交易概述 - 公司拟向临邑晶鑫镜业有限公司出售位于山东省德州市临邑县经济开发区富民路南首东侧的土地使用权及厂房建筑物 [1][2] - 交易含税转让价款为2,385.20万元人民币 [1][2] - 本次交易已经公司第四届董事会第七次会议审议通过，表决结果为8票同意、0票反对、0票弃权 [1][3] 交易标的与定价 - 交易标的为西厂区不动产，该厂区于2009年投建并于2011年投入使用，目前主要生产线已移至东厂区，拟转让资产处于闲置状态 [8] - 交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况 [7] - 交易定价基于评估价值，由山东正邦土地房地产资产评估测绘有限公司评估，截至2025年8月16日的评估价值为2,385.20万元 [9][11] - 评估方法选择具有合理性，房产评估采用成本法，土地使用权评估采用成本逼近法与基准地价修正系数法 [10] 交易合同与支付安排 - 交易价格含税总价款为2,385.20万元 [20] - 支付方式为分期付款：合同签订后5个工作日内支付30%首付款（715.56万元），剩余70%款项（1,669.64万元）在办理完过户及买方抵押贷款手续后10日内付清 [21] - 若买方逾期支付剩余款项，需按年利率4.5%支付利息，并可能承担10%的违约金 [21] 交易影响与目的 - 出售资产旨在优化公司资产结构，盘活闲置资产，符合公司整体战略发展规划 [2][22] - 本次交易不会影响公司正常经营，不涉及管理层变动、人员安置、土地租赁等情况 [22]

格隆汇10月15日丨奥福科技(688021.SH)公布，公司召开了第四届董事会第七次会议，审议通过了《关 于公司拟出售土地使用权、厂房建筑物的议案》，公司拟向临邑晶鑫镜业有限公司（简称"晶鑫镜业公 司"）出售公司拥有的不动产权证号为鲁（2017）临邑县不动产权第0001187号和鲁(2021)临邑县不动产 权第0014510号以及鲁(2023)临邑县不动产权第0040442/0040444/0040443/0040388/0040447号坐落于山东 省德州市临邑县经济开发区富民路南首东侧的土地使用权、厂房建筑物，经双方协商，本次转让价格预 计为2,385.20万元（含税）。 ...

资产出售交易 - 公司拟向临邑晶鑫镜业有限公司出售其拥有的多项土地使用权及厂房建筑物 [1] - 交易标的物坐落于山东省德州市临邑县经济开发区富民路南首东侧 [1] - 本次资产转让的含税价格预计为2385.20万元 [1] 公司治理 - 本次资产出售议案已经公司第四届董事会第七次会议审议通过 [1]

交易概述 - 公司拟向临邑晶鑫镜业有限公司出售位于山东省德州市临邑县经济开发区富民路南首东侧的土地使用权及厂房建筑物 [1] - 资产转让价格预计为2385.2万元（含税） [1] - 此次交易已经公司第四届董事会第七次会议审议通过 [1] 交易目的与影响 - 交易旨在优化公司资产结构并盘活闲置资产 [1] - 交易不会影响公司正常经营 [1] - 交易不会损害公司及全体股东（特别是中小股东）的利益 [1] 审批程序 - 交易无需提交公司股东会审议 [1]

资产出售交易 - 公司拟出售位于江苏省苏州市苏州工业园区星湖街218号17幢(C6栋)的土地使用权及厂房建筑物 [1] - 交易对手方为芯联成公司 交易性质为资产出售 [1] - 含税转让价款确定为1952万元人民币 最终交易价格以正式出售合同为准 [1] 战略规划背景 - 本次资产出售基于公司整体战略发展规划 [1] - 交易目的为优化资产结构并保持资产的合理配置 [1]

资产出售交易 - 公司拟出售位于江苏省苏州市苏州工业园区星湖街218号17幢(C6栋)的土地使用权及厂房建筑物 [1] - 交易对方为芯联成公司 含税转让价款为1952万元 [1] - 最终交易价格以双方签署的正式出售合同为准 [1] 战略规划背景 - 出售资产基于公司整体战略发展规划 [1] - 旨在进一步优化资产结构 [1] - 保持资产的合理配置 [1]