2026年1月房地产销售情况 - 公司2026年1月实现合同销售面积4.5万平方米，同比大幅减少45% [2] - 公司2026年1月实现合同销售金额5.9亿元，同比大幅减少53% [2] 2026年1月新增土地情况 - 2026年1月，公司无新增土地储备 [2] 2026年1月旅游综合业务情况 - 公司旗下文旅企业2026年1月合计接待游客554万人次，同比减少15% [3] - 游客接待量减少主要受春节假期时间点差异影响 [3] - 公司将聚焦春节节点，统筹资源打造多元节庆活动，引进非遗技艺、民俗体验等内容，以深度融合娱乐与民俗来丰富游客文化体验 [3]

公司股价与交易表现 - 截至2月11日发稿，黄山旅游股价报13.24元/股，当日下跌0.9%，成交额为1.82亿元，换手率为2.69%，总市值为96.57亿元 [1] - 公司股价已连续4天下跌，区间累计跌幅达7.99% [1] 公司基本情况 - 黄山旅游发展股份有限公司成立于1996年11月18日，于1997年5月6日上市，公司位于安徽省黄山市 [1] - 公司主营业务涵盖园林开发、索道缆车、酒店食宿、旅游服务和房地产开发等 [1] - 主营业务收入构成为：旅游服务分部占81.67%，园林开发分部占13.07%，其他分部占3.53%，其他(补充)占2.20% [1] 主要流通股东动态 - 富国基金旗下的富国中证旅游主题ETF（159766）位列公司十大流通股东 [2] - 该基金在第三季度增持了193.13万股黄山旅游股票，截至当时持有股数为525.61万股，占流通股比例为0.72% [2] - 以2月11日股价计算，该基金当日浮亏约63.07万元，在连续4天的下跌期间累计浮亏损失达604.45万元 [2] 相关基金产品信息 - 富国中证旅游主题ETF（159766）成立于2021年7月15日，最新规模为56.94亿元 [2] - 该基金今年以来收益率为2.91%，在同类5569只基金中排名3942位；近一年收益率为23.79%，在同类4295只基金中排名2778位；自成立以来累计亏损16.89% [2] - 该基金的基金经理为殷钦怡和曹璐迪 [3] - 殷钦怡累计任职时间1年204天，现任基金资产总规模241.92亿元，任职期间最佳基金回报为111.68%，最差基金回报为-17.43% [3] - 曹璐迪累计任职时间5年269天，现任基金资产总规模215.81亿元，任职期间最佳基金回报为140.12%，最差基金回报为-44.98% [3]

公司股价与交易数据 - 2月10日，陕西旅游股价下跌2.53%，成交额为3.52亿元 [1] - 当日融资买入额为3087.77万元，融资偿还额为4557.94万元，融资净卖出1470.17万元 [1] - 截至2月10日，融资融券余额合计为1.08亿元，其中融资余额1.08亿元，占流通市值的3.55% [1] - 融券方面，2月10日无融券偿还、卖出及余额 [1] 公司股东结构 - 截至1月6日，公司股东户数为3.86万户，较上期大幅增加642916.67% [2] - 截至1月6日，人均流通股为501股，较上期无变化 [2] 公司财务表现 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入8.89亿元，同比减少18.80% [2] - 2025年1月至9月，公司实现归母净利润3.69亿元，同比减少26.93% [2] 公司基本情况 - 公司全称为陕西旅游文化产业股份有限公司，位于西安市长安区航创路1号 [1] - 公司成立于1988年1月19日，于2026年1月6日上市 [1] - 公司主营业务集旅游演艺、旅游索道、旅游餐饮为一体，依托华清宫、华山等优质旅游资源 [1] - 主营业务收入构成为：旅游演艺收入57.14%，旅游索道收入34.72%，客运道路收入3.79%，旅游餐饮收入3.69%，其他(补充)0.66% [1]

公司股价与交易表现 - 2月10日，公司股价下跌5.01%，收报8.92元/股 [1] - 当日成交额为1.16亿元，换手率为1.78% [1] - 公司总市值为64.63亿元 [1] 公司基本情况 - 公司全称为湖北三峡旅游集团股份有限公司，位于湖北省宜昌市 [2] - 公司成立于1998年8月10日，于2011年11月3日上市 [2] - 公司主营业务涵盖客运站经营、省际班车客运、旅游客运、国内快递、保险兼业代理、港口机械租赁、票务代理、货物仓储、汽车销售及售后服务、物业管理等多项业务 [2] 公司主营业务收入构成 - 旅游综合服务业务合计收入占比为34.47% [2] - 综合交通服务业务合计收入占比为21.36% [2] - 旅行社业务（属旅游综合服务）收入占比为15.80% [2] - 观光游轮服务（属旅游综合服务）收入占比为12.18% [2] - 旅客出行服务（属综合交通服务）收入占比为8.94% [2] - 商贸物流（属综合交通服务）收入占比为8.50% [2] - 旅游港口服务（属旅游综合服务）收入占比为4.07% [2] - 车辆延伸服务（属综合交通服务）收入占比为3.93% [2] - 旅游交通服务（属旅游综合服务）收入占比为2.19% [2] - 旅游景区业务（属旅游综合服务）收入占比为0.24% [2] - 其他（补充）收入占比为0.50% [2] 基金持仓情况 - 德邦基金旗下德邦大消费混合A（008840）在四季度末重仓持有公司股票 [3] - 该基金持有公司股票50万股，占基金净值比例为4.57%，为公司第九大重仓股 [3] - 基于2月10日股价下跌测算，该基金持仓今日浮亏约23.5万元 [3] 相关基金概况 - 德邦大消费混合A（008840）成立于2020年6月18日，最新规模为3708.31万元 [3] - 该基金今年以来收益为3.07%，同类排名5722/8880 [3] - 该基金近一年亏损3.65%，同类排名8081/8127 [3] - 该基金成立以来亏损9.63% [3] - 该基金基金经理为朱慧琳和江杨磊 [4] - 朱慧琳累计任职时间为3年236天，现任基金资产总规模为1.56亿元，任职期间最佳基金回报为38.86%，最差基金回报为-21.13% [4] - 江杨磊累计任职时间为155天，现任基金资产总规模为3.94亿元，任职期间最佳基金回报为4.62%，最差基金回报为-9.74% [4]

公司业务范围 - 公司是丽江地区较早从事旅游业开发和经营的企业 [2] - 公司是丽江及滇西北地区第一家上市企业 [2] - 公司业务范围涵盖索道服务、酒店建设与运营、文化演艺、餐饮服务、旅游配套服务、景区游客集散、旅行社等 [2]

公司股价与交易数据 - 2月6日，陕西旅游股价下跌3.69%，成交额为4.84亿元 [1] - 当日融资买入4308.68万元，融资偿还2462.49万元，融资净买入1846.19万元 [1] - 截至2月6日，融资融券余额合计1.23亿元，其中融资余额1.23亿元，占流通市值的3.96% [1] - 当日无融券交易，融券余量与余额均为0 [1] 公司股东与股本结构 - 截至1月6日，股东户数为3.86万，较上期大幅增加642916.67% [2] - 截至1月6日，人均流通股为501股，较上期无变化 [2] 公司财务表现 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入8.89亿元，同比减少18.80% [2] - 2025年1月至9月，公司实现归母净利润3.69亿元，同比减少26.93% [2] 公司基本情况 - 公司全称为陕西旅游文化产业股份有限公司，位于西安市长安区航创路1号 [1] - 公司成立于1988年1月19日，上市日期为2026年1月6日 [1] - 公司主营业务集旅游演艺、旅游索道、旅游餐饮为一体，依托华清宫、华山等优质旅游资源 [1] 公司主营业务构成 - 旅游演艺收入占总收入的57.14% [1] - 旅游索道收入占总收入的34.72% [1] - 客运道路收入占总收入的3.79% [1] - 旅游餐饮收入占总收入的3.69% [1] - 其他(补充)收入占总收入的0.66% [1]

公司股东结构 - 截至2026年1月30日，云南旅游的股东总户数为65388户 [2]

恒大物业股权出售交易进展 - 中国恒大清盘人正在寻求出售中国恒大及CEG Holdings所持的恒大物业51%股份，潜在交易已进入深入阶段[4] - 清盘人已与相关有意方订立保密协议，并收到部分不具约束力的指示性要约，计划在2025年11月前后邀请挑选的有意方提交最终建议书[4] - 根据2026年1月13日公告，清盘人已邀请选定投标人进行进一步尽职调查，并要求其在1月底前提交经更新的要约方案，且无意考虑任何新的非约束性意向要约[6][17] 潜在竞购方身份与背景 - 媒体报道指太盟投资集团及广东省旅游控股集团有限公司已与清盘人接洽，有意收购恒大物业股权[3][15] - 市场传闻中信资本旗下的信宸资本亦是潜在竞购方，但信宸资本、广东旅控及太盟投资均未对相关问询予以证实或评论[3][16] - 太盟投资是管理资产超过550亿美元的知名私募股权投资机构，在地产行业有显著投资记录，如对珠海万达商管的多轮投资累计规模巨大[8][20] - 广东旅控是广东省属大型旅游集团，总资产约147亿元，但其物业板块规模较小，2024年子公司营收仅约1222.9万元[9][22] - 信宸资本是中信资本的私募股权投资部门，管理资金总额达102亿美元，在物管行业有投资经验，曾通过并购打造管理面积1.8亿平方米的平台公司[7][18] 恒大物业经营状况与市场估值 - 2025年上半年，恒大物业营业收入约66.47亿元，同比增长6.9%，股东应占净利润约4.72亿元，同比下降6%[9][22] - 截至2025年6月30日，公司总在管面积约5.96亿平方米，位列行业前三[9][22] - 截至2026年2月3日，恒大物业股价报收1.13港元，总市值约122亿港元，静态市盈率约11倍[11][23] - 市场对估值存在分歧，部分投资者认为关联方负面影响可能阻碍按当前估值转让股权，也有观点认为清盘人对现有报价条件感到满意[11][23] 市场传闻与交易不确定性 - 交易进程中出现过多方市场传闻，包括中国海外发展、华润置地等曾被传为意向方，但均被相关公司否认[6][18] - 清盘人与潜在投标人尚未就交易达成任何正式或具有法律约束力的协议，签订交易文件的时间也未最终落实[6][17] - 新买家消息并未显著刺激股价，资本市场反应平淡，投资者仍在等待最终结果[11][23]

2025年度业绩预告核心数据 - 归属于上市公司股东的净利润预计亏损2.37亿元至2.90亿元，上年同期亏损2.60亿元 [1] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损2.11亿元至2.66亿元，上年同期亏损2.62亿元 [1] 业绩变动主要原因：收入下滑与成本刚性 - 受消费降级影响，酒店板块入住率与平均房价同步下滑，收入规模收缩 [1] - 酒店运营的物业租金、水电费用、人力成本等固定成本具有刚性，无法随收入下滑同步缩减 [1] - 收入下滑不足以覆盖固定运营开支 [1] - 公司采取的降本增效措施成效，未能有效对冲收入端的降幅 [1] 业绩变动主要原因：资产减值影响 - 奥莱板块低效资产发生减值 [1] - 扎尕那项目销售价格未达预期，公司基于谨慎性原则，对该项目相关存货计提大额跌价准备 [1] - 上述资产相关减值及摊销计提进一步侵蚀了本期利润 [1]

2025年度业绩预告核心数据 - 归属于上市公司股东的净利润预计亏损2.37亿元至2.90亿元，上年同期亏损2.60亿元 [1] - 扣除非经常性损益后的净利润预计亏损2.11亿元至2.66亿元，上年同期亏损2.62亿元 [1] 业绩变动主要原因：收入端下滑 - 受消费降级影响，酒店板块入住率与平均房价同步下滑，收入规模收缩 [1] - 降本增效措施的成效未能有效对冲收入端的降幅 [1] 业绩变动主要原因：成本与减值压力 - 酒店运营的物业租金、水电费用、人力成本等固定成本具有刚性，无法随收入下滑同步缩减，导致收入下滑不足以覆盖固定运营开支 [1] - 奥莱板块低效资产产生减值影响 [1] - 扎尕那项目销售价格未达预期，公司基于谨慎性原则对相关存货计提大额跌价准备 [1] - 上述资产减值及摊销计提进一步侵蚀了本期利润 [1]