2025年中国商圈商业力指数榜单发布 - 赢商网发布2025年“中国商圈商业力指数榜单”，该榜单基于覆盖全国368个城市、2000多个商圈的监测数据，通过人口规模、交通配套、商业规模、档次、多样性、活力及潜力等多维度指标进行综合评价[4] - 在年度榜单中，成都春熙路商圈位列全国顶级商圈第四名，排名较去年上升一位[1][3] 春熙路商圈的核心竞争力与标杆意义 - 春熙路商圈以打造科技与消费深度融合的新标杆为核心，其科创首店以具身智能、AI交互为核心技术，并融入本土智造成果，形成商圈IP与AI智能的深度互动体验[6] - 商圈凭借持续强大的首店、首发品牌吸引力，文商旅体深度融合的创新场景营造能力，以及活跃的国际化消费氛围取得成功，为全国传统商圈升级提供了可借鉴的“成都样本”[6] - 赢商股份连续两年（2024年、2025年）选择在春熙路商圈独家首发“中国商圈商业力指数榜单”[6] 成渝商圈发展呈现新突破 - 世邦魏理仕发布的指数显示，成渝商圈在2025年有两个新突破：引入首店品牌数量首次领先，得益于商圈规模扩大和空间提质升级；线上话题度首次登顶，受益于城市级事件、国际赛事及年轻态活动的举办[8] - 以春熙路商圈的Cosmo项目为例，作为全国首个潮流首发经济载体，已成功引入首店60个，举办首发活动超过100场，培育品牌60个，并带动注册企业75家[8] 春熙路商圈“一街五巷”与超级步行街规划 - 锦江区公布了春熙路商圈“一街五巷”及“入境游特色街区”策划成果。“一街”指规划全长约5公里的世界级超级步行街，旨在从天府广场延伸至锦江河畔[10] - “五巷”包括五大主题特色街区：北中南新街（青年潮流引力场）、科甲巷（国学文脉沉浸空间）、东顺城南街（艺术时尚东门户）、纱帽街（国际时尚生活廊道）以及1.314爱情专线（城市浪漫IP），它们功能互补，构成商圈活力生态基石[10] - 整体规划旨在系统构建“一街、五巷、九广场”的全域贯通式城市级商圈新格局，推动商圈向承载文化记忆、融合多元场景的“世界级超级步行街”转变[10] 入境游特色街区与青年路片区升级 - 为打造“西部入境旅游门户”，在春熙路商圈内规划了入境游特色街区，具体功能包括川剧常态化展演体验、多语种导览标识、外卡支付、免税购物、融合消费及文化创意等，旨在打造全时段沉浸式消费目的地[11] - 锦江区正全力打造青年路服装城项目，推进片区场景焕新与产业提质，并借元旦、春节契机，由商户及商协会共同启动“青年路国际服装消费季”，为市民游客提供时尚潮流消费盛宴[13]

文章核心观点 - 在线上消费冲击背景下，广州天河路商圈通过转型为“超级体验中心”，实现日均客流量约150万人次的繁荣景象 [1][2][3][4] 商圈经营策略 - 提供高阶内容体验，引入华南首店、中国首店等独特产品，如阿曼香水店、中国最大高达基地旗舰店和宝可梦卡牌道馆，并通过快速更新店铺展陈吸引客流 [5] - 拓展物理空间功能，将海洋馆、攀岩馆等融入商场，使购物中心升级为集观光、社交、文化为一体的城市生活中心，如正佳广场内的“海底世界”和冰雪乐园 [6] - 提升服务柔性，打造人宠共融空间，并提供广交会接驳巴士、外卡支付、离境退税指引、英文菜单及阿拉伯语服务等便利措施吸引国际游客 [7] 政府与商会协作模式 - 天河区政府通过顶层设计、基础设施建设和政策扶持，并与商会共建共治，简化商户活动审批流程，实现“商会一口受理、街道一口办结” [8] - 天河路商会发挥桥梁作用，牵头制定服务标准、组织购物节、协调商家错位经营（如限制美妆品牌“话梅”的同品类竞争），保障商圈差异化发展和有序商业环境 [8]

商圈转型核心观点 - 现代商圈正从单纯购物场所转变为融合艺术、餐饮、设计等多种元素的综合性体验空间，消费者更愿意为情绪和体验买单 [1] - 商圈成功的关键在于找到商业元素与本土特色的结合点，以差异化内容强化消费黏性，从而推动多元业态发展和提升城市能级 [2] - 消费空间不仅是交易载体，更是情感抒发、文化表达和身份认同的平台，情绪价值是吸引人气的共同点 [2] 新兴商圈发展模式 - 新商圈突破传统模式，通过举办如“好喫咖啡节”等活动，带动周边剧场、酒吧及文化空间消费繁荣，形成文化氛围 [1] - 商圈发展需兼具商业浓度、客流密度、消费深度和历史厚度，例如天津南开区双鼓地区通过融合曲艺表演、民俗小吃、主题灯会点亮夜生活 [1] - 部分商圈将潮流文化节、沉浸式演出引入老建筑，或将商业街区与生态绿地、自然湖景交融，实现“破茧成蝶”般的转变 [2] 文化赋能与消费体验 - 以文化赋能商业是重要趋势，例如长沙某商业综合体复原上世纪八九十年代城市老街，成为“市井生活博物馆”，通过唤醒城市记忆促进文化、美食消费 [2] - 行业需紧跟消费者需求和心理，以情破题，以情动人，让消费行为产生更多价值，为每一次消费选择注入情感因素 [2] - 发展的核心逻辑是赢得消费者的心，通过场景活化文化，让商业载体脱颖而出，为市场注入新动能 [2]

核心观点 - 国庆中秋假期期间，北京、上海、成都等多地核心商圈通过“新业态+强体验”策略，结合多领域联动、多场景布局、多业态融合，有效激活消费潜力 [1] 北京商圈策略 - 中国网球公开赛与WTT大满贯“同城双赛”带动体育消费升温，并为周边商圈注入活力，中网特许商品深度融合城市文化元素，赛事期间快闪店内的限定款搪胶毛绒公仔供不应求 [1] - 朝阳区“花YOUNG潮外”UIC片区消费季形成“公园+商圈”新模式，将日坛公园、悠唐购物中心等串联，实现文化体验与消费场景的自然衔接，预计商场客流量将增长约10% [2] - 朝外街道组建商业联盟聚焦“年轻力消费”，通过网红美食和互动舞台等强调参与感、氛围感的消费场景延长消费链条，成为拉动客流的重要方式 [2] 上海商圈策略 - 静安区推出上海首个文旅商体展联动平台及“静安GO消费手环”，以数据模型为底座，通过四端协同为商圈优化场景动线、提升服务质量提供数据支撑，旨在提高客流转化效率 [3] - 平台以手环为纽带，打破商圈商户、文旅景点、体育场馆的物理边界，为消费者带来“互动式+沉浸式”的场景体验 [3] - 双节期间推出“时尚+体育”、“时尚+文化”、“时尚+消费”等系列主题活动，结合联动平台打造覆盖全域的时尚消费以激发商圈活力 [3] 成都商圈策略 - 宽窄巷子通过构建消费新场景和新业态激发游客游览兴致，文化科技展设置5个互动点位，游客可通过招手“唤”出互动影像，吸引大量游客驻足参观、打卡拍照 [3][4] - 街区运营战略侧重主题IP以提升互动感与沉浸感，双节期间联合成都博物馆推出“胖花迎国庆·胖虎耍成都”IP互动展，以趣味性和视觉冲击力为游客留下独特记忆 [4] - 目标是通过更加潮流、多元、包容的消费新场景新业态向游客展示成都独特魅力，提供常玩常新的游览体验 [4]

广东省商圈发展策略 - 优化商圈布局，打破单核独大格局，推动多核均衡发展，促进商圈资源均衡分布和全域消费格局的构建 [1] - 提升品牌集聚效应，加强高端品牌入驻，积极促进首店/首发经济，吸引更多具有影响力的海内外品牌入驻 [1] - 推动业态创新，加强智慧商圈建设，打造特色消费场景，满足消费者多样化、个性化的消费需求 [2] - 深化文商旅融合，深入挖掘岭南文化内涵，推动文化、商业和旅游深度融合，提升商圈的文化吸引力 [2] - 提高服务水平，优化交通组织，完善配套设施，提升消费者体验 [2] 不同层级商圈发展建议 - 头部商圈需要从规模扩张转向质量跃升 [2] - 中部商圈应聚焦特色化突围 [2] - 尾部商圈通过政策倾斜实现短板补齐和标杆打造 [2] - 提出设立创新基金、构建数据中台、推广联营扣点模式等战略建议，助力商圈高质量发展 [2] 广州北京路商圈案例分析 - 作为全国示范步行街，广州北京路商圈在报告中表现突出，其综合竞争力、文化影响力和服务力等方面均展现出优势 [2] - 北京路商圈以深厚的历史文化底蕴、丰富的商业业态和创新的运营模式，成为广州乃至广东商业发展的标杆 [4] - 商圈通过“文化+商业”模式，将传统文化与现代商业有机结合，打造广府文化节、非遗市集等具有岭南特色的文化活动 [5] - 商圈内汇聚众多国际知名品牌、国潮品牌和老字号品牌，形成高端与大众消费并存的丰富业态 [5] - 商铺通过引入智慧零售、线上线下融合等创新模式提升购物体验，并积极推动夜间经济发展 [5]