资产转让交易 - 公司拟以非公开协议转让方式向控股股东全资子公司珠实地产转让广州中侨债权资产 转让价格为3.34亿元人民币 [1] - 转让原因为公司主营业务已从房地产开发变更为城市运营服务及文体运营服务 需处置非主营资产以聚焦主业 [1] 重大资产重组背景 - 公司已完成与珠江实业集团等的资产置换 将房地产开发业务资产负债置换为广州珠江城市管理服务集团100%股权 [1] - 资产置换差额部分以现金补足 该交易于2023年3月完成 [1] - 重组后公司主营业务转变为轻资产运营服务模式 与原房地产开发资产存在差异 [1]

公司业务拓展 - 侨银股份新设广州侨博城市管理有限公司 注册资本500万元 [1] - 新公司经营范围包含集中式快速充电站和机动车充电销售业务 [1] - 由广东侨银碳资源经营管理有限公司全资持股 完成股权穿透 [1] 业务范围布局 - 涵盖城乡市容管理和城市绿化管理传统优势业务 [1] - 新增自行车及零配件批发业务 [1] - 正式进入集中式快速充电站运营领域 [1]

董事会会议召开情况 - 侨银股份第四届董事会第二次会议于2025年7月10日以现场结合通讯方式召开，由董事长郭倍华主持，应出席董事7名，实际出席7名，监事及高管列席 [2] - 会议为紧急会议，召集人已说明紧急原因，召开程序符合法律法规及公司章程 [2] 综合授信额度申请 - 公司拟首次向中国建设银行广东自贸试验区分行申请不超过5亿元人民币综合授信额度，期限1年，用于日常生产经营资金需求 [3][10] - 授信担保人为控股股东及实际控制人郭倍华、刘少云、韩丹，具体条款以最终协议为准 [3][10] - 董事会授权法定代表人郭倍华办理授信、担保及合同签署事宜 [3][10] 审议程序与表决结果 - 关联董事郭倍华、韩丹回避表决，议案获5票同意、0票反对、0票弃权 [4][6] - 独立董事专门会议以3票同意通过议案并提交董事会审议，决策程序符合深交所及公司章程规定 [5][11] - 该议案在董事会权限内，无需提交股东大会审议 [11] 对公司经营的影响 - 综合授信将满足公司日常资金需求，对业务发展产生积极影响，决策程序合法合规 [12] - 授信事项不会对财务状况造成不良影响，亦不损害股东利益 [12] 备查文件 - 第四届董事会第二次会议决议及独立董事专门会议决议作为备查文件 [7][13]

城市治理精细化体系构建 - 锦州市通过标准体系重构和长效机制创新构建精细化城市管理工作体系 明确管理对象 制度 标准 手段 职责 考核评价"六个"精细工作内容 渗透到井盖维护 街角小品等微观单元 [1] - 市委市政府主要领导挂帅指挥体系 设立12个专项工作专班 出台《关于加强城市精细化管理工作的实施意见》等文件 实现组织架构 制度设计 责任分工"三位一体"闭环 [1] 城市治理目标与量化成果 - 聚焦"洁化 序化 绿化 亮化 美化 常态化"目标 机械化清扫率达95% 依法治理违法建设682处 立柱广告35个 楼顶广告572块 规范设置便民疏导点25个 引导1524户占道商贩入场经营 [2] - "警城联动"专项行动解决市容交通问题4009个 新建口袋公园50余处 绿地率40.05% 公园服务半径覆盖率91.69% 主要道路亮化完好率超90% 完成10条城市出入口沿线容貌提升工程 [2] 长效管理机制创新 - 推行"洗扫冲洒保"五位一体作业模式 建立高位指挥 高频调度等六项机制 每日行业巡查 每周专项检查 每月调度会议 及时处置市民关切问题 [2] - 将文明创建标准转化为常态目标 结合基层党建引领治理三年行动健全长效管理机制 [2]