To ensure this doesn’t happen in the future, please enable Javascript and cookies in your browser.If you have an ad-blocker enabled you may be blocked from proceeding. Please disable your ad-blocker and refresh. ...

Kenvue (NYSE:KVUE) M&A Announcement November 03, 2025 08:00 AM ET Company ParticipantsKirk Perry - CEO and Board MemberMike Hsu - Chairman and CEOChris Jakubic - Head of Investor RelationsNelson Urdaneta - SVP and CFOSherilyn McCoy - Lead Independent DirectorConference Call ParticipantsChris Carey - Senior Equity AnalystLauren Lieberman - Managing Director and senior U.S. Equity Research AnalystJavier Escalante - Research AnalystNone - AnalystNik Modi - Managing Director and AnalystOperatorGood morning. Wel ...

+ Important Information for Investors and Stockholders BUILDING A GLOBAL HEALTH & WELLNESS LEADER c This communication does not constitute an offer to sell or the solicitation of an offer to buy or exchange any securities or a solicitation of any vote or approval in any jurisdiction. It does not constitute a prospectus or prospectus equivalent document. No offering of securities shall be made except by means of a prospectus meeting the requirements of Section 10 of the U.S. Securities Act of 1933, as amende ...

BUILDING A GLOBAL HEALTH & WELLNESS LEADER c + Important Information for Investors and Stockholders This communication does not constitute an offer to sell or the solicitation of an offer to buy or exchange any securities or a solicitation of any vote or approval in any jurisdiction. It does not constitute a prospectus or prospectus equivalent document. No offering of securities shall be made except by means of a prospectus meeting the requirements of Section 10 of the U.S. Securities Act of 1933, as amende ...

Accessibility StatementSkip Navigation NetworkNewsWire Editorial Coverage: This article has been disseminated on behalf of LaFleur Minerals , which may include a paid advertisement. NEW YORK, Oct. 30, 2025 /PRNewswire/ -- Over the past year, gold, silver and other precious metals have maintained a steady upward trajectory, reshaping how investors view the mining landscape. Propelled by persistent inflation, geopolitical instability, central-bank accumulation and constrained supply, today's precious- metals ...

Keurig Dr Pepper (NasdaqGS:KDP) Q3 2025 Earnings Call October 27, 2025 08:45 AM ET Speaker0Good morning and welcome, everyone. We appreciate you taking the time to join us today, both in person in New York City and over the webcast. Before walking through the agenda, let me first draw your attention to the slide in recognition of the forward looking statements we'll make today. Please also keep in mind that we will be citing non GAAP financial measures throughout our remarks and in the presentation that is ...

投资组合调整核心观点 - 公司近期投资活动反映其采取纪律性减持策略 选择性削减估值已上升或催化剂已兑现的持仓 同时维持对核心长期价值创造标的的关注 [1] 主要减持个股 - 3D Systems Corp (DDD) 持股减少82.14% 减持46,000股至10,000股 大幅削减对3D打印行业的敞口 [5] - Blue Owl Capital Inc (OWL) 持股减少80.12% 减持222,080股至55,100股 可能反映对另类资产管理公司在变化市场环境中筹资能力的重新评估 [5] - Diamondback Energy Inc (FANG) 持股减少74.74% 减持7,549股至2,551股 可能是在能源板块强劲表现后获利了结或在油气领域内重新布局 [5] - Illinois Tool Works (ITW) 持股减少58.99% 减持7,020股至4,880股 可能出于对估值或周期性需求放缓的考量 [5] - AllianceBernstein Holding LP (AB) 持股减少53.89% 减持38,800股至33,198股 可能反映在资产管理行业面临盈利压力背景下向更高增长机会的战术性转移 [5] 完全清仓个股 - 公司本季度执行多项完全清仓操作 包括Sandy Spring Bancorp（615万美元）[2]、Intra-Cellular Therapies（500万美元）[2]和Lions Gate Entertainment（360万美元）[2] - 其他重要清仓标的包括Patterson Companies、Beacon Roofing Supply和Barrick Gold 这些清仓操作涵盖金融、医疗保健、娱乐和工业等多个行业 [2]

财务数据和关键指标变化 - 第三季度核心FFO（包括净促进费用）为每股1.49美元，不包括净促进费用为每股1.50美元，均超出预期 [7] - 投资组合入住率增长至95.3%，上升20个基点 [7] - 当季净有效租金变化为49%，现金租金变化为29% [8] - 截至9月底，租赁按市价计值为19%，当季捕获了7500万美元的NOI，随着租约滚动还将进一步捕获9亿美元的NOI [8] - 当季净有效同店NOI增长为3.9%，现金同店NOI增长为5.2% [8] - 将同店NOI增长指引上调至净有效基础4.25%-4.75%，现金基础4.75%-5.25% [19] - 将G&A指引上调至4.6亿-4.7亿美元，战略资本收入指引上调至5.8亿-5.9亿美元 [19] - 将开发开工指引上调至27.5亿-32.5亿美元，处置和贡献指引上调5亿美元至15亿-22.5亿美元 [19] - 全年GAAP每股收益指引为3.4-3.5美元，核心FFO（包括净促进费用）指引为5.78-5.81美元，核心FFO（不包括净促进费用）指引为5.83-5.86美元，较此前指引提高0.02美元 [20] 各条业务线数据和关键指标变化 - 数据中心业务有1.5吉瓦额外容量进入后期阶段，目前共有5.2吉瓦电力已获保障或处于后期阶段 [6] - 能源业务当季交付28兆瓦太阳能发电和存储，当前容量为825兆瓦，有望在年底前实现1吉瓦目标 [10] - 电子商务渗透率占美国零售额的24%，自疫情以来持续扩张，本季度有52个独特名称进行交易 [12] - 电子商务占新租赁量的近20% [113] - 稳定增长业务（如食品饮料、医疗公司）正在投资其供应链以改善服务水平和控制成本 [114] - 周期性支出类别（如汽车、家具）需求较为疲软 [115] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场第三季度净吸纳量为4700万平方英尺，市场空置率稳定在7.5% [13] - 美国最强的市场集中在东南部和德克萨斯州，休斯顿、达拉斯和亚特兰大有坚实的吸纳量 [14] - 南加州的基调也在改善，尽管租金仍然疲软，但洛杉矶和内陆帝国的租赁活动已经回升 [15] - 拉丁美洲（巴西和墨西哥）再次取得优异业绩，提供投资组合中最高的同店增长 [16] - 欧洲保持较高的入住率和相对于美国更温和的租金下降 [16] - 日本投资组合保持其卓越入住率的记录，克服了近年较高的市场供应 [16] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 开始探索额外的资本化策略以充分利用数据中心机会 [6] - 采取审慎和纪律严明的方法，与定制建造策略一致 [17] - 通过密切接触客户及其不断变化的需求，对渠道深度有强烈信心 [18] - 全球物流前景强劲，数据中心和分布式能源系统需求旺盛 [20] - 重点仍然是纪律性增长、卓越运营和顺应这些长期趋势 [20] - 定制建造管道仍然强劲，今年已签署21笔交易，正在就近3000万平方英尺的新交易进行对话 [73] - 数据中心业务是重点，将继续投资 [74] - 今年已在18个市场开始投机性开发，预计将在国际上和美国几个地区进一步开放 [75] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 市场已经站稳脚跟，为入住率和租金的拐点奠定了基础 [5] - 客户情绪明显好转，租赁速度加快，定制建造活动持续成功 [5] - 更大的占用者正在追求重新配置整合策略，转向网络优化而非收缩 [12] - 供应前景仍然有利，因为施工管道正在耗尽，开工量低于疫情前水平 [13] - 市场租金下降在本季度放缓至略高于1%，也证明了市场转变 [14] - 南加州预计在短期内滞后于运营条件的更广泛拐点，但长期表现将优于大市 [15] - 需求明显好转，市场正处于拐点时期 [49] - 客户对短期噪音变得不敏感，专注于长期决策 [80] - 市场空置率今天为7.5%，将在此水平徘徊一段时间，并在2026年晚些时候改善 [71] - 开发开工量比峰值低75%，比疫情前水平低25% [72] - 市场进入新阶段的起点空置率远低于以往周期，为租金动态和乐观情绪奠定了基础 [138] 其他重要信息 - 在资产负债表方面，完成了23亿美元的融资活动，包括非常成功的10亿欧元融资，利率为3.5% [10] - 债务的实际成本仅为3.2%，平均剩余期限超过8年 [11] - 战略资本业务本季度有适度的净流入 [11] - 坏账支出升高，预计占收入的40多个基点，但远低于过去危机中的较高数字 [84] - 交易市场出人意料地具有韧性，2025年同比增长约25%，市场资本化率在低5%左右，IRR在低至中7%左右 [95] - 投机性开发租赁时间从7-8个月延长至约9-10个月，现在正缓慢回归历史常态 [99] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于数据中心额外资本化策略的探索 - 正在探索数据中心业务和资本化的可能性领域，目前没有具体细节可分享，但希望在未来几个季度提供 [27][28][29][30][31] - 资产负债表显然能够承担大量项目，在过去一两年有近20亿美元在建，考虑到资产负债表的规模和评级，可以轻松增长 [32] 问题: 关于第三季度净吸纳量及其可持续性 - 4700万平方英尺的净吸纳量中有一些是第二季度的追赶，但需求明显上升，管道仍然饱满 [35][37][38] - 认为大约6000万平方英尺是正常的季度需求速度，预计未来几个季度需求将改善 [38] 问题: 关于未来一年供需平衡和市场租金增长的预期 - 处于典型的房地产周期，需求正在加强，供应保持低位，低于疫情前水平，入住率和租金正在触底 [41][42] - 年初至今净吸纳量约为9500万平方英尺，预计全年数字约为1.25亿平方英尺，需求改善路径将出现 [43] - 空置率将在此水平见顶，基于目前1.9亿平方英尺的在建管道，预计2026年交付量将下降，市场将开始收紧 [43][44] - 租金增长方面，疲软市场正在消散，更强市场的范围更广，这将在未来一年演变 [72] 问题: 关于不同租户类别和市场的表现 - 需求明显好转，市场处于拐点时期，来自客户讨论的广度和深度以及他们决策的意愿 [48][49] - 活动在早期提案和更成熟的谈判中都很广泛，涉及新租和续租活动以及一系列市场 [50] - 较大尺寸类别（超过50万平方英尺）表现出明显的强度，并且正在向下扩展至超过25万平方英尺 [51] - 业务实力具有国际性，在美国集中在阳光地带 [51] 问题: 关于数据中心与工业的标准化增长率比较 - 考虑其对增长率的贡献主要是将价值创造再投资回核心业务 [54] - 以物流开发投资50亿美元为例，每年应贡献约150个基点的额外增长，可作为该业务价值创造的基准 [54] 问题: 关于物流租金和入住率的最 compelling 设置评论 - 最终是回报率和重置成本驱动长期租金，市场稳定时将稳定在远高于当前租金的水平 [59][61][62] - 趋势线显著高于当前租金，约比原位高40%，比当前市场租金高20-25% [62] - 何时达到趋势线将影响增长率，但这些增长率将非常高 [63] 问题: 关于Prologis入住率方向和租金增长前景 - 平均入住率指引为95%，预计将维持在此水平附近，并寻找机会在此基础上发展至2026年 [68][70] - 市场空置率为7.5%，将在此水平徘徊几个季度，并在2026年晚些时候改善 [71] - 租金增长方面，疲软市场正在消散，更强市场的范围更广 [72] - 2026年的优先事项包括强劲的定制建造管道、数据中心业务和投机性开发 [73][74][75] 问题: 关于客户情绪和长期决策 - 客户肯定对短期噪音变得不敏感，专注于长期决策 [78][80] - 看到资本充足的大公司引领潮流，预计中小型企业将效仿 [80] 问题: 关于投资组合中的信用风险 - 坏账支出升高，预计占收入的40多个基点，但远低于过去危机中的较高数字 [84] - 在上个周期中利用挑战性条件改善了投资组合的整体信用健康状况 [84] 问题: 关于数据中心开发的舒适节奏和约束 - 在定制建造方法和资产负债表债务能力下，30亿美元是一个非常容易处理的数字 [88][90] - 没有限制自己，准备迎接大量项目，电力将是未来的约束，而非资本 [90][92] 问题: 关于交易市场和收购机会 - 交易市场出人意料地具有韧性，2025年同比增长约25% [95] - 总体定价相当一致，市场资本化率在低5%左右，IRR在低至中7%左右 [96] - 人们比以往更关注较短的WALT [96] 问题: 关于投机性开发租赁速度的改善 - 投机性开发租赁时间正在缓慢回归7-8个月的历史常态 [99] 问题: 关于租金变化下降的原因和未来前景 - 租赁按市价计值降至19%，但即时租金变化在低50%左右，突出了基于该平均值的租金变化潜力 [103][105] - 到期时间表显示，未来几年即使没有进一步的市场租金增长，也将看到正的租金变化 [106] - 开始再次看到因租金而丢失的交易数量上升，表明在市场条件收紧时有了推动租金的勇气 [108] 问题: 关于不同客户类别在租赁中的实力变化 - 电子商务占新租赁量的近20%，是一个全球现象，特别是填充市场 [113] - 稳定增长业务（如食品饮料、医疗公司）正在投资其供应链 [114] - 周期性支出类别（如汽车、家具）需求较为疲软 [115] 问题: 关于第四季度核心FFO指引下降和2026年展望 - 第三季度的一些时机问题，如投资税收抵免的销售时间和G&A，在第四季度正常化后解释了看似减速的情况 [118][119][120] - 2026年的增长构建模块包括同店增长、财务和运营杠杆、价值创造增值和 Essentials 业务的贡献 [121][122] - 2026年仍存在两个不利因素：利率上升的渐进影响和资本部署过渡期间的部署拖累 [123][124] - 看待2026年的方式与一年前看待2025年的方式相似 [124] 问题: 关于第四季度同店NOI增长放缓和太阳能收入处理 - 同店池中的平均入住率一年前相当高，因此第四季度需要应对这个比较基数 [127][128] - 太阳能收入及其支出确实出现在NOI中，但目前规模很小，增长不如物流显著 [129] 问题: 关于数据中心同店增长和入住率加速 - 考虑数据中心增长的方式是价值创造再投资回核心业务，如果保留部分权益，其对基本租金和同店增长的贡献将相对较小 [132][135] - 投资决策基于总回报和价值创造，而非同店增长概况 [135] - 市场空置率为7.5%，将在此水平徘徊一段时间，随着需求正常化，将呈现复苏机会 [137] - 市场进入新阶段的起点空置率远低于以往周期，为租金动态奠定了基础 [138]

"技艺不压身"，这句古老的谚语在今天两个技术世界之间，划出了一道深刻的裂痕，同样的技术理想，在混凝土与代码的不同疆域里，却兑换着截然不同 的人生。 去年校招季，我的两位学弟走向了不同的方向。小李进入一家知名的建筑企业，月薪六千五；小张加入一家互联网公司，起步月薪一万八。他们都毕业于 同一所211高校，皆是各自专业的优秀者。如今小李在工地上，核对钢筋的间距，小张在写字楼里，敲击着代码。他们之间隔着的，不单单是办公环境的 差别。 这样的对比，在我们的生活中并不罕见。一位建筑行业的朋友坦言："我们在工地上就像氧气，缺了它会让人窒息，但是却没人会觉得氧气需要以高价去 购买。"而在互联网公司，顶尖的程序员被尊称为"大神"，他们的离职，或许真会让整个项目组都陷入艰难。 这种价值差异的背后，是在三个层面上，有着深刻的分野。 1、价值创造模式决定了定价逻辑。 在企业的账本上，程序员创造的是增长，建筑技术员守护的是底线。 2、行业生态塑造了人才估值。 互联网行业，处于激烈的市场竞争之中，技术创新，直接关系到企业的生死存亡。企业对顶尖技术人才的争夺，自然推高了人才价格。 而建筑行业，经过了数十年的发展，已逐渐形成了一种相对较为固 ...

公司：巴斯夫 (BASF) * 公司宣布与凯雷投资集团就涂料业务达成具有约束力的交易协议[4] * 交易旨在共同创建一家领先的独立涂料公司[5] * 交易的企业价值为77亿欧元[6] * 交易预计在2026年完成[6] * 交易完成后 公司将持有新实体40%的股权 并获得约58亿欧元的税前现金收益[6] * 连同上周完成的将装饰涂料业务出售给宣伟的交易 整个涂料部门的估值达到87亿欧元的企业价值[8] * 与作为巴斯夫集团一部分的估值相比 这两笔涂料交易实现了显著溢价 隐含的2024年EV/EBITDA倍数约为13倍[8] * 公司保留40%股权是对该业务未来价值创造和上行潜力的信心体现[6][11] * 公司预计将与凯雷在未来共同寻求退出[12] * 此次交易是实施公司"Winning Waste"战略的下一步[7] * 交易相关的最大税收流出预计为中三位数百万欧元（即最多约5亿欧元）[18][50] * 涂料业务的账面价值为33亿欧元 交易将带来可观的账面收益[69][70] * 交易完成后 公司持有的40%股权将作为金融投资按权益法核算[59] 行业：涂料 * 巴斯夫涂料业务具备成功的要素：出色的市场地位、深厚的技术专长、值得信赖的客户关系以及世界级的团队[5] * 业务高度专注于汽车领域 包括汽车修补漆售后市场 其表面处理业务还服务于航空航天行业及其他工业应用[5] * 这些市场规模庞大且客户忠诚度高[5] * 2024年 巴斯夫涂料业务（不包括已剥离的装饰涂料业务）销售额为38亿欧元 其中表面处理业务约10亿欧元 汽车原厂漆业务约20亿欧元 汽车修补漆业务约8亿欧元[6] * 凯雷在工业和化工资产成功剥离方面拥有丰富的经验[7] * 合并巴斯夫涂料的优势与凯雷的能力将为团队创造额外价值开辟新机遇[7] 其他重要内容 * 凯雷作为控股股东 将负责制定战略方向和价值创造计划[26][55] * 新实体的治理结构将包括一个董事会 巴斯夫和凯雷将按股权比例委派代表[56] * 现金收益将根据公司的资本配置框架使用 包括加强资产负债表（去杠杆）以及可能早于2027年启动股票回购[42] * 公司认为其与汽车行业的广泛而深入的关系不会因此次交易而受到实质性影响 各业务间协同效应有限[67][68] * 凯雷的合作伙伴卡塔尔投资局是凯雷基金的共同投资者 但巴斯夫的合同伙伴和合资企业的控制方是凯雷[74] * 巴斯夫董事会成员Anup Kotari不会加入新公司董事会 他将继续在巴斯夫担任更广泛的职责[75][76]