上海市服务业与消费联动发展政策核心 - 上海市发布《若干措施》，旨在通过优化供给与扩大消费两端协同发力，推动服务业提质增效与消费提振扩容双向赋能、互促共进 [4] 一、创新金融产品和服务 - 围绕假日经济、夜间经济等场景，鼓励金融机构创新开发适合新型消费特点的金融产品和服务，开展刷卡优惠活动 [7] - 落实个人消费贷款贴息政策，优化汽车贷款流程，放宽申请条件，丰富绿色智能家居家装等大宗消费领域信贷产品 [7] - 推动个人消费、信用卡等零售类贷款资产证券化，促进盘活信贷存量 [7] - 优化升级“沪惠保”等“沪”系列普惠保险产品，针对特定群体和服务业小微经营主体加大保障力度 [8] - 丰富旅游保险、意外伤害保险、健康保险等产品供给，扩大商业健康保险直赔服务覆盖面，逐步实现医保商保同步结算覆盖上海主要三级医院 [8] - 积极发展第三支柱养老保险，鼓励开发多元化的个人养老金专属产品，创新商业养老金产品 [8] - 用好服务消费与养老再贷款、政府性融资担保等政策工具，落实服务业经营主体贷款贴息政策 [9] - 加大对符合条件的各类经营主体首贷、续贷、信用贷、中长期贷款等支持力度 [9] - 鼓励金融机构创新开发基于服务合同预期收益权等无形资产的融资产品，探索开展“门票收益权质押”等融资模式 [9] - 鼓励金融机构对接商圈、商业设施改造提升等项目，在贷款审批条件、期限设置、投放额度等方面加强支持 [10] - 支持消费基础设施发行不动产投资信托基金（REITs）及申报地方政府专项债券 [10] 二、规范发展平台消费 - 支持电商平台、生活服务类平台等综合性平台企业创新发展，培育母婴、家政、养老等细分领域专业消费平台 [11] - 引导平台企业良性竞争，规范经营行为，禁止强制或变相强制平台内经营者低于成本价销售 [11] - 引导平台企业减佣降费，督促制定公开透明的收费规则，优化和减免入驻押金、订单抽佣、流量推广等费用 [11] - 鼓励平台企业开展品牌品质促消费活动，评选品质消费榜单，加强消费品牌和IP宣传推广，对优质商户给予流量支持 [12] - 支持平台企业向线下餐饮、零售等商户引流赋能，根据引流实际效果研究给予奖励 [12] - 鼓励平台企业通过商户审核、服务评级、自建供应链等方式提升供给品质，支持依法合规开发运用消费大数据 [13] 三、丰富交通出行服务 - 鼓励航空公司新开加密国际中远程及“一带一路”航线，按照规定给予支持 [14] - 研究对国际邮轮、长江游轮、黄浦江及苏州河游览等创新航线产品给予支持，支持开发豪华旅游列车、银发旅游专列等项目 [14] - 提升入沪第一站体验感，优化机场中转服务，加强机场、铁路、公路等枢纽的网约车和出租车智慧调度 [14] - 优化旅游交通产品，拓展“SHANGHAI PASS”消费场景和使用范围，整合市内公共交通资源，设计适用于1至3天的公共交通一票通，增开旅游巴士线路 [14] - 完善重大活动、夜间经济集聚区、热门场馆、主题乐园周边交通配套，合理安排地铁延时运营和临时停车资源，研究推出公共交通月票 [14] - 支持航空公司与旅行社、酒店等合作，联手推出“民航+文旅”等航旅融合产品 [15] - 完善机场航站区商业布局，引入潮流品牌、非遗产品、文化艺术空间等业态，打造机场复合型消费场景 [15] - 打造船岸联动消费场景，鼓励邮轮码头举办商业市集、文化展演等活动 [15] 四、激发文体娱乐业创新活力 - 支持文博美术科技场馆自办或与经营主体联合举办高水平收费特展，开发文创产品，净收益可按规定用于绩效激励 [16] - 支持文博科技场馆延长开放时间，“一馆一策”推进常态化延时或夜间开放，根据经营成本和溢出效应分档给予支持 [16] - 支持在商场、写字楼、酒店、历史建筑等场所打造更多演艺新空间、数字文娱新空间，对项目给予贴息等支持 [16] - 对举办高质量演艺活动的剧场主体，按照观众人数等给予奖励 [16] - 支持在上海国际旅游度假区、前滩体育公园等区域举办大型户外音乐节，鼓励相关区根据音乐节门票收入和溢出效应分档给予奖励 [16] - 支持引进知名品牌赛事，打造自主赛事IP，对举办体育赛事活动并形成消费带动效应的企业，根据综合效益分档给予奖励 [16] - 实施大型体育场馆“一馆一策”，支持公共体育场馆扩展商业配套设施，鼓励引入经营性服务项目，支持融合复合经营 [16] - 加强体育无形资产开发，探索将其净收益用于人员激励 [16] - 2025年上海市举办国际国内体育赛事182项，重大赛事期间体育消费规模同比增长35%，外地观众人均停留3.2天 [5] - 2025年F1中国大奖赛迎来22万观众，直接经济影响约24.7亿元，间接经济影响约69.1亿元 [5] - 打造具有全球影响力的自有品牌赛事体系，引进国际顶级电竞赛事，对符合条件的项目给予支持 [17] - 打造游戏电竞自主IP，对具有自主IP的原创精品游戏、AI原生游戏等单项产品，以及举办高能级游戏评奖项目和国际性行业活动，按规定给予奖励 [17] - 2025年上海电竞产业收入位列全国前列，是全国举办电竞赛事最多、拥有高水平俱乐部数量最多的城市 [5] - 支持游戏电竞创业孵化，对符合条件的产业园区、孵化器给予支持 [17] - 举办微短剧创作者大赛，吸引更多微短剧团队来沪创作生产，对优质微短剧项目给予奖励支持 [17] - 支持发展AI微短剧，建设AI微短剧集聚区和公共服务平台 [17] - 发布年度重大活动排片表，建立票根联动消费机制，鼓励节展赛事活动、文博演艺资源与旅游产品线路、特色商圈商户等联动合作 [19] - 共创“IP+”消费新模式，创建消费场景联动码，开发通票联票产品 [19] - 支持经营主体建立文旅商体展市场化联动机制，鼓励专业化平台参与联动传播 [19] 五、促进生活性服务业品质提升 - 支持家政企业员工制转型，对符合条件的企业在职工技能提升、培训、规范管理等方面给予奖励支持 [20] - 健全家政服务综合保险保障体系，向备案且持证的家政服务人员免费赠送普惠型意外伤害保险 [20] - 支持员工制家政企业为一线服务人员购买意外身故、伤残、伤害的医疗保障和第三者责任等商业保险产品 [20] - 建立家政服务人员分类体检机制，在员工制家政企业中先行实施并给予奖补 [20] - 支持养老机构新建、改建双人间，按照床位数给予补贴 [21] - 支持存量商办楼宇改造为养老设施，鼓励各区按照床位数量给予一次性补贴 [21] - 调整完善“以奖代补”实施办法，支持发展专业照护型日间照护机构和居家上门服务机构，根据服务质量监测结果给予一次性奖励 [21] - 加强中高级养老护理员培养，丰富适老化产品和服务，继续实施居家环境适老化改造补贴政策 [21] - 鼓励推出老年群体专属健康保险，对特殊群体参保以照护服务为赔付权益的健康保险产品予以支持，鼓励金融机构开发养老信托产品 [21] - 到2026年底，全市三级医疗机构全面开展免陪照护服务试点，逐渐扩大至其他类型的公立医疗机构 [22] - 对开展免陪照护服务成效突出、质量显著提升的医疗机构，按照考核结果给予一次性奖励 [22] - 支持社会力量开展高端医疗服务，多元化发展体检、康复、理疗、医美、保健等健康产业 [23] - 鼓励符合条件的医疗机构提供国际医疗服务，积极发展特色医疗旅游 [23] - 鼓励金融机构开发多样化的健康保险产品和跨境医疗险产品 [23] 六、强化品牌标准引领 - 在消费领域打造具有标识度、美誉度的“上海品牌”，开展统一标识、统一宣传，健全激励和劣汰机制 [24] - 研究对符合条件的品牌持有主体给予支持，加强绿色产品和绿色服务认证 [24] - 支持开发原创IP品牌和商业价值，鼓励投放IP资源实现联动促消费，研究对符合条件的IP持有方给予奖励 [24] - 用好标准化推进专项资金，支持行业组织和重点企业在家政、养老、理疗等领域制定服务标准和质量评价体系 [25] - 支持在电子竞技、数字艺术、影视特效等消费新领域制定国内领先、国际先进的高质量标准 [25] - 聚焦时尚消费品、食品、化妆品、母婴、儿童用品等领域，加强检验检测认证服务 [26] - 支持高能级检验检测平台建设，对通过验收的国家级、市级产品检验检测中心和符合条件的市级检验检测认证产业园区规划论证给予支持 [26] - 将检验检测认证服务纳入科技创新券、专业服务券、新质服务券的使用范围，鼓励电商平台与检验检测认证机构合作 [26] - 加快培育第三方信用服务机构，支持第三方机构对相关经营主体开展信用评价，推动公共信用信息依法开放查询和使用 [27] - 推广信用公示制度，支持线上线下公示企业信用等级，引导诚信合规经营 [27] 七、加大保障力度 - 推进服务业扩大开放综合试点，在增值电信、医疗、生物技术、文化、教育、金融等领域，吸引一批外资企业新增投资和再投资项目 [28] - 深化文化、体育、养老、医疗等领域改革，鼓励有关单位与经营主体合作开发IP商业价值、文创和数字产品 [28] - 深化文体场馆运行机制改革，通过公开招标、委托管理等方式吸引社会资本市场化运营，完善基于市场化收益的激励机制 [28] - 鼓励发展新业态新模式新场景，支持经营主体申报服务消费场景创建项目，按照设施设备、活动场地费及宣传费等投入总额给予一定支持 [29] - 支持空间载体场景化改造，落实容积率奖励、弹性规划管理、既有建筑改造工程消防设计等政策或技术指南 [29] - 支持空间载体功能复合和业态融合，鼓励微改造、微更新，拓展文化时尚、健康体育、艺术展览等功能 [29] - 统筹用好国家和我市各类财政资金，重点支持经营主体提升供给质量，培育重点消费场景 [30] - 加强财政与金融协同，落实有关融资担保、贷款贴息等政策，发挥财政资金撬动效应 [30] - 大力吸引服务业和消费领域优秀人才和青年人才，吸引国际化运营团队、策划团队和经纪团队 [31] - 健全境外职业资格证书认可清单机制，鼓励服务业和消费领域人才申报各类人才计划，在落户、出入境、医疗、居住等方面予以支持 [31] - 加强产业生态招商、平台招商、场景招商，强化招投联动，引进高能级企业和生态伙伴 [32] - 构建瞪羚企业、独角兽企业等高成长企业梯度培育体系，对高成长企业和升规企业给予奖励 [32] - 加强对服务消费统计监测分析，完善服务业统计制度，制定专业服务业、工业服务业等统计分类标准 [33] - 运用大数据等开展服务业和消费运行监测，推动跨领域数据共享，精准评估政策效能 [33]

政策核心与战略意义 - 上海发布《促进服务业提质增效和消费提振扩容联动发展的若干措施》，共28条具体政策，核心是从优化供给端精准发力，旨在激活消费全链条，推动国际消费中心城市建设从“流量型”向“质量型”根本转变 [2][14] - 政策核心是构建供给提质与消费扩容的联动生态，通过28条举措实现双向赋能，其亮点在于聚焦核心赛道、强化业态融合创新、兼顾民生保障与品质升级 [5][17] - 政策标志着城市经济治理逻辑从单纯的需求侧刺激向深层次的供给侧结构性改革迈进，核心在于通过优化供给质量来创造和引领新需求 [8][20] - 政策对经济高质量发展的深远意义包括：畅通供需循环、培育增长新动能、推动产业转型、夯实发展根基，为超大城市经济转型提供示范路径 [7][19] 金融服务业机遇 - 政策通过金融“活水”灌溉，为金融行业提供从底层技术到顶层应用的全面升级机遇，鼓励金融机构围绕“假日经济、夜间经济、怀旧经济、二次元经济”等新型消费场景量身定制金融产品 [2][4][14][16] - 政策明确将“金融产品创新”列为关键抓手，银行、消费金融公司及互联网金融平台将获得鼓励，去开发针对文旅、体育、展演等特定消费场景的定制化信贷产品、支付结算方案及保险服务 [8][20] - 政策推动个人消费贷款资产证券化，有助于盘活银行信贷存量，提升金融机构持续放贷、创新产品的能力和意愿，形成金融支持消费的良性循环 [4][16] - 政策探索“门票收益权质押”等基于未来服务收入的融资模式，直接将无形的消费预期转化为可融资的资产，为文旅、演艺等产业开辟新的发展路径 [5][17] - 普惠保险的优化升级，如“沪惠保”“沪家保”，为市民消费提供了风险保障底网，从支付能力、支付意愿和产业后端三个维度系统性构建促进消费的金融基础设施 [5][17] 数字内容与AI微短剧产业机遇 - 政策敏锐捕捉到以AI微短剧为代表的新浪潮，明确提出建设AI微短剧集聚区和公共服务平台，并举办创作者大赛，旨在抢占下一代内容消费的高地 [6][18] - 数字内容产业特别是AI微短剧领域将迎来爆发式增长与规范化发展的双重机遇，政策首次将“AI微短剧发展”提升至战略高度 [9][21] - 对于内容制作公司、MCN机构及AI技术供应商而言，AI技术的引入将大幅降低视频内容的制作成本，提升产能，使企业能够快速试错并批量生产精品内容 [9][21] - 政策引导下的“微短剧+文旅”“微短剧+商业”跨界融合模式，将为广告营销、品牌植入开辟全新的变现渠道，传统的影视传媒行业将借此实现数字化转型 [9][21] - 随着行业标准的建立和知识产权保护的加强，拥有原创能力和技术壁垒的头部企业将获得更强的市场定价权，并有望借助上海的国际化平台加速文化出海 [9][21] 文旅商体展融合产业机遇 - 政策强力推动“文旅商体展”的深度联动，打破行业壁垒，核心举措是建立“票根联动消费机制”，将单次消费串联成链条式、沉浸式的消费体验，极大提升消费附加值 [6][18] - 大文旅、大商业与大体育产业的融合将催生“首店经济”“赛事经济”与“体验经济”的深度繁荣 [10][22] - 对于商业地产运营商，传统的购物中心必须向“体验中心”转型，引入艺术展览、体育赛事、演艺活动等内容，从而获得租金溢价与客流留存 [10][22] - 对于旅游景区和文化场馆，通过引入商业配套和数字体验项目，能够有效解决“二次消费”不足的痛点，提升客单价 [10][22] - 体育产业将因“跟着赛事去旅行”等消费模式的推广而受益，赛事门票、周边衍生品、运动装备销售以及赛后场馆的综合利用将形成长尾效应 [10][22] - 会展行业将因“展演联动”而获得新的增长动能，展会期间的餐饮、住宿、交通及购物消费将被显著激活，形成“以展促消、以消养展”的良性循环 [10][22] 零售与生活性服务业机遇 - 与消费升级密切相关的零售与生活性服务业将借助数字化工具实现全渠道升级，政策倒逼零售企业进行业态创新，如无人零售、即时零售、智慧商圈等新模式将得到更多政策扶持与资金补贴 [11][23] - 为了匹配高品质的消费供给，广告创意、品牌策划、市场调研等生产性服务业也将随之扩容，帮助企业精准定位消费需求 [11][23] - 医疗康养、托育服务、绿色消费等符合高质量发展方向的民生领域，将因政策的引导和金融产品的配套支持而被激活，例如“康养+旅游”“亲子+体育”等新业态将成为家庭消费的新引擎 [11][23] 消费场景与模式创新 - 政策支持文博场馆“一馆一策”推进常态化夜间开放，并鼓励举办大型户外音乐节，直接拓展消费的时空边界，使“夜间经济”从餐饮购物升级为涵盖文化、娱乐、社交的复合型消费 [7][19] - 政策导向明确从追求“流量”转向经营“留量”，通过提升供给质量引导消费升级，鼓励商圈、电商平台开展品牌品质促消费活动，并规范平台禁止强制“低价竞争” [7][19] - 政策聚焦的金融、文体娱乐等六大行业，占上海服务业增加值六成、服务零售额占比七成，通过精准施策筑牢联动发展根基 [5][17]

公司动态 - 路易威登在上海武康路40弄1号的百年西班牙老洋房内打造为期18天的“限时酒店”[2] - 该限时活动旨在让市民沉浸式体验梧桐街区的风情和潮流时尚[2] 行业趋势 - 衡复历史风貌保护区正推进商业焕新，通过文旅商体展联动和精准品牌服务打造高能级品牌中心[2] - 该举措旨在为上海国际消费中心城市建设贡献独特价值[2]

上海跨年迎新季文旅商体展联动活动概览 - 上海市政府全面开启“跨年迎新季”文旅商体展联动 诚邀市民与海内外游客齐聚申城感受独特魅力 [1] - 活动时间从12月30日持续至2016年3月3日 横跨元旦、春节与元宵三大节点 [1] - 活动以“我们的节日”马年迎春为叙事主线 由市区两级部门联手推出数百项特色活动 [1] 活动内容与规模 - 元旦期间呈现300余项特色活动 包括文艺演出132场、演唱会13场以及文博美术展134项 [1] - 春节长假期间将有近400项特色活动 包括文艺演出120余场、多场演唱会和近60场大展 [1] - 整个活动期间还包括19场全国级以上的体育赛事 [1] 主题攻略与定制化服务 - 上海精心梳理八大板块主题攻略 包括“新年第一游”“新年第一跑”“古镇过大年”等 全景式呈现节日图景 [1] - 为满足不同人群需求 将陆续发布五份定制化榜单 包括针对年轻群体的“国潮榜单”、亲子家庭的“遛娃榜单”等 [2] - 定制化榜单旨在精选推荐“最实惠的好物” [2] 促销与优惠措施 - 各区在元旦、春节期间加大文旅商体展联动优惠力度 [2] - 通过“酒店+线路”“票根+”“满减赠券”“发票抽奖”等模式提供高性价比节日体验 [2] - 措施目的是为了实实在在地让利于民 [2]

上海“跨年迎新季”文旅商体展联动活动概览 - 活动时间从即日起持续至2026年3月3日，横跨元旦、春节与元宵三大节点 [1] - 元旦期间将呈现300余项特色活动，包括文艺演出132场、演唱会13场、文博美术展134场 [1] - 春节长假期间将有近400项特色活动，包括文艺演出120余场、多场演唱会和近60场大展，另有19场全国级以上的体育赛事 [1] 八大联动活动板块内容 - “新年第一游”：12月31日跨年之夜包含宝山滨江无人机与烟花秀、滴水湖免费湖景烟花秀、迪士尼“奇幻飞雪时光”、徐汇滨江水陆梦幻联动 [2] - “新年第一跑”：上海11个区策划了16项奔跑活动 [2] - “古镇过大年”与“元宵闹灯会”：覆盖9个区、20余个古镇，以非遗、民俗、国风与光影为主题 [2] - “马上有好戏”：集结国际喜剧节、国际音乐剧节等重磅IP [2] - “过年看大展”：包括市级爱国主义教育基地“百馆纳百福”、上海双年展、宋元明清铜器展、“马年生肖艺术”展及卢浮宫与毕加索特展 [2] - “影视贺岁档”：上海影视乐园将复刻《繁花》经典场景，推出“新春游园会”及沉浸式戏剧《新世界：破笼之宴》 [2] - “国风嘉年华”：米哈游“原神嘉年华”将回馈全球粉丝 [2] - “春日赏花季”：奉贤海湾国家森林公园梅花节提前开启 [2] 跨年迎新消费季促消费活动 - 活动时间从即日起持续至2026年3月初，联袂重点商圈、商业街区、重点企业及电商平台推出百余场重点促消费活动 [3] - 活动分为六大主题：商圈寻马迎春季、新春美食季、商品换新季、入境消费赠礼季、年货好物季、夜游夜赏季 [3] - 商圈寻马迎春季以生肖“马”为主线推出“寻马送福”活动，串联商圈文旅商体展消费新场景 [3] - 新春美食季启动上海环球美食汇，第一季聚焦欧陆风味，包括意大利、希腊、西班牙等美食美酒活动 [3] - 商品换新季继续组织实施国家消费品以旧换新政策 [3] - 入境消费赠礼季集中推出离境退税赠礼、外卡消费立减、中医文化消费打卡体验等活动 [3] - 年货好物季聚焦年夜饭、年货采购及礼赠场景，推出百家老字号企业系列促消费活动 [3] - 夜游夜赏季聚焦5个夜间经济人气地标，推出主题光影装置，开展夜间看戏、玩雪、赏灯、游园、观展五大特色活动 [3]

上海跨年迎新季文旅商体展联动活动概览 - 上海市政府宣布启动横跨元旦、春节与元宵三大节点的“跨年迎新季”文旅商体展联动活动 由市区两级部门联手推出数百项特色活动 [1] - 同期启动跨年迎新消费季 组织动员重点商圈、商业街区、重点企业、电商平台推出百余场重点促消费活动 [1] 活动规模与具体内容 - 元旦期间将呈现300余项特色活动 包括文艺演出132场、演唱会13场以及文博美术展134项 [1] - 春节长假期间将有近400项特色活动 包括文艺演出120余场、多场演唱会和近60场大展 此外还有19场全国级以上体育赛事 [1] - 活动以“我们的节日”马年迎春为叙事主线 致力于在“浓郁中国年味、全球好货供给、优惠促销价格、最美出片场景”四个维度解锁新体验 [1] 主题攻略与定制化服务 - 上海精心梳理八大板块主题攻略 全景式呈现节日图景 包括“新年第一游”、“新年第一跑”、“古镇过大年”、“元宵闹灯会”、“马上有好戏”、“过年看大展”、“影视贺岁档”、“国风嘉年华”以及“春日赏花季” [2] - 其中“国风嘉年华”板块将包含米哈游“原神嘉年华”以回馈全球粉丝 [2] - 为满足不同人群需求 将陆续发布五份定制化榜单 包括针对年轻群体的“国潮榜单”、亲子家庭的“遛娃榜单”、情侣爱人的“浪漫榜单”、银发族群的“团圆榜单”、入境游客的“在地榜单”以及精选推荐“最实惠的好物” [2] 商圈促销与消费场景 - 跨年迎新消费季以生肖“马”为主线 在全市各重点商圈内设置马年美陈、新春美食、品牌新品、特色集市、主题展览、观影娱乐、冰雪项目、运动休闲等消费场景 [3] - 市民根据集马数量 可获得商圈伴手礼、消费积分、购物礼券、新年福袋等福利 [3] - 具体案例包括陆家嘴商圈联合小红书平台发起“美陈打卡集赞”活动 定制新年打卡路线 参与者有机会获赠新年盲盒 [3] - 南京东路商圈打造“2026南京路和你一起迎新年”街区营销活动 设置“心愿加马”“好运加马”“幸福加马”等主题艺术装置 并策划“寻马迎春 好运满程”活动 [3] 联动优惠与促销模式 - 各区将在元旦、春节期间加大文旅商体展联动优惠力度 通过“酒店+线路”“票根+”“满减赠券”“发票抽奖”等模式 提供高性价比的节日体验 [2]

文章核心观点 - 上海虹口区，特别是北外滩区域，凭借其稀缺的土地资源、高能级的整体规划、深厚的文化底蕴以及高效的政府服务，正吸引国内顶尖房地产开发商进行战略性投资，这些开发商认为投资虹口是与其企业战略高度契合、并与城市发展同频共振的“双向奔赴”，预示着该区域将成为上海未来发展的核心舞台和世界级的高品质生活目的地 [1][2][10] 企业战略与区域价值的契合 - 绿城中国高度认可虹口区的营商环境与政府效能，其“拿地即公示”、“交地即开工”的高效服务大幅降低了开发与时间成本，使企业能更专注于产品营造 [1] - 华润置地落子虹口是其“聚焦内中环、深耕核心区”战略的必然选择，虹口作为稀缺的内环内地块，匹配了公司向上海高端市场进军的布局需求 [2] - 中国金茂将投资虹口视为“城市运营商”与“城市核心区”的深度共鸣，认为北外滩是上海中心城区黄浦江沿岸唯一还有大规模可开发土地的区域，参与其开发意味着占据了上海未来至少十年发展的核心舞台 [2] 虹口区的独特禀赋与吸引力 - 华润置地看重其外滩瑞府项目地块的极致稀缺性，该地块组合了历史建筑保留、滨水绿道和地铁便捷等复杂而珍贵的特质，与公司在历史建筑复建、片区更新及地铁结建方面的经验精准匹配 [3] - 绿城中国认为其潮鸣外滩项目拥有“中央公园、江景、陆家嘴天际线”三重稀缺景观资源，这种“核心商务区的地标定位”与“不可复制的景观视野”的叠加赋予了项目超越常规的稀缺价值 [5] - 中国金茂引用官方观点，强调北外滩4平方公里的“极端珍贵性、重要性”，认为其代表“最高标准、最好水平”的成片整体开发规划，是公司从“陆家嘴高度”向“城市运营深度”转型的最佳实践场 [5] 区域发展前景与未来机遇 - 中国金茂预计，随着北外滩480米新地标及商务楼宇群建成，海量的全球顶尖企业总部和高净值精英人才将涌入，对高端居住品质的需求将呈井喷式增长 [8] - 绿城中国勾勒了以北外滩为核心的发展机遇：虹口作为“航运大脑”有坚实产业根基；北外滩通过“建筑地标+生态空间+历史文脉”融合重塑价值，将成为上海CAZ（中央活动区）的新核心；滨水岸线活化与年均超3000场演艺活动，正推动区域升级为“文化会客厅”与“生活大公园” [8] - 北外滩目前已集聚了超4000家航运企业和大量金融机构，产业基础雄厚 [8]

活动概述 - 首个进博优品交易会（“小进博”）将于12月19日至21日在国家会展中心（上海）举办，作为进博会的延展 [1] - 活动旨在扩大进博会的溢出效应，延续进博消费季的热度 [1] - 活动将设置3H和4.1H两个展馆，现场可下单购买 [1][2] 活动内容与形式 - 一大批在第八届进博会上首展首发的新产品将在“小进博”期间进行展销，支持看样、订货和销售 [1] - 现场将举办老字号专区、文化展演、试吃打卡等各种活动，实现文旅商体展的深度联动 [1] - 活动重点面向消费端展销，同时吸引采购商、服务商、渠道商等各类主体参加，兼顾线上线下订货 [2] 参展企业与展品 - 参展企业以进博展商为主，还包括金融、物流、电商平台、非遗与老字号及组展机构 [2] - 3H馆主要展销食品，包括蔬果、乳制品、肉类、水产、饮料、酒类、调味品等 [2] - 4.1H馆主要展销消费品、保健品，包括来自法国的美妆产品，以及德国、日本和美国的家电等 [2]

活动规模与行业参与度 - 第二十四届中国上海国际艺术节国际演艺大会吸引了全球约500家专业机构和2000名业界代表参与 [1] - 大会展厅吸引了来自德国、意大利、西班牙等国家的百余个演艺机构设立自荐展台 [2] - 丝绸之路国际艺术节联盟成员已覆盖52个国家和地区，机构总数达到196家 [3] 国际合作与项目成果 - 开幕当天现场签署了9份项目合作协议，合作方包括中国上海国际艺术节中心、粤港澳大湾区文化艺术节、中演演出院线、皮娜·鲍什乌帕塔尔舞蹈剧场等艺术机构 [2] - 艺术节特别设立粤港澳大湾区文化机构联合展区并举办专场推介会，推动长三角和大湾区文化协同及大湾区文化资源"出海" [2] - 第五届丝绸之路国际艺术节联盟年会邀请了40余家成员机构参会交流，并发布《丝绸之路国际艺术节联盟成果报告（2017—2025）》 [3] 行业发展趋势探讨 - 国际对话板块围绕"智造新范式·共塑新生态"命题，举办了主旨对话、AI+N工作坊、儿童剧专业平台研讨等11场专业对话 [2] - 艺术节正在探索文旅商体展联动新样式，与会嘉宾实地参访了上海音乐厅、浦东美术馆、上海西岸都市旅游休闲街区等地点 [4] - 欧洲艺术节联盟主席评价艺术节展现了科学和艺术相互推动的演艺生态新格局，能看到演艺的未来 [3]

活动概况与定位 - 活动为“超动感·北外滩次元音乐嘉年华”，定位为国际范、年轻力、艺术性和潮流感的次元文化盛会 [1] - 活动通过“文旅商体展”联动模式，旨在激活北外滩滨水岸线，抢占年轻消费新赛道，打造次元文化新地标 [1] - 活动集结数十个人气IP，包含艺术装置与沉浸式展陈，实现国潮文化与二次元的碰撞 [1] IP内容与沉浸式体验 - 活动汇聚国内外数十个人气IP，通过精心打造的实景展陈打破次元壁垒 [2] - 顶流国漫《狐妖小红娘》设置“相思树”和“月老办事处”装置，打造中式浪漫祈福圣地 [2] - 《一人之下》将漫画中的“哪都通快递”搬到现实，设置快递柜供观众赢取盲盒礼物 [2] - 《全职高手》以“荣耀十年”为主题，特设国风剪纸艺术装置墙并展出“荣耀奖杯” [2] - 顶级国产游戏《王者荣耀》打造专属展台，将游戏元素与“下午茶时光”交融，提供沉浸式互动体验 [2] 商业表现与粉丝经济 - 活动设立二次元创意市集，提供官方正版限定周边及手工艺品，形成一站式扫货平台 [3] - 核心区域阅文好物凭借顶流国漫IP周边，每日吸引超3万粉丝打卡，每日平均销售额达万元 [3] - 阅文好物专区聚焦《狐妖小红娘》《全职高手》《一人之下》等头部国漫IP，多款热门周边早早售罄 [3] - IP展陈与周边销售形成联动，粉丝在打卡后前往市集购物，将沉浸式体验转化为消费 [3] 商圈联动与票根经济 - 受益于嘉年华联动效应，北外滩商圈的白玉兰广场客流同比增长近13% [4] - 白玉兰广场有16家商户参与票根联动，凭票根可享受如霸王茶姬85折等优惠 [4] - 北外滩来福士内指定的15家商户消费也可享受专属折扣优惠 [4] - 虹口区已成立“票根经济联盟”，通过票根串联消费场景，以宠粉带动经济，实现精准营销 [4] 区域经济新模式 - 北外滩国客中心推出《漫游北外滩》手册，推动滨水景区与全域商业深度融合 [5] - 瑞虹天地构建“文娱票根经济矩阵”，将影城、剧场等文娱资源与消费挂钩 [5] - 滨港商业中心上线无感积分系统，打通票务与商场会员平台 [5] - “内容IP+消费场景+传播矩阵”的产业模式为虹口区域经济注入新活力 [6]