处房产的司法拍卖，但最终未能成功竞拍[1] - 竞拍过程激烈，经过110轮加价、89次延时，最终由深圳市塘尾股份合作公司以5.44亿元成交[1][7] - 鼎阳科技公告称，为控制投资风险未能竞拍成功，该结果不会对上市公司造成不利影响[1] 标的资产详情 - 拍卖资产为富尔达厂区，包括多栋办公楼、厂房、宿舍楼等，宗地面积约5.58万平方米，总建筑面积8.37万平方米[3] - 资产起拍价为2.68亿元，评估价为3.83亿元，最终成交价5.44亿元较起拍价溢价约102.69%[3][7] - 该厂区地理位置优越，位于粤港澳大湾区核心，紧邻机场和深中通道入口，交通便利[5] - 目前该厂区并非用于工业制造，而是整体出租给深圳市美生云谷孵化管理有限公司，被改造为科创孵化基地、酒店等[7] 竞得方信息 - 竞拍获胜者为深圳市塘尾股份合作公司[7] - 该公司成立于1986年，注册于宝安区，以批发业为主，注册资本1018万人民币[7] - 公司股权结构为合作股持股70%，集体股持股30%[7] 公司业务背景 - 鼎阳科技是通用电子测试测量仪器企业，具备数字示波器、信号发生器、频谱分析仪和矢量网络分析仪四大主力产品的研发、生产和销售能力[7] - 截至2025年6月末，公司“经营租赁房产装修及改造”项的余额为1467.41万元[7]

产业投资与项目进展 - 派雅门窗新总部项目破土动工，建设15万平方米综合性智慧产业园区，成为公司"二次创业"新起点 [2] - 德珑磁电公司上市总部及高端制造基地项目封顶，总投资约10亿元，占地46亩，集研发设计、智能制造、数字管理三大核心功能于一体 [2][4] - 里水近三年落地产业项目30个，总投资达331亿元，其中战略性新兴产业占比超67%，23个为镇内增资扩产项目 [4] 招商模式创新 - 里水创新探索"总部经济""南商回里""科创孵化""龙头招商""主题招商"五大招商新模式 [2][4] - "总部经济"模式吸引企业将总部及核心生产环节扎根里水，德珑磁电是典型案例 [4][6] - "南商回里"模式推动本地企业家回归，皓景新材料董事长响应回归计划，竞得25亩新地块建设生产基地 [6] - "科创孵化"模式通过产业园培育中小科创企业，优凯科技从初创成长为国内洗衣凝珠领军企业，产品远销40多国 [6] 产业升级与品牌建设 - 里水规划打造新材料、医药健康、高端装备制造、电子信息四大战新产业集聚区 [10] - 新能源汽车、新材料、新一代信息技术等战新产业蓬勃发展，推动产业结构向高端化、智能化、绿色化迈进 [11] - 派雅门窗与品牌联盟签署战略合作协议，提升中国品牌全球话语权，践行"高端化、智能化、数字化、自动化、系统化"五化战略 [11][13] 土地供应与营商环境 - 过去三年里水供地总面积达1873亩，投资总额331亿元，2024年集中供应716亩优质土地，支持13家本土企业增资扩产，投资额同比增长139% [9] - 里水整备产业用地4000亩，划定科创产业保护区超2000亩，规划建设50万平方米科创载体，优先向本土企业、品牌企业、高研发投入企业倾斜 [10] - 实施"拿地即开工"服务专班、"容缺受理+模拟审批"机制等举措提升审批效率，德珑磁电董事长称赞政府"把企业事当自家事"的服务态度 [10]

美团无人机海外扩张 - 美团计划在迪拜扩展无人机配送服务，迪拜成为其首个国际试验地 [2] - 2024年12月美团无人机获得迪拜首张无人机配送商业运营资质证书 [2] PingPong支付牌照进展 - PingPong获得阿联酋中央银行原则性批准，将提供开户、本地汇款、支付聚合等服务 [2] 基汇资本中东投资动态 - 基汇资本计划加大对中东投资，5月斥资逾1.5亿美元收购阿布扎比住宅楼 [2] - 与迪拜世博城和临港集团签署协议，探讨在迪拜打造世博生命科学园 [2] 京东产发物流项目 - 京东产发在迪拜杰贝阿里自由区的首个中东物流基础设施项目已完成交割 [3] 阿联酋经济政策 - 阿布扎比推出统一经济许可证，简化企业设立程序并提高透明度 [3] - 阿联酋5月非石油私营部门PMI降至53.3，为2021年9月以来最低水平 [3] 阿联酋与中国经贸合作 - 阿联酋驻华大使出席阿联酋-中国（四川）经贸合作交流会，双方签署多项合作协议 [4] - 中东旅游市场预计2030年消费规模达3500亿美元，中国游客消费将增长130% [4] 阿联酋农业展览会 - 首届阿联酋农业会议暨展览会吸引超1万名观众，签署多项农业发展战略协议 [5] 阿联酋贸易协议进展 - 阿联酋寻求与美国达成贸易协议以降低钢铝关税，2024年阿联酋是美国第二大钢铝出口国 [5] - 柬埔寨-阿联酋CEPA推动双边贸易额同比增长5%，达9114万美元 [5] 卡塔尔投资与旅游 - 卡塔尔2024年吸引中国FDI超4100万美元，涉及海信、比亚迪等12个项目 [6] - 卡塔尔旅游业2024年创收550亿里亚尔（约151亿美元），占GDP的8% [7] 汇丰银行合作动态 - 汇丰银行（卡塔尔）与中国制造业协会探讨液化天然气和非石油领域合作 [7] 中东市场社群与媒体服务 - 36氪出海推出"出海中东社群"，组织讲座并搭建交流平台 [7] - KrASIA英文媒体服务助力中国公司提升全球品牌，60%读者为东南亚商业人群 [8]