交易核心方案 - 公司拟以1.75亿美元（约合人民币12.35亿元）收购Argentum Lithium S.A. 100%股份，从而获得阿根廷Arizaro锂盐湖项目80%的权益 [1][2] - 交易对手方为加拿大上市公司智利锂业及其总裁兼CEO Steve Cochrane，二者分别持有Argentum 99%和1%的股份 [2] - 收购资金计划以自有或自筹资金支付，公司预计可通过自筹资金、银行借款等融资方式解决，未来或通过分期建设、引入合作方缓解资金压力 [2][6] 标的资产情况 - Arizaro项目包含6个采矿权，总面积约205平方公里，位于南美洲“锂三角”最大的未开发盐湖——总面积约1970平方公里的Arizaro盐湖区 [1][2] - 项目目前已完成预可行性研究，主要产品为用于生产锂电池材料的碳酸锂 [3] - 标的公司Argentum 2024年营收为58.14万阿根廷比索，2025年前9个月营收为0阿根廷比索；截至2025年9月末，其资产总额739.76亿阿根廷比索，负债总额421.88亿阿根廷比索，所有者权益318.38亿阿根廷比索 [3] 公司战略转型动因 - 公司主营业务为房地产开发与物业经营服务，但房地产业务面临增长瓶颈，2022年至2024年营业收入从23.44亿元降至4.25亿元，下降幅度超过八成 [1][4] - 2025年前三季度，公司实现营业收入3.24亿元，同比下降2.45%；归母净利润3568.39万元，同比下降4.73% [4] - 截至2025年9月末，公司存货规模达26.36亿元，产品面临较大的去化压力 [1][4][5] - 此次收购旨在推动公司可持续发展，落实“地产保稳定，转型促发展”战略，新增海外锂盐湖矿资产并切入盐湖提锂生产业务 [1][3][5] 公司财务状况与交易影响 - 截至2025年9月末，公司货币资金为12.05亿元，略低于本次交易价款12.35亿元 [1][6] - 2023年、2024年及2025年前9个月，公司经营活动产生的现金流量净额持续为负，分别为-9.38亿元、-3.2亿元和-6097.78万元 [1][6] - 截至2025年9月末，公司资产总额76.43亿元，资产负债率为22.09% [5][6] - 公告发布后次日（12月23日），公司股价涨停，报收6.13元/股，涨幅10.05% [6] 行业与项目背景 - 碳酸锂价格近年来波动剧烈，且存在汇率波动、地缘政治等不确定性因素 [1][6] - 公司此前已通过投资参股深圳聚能、珠海聚能在盐湖提锂产业链进行布局 [6] - Arizaro项目中的4个采矿权正在接受阿根廷当地矿业法院的最低投资承诺合规性审查，尚未有决定 [3]

交易概述 - 华联控股拟以约1.75亿美元（折合人民币12.35亿元）受让Argentum Lithium S.A. 100%股份 [3] - 交易完成后，公司将持有Argentum 100%股份，并因此获得Arizaro盐湖项目80%的权益 [1][3] - 交易旨在使公司在保持原有房地产业务的同时，新增海外锂盐湖矿资产并切入盐湖提锂生产业务 [1][4] 交易标的与资产详情 - 交易标的Argentum的卖方为在加拿大多伦多交易所创业板上市的Lithium Chile Inc.（智利锂业）及Steve William Cochrane [3] - 智利锂业主要在智利和阿根廷开展矿业勘探与开发，拥有10多个以锂盐湖为主的矿业项目 [3] - 核心资产Arizaro项目位于阿根廷萨尔塔省，是南美洲“锂三角”最大的未开发盐湖，总面积约1,970平方公里 [3] - Arizaro项目包含6个采矿权，总面积约205平方公里 [3] 公司战略与业务背景 - 公司主营业务为房地产开发与物业经营服务，但近几年国内房地产市场变化导致房地产业务面临增长瓶颈 [4] - 此次交易是公司寻求业务多元化、切入新能源上游锂资源领域的关键举措 [1][4] - 此前，公司已通过参与设立中保清源汇海产业基金涉足锂资源领域，该基金持有深圳聚能24%和珠海聚能36%的股权 [4] - 深圳聚能业务涉及盐湖提锂矿权投资开发及EPC业务，珠海聚能业务为吸附剂生产制造与销售，其年产5000吨的两条生产线已投料生产并开始销售推广 [4][5]

公司交易与战略转型 - 华联控股董事会审议通过现金收购预案 拟以约1.75亿美元（折合人民币12.35亿元）受让Argentum Lithium S.A. 100%股份 [1] - 交易完成后 公司将持有标的公司100%股份 从而获得Arizaro项目80%的权益 [1] - 本次交易旨在新增海外锂盐湖矿资产 并拟切入盐湖提锂生产业务 同时保持原有房地产开发和物业经营与服务管理业务 [1] 交易标的与目的 - 交易标的Argentum Lithium S.A.的出售方为Lithium Chile Inc.（智利锂业）和Steve William Cochrane [1] - 智利锂业主要在智利和阿根廷开展矿业勘探与开发业务 拥有10多个分布于两国的矿业项目 其中以锂盐湖项目为主 [1] - 公司表示交易目的是为进一步推动可持续发展 增强市场竞争力与盈利能力 并回应投资者对公司业务转型的热切期盼 [1] 市场反应 - 12月23日 华联控股开盘一字涨停 报6.13元/股 [1]

公司重大交易 - 华联控股于12月22日晚间公告，拟以自有或自筹资金约1.75亿美元（折合人民币12.35亿元）受让Argentum Lithium S.A. 100%股份 [1] - 通过此次交易，公司将获得阿根廷Arizaro盐湖项目80%的权益 [1] - 交易完成后，公司将在保持原有房地产业务的同时，新增海外锂盐湖矿资产，并拟切入盐湖提锂生产业务 [2] 交易标的详情 - 交易对手方Lithium Chile Inc.（智利锂业）是一家在加拿大多伦多交易所创业板上市的公司，主要在智利和阿根廷开展矿业勘探与开发业务 [1] - 智利锂业拥有10多个分布于智利和阿根廷的矿业项目，其中以锂盐湖项目为主 [1] - 标的资产Arizaro项目位于阿根廷萨尔塔省Arizaro盐湖区，该盐湖为南美洲“锂三角”最大的未开发盐湖，总面积约1970平方公里 [1] - Arizaro项目包含6个采矿权，总面积约205平方公里，目前已完成预可行性研究 [1] 交易背景与战略意图 - 公司表示，近几年国内房地产市场发生较大变化，其房地产业务面临增长瓶颈 [2] - 此次交易旨在推动公司可持续发展，落实“地产保稳定，转型促发展”战略，以增强市场竞争力与盈利能力 [2] - 此举亦为回应投资者对公司业务转型的热切期盼 [2] - 行业专家观点认为，公司布局盐湖提锂业务是应对市场变化、推进产业转型、寻求新增长点的积极举措 [2] - 受益于新能源汽车、储能等的快速发展，锂电前景广阔，布局锂资源有助于抢占市场机遇 [2] 市场反应 - 12月23日，华联控股股票开盘后立即涨停，报6.13元/股 [1]

交易核心信息 - 公司拟以约1.75亿美元（折合人民币12.35亿元）现金收购Argentum Lithium S.A. 100%股份 [1] - 交易对手方为Lithium Chile Inc.（智利锂业）及其总裁兼CEO Steve William Cochrane [1] - 交易已于12月22日经董事会审议通过，并签署《股份购买协议》 [1] - 通过本次收购，公司将获得阿根廷Arizaro盐湖项目80%的权益 [1] 交易标的与项目详情 - 标的公司Argentum Lithium S.A. 由智利锂业（持股99%）及其CEO Steve Cochrane（以信托方式代持1%）持有 [1] - 智利锂业是一家在加拿大多伦多交易所创业板上市的公司，证券代码LITH，主要在智利和阿根廷开展矿业勘探与开发业务，拥有10多个以锂盐湖为主的项目 [1] - 核心资产Arizaro项目位于阿根廷萨尔塔省，地处南美洲“锂三角”区域 [2] - Arizaro盐湖是南美洲“锂三角”最大的未开发盐湖，总面积约1970平方公里 [2] - Arizaro项目包含6个采矿权，总面积约205平方公里，主要产品为从含锂盐湖卤水中生产的碳酸锂，是锂电池材料的原材料 [2] 交易战略动机 - 主要目的是获得Arizaro锂盐湖项目80%的权益，切入盐湖提锂生产业务 [2] - 因国内房地产市场发生较大变化，公司房地产业务面临增长瓶颈，交易旨在推动公司可持续发展，落实“地产保稳定，转型促发展”战略 [2] - 旨在增强公司市场竞争力与盈利能力，并回应投资者对公司业务转型的期盼 [2] - 是公司推进产业转型的重要举措，将与公司此前在盐湖提锂、吸附剂生产等领域的投资布局形成协同效应 [3] - 有助于公司完善在新能源产业链的投资布局，稳步拓展产业转型 [3] 交易后业务布局与协同 - 交易完成后，公司在保持原有房地产开发和物业经营与服务管理业务的同时，将新增海外锂盐湖矿资产 [2] - 公司先前已通过投资参股的深圳聚能和珠海聚能在盐湖提锂产业链进行布局，两家参股公司拥有盐湖提锂专利技术、技术解决方案（EPC）并提供吸附剂产品 [4] - 收购后，公司将优先加强标的公司与参股公司在项目建设、人员、技术等方面的合作，以技术优势赋能Arizaro项目的后续开发与运营 [4] 项目后续计划与资金安排 - Arizaro项目将在履行相关审批程序后，另行筹划与开展规划设计与建设生产工作 [3] - 本次交易后续将导致公司产生大额资本性支出，项目建设期内可能对现金流造成一定影响 [3] - 公司预计通过自筹资金、银行借款等融资方式解决资金问题，并可根据市场环境通过分期建设、引入第三方合作开发等方式缓解资金压力 [3] 行业与市场背景 - 标的公司未来主要收入来源于盐湖提锂业务，主要产品为电池级碳酸锂 [3] - 碳酸锂价格在2022年12月至2025年12月期间出现大幅波动，截至2025年12月19日，碳酸锂价格为11.14万元每吨 [3]