行业发展趋势与核心命题 - 城市发展进入从“规模扩张”转向“品质提升”的转型期 行业高质量发展的核心命题在于让城市公共空间突破经济周期限制 实现生态价值、使用价值与运营价值的多元统一 [1] - 城市更新背景下的公共空间可持续建设成为重要方向 通过低成本、高适配的韧性设计策略可提供标杆性实践 [1] 项目背景与战略意义 - 项目位于顺德陈村 地处广佛交界“金三角” 是顺德开放的“北大门” 区位优势显著 [3] - 随着广州地铁七号线西延顺德段开通 陈村步入“双轨时代” 密集轨道站点显著提升了区域活力与可达性 [3] - 在“以水兴城”战略引领下 陈村作为全域治水试点镇街 释放了超过14万平方米的滨水空间 并通过慢行系统构建“10分钟亲水生活圈” [3] - 陈村NCC公园作为城市生态绿肺与景观核心 承担着塑造城市形象、激发新城活力的重要使命 [3] 设计理论与项目演进 - 项目设计演进可用适应性循环理论和韧性城市理论解析 适应性循环包含“增长、守恒、释放、重组”四个阶段 [4] - 韧性城市理论强调城市空间应具备抵御冲击、适应变化并持续发展的能力 需通过多功能、低成本、高适应性策略实现软性过渡 [4] - 公园北区与中区建于十余年前 处于城市化快速推进的“增长”至“守恒”阶段 作为经典滨水综合公园回应了当时对绿色基础设施的规模化需求 [4] - 2025年开放的公园南区体现出“释放”与“重组”阶段特征 通过低成本、普通材料与生态优先的设计 在有限条件下实现了空间品质的跃升 [5] - 项目演变展示了如何通过设计智慧实现“下行期的进化” 诠释了城市公共空间如何在不同经济周期中持续创造价值 [5] 项目设计理念与具体提升 - 公园南区作为串联原有北区与中区的城市中央公园 在延续整体定位基础上实现三大提升：更现代、更开放、更生态 [7] - 南区拥有更生态的岸线、更开阔的空间和更丰富的水体验 开阔水面成为空间主体 [7] - 设计以“凤水长洲、浮翠流丹”为概念 围绕“千年花乡·多彩陈村”主题 旨在打造全新的花乡生活剧场 [7] - 通过“清岸滋养、美岸繁育、活岸盛放、兴岸丰登”四大策略 构建兼具生态韧性与社会活力的滨水空间 [7] - 空间结构上设置“一环七剧幕”串联场地节点 植物设计强调四季更迭 选用观赏价值高、市场资源充足的岭南特色植物 [8] - 设计理念从“观赏性”演进为“参与性” 南区积极融合现代休闲方式 引入露营文化 通过大量草坪、弹性滨水驳岸提供未限定用途的开放空间 [8] 关键节点设计与成本控制策略 - **紫花风铃木长洲**：利用长洲地形设置花林漫步栈道 形成“双面陈村”的时空对话 卵石溯溪兼具趣味体验、水位缓冲和物理净水功能 [9] - **心形岛屿**：作为新增湖心岛 优化湖面水体流动性能并成为视觉焦点 采用低成本策略 在规划道路上避免设置主体构筑物以降低造价并保持生态完整性 [11] - **书咖驿站**：集咖啡、公厕、观景于一体 是公园内实现自我造血功能的创新尝试 通过减少竹木使用量控制成本 以“花香、书香、咖啡香”三香融合为理念 通过商业运营反哺公园维护 [13] - **夕阳虹桥**：以21米主跨联通南北两岸 采用无障碍设计和温润木质材料 桥身与水面倒影形成“夕阳虹影”视觉意象 拓宽桥面与设置休息平台创造可行、可坐、可卧、可游的复合体验 [15] 项目成效与公司发展 - 公园以极低的造价实现了空间的高效赋能 通过龙舟训练、皮划艇等活动推广岭南水文化 并以运营前置思维孵化商业业态 通过游客自发社交媒体发布放大项目影响力 以优质设计带动在地消费 [17] - 公司深度扎根顺德区域 从1.0水边代建公园 到2.0陈村NCC公园 再到3.0苏岗公园 始终以创新设计系统服务能力为城市贡献可持续样板工程 [18] - 陈村NCC公园的实践诠释了“真正的美 不在于投入多少 而在于以有限资源创造无限价值”的观点 [18]

公司动态 - 公司于2025年12月29日召开第四届第十七次董事会会议，审议了《关于使用超募资金进行现金管理的议案》等文件 [1] - 截至新闻发稿时，公司市值为24亿元 [1] 业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入构成为：综合文旅业务占比50.01%，景观设计业务占比42.62%，其他业务占比7.37% [1]

公司近期动态 - 公司于2025年12月9日召开第四届第十六次董事会会议，审议了《关于召开2025年第四次临时股东会的议案》等文件 [1] - 公司当前股价为45元，市值为27亿元 [1] 公司业务构成 - 2025年1至6月份，公司营业收入构成为：综合文旅业务占比50.01%，景观设计业务占比42.62%，其他业务占比7.37% [1]

公司业务动态 - 公司高度重视冰雪经济带来的商业机会 [1] - 公司前些年参与设计了北京八角新乐园项目 该项目是"冬奥景观大道"沿线重要组成部分 将冬奥精神与冬奥运动带进社区 为周边七个社区15000户市民营造了生态自然的活动空间 [1] - 近年来公司通过服务"冬夏同在"等冰雪项目的机会 深入研究冰雪经济 初步建立以"冰雪文化"为魂的产品模型 并积极拓展市场 [1]

公司股价与基本面 - 11月13日公司股价上涨6.07%，报收46.14元/股，成交额为5362.41万元，换手率为3.51%，总市值为27.84亿元 [1] - 公司主营业务收入构成为：综合文旅占比50.01%，景观设计占比42.62%，其他业务占比7.37% [1] - 公司成立于2001年12月14日，于2021年2月26日上市，主营业务涉及景观设计及以创意设计为主导的EPC总承包业务 [1] 重要股东动态 - 中信保诚基金旗下产品“中信保诚多策略混合(LOF)A”于三季度新进成为公司十大流通股东，持有16.57万股，占流通股比例0.48% [2] - 该基金因公司股价上涨，当日浮盈约43.74万元 [2] - 该基金最新规模为11.33亿元，今年以来收益率为47.96%，近一年收益率为46.38%，成立以来收益率为150.54% [2] 相关基金经理信息 - 该基金的基金经理为王颖，累计任职时间8年273天，现任基金资产总规模为49.04亿元 [3] - 基金经理任职期间最佳基金回报为54.86%，最差基金回报为-8.42% [3]

公司业务动态 - 奥雅股份中标方大三亚健康城项目一期景观设计项目 [1] - 项目旨在填补滨海康旅沉浸式度假市场空白 [1] - 项目将打造海棠湾康养旅居胜地艺术地标 [1] 行业与市场影响 - 项目将助力当地形成全域旅游与健康产业相结合的特色发展格局 [1]

事件概述 - 北京大学建筑与景观设计学院创院院长、北京大学博雅特聘教授俞孔坚于巴西潘塔纳尔地区开展生态考察时因飞机失事不幸罹难，享年62岁 [1] - 告别仪式定于10月18日上午在北京市八宝山殡仪馆东礼堂举行，现场将准备野草、鲜花供吊唁使用 [1] 学术与行业贡献 - 俞孔坚是享誉国际的景观设计师，其理论研究和项目实践贯穿人与自然和谐共生的思想 [2] - 其代表性理论包括“野草可以是美的”、“让市民记住乡愁”、“城市应像海绵”等，具有前瞻性和影响力 [2] - 国际设计科学学会追授其“国际设计教育成就奖”，以表彰其贡献 [1] 后续安排 - 北京大学建筑与景观设计学院已在景观楼一楼大厅设立现场缅怀台，并于9月26日下午起开放追思悼念 [2] - 学院官网已于9月26日中午正式开通线上悼念专栏 [2] - 巴西航空事故调查与预防中心正主导调查此次事故，中国驻巴西大使馆表示将继续协助善后 [2]

文章核心观点 - 知名建筑学家俞孔坚教授不幸遇难，其留下的核心遗产是推动人类与自然和谐共生的规划理念与实践，包括“海绵城市”、“大脚美学”和“反规划”理论等 [1][2][5] 理论贡献 - 提出“海绵城市”理念，从中国传统农耕智慧中汲取灵感，倡导利用自然系统实现雨洪管理、水净化和生态修复，使城市具备良好“弹性”以应对环境变化 [2] - 提出回归生态自然、强调天然质朴的“大脚美学”和“大脚革命”，批判过度人工化的“小脚主义”审美观，引导行业重新审视健康、可持续的美 [2] - 提出“反规划”理论，即优先规划生态基础设施，再进行城市建设规划，颠覆了“先开发后治理”的传统城市扩张模式 [5] 实践成果 - 创办的“土人设计”已在全球200多个城市完成1000多个项目，将生态理念转化为实际景观 [3] - 主持设计中山岐江公园、秦皇岛红飘带公园、上海后滩公园等项目，展示了将退化或废弃土地转化为富有生态功能和审美价值空间的成功案例 [3] 政策影响 - “海绵城市”理念在2015年被纳入国家政策，并在全国200多个城市推广实践 [4] - 提出的“构建国土生态安全格局”建议被国务院采纳，并写入党的十八大报告 [4] 国际影响 - “海绵城市”理念为全球城市水问题提供了中国方案，丹麦哥本哈根的项目包含其设计原则，泰国曼谷班加科特森林公园成为东南亚“海绵城市”建设样本 [5]

公司治理动态 - 公司于2025年9月19日召开第四届第十四次董事会会议 审议《关于取消召开2025年第三次临时股东会的议案》等文件[1] - 会议采用现场结合通讯方式在公司会议室举行[1] 业务结构分析 - 2025年1至6月营业收入构成中 综合文旅占比50.01% 景观设计占比42.62% 其他业务占比7.37%[1] - 综合文旅业务成为公司最主要收入来源 占比超过半数[1] 市值数据 - 公司当前市值为25亿元人民币 对应股价41.4元[1]

公司股价表现 - 9月12日股价上涨5.25%至43.47元/股 成交金额2575.43万元 换手率1.78% 总市值26.22亿元 [1] 公司基本情况 - 深圳奥雅设计股份有限公司成立于2001年12月14日 2021年2月26日上市 [1] - 主营业务构成为综合文旅50.01% 景观设计42.62% 其他业务7.37% [1] - 公司主营景观设计及以创意设计为主导的EPC总承包业务 [1] 基金持仓情况 - 新华中小市值优选混合基金(519097)二季度持有1.11万股 占基金净值比例0.86% 为第二大重仓股 [2] - 该基金9月12日浮盈约2.41万元 [2] - 基金最新规模5798.37万元 今年以来收益40.61% 近一年收益55.91% 成立以来收益348.56% [2] 基金经理信息 - 基金经理王永明累计任职时间8年210天 现任基金资产总规模2.66亿元 [3] - 任职期间最佳基金回报44.27% 最差基金回报-16.47% [3]