REITs打新策略
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西部证券晨会纪要-20251111
西部证券· 2025-11-11 10:03
新华保险(601336 SH)核心观点 - 报告首次覆盖新华保险,给予"买入"评级,认为公司资产端和负债端双向发力,将迎来发展黄金期[1][6] - 资产端高权益投资占比有望在资本市场趋势向上中持续贡献收益弹性,权益配置比例、FVTPL权益占比和权益杠杆均领先同业,2024年以来总投资收益率和综合投资收益率领先[7] - 负债端分红险转型推进,银保渠道提速、个险渠道改革下业务平台或将保持领先地位,叠加股息优势显著[1][6] 新华保险负债端分析 - 公司发展经历四阶段演进,2011-2016年以"1-3-2"战略布局,锚定客户中心;2016-2018年推动价值转型,重点发力个险业务,NBVM领先同业;2019-2023年经历"二次腾飞"战略转变;2024年以来加强专业化市场化改革,启动"XIN一代"计划提升队伍素质[6] - 2024年以来加快分红险转型,银保渠道战略调整成果显著,公司发展进入新阶段[6] 新华保险资产端分析 - 自2018年起公司逐步加大对股票和基金等权益类资产的配置,2024年以来权益投资占比位列上市险企首位[7] - 公司积极开展长期股票投资,与国寿共同成立的"鸿鹄基金"主要投向关系国计民生的重点行业,通过锚定大盘蓝筹股实现资产负债久期匹配[7] 锦华新材(920015 BJ)核心观点 - 公司作为精细化学品细分领域"小巨人",首次覆盖给予"增持"评级[2][9] - 预计2025-2027年实现营业总收入10 4/13 1/16 6亿元,归母净利润2 0/2 5/3 2亿元,当前股价对应PE为45 4/35 8/28 0倍[2] 锦华新材业务分析 - 基本盘硅烷交联剂业务有望维持稳定增长,主要用于生产有机硅密封胶和胶粘剂中的室温硅橡胶,2024年我国室温硅橡胶产量154 20万吨,预计2028年达216 7万吨,2024-2028年CAGR达8 88%[9] - 羟胺水溶液有望打破技术垄断构筑第二成长曲线,作为芯片清洗剂主要原材料,全球市场规模有望从2024年2 03亿美元增长至2037年3 78亿美元,2024-2037年CAGR达4 90%[9] - 公司是国内仅有能实现羟胺水溶液工业化制备的企业,未来有望在产能释放后逐步实现进口替代[9] 锦华新材竞争优势 - 公司首创"肟-肟基硅烷-羟胺盐"绿色循环产业链,实现酮肟系列产品的循环生产,已与拜耳、布伦泰格等大型跨国企业及多家国内上市公司建立稳定合作关系[10] - 持续增加自动化、信息化以及数字化投入,推动制造模式的数字化转型升级,双管齐下打造成本优势[10] 中科飞测(688361 SH)核心观点 - 公司是国内领先的半导体质量控制设备商,首次覆盖给予"增持"评级[3][12] - 2025H1实现营业收入7 02亿元,同比增长51 39%,预测2025-2027年有望实现营业收入20 61/31 28/44 13亿元,实现归母净利润1 84/4 11/7 18亿元[3][12] - 当前股价对应2025-2027年PS为23 17/15 27/10 82倍[3] 中科飞测市场地位与发展前景 - 公司量检测设备已广泛应用在中芯国际、长江存储、士兰集科、长电科技等国内主流集成电路制造产线,2024年底交付量突破千台,覆盖全球66 6%的质量控制设备市场空间[13] - 截至2025年9月,中国半导体量检测设备国产化率16 4%,较2023年提升5 2个百分点,公司已具备28-14nm节点及先进封装领域的批量交付能力,部分产品进入验证阶段[13] - 公司在深紫外成像、缺陷识别算法等方面持续突破,正向14nm、7nm及先进封装场景扩展,先进制程前道量检测设备有望逐步由验证阶段进入放量阶段[14] 长安汽车(000625 SZ)销量表现 - 2025年10月公司整体销量27 8万辆,同比增长11%;1-10月累计销量237 4万辆,同比增长10%[15] - 10月新能源车销量11 9万辆,同比增长36%;1-10月新能源车累计销量86 9万辆,同比增长61%,已超过2024年全年[15] - 10月海外销量5 8万辆,同比增长25%;1-10月海外累计销量52 3万辆[15] 长安汽车各品牌表现 - 长安启源10月销量3 6万辆,连续3个月突破3万台,1-10月累计销量30万辆,其中实力大单品长安启源Q07销量为11637辆,累计销量达79935辆[15] - 深蓝汽车10月销量3 7万辆,同比增长32%,1-10月累计交付27万辆,同比增长57%,其中深蓝S05全球销量突破2万辆[16] - 阿维塔10月销量1 4万辆,同比增长34%[16] 长安汽车未来展望 - 深蓝新车L06预售发布上市,预售价13 99万元起,首发搭载深蓝智能辅助驾驶系统DEEPALADMax,预计正式上市后将进一步丰富深蓝产品矩阵[16] - 公司将在2025年11月21日广州车展亮相多款新品车型,包括长安启源全新Q05、长安启源A06和深蓝L06,预计随着新产品逐步上市,后续销量有望保持较高增长[16] - 预计2025-2027年公司营收分别为1870/2096/2297亿元,同比增长17 1%/12 1%/9 6%[4][17] 兴业银锡(000426 SZ)业绩表现 - 2025年前三季度公司实现营收40 99亿元,同比增长24 36%,归母净利润13 64亿元,同比增长4 94%[18] - 2025Q3实现营收16 26亿元,同比增长48 09%,环比增长22 85%,归母净利润5 68亿元,同比增长36 49%,环比增长34 91%[18] 兴业银锡产品产量 - 2025年前三季度矿产锡产量5651吨,同比下降13 12%(受银漫3月停产影响);Q3产量2062吨,同比增长4 04%,生产经营已逐步恢复正常[19] - 2025年前三季度矿产银产量212 16吨,同比增长18 98%;Q3产量80 84吨,同比增长53 28%[19] - 2025年前三季度矿产金产量0 07吨,同比增长221 74%;Q3产量0 05吨,同比增长820 00%[19] 兴业银锡资产扩张 - 2025年1月子公司银漫矿业297万吨扩建工程项目取得立项批复,建设规模由165万吨/年扩建为297万吨/年[20] - 公司以23 88亿元收购宇邦矿业85%股权,2025年8月成功收购大西洋锡业96 04%股权[20] - 截至报告期末,公司总资产达175 13亿元,较年初增长43 96%,其中无形资产增长101 20%至82 97亿元,矿业权资产大幅增厚[20] 万马股份(002276 SZ)业绩表现 - 2025年一至三季度实现营收141 09亿元,同比增长8 36%,实现归母净利润4 12亿元,同比增长61 57%[22] - 2025Q3实现营收48 37亿元,同比增长7 93%,环比下降8 76%;实现归母净利润1 61亿元,同比增长227 70%,环比下降4 33%[22] 万马股份业务分析 - 2025H1电力产品实现收入63 15亿元,同比增长14 85%;毛利率11 37%,同比提升1 37个百分点,电网项目中标金额同比增长136%,创历史新高[22] - 2025H1高分子材料业务实现收入26 54亿元,同比增长5 70%;毛利率14 48%,同比下降0 52个百分点,万马高分子净利润同比增长9 67%[23] - 公司布局高端智能装备线缆,机器人线缆技术领先,"万马柔性运动机器人电缆"弯折寿命超3000万次,处于国际领先水平[23] 通裕重工(300185 SZ)业绩表现 - 2025Q1-Q3公司实现营收47 32亿元,同比增长10 67%;实现归母净利润0 84亿元,同比增长53 29%[26] - 2025Q3实现营收17 90亿元,同比增长16 13%,环比增长17 18%;实现归母净利润0 23亿元,同比增长63 63%,环比增长5 56%[26] - 2025年前三季度公司整体毛利率为13 93%,较去年同期12 80%有所提升,其中Q3综合毛利率14 91%,同比提升3 98个百分点,环比提升1 67个百分点[26] 通裕重工费用与行业景气度 - 2025年Q1-Q3公司销售期间费用率9 34%,同比上升0 24个百分点,其中财务费用率1 70%,较去年同期2 57%明显下降,主要得益于公司优化债务结构[27] - 2025年上半年我国风电行业新增并网容量51 39GW,其中陆上风电48 90GW,海上风电2 49GW,截至2025年6月底全国风电累计并网容量达573GW,同比增长22 7%[27] 星宇股份(601799 SH)业绩表现 - 2025年前三季度公司实现营收107 10亿元,同比增长16 09%;实现归母净利润11 41亿元,同比增长16 76%[30] - 2025Q3实现营收39 53亿元,同比增长12 65%;实现归母净利润4 35亿元,同比增长13 48%[30] - 2025年前三季度公司销售毛利率19 49%,同比下降0 5个百分点,净利率10 65%,同比上升0 1个百分点[30] 星宇股份业务拓展 - 2025年8月星宇智能汽车电子及视觉系统产业中心暨奔牛基地项目正式启动,达产后将实现年产约1000万只智能车灯总成的配套生产能力[31] - 公司与重庆市沙坪坝区签署合作协议,项目一期计划投资10亿元,预计2029年实现年产值30亿以上[31] - 公司设立全资子公司常州星宇智能机器人有限公司,正式进军机器人赛道,并启动机器人业务相关人才招聘[31] REITs市场分析 - 2025年初以来公募REITs一级打新热度高涨,认购倍数突破历史新高,但近期新项目网下认购倍数高企,上市首日涨幅显著收窄[33] - 现象产生与三方面有关:二级市场整体行情回落;资产价格下跌预期下短期套利资金加速离场;询价上下限范围扩大,新项目发行定价接近询价区间上限[33][34] - 2025年6月询价上限在监管指导下提高至25%,新发REITs认购价格多处于询价区间90%以上,进一步侵蚀打新收益[34] 信用债市场表现 - 上周(2025/11/03-11/07)信用债收益率表现不一,普信债整体优于银行二永债,5年期各评级普信债收益率下行幅度在4-6bp左右[34] - 上周全口径理财规模升至31 59万亿元,环比增加25 23亿元,全部银行理财和理财子破净率分别降至0 46%和0 23%[35] - 上周信用债发行规模和净融资规模同环比均增加,城投债、产业债利差全线收窄,银行二永债利差多收窄[35]
信用周报20251109:高认购与低涨幅,REITs打新策略生变?-20251110
西部证券· 2025-11-10 13:37
核心观点 - 2025年初以来公募REITs一级打新热度高涨但近期出现一二级市场表现背离现象新项目网下认购倍数高企而上市首日涨幅显著收窄甚至创下年内新低[1][10][12] - 一二级背离现象主要由三方面因素驱动:二级市场整体行情回落投资者情绪趋于谨慎[1][15]短期套利资金在资产价格下跌预期下加速离场[1][16]以及询价区间扩大且发行定价接近上限导致一二级估值差收窄挤压二级盈利空间[2][19] - 随着打新收益收敛市场将逐渐从短期套利转向长期配置建议投资者谨慎参与一级打新更多关注底层资产质量重点关注水利供热等稳健性较高资产以及港口文旅等具垄断性或稀缺性的新资产类型[2][22] - 信用债市场方面上周信用债收益率表现不一普信债整体优于银行二永债理财规模微升破净率下降信用债发行规模和净融资规模同环比均增加二级市场城投债产业债利差全线收窄[2][3][23][25][32] REITs市场一二级背离分析 - 2025年公募REITs网下认购倍数达173倍公众认购倍数达610倍创历史新高年内上市项目首日平均涨幅23.91%但近期新项目如中海商业REIT首日涨幅仅3.29%沈阳国际软件园REIT首日盘中最大跌幅接近1.9%[10][12][14] - 2025年下半年REITs市场进入震荡下行通道中证REITs全收益指数一度跌至1030点附近市场风险偏好收敛对底层资产质量要求更严压制上市首日涨幅[1][15][18] - 2025年7月以来新上市REITs首日换手率持续高企如华夏凯德商业REIT达41.08%华夏中海商业资产REIT达43.30%显示短期套利资金参与度高倾向于首日集中卖出带来资金流出压力[1][14][16] - 2025年6月询价上限提高至25%新发REITs询价区间宽度多不低于50%发行定价中位数从2024年49.9%提升至2025年91%接近区间上限进一步侵蚀打新收益[2][19][21] 信用债市场回顾 - 上周信用债收益率表现分化5年期各评级普信债收益率下行4-6bp7年期下行2-4bp而银行二永债收益率多上行5年期AAA级银行永续债上行幅度达7bp[2][23][25] - 理财规模环比微升全口径理财规模升至31.59万亿元增加25.23亿元全部银行理财和理财子破净率分别降至0.46%和0.23%[3][26][27] - 信用债发行规模4671.65亿元环比增加1253亿元净融资额1654.77亿元环比增加1349亿元城投债产业债和金融债净融资规模环比分别增加158亿元725亿元和276亿元[32][33][36][37] - 信用债平均发行利率2.15%环比下降7.4bp城投债产业债和金融债发行利率分别下降6.5bp2.4bp和20bp平均发行期限3.03年环比上升0.13年[39][40][43] 二级市场表现 - 上周除保险次级债和券商次级债成交规模回升外其他信用债品种成交规模下降产业债成交规模降幅超500亿元成交期限和评级结构出现分化[50] - 城投债产业债换手率分别降至1.61%和2.24%金融债换手率微升至3.27%各期限换手率变动不一1年以内城投债换手率降幅最大达1.1pct[51][53][55] - 城投债利差全线收窄5年期AA级和AA(2)级券种利差收窄幅度最大达11bp各省份利差均收窄幅度不低于3bp甘肃云南辽宁贵州等省份收窄幅度居前[57][61][63] - 产业债利差全线收窄AAA级产业债中综合行业利差收窄4bpAA级中休闲服务行业利差收窄8bp银行二永债利差多收窄长端及超长端表现更优券商和保险次级债利差全线收窄[64][65][66][69]