项目概况 - 亚洲最大室内儿童主题乐园“顶点公园”预计于今年亮相 年客流量预计超过200万人次[1] - 项目总建筑面积约7.28万平方米 是集亲子娱乐、商业消费、休闲体验于一体的国际IP室内乐园综合体[1] - 项目位于北京城市副中心文化旅游区北部产业带 属于该区域的重点产业项目[1] 核心内容与IP资源 - 乐园核心看点包括孩之宝、小猪佩奇、美泰、绘儿乐、沃贝五大国际IP主题乐园[1] - 芭比娃娃、史努比、托马斯、玛卡巴卡等国际知名IP品牌将以全新方式在乐园呈现[1] 区域文旅发展规划 - “顶点公园”是2026年北京市“3个100”市重点工程中6个文旅融合发展项目之一[1] - 另有2个重点项目同样位于城市副中心：第五代海洋馆“北京海昌海洋公园”及北京环球度假区诺金会展中心项目[1] - “北京海昌海洋公园”定位为集生态、科普、研学、互动、表演、艺术、主题酒店等多功能的海洋馆[1] - 北京环球度假区诺金会展中心项目主要承接环球度假区的商务会展功能[1]

项目概况与投资 - 北京市2026年“3个100”市重点工程中，一批城市副中心文旅融合、交通基建、教育医疗、产业升级重点项目在列 [1] - 顶点公园是北京城市副中心文化旅游区北部产业带重点产业项目，总建筑面积约7.28万平方米 [1] - 项目是集亲子娱乐、商业消费、休闲体验于一体的国际IP室内乐园综合体 [1] 顶点公园具体规划与亮点 - 顶点公园预计今年亮相，年客流量预计超过200万人次 [1] - 项目将建成亚洲最大的室内儿童主题乐园 [1] - 乐园看点包括孩之宝、小猪佩奇、美泰、绘儿乐、沃贝五大国际IP主题乐园 [1] - 芭比娃娃、史努比、托马斯、玛卡巴卡等国际知名IP品牌都将以全新方式呈现 [1] - 孩之宝室内娱乐中心将包含全球首个室内小猪佩奇冰雪世界，建有友谊树屋、冰雪城堡及多种滑梯 [1] - 项目北侧中庭的公园主通道顶部将安装巨型天幕大屏，建成亚洲最大的室内光影动感天街 [1] 其他相关文旅项目 - 2026年“3个100”市重点工程中包含6个文旅融合发展项目 [2] - 其中2个坐落于城市副中心，分别是北京海昌海洋公园和北京环球度假区诺金会展中心项目 [2] - 北京海昌海洋公园被描述为集生态、科普、研学、互动、表演、艺术、主题酒店等多功能的第五代海洋馆 [2] - 北京环球度假区诺金会展中心项目旨在承接环球度假区商务会展功能 [2]

2026年北京市“3个100”重点工程总体概览 - 2026年北京市计划实施“3个100”市重点工程，包含300个重大项目，当年计划投资超过3000亿元 [1] - 重点工程投资对全市投资的支撑比例保持在30%以上，其中社会投资项目投资额占比不低于70% [1] - 项目覆盖城市副中心，涵盖文旅融合、交通基建、教育医疗、产业升级等领域，释放产城融合、民生优先、绿色发展信号 [1] 科技创新及现代化产业项目 - 计划安排100个科技创新及现代化产业项目，当年计划投资1428亿元 [3] - 其中安排新兴产业和未来产业项目50个，旨在培育壮大新兴产业和未来产业，构建集成电路和人工智能产业创新高地 [3] - 包含“蚂蚁工场柔性敏捷先进制造平台项目”和“光电子芯片及器件制造基地项目”等通亦协同项目，服务于人形机器人、航空航天等新质生产力领域 [3] - 纳入33个现代服务业项目，涵盖金融、软件信息、高端商务等类型，例如北京水投集团城市副中心项目、华夏银行总部项目和北京农商银行总部项目 [3] - 北京农商银行总部将迁至城市副中心综合交通枢纽区域 [3] 重大基础设施项目 - 计划安排100个重大基础设施项目，当年计划投资674亿元 [4] - 加快构建市郊铁路网络主骨架，包含市郊铁路城市副中心线整体提升工程（北京西至良乡段）等3个铁路项目 [4] - 包含13个轨道交通项目，涉及轨道交通22号线（平谷线）北京段、亦庄线台湖车辆段增设站点工程，以及轨道交通M101线一期 [4] - 亦庄线台湖车辆段改造工程将在台湖新增1个站点 [6] - M101线为服务城市副中心全域的轨道交通骨干线路，设14座车站，其中6座为换乘站，连接多个重要功能组团 [6] - 纳入21个城市道路项目，包括姚家园路东延道路工程和通运东路道路工程 [8] - 水务领域安排20个项目，聚焦滨水空间、生态治理等，例如“北三县”供水工程（北京段）、亦庄新城台湖再生水厂项目 [9] 重大民生改善项目 - 计划安排100个重大民生改善项目，当年计划投资1027亿元，侧重于“住有所居”、“一老一小”和文体商旅消费 [10] - 包含17个新建教育项目计划年内开建，城市副中心文旅区将新建中小学 [12] - 北京财贸职业学院产教融合实训中心建设项目将落地副中心，对接现代商务区、文化旅游产业规划 [12] - 优质医疗资源加速向副中心聚集，包括北京急救中心迁建项目、首都儿科研究所附属儿童医院通州院区 [12] - 安排12个文体项目、7个花园城市建设项目以及5个消费项目，例如北京艺术博物馆、六环高线公园、通州区山姆会员店项目 [12] - 北京艺术博物馆项目已在城市副中心开工，建成后将成为特大型综合类艺术博物馆 [14] 文旅融合发展项目 - 重点项目清单中包含6个文旅融合发展项目，其中3个位于城市副中心 [3] - 位于城市副中心的文旅项目包括：紧邻北京环球度假区的北京海昌海洋公园、亚洲最大室内儿童主题乐园顶点公园（计划2026年亮相）、北京环球度假区诺金会展中心项目 [4] 项目储备与前期推进 - 结合“十五五”时期规划，将预计后续年度实施的200个重大项目列入前期推进项目，例如北京舞蹈学院新校区 [14] - 将加强项目调度，力争推动一批项目提前至2026年开工 [14]

项目规划与定位 - 北京通州区计划于2026年下半年启动建设“火星科幻城”，预计2028年试营业，2029年正式开园 [1] - “火星科幻城”定位为“硬科技沉浸式科幻场景”，并非传统主题乐园，整体规划面积62亩，地上建筑面积9万平方米，地下10万平方米 [3] - 项目以“火星基地”为叙事主线，融入航天科技、人工智能、机器人技术等前沿成果，设计“生存、探索、建设”的故事情节 [5] - 项目采用“叙事化娱乐+游戏化机制+体验化感知”三重模式，包含探险解谜、AR寻宝、积分挑战、模拟驾驶、生态种植、科幻博物馆、失重体验及沉浸式漂流就餐等互动与沉浸式项目 [6] - 项目旨在打造副中心“文化+科技+旅游”融合发展的创新名片，与环球度假区、海昌海洋公园形成联动，共同构建高品质、差异化的文旅新生态 [6] 区域文旅生态与关联项目进展 - “火星科幻城”选址位于环球影城主题公园北侧、湾里国际娱乐综合体西侧、在建海昌海洋公园东侧 [1] - 海昌海洋公园北京项目已于2025年12月25日全面进入工程建设阶段，项目总建筑面积约16万平方米，建设内容包括酒店、海洋馆和配套设施，预计2027年投入运营 [6][7] - 北京海昌海洋公园定位为第五代海洋馆，集合生态、科普、研学、互动、表演、艺术、主题酒店等功能，拥有多个主力展品分布在8大主题分区 [7] - “湾里”文商旅综合体项目于2025年12月26日正式营业，总建筑面积约50万平方米，由“湾里·王府井 WellTown”、“湾里·汀云小镇”、“湾里·诺岚酒店”三大板块构成，依托三条轨道交通线，融合文商旅体展交六大产业 [7] - 从北京环球度假区、湾里、海昌海洋公园到“火星科幻城”，副中心的文商旅版图持续扩展，旨在为北京注入消费新动能，助力国际消费中心城市建设 [7]

北京通州文化旅游区项目建设进展 - 通州区将加快文化旅游区优质资源集聚 加速海昌海洋公园、环球主题公园后续项目建设 实现顶点公园精彩亮相 加快建设世界级旅游目的地 [1] 顶点公园项目详情 - 顶点公园即将于2024年开园亮相 年客流量预计超过200万人次 [1] - 项目位于地铁7号线万盛西站与万盛东站之间 将建成亚洲最大的室内光影动感天街 [1] - 公园引进孩之宝、沃贝、绘儿乐、美泰等国际头部娱乐主题IP 打造沉浸式主题乐园 [1] - 包含全球首家小猪佩奇室内冰雪乐园 建有友谊树屋、冰雪城堡及多种滑梯 呈现冰雪王国童话世界 [1] 北京海昌海洋公园项目规划 - 北京海昌海洋公园正在紧锣密鼓建设中 预计2027年建成开放 将成为北京市自2000年后唯一新建的大型海洋主题公园 [1] - 项目设计规划了水下客房、大洋池餐厅、互动投喂等一系列新型体验业态 [2] - 馆内将建两大超级剧场 其中鲸豚剧场为5000个座位的大型现代化剧场 是国内最大的室内鲸豚剧场之一 [2] - 欢乐剧场为2200个座位的室内剧场 表演内容包括海豚、海象、海狮等海兽互动及小丑滑稽剧演出 [2]

哈尔滨冰雪大世界开园与华侨城A经营数据 - 第二十七届哈尔滨冰雪大世界于2025年12月17日开园 规模为历届之最 2025年12月17日至23日标准成人票特价298元/张 12月24日起恢复原价328元/张 [1] - 华侨城A 2025年11月合同销售面积8.6万平方米 同比减少61% 环比减少5% 合同销售金额12.0亿元 同比减少65% 环比减少8% [1] - 华侨城A 2025年1-11月累计合同销售面积107.1万平方米 同比减少31% 累计合同销售金额157.5亿元 同比减少33% [1] - 华侨城A旗下文旅企业2025年11月合计接待游客697万人次 同比增长8% 2025年1-11月合计接待游客7398万人次 同比上年下降1% [1] 文旅项目投资与产品线发布 - 北京海昌海洋公园项目已全面进入工程建设阶段 总建筑面积约16万平方米 预计于2027年建设完成投入运营 项目由海昌海洋公园与北京通州城市建设运行集团合作开发 海昌海洋公园负责品牌输出、规划设计、生物投入及建成后的全面运营管理 [2] - 华北地区首座万象天地正式落户太原市小店区 项目位于长风街太原广场 建筑面积约44.5万平方米 将采用“街区+盒子MALL”融合模式 由华润万象生活整体运营 [2] - 新城控股正式战略发布“新悦汇”与“印巷”两大创新商业产品线 “新悦汇”定位为“城市活力生活聚合体” “印巷”定位于“慢生活街区” [2] 地方文旅政策与发展方向 - 广东省印发《关于促进农文旅融合高质量发展的若干措施》 部署27条具体措施 推动农文旅融合 [3] - 措施明确推动农文旅全域全业态融合发展 拓展农业农村休闲功能 发展田园观光、农事体验、休闲渔业、茶文化体验等业态 [3] - 措施提出发展生态康养度假 推进滨海、温泉、山地、湖泊旅游度假区以及中医药健康旅游、森林康养基地等建设 并拓展低空、水上、天文等观光业态 开发高品质银发旅游产品 [3] 北京文旅消费市场表现 - 北京市2025年1—10月接待游客总量超过3亿人次 旅游花费超过6000亿元 同比分别增长5.4%和7.2% [4][5] - 文旅消费已成为推动北京国际消费中心城市建设的重要增长极 [4][5]

项目概况与进展 - 北京海昌海洋公园项目已全面进入工程建设阶段，若干台地基施工设备正在作业[1] - 项目建设将涉及国内最厚亚克力视窗安装、超大水池防渗漏作业、多个海洋专项系统集成安装等工作[1] - 项目运营筹备工作稳步推进，演艺产品、展陈设计等工作亦在深化中，各项建设顺利推进[1] 项目规模与定位 - 北京海昌海洋公园项目总建筑面积约16万平方米[1] - 项目是集合生态、科普、研学、互动、表演、艺术、主题酒店等诸多功能为一体的第五代海洋馆[1] - 项目建设内容包括酒店、海洋馆和配套设施，预计于2027年建设完成投入运营[1] 地理位置与合作伙伴 - 北京海昌海洋公园坐落于北京城市副中心文旅区北部产业带，紧邻北京环球影城度假区和北京地铁7号线高楼金站[1][1] - 项目由海昌海洋公园与北京通州城市建设运行集团合作开发，建设方为合作方旗下北京通州鲸航置业发展有限公司[1] - 工程建设总承包单位为中国建筑第二工程局有限公司[1] 公司角色与运营模式 - 海昌海洋公园负责输出品牌，提供产品规划设计、生物投入[1] - 海昌海洋公园将负责项目建成后的全面运营管理[1]

项目进展与建设详情 - 北京海昌海洋公园项目已全面进入工程建设阶段 若干台地基施工设备正在作业 [1] - 项目建设涉及国内最厚亚克力视窗安装、超大水池防渗漏作业、多个海洋专项系统集成安装等工作 [1] - 运营筹备工作稳步推进 演艺产品、展陈设计等工作也在深化中 各项建设顺利推进 [1] 项目规模与定位 - 项目总建筑面积约16万平方米 是集合生态、科普、研学、互动、表演、艺术、主题酒店等诸多功能为一体的第五代海洋馆 [1] - 建设内容包括酒店、海洋馆和配套设施 预计于2027年建设完成投入运营 [1] - 项目填补了北京市高端海洋文旅业态空白 满足区域家庭亲子、研学客群需求 [2] 产品与体验设计 - 建筑整体形似一艘“航海巨轮” 拥有多个主力产品 分布在8大主题分区 [1] - 鲸豚剧场作为大型现代化剧场 将呈现水幕演出、音乐舞美、巡游互动等特色演艺 [1] - 欢乐剧场将带来海豚、海象、海狮等海兽欢乐互动 [1] - 设计中规划了水下客房、大洋池餐厅、互动投喂等一系列新型体验业态 [1] 区位优势与协同效应 - 项目坐落于北京城市副中心文旅区北部产业带 紧邻北京环球影城度假区和北京地铁7号线高楼金站 能够实现“地铁出站即入园” [1] - 地理位置优越 便捷承接周边的客流集聚效应 [1] - 建成后 将与北京环球度假区形成内容互补的借势引流效应 [2] - 将与区域内的合作方投资建设的顶点公园项目、运动中心项目形成区域联动 与湾里商业综合体形成业态互补 [2] - 目标打造为北京市城市副中心文旅区新的重要旅游目的地 [2]

项目进展与工程概况 - 北京海昌海洋公园项目已全面进入工程建设阶段，若干台地基施工设备正在作业 [1] - 项目建设涉及国内最厚亚克力视窗安装、超大水池防渗漏作业、多个海洋专项系统集成安装等工作 [1] - 项目运营筹备工作稳步推进，演艺产品、展陈设计等工作亦在深化中 [1] - 项目总建筑面积约16万平方米，建设内容包括酒店、海洋馆和配套设施，预计于2027年建设完成投入运营 [1] 项目定位与特色 - 北京项目是集合生态、科普、研学、互动、表演、艺术、主题酒店等诸多功能为一体的第五代海洋馆 [1] - 项目拥有多个主力展品，分布在8大主题分区，可开展多种形式的互动表演、水幕演出、音乐舞美活动等 [1] - 项目作为北京2000年后首个新建大型室内海洋主题公园，填补了北京市高端海洋文旅业态空白 [2] - 项目旨在满足区域家庭亲子、研学客群需求 [2] 区位优势与战略协同 - 项目坐落于北京城市副中心文旅区北部产业带，紧邻北京环球影城度假区和北京地铁7号线高楼金站 [1] - 项目坐享北京环影区域集聚效应及实现“地铁出站即入园” [1] - 项目建成后将与北京环球度假区形成内容互补的借势引流效应 [2] - 项目将与区域内的合作方投资建设的顶点公园项目、运动中心项目形成区域联动，与湾里商业综合体形成业态互补 [2] 合作模式与公司角色 - 项目由海昌海洋公园集团与北京通州城市建设运行集团合作开发 [1] - 项目建设方为合作方旗下北京通州鲸航置业发展有限公司，工程建设总承包单位为中国建筑第二工程局有限公司 [1] - 集团输出品牌、提供产品规划设计、生物投入，项目建成后由集团负责全面运营管理 [1] - 集团集中投入了二十多年来在海洋主题公园领域的经验和技术储备、各领域的专业技术人员，与合作方一起按计划推进项目 [2] 政策支持与项目意义 - 北京项目作为北京市级重点工程，纳入北京城市副中心核心文旅项目规划，享受区域文旅发展政策倾斜 [2] - 项目作为副中心首个国际级海洋文旅项目，将获得官方资源加持推进建设与运营 [2] - 董事会认为，该项目是集团文旅服务及解决方案业务的重点项目之一 [2] - 项目努力打造为北京市城市副中心文旅区新的重要旅游目的地，为北京市文旅经济发展增添新场景、带动新消费 [2]

项目进展与工程概况 - 北京海昌海洋公园项目已全面进入工程建设阶段，若干台地基施工设备正在作业 [1] - 项目建设涉及国内最厚亚克力视窗安装、超大水池防渗漏作业、多个海洋专项系统集成安装等工作 [1] - 项目运营筹备工作稳步推进，演艺产品、展陈设计等工作亦在深化中 [1] - 公司集中投入了二十多年在海洋主题公园领域的经验和技术储备、各领域的专业技术人员，与合作方一起按计划推进 [2] 项目定位与规模 - 项目是集合生态、科普、研学、互动、表演、艺术、主题酒店等诸多功能为一体的第五代海洋馆 [1] - 项目总建筑面积约16万平方米，建设内容包括酒店、海洋馆和配套设施 [1] - 项目是北京2000年后首个新建大型室内海洋主题公园，填补了北京市高端海洋文旅业态空白 [2] - 项目拥有多个主力展品，分布在8大主题分区，可开展多种形式的互动表演、水幕演出、音乐舞美活动等 [1] 地理位置与交通优势 - 项目坐落于北京城市副中心文旅区北部产业带，紧邻北京环球影城度假区和北京地铁7号线高楼金站 [1] - 项目坐享北京环影区域集聚效应及实现“地铁出站即入园” [1] 合作开发与运营模式 - 项目由集团与北京通州城市建设运行集团合作开发，建设方为合作方旗下北京通州鲸航置业发展有限公司 [1] - 工程建设总承包单位为中国建筑第二工程局有限公司 [1] - 公司输出品牌、提供产品规划设计、生物投入，项目建成后由公司负责全面运营管理 [1] 政策支持与战略意义 - 项目作为北京市级重点工程，纳入北京城市副中心核心文旅项目规划，享受区域文旅发展政策倾斜 [2] - 作为副中心首个国际级海洋文旅项目，将获得官方资源加持推进建设与运营 [2] - 项目是公司文旅服务及解决方案业务的重点项目之一 [2] 市场预期与协同效应 - 项目预计于2027年建设完成投入运营 [1] - 项目建成后将与北京环球度假区形成内容互补的借势引流效应 [2] - 项目将与区域内的合作方投资建设的顶点公园项目、运动中心项目形成区域联动，与湾里商业综合体形成业态互补 [2] - 项目旨在满足区域家庭亲子、研学客群需求，努力打造为北京市城市副中心文旅区新的重要旅游目的地，为北京市文旅经济发展增添新场景、带动新消费 [2]