业绩表现与财务数据 - 过去四年业绩受产业园区销售不达预期等因素影响出现下滑 [1] - 2025年中报经营性现金流通过加强往来款管理及降本增效措施有所改善 [2] - 2025年上半年投资收益增长159.02% 科技创投业务成为主要利润来源 [3] - 截至2025年6月30日负债总额81.57亿元 资产负债率49.47%较上年末下降0.08个百分点 [3] - 新材料业务上半年营收7.77亿元同比增长11% 毛利率同比提升3.54个百分点 [3] - 新材料业务出口收入2.60亿元同比增长超50% [3] - 创新基地平台服务业务毛利率同比增长7个百分点 主要因产品销售区域分布及单价变化 [3] 业务转型与战略方向 - 推进"科技创新服务+战略性新兴产业"发展模式 以成果转化项目投资为核心 [2] - 聚焦新材料新能源及数字经济领域 探索并购与产业整合 [2] - 通过产业科技创新服务促进园区销售 合理安排创新载体运营与销售 [2] - 聚焦新一代信息技术、先进制造、新能源新材料、生物医疗等硬科技产业 [2] - 2025年上半年完成11个投资项目交割 涉及具身物理底座通用大脑、智能技术驱动家装设计等领域 [2] - 与多所高校保持紧密互动并转化部分高校院所科技成果 [3] - 在卫星通信领域投资广州程星通信科技有限公司 [3] 运营改善措施 - 通过推进科技成果转化规模化、丰富优质项目矩阵提升经营水平 [1] - 加强现金流管理提升资金运营效率 [2] - 积极融入深圳创投利好政策 构建全链条服务体系培育硬科技企业集群 [2] - 依托与深圳清华大学研究院共建的创新生态体系 形成覆盖科技企业全生命周期的赋能能力 [2] 投资者关系与信息披露 - 因涉及商业秘密与核心运营信息 暂不披露园区载体在售情况、去化计划及管理基金规模 [3] - 承诺提升信息披露质量 [3] - 通过合理提高分红比例等方式加强市值管理 [4] - 坚持长期价值理念 持续与资本市场沟通 [4]