历经一年半的波折，三湘印象（000863.SZ）控制权变更计划最终以终止告终。 日前，三湘印象发布公告称，公司控股股东上海三湘投资控股有限公司（下称"三湘控股"）7月7日收到 武汉联投置业有限公司（下称"联投置业"）发来的《工作联系函》，联投置业要求终止《股权转让协 议》，同时请三湘控股配合返还共管账户资金。这意味着，湖北省国资委入主三湘印象的计划彻底落 空。 二级市场上，三湘印象股价连续四天上涨。截至7月11日午盘收盘，公司股价报3.67元/股。 首期股权转让款已转入共管账户一年半 2023年11月，三湘印象收到控股股东三湘控股及实际控制人黄辉通知，称其正在筹划公司控制权变更相 关事宜，具体方案涉及股份转让及向特定对象发行股份。 随后，三湘控股、黄辉、黄卫枝、黄建与联投置业签署《关于三湘印象股份有限公司之股份转让协 议》，约定联投置业通过协议转让方式从三湘控股、黄辉处受让其合计持有的上市公司约2.95亿股流通 股股份（占上市公司股份总数的25%）。其中，三湘控股向联投置业转让其持有的上市公司1.21亿股流 通股股份（占上市公司股份总数的10.25%），黄辉向联投置业转让其持有的上市公司1.74亿股流通股股 ...

特惠活动背后，是杭州夏夜文旅项目的联动。这些年来，不论是业绩，还是市场口碑，《最忆是杭 州》一直在杭州文旅演艺行业保持着领先地位，是越来越多游客"夜游杭州"的必选项。进入夏日，乘船 夜游西湖成为热门项目，不论是经典画舫环湖游线路，还是特色手划船夜航线路，都与《最忆是杭 州》"无缝对接"，游客下船后步行5分钟就能到演出地点。饱览西湖夜景后，再看一场美轮美奂的演 出，可谓动静相宜，相得益彰。 暑期来临，这台演出的人气更旺了，观演人数大幅上升。7月至8月的每周五、周六，《最忆是杭 州》都将推出双场，首场开演时间为19:40，第二场则在21:10上演。 此次"大手牵小手"特惠活动主要面向亲子观众：即日起至8月23日，凡购买第二场演出（21:10场） 成人门票的观众，可带一名1.5米以下儿童免费入场。 "这是我们继去年首次推出亲子特惠后的升级，特惠时段全面覆盖暑期黄金档，进一步降低了家庭 观演的门槛。"印象西湖副总经理谈芳介绍，第二场演出时，白天的暑气渐退，湖风送爽，体感温度比 首场低3℃-5℃，更适合亲子观演。 暑期，孩子放假了，《最忆是杭州》也"放价"啦！为了让更多孩子近距离感受西湖的千年风华，即 日起，印象西湖特 ...

历史文化名城背景 - 1982年杭州与西安同时入选我国第一批历史文化名城 [1] - 四十余年来两城分别形成"秦风唐潮"和"宋韵开发"的差异化文旅发展路径 [2] 西安文旅发展模式 - 以盛唐文化为核心构建"沉浸式体验+多元化业态"立体生态 [4] - 大唐不夜城通过《盛唐密盒》《李白对诗》等互动IP实现游客参与度300%提升 [5] - 大型实景演出《长恨歌》依托华清宫遗址，复原度达90%的唐代服化道增强历史真实感 [6] - 形成"历史景区+文化街区+文旅演出+主题乐园"全维度矩阵，包含兵马俑、丝路欢乐世界等20余个核心项目 [7] 杭州文旅升级路径 - 早期以西湖为核心开发雷峰塔、灵隐寺等传统景点 [8] - 当前重点挖掘南宋文化，复原南宋御街并建设德寿宫遗址博物馆等三大场馆 [10] - 推出"运河宋迹"等20条研学线路，AR技术还原"西湖十景"南宋风貌 [10] 杭州平行世界度假乐园规划 繁华宋京板块 - 建设3000座360度旋转剧场打造史诗级宋韵演出 [12] - 6000座山水实景秀演绎《白蛇传》，覆盖面积达50亩 [12] - 配套江南诗画苑等场景还原宋代生活美学 [12] 未来世界板块 - 引进直径23米8K球幕屏（分辨率达4K屏4倍） [14] - 部署浙江首条室内星际过山车及黑暗水上骑乘项目 [14] 奇幻雨林板块 - 建设大型穹顶瀑布温室，植物种类超300种 [15] - 50亩六自由度黑暗乘骑项目创造沉浸式冒险体验 [15] 行业发展趋势 - 西安模式验证"国潮文化+科技赋能"可使游客停留时间延长2-3天 [7] - 杭州项目建成后将形成"西湖观光+宋韵体验+科技游乐"的复合收入结构 [16] - 沉浸式体验推动客单价从200元提升至800元量级 [12][14]

在2200多岁的冶山遗址上"合成"汉代铁器 在漳州博物馆体验"海底捞瓷"的刺激 在永定土楼"穿越"到奇幻的江湖世界 …… "传统文化内核+数字技术+潮流玩法" 让越来越多福建文化文物"活"起来、"潮"出圈 正值第八届数字中国建设峰会举办之际 让我们循着数字技术的轨迹 探访福建各地"上演"的"数字活化术" 转场到漳州博物馆，"海底捞瓷"VR体验满足了群众对水下考古的好奇心，每年吸引上万人前来打卡。戴上设备化身深海打捞员，操控机械臂打捞元 代沉船青瓷，触觉反馈模拟文物出水的震动，海底寻宝的刺激感直接"拉满"。在这里，历史教育跨越了时空的物理阻隔，书本上的"海上丝绸之路"转化为 指尖可触的文化记忆。 想挖掘"隐藏剧情"？到世遗地开启奇妙游 在数字化浪潮下，看景点逛景点正变为互动沉浸式"入景"。 解锁传统文化新玩法 历史太抽象？"游戏皮肤"带人"穿越时空" 当文物遇上游戏化思维，历史的厚重感便褪去，因"可参与"而变得可触可感。 在福州冶山春秋园，福州首个景区常驻AR剧本游《冶山守护者》将历史解构成趣味副本。游客扫码就能变身"历史侦探"，投身于一场充满趣味的解 密任务，与欧冶子进行跨越时空的互动，开启一段奇妙旅程，让历 ...

文章核心观点 文章围绕三湘印象股份有限公司展开，涵盖2024年年报摘要、2024年度利润分配与公积金转增方案、2025年度会计师事务所续聘、2025年度日常关联交易预计以及2025年第一季度报告等内容，展示公司业务发展、财务状况及未来规划 [1][13][24][38][41]。 公司基本情况 - 公司是国内绿色科技地产领军企业和房地产开发企业信用等级AAA级企业，以绿色建筑开发运营为方向，有“花城系列”等产品体系，房地产业务以上海三湘为核心，具全产业链服务能力和多项资质及荣誉 [4] - 文化业务以观印象为平台，目标是打造国内高端文化旅游演艺内容创制机构，旗下有四大演出品牌系列及《知音号》，经典代表作众多，近年拓展文旅产业链并以“数字+”赋能 [3] 报告期公司经营情况回顾 文化业务 - 新项目落地，《印象·妈祖》2024年10月1日公演，融合AR与室内演艺，挖掘妈祖文化，成城市文旅新地标，获多项殊荣；《又见恐龙》2024年12月1日至2025年3月30日展出，拓展业务至都市和虚拟空间，有可复制商业运营模式 [4][5] - 存量演艺项目持续火热，2024年国庆黄金周观印象主创十余台传统演艺项目演出200余场，观演人数超23万人次；新签山东滨州蒲湖演艺项目和佛山东华里项目 [6] - 行业地位持续巩固，公司获多项荣誉，旗下代表项目也获诸多奖项，彰显领先地位和品牌价值 [7][8] 地产业务 - 旗下上海三湘建筑装饰工程有限公司获评2023年度“上海市建筑业诚信企业”，上海三湘物业服务有限公司获评2023 - 2024年度上海市物业管理行业诚信承诺企业AAA级 [9] - 2024年无新增土地储备项目和累计土地储备情况；截至2024年12月31日，为客户购房按揭贷款提供阶段性担保总额15.48亿元，主要系三湘森林海尚城项目 [9] 主要会计数据和财务指标 - 包含近三年主要会计数据和财务指标、分季度主要会计数据，财务指标或其加总数与已披露季度报告、半年度报告相关财务指标无重大差异 [11] 重要事项 2024年度拟不进行利润分配和资本公积金转增股本 - 2025年4月18日董事会、监事会审议通过该议案，尚需股东大会审议；2024年末可供分配利润2.57亿元，为满足资金需求，基于长远发展等考虑，拟不分配不转增 [14][15] - 公司最近三年累计回购注销金额2.02亿元，高于近三年年均净利润30%，不触及被实施其他风险警示情形 [16] - 剩余未分配利润留存用于补充流动资金等，无法确定预计收益；建立多渠道投资者沟通机制，将完善利润分配机制增强股东回报 [19][20][21] 拟续聘2025年度会计师事务所 - 2025年4月18日董事会审议通过拟续聘天职国际为2025年度审计机构，需股东大会审议通过 [25] - 天职国际创立于1988年，有多项资质，2023年收入31.97亿元，审计业务收入26.41亿元，证券业务收入12.87亿元；计提职业风险基金和购买职业保险累计赔偿限额不低于2亿元，近三年无民事诉讼担责情况；近三年受行政处罚1次等 [26][27][28] - 项目合伙人等信息明确，无影响独立性情形，2025年度审计费用预计约200万元，较上一期无变化；审计委员会同意提议，董事会、监事会审议通过 [30][31][32] 2025年度日常关联交易预计 - 2025年拟与控股股东等发生采购商品等交易事项，预计总金额432.08万元，2024年实际发生总额421.86万元，董事会已审议通过 [39] 2025年第一季度报告 - 包含主要财务数据、股东信息、其他重要事项和季度财务报表，报告未经审计 [41][42][44]