股价表现与交易数据 - 早盘股价上涨超5% 截至发稿时涨幅4.17%至0.75港元 成交额1450.88万港元 [1] 中期财务业绩 - 上半年收入6.86亿元人民币 同比减少14.19% [1] - 股东应占亏损2.95亿元 同比扩大250.41% [1] IP业务发展 - 取得国际知名IP主题店运营权 IP业务收入达7806万元 同比增长23% [1] - 初步建立IP运营赛道 通过全球IP合作实现商品化与消费娱乐场景融合 形成"IP+新场景"新业态 [1] 战略投资与股权变化 - 祥源控股集团以22.95亿港元战略投资 将间接持有38.6%股份成为控股股东 [1] 战略协同效应 - 战投实现双方优势互补 祥源控股获得新兴客源市场互补 完成"自然景区引流+主题公园招客"闭环 [1] - 为海昌海洋公园提供更多战略发展资源 补充营运资金并降低财务费用 [1]

股价表现 - 早盘股价涨超5% 截至发稿涨4.17%至0.75港元 成交额1450.88万港元 [1] 上半年财务表现 - 上半年收入6.86亿元人民币 同比减少14.19% [1] - 股东应占亏损2.95亿元 同比扩大250.41% [1] IP业务发展 - IP业务收入达7806万元 同比增长23% [1] - 取得国际知名IP主题店运营权 [1] - 初步建立IP运营赛道 通过全球IP合作实现"IP+新场景"新业态 [1] 战略投资进展 - 祥源控股集团以22.95亿港元战略投资 [2] - 交易完成后将间接持有38.6%股份 成为新控股股东 [2] - 投资有助于双方客源市场互补 形成"自然景区引流+主题公园招客"闭环 [2] - 提供更多战略发展资源 补充营运资金并降低财务费用 [2]

核心业绩表现 - 2025年上半年营业收入113.17亿元 同比下降50.82% [2] - 归属于上市公司股东净利润-28.68亿元 亏损同比扩大171.52% [2] - 公司连续三年累计亏损超260亿元 亏损扩大趋势未改善 [2] 房地产业务表现 - 签约销售面积60.7万平方米 同比增长4.12% [3] - 签约销售金额94.9亿元 同比下降15.72% 呈现量价背离 [3] - 存货跌价损失累计达182.58亿元 2021-2024年分别为12.56亿/115.1亿/33.94亿/20.98亿 [3] 旅游业务表现 - 接待游客3771万人次 同比增长3.77% [3] - 通过国潮文化节联动故宫文创等IP提升吸引力 [3] - 深圳创意文化园嘉途酒店试业 完善文旅产业链布局 [3] 现金流状况 - 经营活动现金流量净额25.55亿元 较去年同期-28.32亿元实现190.22%增长 [5] - 销售费用同比下降23.57% 经营费用降3.25% 财务费用降9.37% [5] - 每股经营性现金流从去年同期的-0.11元提升至0.32元 [5] 债务与融资结构 - 有息负债总额1288.3亿元 与2024年末基本持平 [7] - 中长期借款占比提升至68.3% 短期债务占比降至31.7% [7] - 平均融资成本降至3.5% 较年初下降11个基点 [7] 土地投资策略 - 新增重庆沙坪坝小龙坎项目 土地面积18002平方米 计容建筑面积5.28万平方米 [7] - 土地储备总面积1401.84万平方米 总建筑面积2321.74万平方米 聚焦一二线核心区域 [8] - 2019-2021年新增土地投资从494亿元降至178亿元 2022-2024年大幅收缩至15亿/60亿 [7] 战略转型举措 - 获取浙江衢州、安徽祁门2个轻资产服务项目 向城市运营商转型 [8] - 提出旅游与地产业务独立运营 走专业化发展道路 [8] - 前华润置地总裁吴秉琪出任集团总经理 曾带领华西大区销售额实现37.8%增长 [8][9]

公司IP合作战略 - 欢乐谷公司坚持"城市IP娱乐主场"发展定位 积极拓展IP合作 将知名IP深度融入主题公园运营 [1] - 2021年重庆欢乐谷与奥飞娱乐联合打造"超级飞侠训练营"主题区 [1] - 2024年深圳欢乐谷引入《迷你世界》IP 推出"冒险山"主题区 [1] 合作伙伴与IP资源 - 与腾讯 上影元等头部IP方建立深度合作关系 [1] - 成功引入上影元旗下《大闹天宫》《葫芦兄弟》《中国奇谭》等国民级IP [1] - 获得腾讯《王者荣耀》《英雄联盟》《欢乐斗地主》及网易《蛋仔派对》 祖龙娱乐《以闪亮知名》等IP授权 [1] IP内容运营模式 - 打造沉浸式IP主题街区 IP角色大巡游等多元化表现形式 [1] - 从场景构建 演艺互动到营销推广等多维度丰富IP内容 [1] - 通过深度IP融合持续增强主题公园市场竞争力 [1]

七夕，被誉为"浪漫爱情打卡地"的青岛东方伊甸园宣布将推出系列主题活动，以精彩演艺、特色美食、暖心福利及公益拍摄等多项内容，为游客打造沉 浸式浪漫体验。 此外，8月30日晚，园区还将上演震撼人心的无人机表演，为游客呈现一场梦幻十足的视觉盛宴。"爱在伊甸・婚纱纪"公益拍摄活动将持续至8 月31 日，景区免费邀请青岛及周边地区的婚纱摄影机构、个人工作室及旅拍机构入园，拍摄七夕主题婚纱样片，预计将有超百组专业拍摄团队参与，在东方伊甸 园见证爱情、定格幸福。 东方伊甸园相关负责人介绍，园区七夕活动升级，旨在通过演艺、美食、福利与公益拍摄的多维结合，为游客打造"可玩、可赏、可享、可忆"的浪漫场 景。 活动期间，景区将上线两大特色表演，为浪漫氛围加码。迷失花园餐厅内，专业舞者将倾情奉上舞蹈演出《For Love》；彩虹广场新增互动表演《爱你 一点》，将为游客带来轻松愉悦的观赏体验。 除了精彩演艺，景区还将推出七夕情侣特色套餐，精心搭配的菜品兼顾口感与颜值，从食材选择到摆盘设计均融入浪漫元素，可以满足情侣对七夕专属 美食的期待。 值得关注的是，即日起，所有进园游客均有机会获得"YDY-F5"男团赠送的精美七夕伴手礼。男团成员 ...

财务表现 - 2025年上半年公司实现收入6.86亿元，同比下降14.2% [1] - 同期亏损约2.96亿元 [1] - 入园人次下降且消费者消费意愿与能力大幅下降导致收入下滑 [1] 运营动态 - 截至2025年6月底公司拥有并运营7家主题公园 [1] - 暑假旺季平均入园客单开始回升 [1] - IP业务收入达7806万元，同比增长23% [2] - 上半年取得一家国际知名IP主题店运营权 [2] 战略推进 - OAAS轻资产战略顺利推进，短期内将有大型项目落地 [1] - 北京海昌海洋公园项目已取得施工许可证，计划2026年上半年主体结构封顶，2027年上半年试运营 [1] - 福州海昌海洋公园项目位于福州新区，正推动商务谈判，计划2026年动工 [1] - 公司通过"OAAS＋IP"双轮驱动模式构建发展新引擎 [3] 项目规划 - 上海海昌二期和郑州海昌二期预计2026年开业 [3] - 北京及福州将落地两个大型轻资产主题公园项目 [3] - 采用合作方负责土地获取及投资建设、公司负责运营并实现收入并表的商业模式 [3] - 公司拥有若干在洽谈中的OAAS项目储备 [3] IP生态建设 - 公司初步建立IP运营赛道，持续与全球有影响力的IP合作 [2] - 将IP商品化与主题公寓、景区、酒店、商业物业等消费娱乐场景融合 [2] - 计划打造国际级IP运营平台，拓展IP+潮玩业务 [2] - IP融合涵盖酒店、场馆、商品、餐饮、演艺、展览等多个领域 [3] 行业机遇 - 多项促消费政策密集出台为文旅行业带来发展机遇 [3] - 公司致力于成为以海洋文化为核心的国际化综合文旅集团 [3] - 通过提供海洋馆、海洋特色文旅项目、海洋度假综合体全方位服务把握行业机遇 [3]

中期业绩表现 - 集团收入人民币6.86亿元 同比减少14.19% [1] - 股东应占亏损2.95亿元 同比扩大250.41% [1] - 每股亏损3.64分 [1]

财务表现 - 公司收入人民币6.86亿元 同比减少14.19% [1] - 股东应占亏损2.95亿元 同比扩大250.41% [1] - 每股亏损3.64分 [1]

股东股份冻结情况 - 磐京基金持有公司股份1.83亿股 占总股本14.17% [1] - 磐京稳赢6号私募基金持有公司股份0.68亿股 占总股本5.25% [1] - 合计冻结股份比例达总股本19.43% 全部为100%轮候冻结 [1] 冻结执行细节 - 冻结由荣成市公安局执行 冻结期限为24个月 [1] - 期限计算自转为正式冻结之日起 [1] - 本次冻结未对公司日常经营活动产生重大不利影响 [1]

公司运营事件 - 河南郑州海昌海洋公园被曝存在用药混乱问题 [1] - 园区前兽医称曾有兽医为海豚注射人用精神类药物地西泮 [1] - 中牟县农业综合执法大队调查发现园区存有人用药品 [1] - 相关部门已立案处理并推进后续调查工作 [1]