财务表现 - 公司2025年一季度营业总收入1.79亿元，同业排名第10，同比增长90.54%（增加8500.13万元）[1] - 归母净利润2778.92万元，同业排名第8，同比增长4.98%（增加131.93万元）[1] - 经营活动现金净流出5209.17万元[1] - 摊薄每股收益0.02元，同业排名第10，同比上涨5.37%[3] 资产负债与盈利能力 - 资产负债率46.45%，环比下降0.76个百分点[3] - 毛利率42.14%，同业排名第7，环比提升23.39个百分点[3] - ROE 2.55%，同业排名第3，同比增加0.16个百分点[3] 运营效率 - 总资产周转率0.07次，同业排名第7，同比上升59.19%（增加0.03次），连续3年增长[3] - 存货周转率0.77次[3] 股东结构 - 股东户数8.10万户，前十大股东持股41.15%（5.31亿股）[3] - 第一大股东成都体育产业投资集团持股29.90%，第二大股东来因达控股集团持股8.49%[3]

公司整体财务数据关键指标变化 - 公司2024年总营收约4.805亿港元，2023年约为5.487亿港元[22] - 公司2024年毛利率约为20.2%，2023年为16.1%[22] - 本年度集团总收益约为4.805亿港元，2023年度约为5.487亿港元，毛利率约为20.2%，2023年度为16.1%[24] - 2024年金融资产公允价值变动为亏损518.57万港元，2023年为亏损160.42万港元；投资物业公允价值变动为亏损2224.13万港元，2023年为亏损612.54万港元；外汇收益净额为57.83万港元，2023年为101万港元；出售物业、厂房及设备收益净额为188.88万港元，2023年为亏损39.68万港元；总计亏损2495.99万港元，2023年为亏损711.64万港元[92] - 2024年12月31日流动比率为2.0倍，2023年为2.6倍；速动比率为1.1倍，2023年为1.5倍；资产负债比率为34.1%，2023年为22.6%[94] - 2024年12月31日短期银行存款、质押银行存款及现金等价物约为1.821亿港元，2023年为1.961亿港元；借贷总额约为2.134亿港元，2023年为1.634亿港元[95] - 2024年贸易及其他应付款项和应计款项增加约6960万港元，其中物业发展业务应计建筑成本约1.024亿港元，2023年为约3450万港元；香港及中国内地银行借款增加约5380万港元[97][101] - 2024年借贷总额中，应付附属公司非控股股东款项约1590万港元，2023年为约1650万港元；有抵押银行借贷约1.313亿港元，2023年为约9350万港元；无抵押银行借贷约1610万港元，2023年为零；租赁负债约5010万港元，2023年为约5340万港元[99][101] - 2024年有抵押银行借贷中，六年内支付按香港银行同业拆息加1.85%年利率计息款项约3150万港元，2023年为约1670万港元；一年内偿还按香港银行同业拆息加1.25% - 2.25%年利率计息款项约6490万港元，2023年为约5160万港元；三年内偿还按5.98%年利率计息款项约3490万港元，2023年为约2520万港元；无抵押银行借贷一年内偿还按1.5% - 2%固定年利率计息款项总额约1610万港元，2023年为零[100][102] - 本年度物业、厂房及设备资本开支约850万港元，2023年约540万港元；待售发展中物业/待售物业资本开支约1.486亿港元，2023年约7350万港元[127][131] - 截至2024年12月31日，已订约但未在财报拨备的资本承担约1.111亿港元，2023年12月31日约1.504亿港元[128][132] - 截至2024年12月31日，或然负债约1800万港元，2023年12月31日约1.339亿港元[133][138] - 截至2024年12月31日，已质押资产账面总值约1.998亿港元，2023年12月31日约3.868亿港元[134][139] - 2024年12月31日全职雇员约940名，2023年12月31日约1000名；本年度员工总成本约1.63亿港元，2023年约1.742亿港元[136][141] 制造及销售业务数据关键指标变化 - 制造及销售业务通过提高工厂生产及运营效率，使印刷产品采购订单数量增加[20] - 制造及销售业务采取重组措施，包括成本管理、投资深圳设施等，收益呈正向趋势且亏损减少[10] - 制造及销售业务本年度收益3.6506亿港元，占总收益76.0%，2023年度收益3.4664亿港元，占比63.2%[25] - 制造及销售业务本年度收益增加约5.3%至约365,100,000港元（2023年约346,600,000港元）[43][44] - 制造及销售业务本年度分类亏损率约为4.7%（2023年约14.6%）[44][45] - 制造及销售业务本年度毛利率增加7.1%至约18.5%（2023年约11.4%）[45] 物业发展业务数据关键指标变化 - 物业发展业务因中国房地产市场低迷面临挑战，但通过调整策略交付新建筑并签订新协议[20] - 物业发展业务以中国清远工业大厦为中心，2024年因市场放缓和投资者情绪谨慎录得亏损[12] - 物业发展业务本年度收益7142.8074万港元，占总收益14.9%，2023年度收益1.6043亿港元，占比29.3%[25] - 截至2024年12月31日，集团有两个物业发展项目，与2023年数量相同[48][51] - 中星国盛就股东贷款人民币23,479,330元偿还事项对中清提出诉讼，法院冻结中清清远土地[49][52] - 中清结欠中星国盛人民币23,479,330元及相应利息，还款限期为2014年10月30日，但中清未偿还[56] - 冻结令有效期经多次延长，最终至2025年5月12日[55][57] - 2022年公司开始对中清展开强制执行程序，2023年法院完成内部审查，因市场低迷暂缓行动[58][61] - 公司通过中大清远在清远拥有约208,000平方米土地，开发中星工业园[59][62] - 截至2024年12月31日，中星工业园总建筑面积约183,000平方米，约70%建筑工程已完成或审查中，预计2025年再完成约10%，占估计总发展面积约44%[60][63] - 2024年中大清远交付物业确认收益约7140万港元，累计交付约83,000平方米，占估计总发展面积约20%，2025年预计交付更多[64][67] - 2024年中大清远就约3,700平方米面积与第三方订立租赁协议，相关面积重新分类为投资物业[65][67] 物业投资业务数据关键指标变化 - 物业投资业务和音乐及娱乐业务等其他业务营收有所增加[20] - 2024年物业投资业务涉及4处物业（2023年为3处），包括香港元朗、北京、深圳及中星工业园的物业[71] - 2024年中大清远就中星工业园宿舍部分区域与第三方订立租赁协议，相关区域重新分类为投资物业[72] - 2024年12月31日物业投资业务涉及集团四项物业，2023年12月31日为三项[74] - 物业租赁总租金收入约为760万港元，2023年度约为280万港元[75][79] - 2024年投资物业公平值亏损约2220万港元，2023年度约为610万港元[76][79] 音乐及娱乐业务数据关键指标变化 - 音乐及娱乐业务本年度收益470.3192万港元，占总收益1.0%，2023年度收益398.5706万港元，占比0.7%[25] - 音乐及娱乐业务收益增加约18.0%至约4,700,000港元（2023年约4,000,000港元），本年度分类利润约为433,000港元（2023年分类亏损约3,400,000港元）[47][50] - 音乐及娱乐业务约75%的收益来自网上音乐平台音乐作品特许收入[47][50] 放贷业务数据关键指标变化 - 放贷业务本年度收益498.233万港元，占总收益1.0%，2023年度收益567.258万港元，占比1.0%[25] - 2024年12月31日，共有9名借款人，应收贷款账面总值分别为2040万港元及1050万港元[33][36] - 本年度授出新借贷总额约为650万港元，2023年度约为600万港元，集团贷款组合平均年利率约为16.1%，2023年度约为18.0%[34][37] - 本年度贷款利息收入减少约12.2%至约500万港元，2023年度约为570万港元，分类亏损约为77.9万港元，2023年度分类收益约310万港元[34][37] - 2024年12月31日，集团已对本金约2980万港元应收贷款借款人采取法律行动，过往已计提减值亏损约2680万港元，法院已就约2720万港元应收贷款作出判决，借款人未支付[35][37] - 应收贷款总额约1940万港元的63%（2023年度：53%）结欠自两名（2023年度：三名）独立第三方，五大借款人应收贷款账面总值约为2590万港元（2023年度：3280万港元）[38][39] - 应收贷款按期限划分，一年内为30,222,831港元，超过一年但不超两年为487,692港元，超过两年但不超五年为229,440港元[40] - 以香港物业押记作担保的应收贷款约16,074,963港元（2023年约29,171,479港元），违约损失率低，未确认亏损拨备[40][41] - 剩余应收贷款账面总值18,645,000港元（2023年19,114,080港元），确认减值亏损净额约3,239,000港元[40][41] 贸易业务数据关键指标变化 - 贸易业务收益减少至约2680万港元，2023年度约为2920万港元，分类亏损减少至约220万港元，2023年度约为230万港元，经营开支较2023年减少约14%[77][80] 证券买卖及股本投资业务数据关键指标变化 - 2024年12月31日证券买卖及股本投资业务相关金融资产约为2260万港元，2023年12月31日约为3800万港元，本年度分类亏损约560万港元，香港上市证券投资公平值亏损约520万港元，2023年度约为160万港元，本年度已变现亏损约7.4万港元，2023年度无[78][81] 公司投资情况 - 2024年12月31日集团最大的五项投资约为2840万港元，占经审核总资产约1.8%[82][86] - 对Zhong Wei Capital L.P.投资公平值约为850万港元，占经审核总资产约0.8%，本年度公平值亏损约900万港元[83][86] - 本年度从Zhong Wei收取投资收入约300万港元[84][87] - 第二至第五大投资涉及Wang On Group Limited等四家公司[85][87] 公司未来战略 - 公司未来战略重点是推动可持续增长、恢复盈利能力和巩固市场地位[16] - 公司将优化成本结构、拓展高利润产品线并投资自动化数字印刷技术[11] - 公司将利用全球据点寻找机会，提升产品和服务质量以满足客户期望和环保标准[16] - 2025年公司预计面临多重困境，将审查各业务策略，谨慎多元化和拓展业务；贷款业务扩张会谨慎冒险，继续与其他贷款公司合作吸引新客户并审慎分配资源寻找新贷款交易[105][106] - 2025年公司业务面临挑战，政治经济紧张或使生产转移，贸易关税增加或影响出口销售和消费者购买力[110][114] - 国内印刷市场竞争加剧，公司将提升采购能力和生产效率，投入资源提供环保印刷方案[111][114] - 公司将制定销售策略，预留现金流，参加贸易展，升级机器以应对业务影响[112][114] - 为提高印刷业务盈利能力，公司将升级设备、加强人才招聘、采购替代材料和寻找合作机会[113][115] - 贸易业务将分配资源扩大销售团队，扩大客户基础、优化产品组合和提供增值服务[116][121] - 音乐及娱乐业务将在海外及大湾区分配资源扩大音乐作品特许和演出业务[117][122] - 物业发展业务中，中清将重估清远土地开发风险和盈利，中大清远将投入资源推广中星工业园[118][123] - 物业投资业务将在中星工业园引进设施，2025年继续出租元朗、北京和深圳物业[120][124] - 证券交易业务将密切关注市场，谨慎调整投资策略以应对证券公允价值波动[125] 公司组织架构及运营 - 2024年3月8日，公司全资附属公司Luxury Field与多方成立合资公司，Luxury Field、WEKA及财盟分别持有40%、40%及20%股份，后续或额外注资，最高分别为34万英镑、10万英镑及17万英镑[142][145] - 本年度公司股本及股本架构无变动[135][140] - 本年度除成立合资公司外，无附属公司、联营公司及合资企业重大收购或出售[143][146] - 报告期末至报告日期无重大事项[144][147] 公司企业管治 - 公司认为全年遵循《企业管治守则》所有条文，无违规事件[150] - 截至企业管治报告日期，董事会有8名成员，包括2名执行董事、3名非执行董事和3名独立非执行董事[152][155][157][160] - 公司行政总裁薛济匡先生是公司主席薛家麟先生的叔父，非执行董事吴惠群博士是薛家麟先生的舅父[158][160] - 本年度内，董事会一直符合上市规则规定，委任至少3名独立非执行董事，其中至少1名具备相关专长，且独立非执行董事占董事会至少三分之一[159][160] - 公司根据企业管治守则采纳独立意见政策，独立非执行董事需履行多项职责[161][165] - 公司已收到各在任独立非执行董事参考上市规则第3.13条就其独立性发出的书面确认，认为全体在任独立非执行董事均属独立人士[163][166]

应收贷款情况 - 2024年应收贷款总额约1940万港元（2023年约2540万港元），其中63%（2023年53%）结欠自两名（2023年三名）独立第三方，五大借款人应收贷款账面总值约2590万港元（2023年约3280万港元）[5] 借贷总额情况 - 2024年12月31日借贷总额包括应付附属公司非控股股东款项约1590万港元（2023年约1650万港元）、有抵押银行借贷约1.313亿港元（2023年约9350万港元）、无抵押银行借贷约1610万港元（2023年无）、租赁负债约5010万港元（2023年约5340万港元）[7] 有抵押银行借贷详情 - 2024年12月31日有抵押银行借贷中，六年内支付按香港银行同业拆息加1.85%年利率计息款项约3150万港元（2023年约1670万港元），一年内偿还按香港银行同业拆息加1.25% - 2.25%年利率计息款项约6490万港元（2023年约5160万港元），三年内偿还按5.98%年利率计息款项约3490万港元（2023年约2520万港元）[8] 无抵押银行借贷详情 - 2024年12月31日无抵押银行借贷为一年内偿还按1.5% - 2%固定年利率计息款项约1610万港元（2023年无）[8] 租赁负债年利率情况 - 租赁负债加权平均承租人增量借贷年利率2024年12月31日介乎2.98% - 5.88%（2023年12月31日相同）[8] 质押资产情况 - 2024年12月31日集团已质押账面总值约1.998亿港元（2023年约3.868亿港元）的抵押银行存款、投资物业及待售发展中物业/待售物业作担保[10] - 2024年12月31日除已质押资产外，集团概无质押其他资产[10]

文章核心观点 公司与多方签署影视文旅融合发展合作框架协议，旨在推动影视业务深耕、产业链延伸及影旅业务融合发展 [1][2] 合作对象 - 已与大邑县委宣传部、自贡市文广旅局、绵阳文旅集团、雅安文旅集团、广元市文旅康养集团签署合作框架协议 [1] - 拟与内江市文广旅局、攀枝花市文广旅局签署合作框架协议 [1] 合作内容 - 进行项目合作，完善甲方影视配套及影视拍摄全产业链服务配套项目，打造影视全产业链服务体系 [1] 合作目的 - 以影视文旅为牵引，发挥各方优势，挖掘市场潜力，推动区域旅游、文化、影视产业高质量融合发展，实现城市IP与影视IP联动，打造影视文旅地标 [2] - 深耕影视制片服务，完善专业化勘景、服化道支持体系及剧组吃住行服务等业务，建立拍景资源库，构建西部地区一流一站式影视拍摄服务体系 [2] - 通过影旅联动，整合资源，打造开发新旅游产品和线路，布局影视拍摄基地运营等业务，拓展影视业务发展空间，促进影旅业务融合 [2]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年总收益为4.80543855亿港元，2023年为5.48688967亿港元，同比下降12.42%[2] - 2024年毛利为9722.5823万港元，2023年为8834.7519万港元，同比增长9.94%[3] - 2024年除税前亏损为7251.5182万港元，2023年为7471.6847万港元，同比收窄2.95%[3] - 2024年本年亏损为7710.1473万港元，2023年为8207.195万港元，同比收窄6.06%[3] - 2024年全面开支总额为9701.2358万港元，2023年为6533.871万港元，同比增加48.47%[3] - 2024年每股基本亏损为30.39港仙，2023年为32.35港仙，同比收窄6.06%[4] - 2024年非流动资产为3.31484811亿港元，2023年为3.77731354亿港元，同比下降12.24%[5] - 2024年流动资产为7.45607517亿港元，2023年为6.90422827亿港元，同比增长8%[5] - 2024年流动负债为3.67336524亿港元，2023年为2.66695942亿港元，同比增加37.73%[6] - 2024年资产净值为6.25789729亿港元，2023年为7.22802087亿港元，同比下降13.42%[6] - 2023年1月1日公司总权益为788,140,797港元，2023年亏损82,071,950港元，2023年12月31日总权益为722,802,087港元[7] - 2024年公司亏损77,101,473港元，2024年12月31日总权益为625,789,729港元[7] - 2024年公司总收益为480,543,855港元，较2023年的548,688,967港元下降12.42%[20] - 2024年公司除税前亏损为72,515,182港元，较2023年的74,716,847港元亏损幅度收窄2.95%[20] - 2024年公司综合资产为1,077,092,328港元，较2023年的1,068,154,181港元增长0.84%[22] - 2024年公司综合负债为451,302,599港元，较2023年的345,352,094港元增长30.68%[22] - 2024年公司税项支出为4,586,291港元，较2023年的7,355,103港元下降37.64%[28] - 2024年公司拥有人应占本年亏损7699.3312万港元，2023年为8196.1487万港元；两年用于计算每股基本亏损之已发行普通股加权平均数目均为2.53359456亿股[33] - 本年度集团总收益约4.805亿港元，较2023年度的约5.487亿港元有所下降，毛利率约为20.2%，高于2023年度的16.1%[43] - 2024年其他收益及亏损总计约为 - 2495.99万港元，2023年约为 - 711.64万港元，其中透过损益按公平值列账之金融资产公平值变动约为 - 518.57万港元，2023年约为 - 160.42万港元；投资物业公平值变动约为 - 2224.13万港元，2023年约为 - 612.54万港元[72] - 2024年12月31日，集团流动比率为2.0倍，2023年为2.6倍；速动比率为1.1倍，2023年为1.5倍；资产负债比率为34.1%，2023年为22.6%[73] - 2024年12月31日，集团短期银行存款、已质押银行存款以及现金及现金等值约为1.821亿港元，2023年约为1.961亿港元；借贷总额约为2.134亿港元，2023年约为1.634亿港元[73] - 2024年流动比率及速动比率低于2023年，主要由于贸易及其他应付款项以及应计款项增加约6960万港元，银行借款增加约5380万港元[74] - 2024年12月31日，集团借贷总额增加，资产负债比率由22.6%升至34.1%，其中应付附属公司非控股股东款项约1590万港元，有抵押银行借贷约1.474亿港元，租赁负债约5010万港元[76] - 本年度物业、厂房及设备资本开支约850万港元（2023年度约540万港元），待售发展中物业/待售物业资本开支约1.486亿港元（2023年度7350万港元）[89] - 截至2024年12月31日，已订约但未在财务报表拨备的资本承担约1.111亿港元（2023年12月31日约1.504亿港元）[90] - 2024年12月31日，集团或然负债约1800万港元（2023年12月31日约1.339亿港元）[91] - 截至2024年12月31日，已质押账面总值约2.346亿港元资产（2023年12月31日约3.868亿港元）[92] - 截至2024年12月31日，集团有全职雇员约940名（2023年12月31日约1000名）[94] - 本年度员工总成本（含董事薪酬）约1.63亿港元（2023年度约1.742亿港元）[94] 各业务线数据关键指标变化 - 2024年制造及销售业务收益为365,060,228港元，较2023年的346,642,843港元增长5.31%[20] - 2024年物业发展业务收益为71,428,074港元，较2023年的160,429,227港元下降55.48%[20] - 2024年销售印刷产品收益为391,814,486港元，较2023年的375,817,564港元增长4.25%[23] - 2024年香港地区收益为143,809,916港元，较2023年的129,812,990港元增长10.78%[26] - 2024年中国地区收益为262,787,580港元，较2023年的353,542,293港元下降25.67%[26] - 2024年12月31日，放贷业务有9名借款人，应收贷款账面总值分别为2040万港元和1050万港元，均有抵押[46] - 本年度授出新借贷总额约650万港元，高于2023年度的约600万港元，贷款组合平均年利率约16.1%，低于2023年度的18.0%[47] - 本年度贷款利息收入减少约12.2%至约500万港元，分类亏损约779000港元，2023年度为分类收益约310万港元[47] - 2024年12月31日，集团对本金约2980万港元应收贷款的借款人采取法律行动，过往已计提减值亏损约2680万港元[47] - 制造及销售业务本年度分类收益增加约5.3%至约3.651亿港元，主要因销售订单增加[53] - 制造及销售业务本年度分类亏损率约4.7%，低于2023年度的约14.6%，亏损率减少有多方面因素[54][55] - 音乐及娱乐业务分类收益增加约18.0%至约470万港元，2024年度分类收益约43.3万港元，2023年度为分类亏损约340万港元[54] - 集团应收贷款总额约1940万港元的53%结欠自两名独立第三方，五大借款人应收贷款账面总值约2590万港元[48] - 2024年12月31日，应收贷款合约到期日为一至四年内，一年到期的金额为3022.2831万港元[49][50] - 截至2024年12月31日，集团有两个物业发展项目，与2023年数量相同[56] - 本年度中大清远确认收益约71,400,000港元，截至2024年12月31日交付约83,000平方米，占估计总发展面积约20%[63] - 本年度中大清远就约3,700平方米订立租赁协议，相关面积重新分类为投资物业[63] - 截至2024年12月31日，物业投资业务涉及四项物业，总租金收入约为7,600,000港元，较2023年度的约2,800,000港元增加[65] - 本年度投资物业公平值亏损约22,200,000港元，较2023年度的约6,100,000港元增加，主要来自元朗物业[67] - 贸易业务收益减少至约26,800,000港元，较2023年度的约29,200,000港元减少[68] - 贸易业务分类亏损减少至约2,200,000港元，较2023年度的约2,300,000港元减少，主要因经营开支减少约14%[68] - 2024年，集团证券买卖及股本投资业务分类亏损约560万港元，其中香港上市证券投资公平值亏损约520万港元，2023年约为160万港元；已变现亏损约7.4万港元，2023年无[69] - 2024年12月31日，集团最大的五项投资约为2840万港元，占经审核总资产约1.8%；最大投资为离岸投资基金Zhong Wei Capital L.P.，公平值约为850万港元，占经审核总资产约0.8%[69][70] 财务准则相关 - 本年度公司首次采用多项香港财务报告准则之修订，对财务状况及表现无重大影响[11] - 已颁布但未生效的新订香港财务报告准则及准则修订，部分预计对综合财务报表无重大影响[13] - 香港财务报告准则第18号将于2027年1月1日或之后开始的年度期间生效，集团正评估其影响[14] 公司业务运营及合作相关 - 公司制造及销售业务采购订单增加，物业发展业务面临挑战但交付新物业并订立买卖协议，物业投资及音乐娱乐业务收益增加[41] - 中清结欠中星国盛股东贷款人民币23,479,330元及相应利息，还款限期为2014年10月30日，但未偿还[57][58][59] - 中大清远拥有约208,000平方米土地发展中星工业园，截至2024年12月31日，总建筑面积约183,000平方米，约70%建筑工程已完成或审查中，预计2025年额外完成约10%，该面积占估计总发展面积约44%[61][62] - 2024年3月8日，公司全资附属公司Luxury Field与多方就成立、运营及管理合资公司订立协议，Luxury Field、WEKA及财盟分别持有合资公司经扩大已发行股本的40%、40%及20%[95] - Luxury Field、WEKA及财盟各自同意在股份认购完成后，若应合资公司董事会要求，将向合资公司作出额外注资，最大金额分别为340,000英镑、100,000英镑及170,000英镑，截至2024年12月31日及公告日期均未注资[95] 公司未来业务策略 - 展望2025年，集团预期面临各种逆境挑战，将审慎审查业务策略并多元化发展及扩展业务[79] - 集团放贷业务将承担预计风险，会与其他放贷公司合作吸引新客户[80] - 2025年制造及销售业务面临挑战，集团将提升采购能力、生产效率，投入环保印刷方案[81][82] - 贸易业务将分配资源扩大销售团队，扩大客户基础、优化产品组合[83] - 音乐及娱乐业务将在海外及大湾区分配资源扩大业务[84] 公司审计及合规相关 - 2024年审计服务核数师酬金247.5万港元，非审计服务35.94万港元；2023年审计服务239.5万港元，非审计服务83.93万港元[30] - 2024年确认为开支之存货成本1.73404231亿港元，含撇减存货15.6835万港元；2023年为1.67249165亿港元[30] - 公司及其附属公司本年度概无购买、出售或赎回任何本公司上市证券[99] - 董事会认为公司本年度一直遵守上市规则附录C1第二部分所载企业管治守则之所有守则条文[100] - 全体董事确认本年度内已遵守上市规则附录C3所载上市发行人董事进行证券交易的标准守则[101] - 公司审核委员会由两名独立非执行董事及一名非执行董事组成，已与管理层检讨会计政策等事宜，并审阅全年业绩及综合财务报表[102] - 集团核数师德勤•关黄陈方会计师行已审核集团本年度综合财务报表，并发出无保留意见报告[102] - 德勤•关黄陈方会计师行同意初步公告所载综合财务报表数字与经审核报表数字一致，其工作不构成核证服务[103] 公司股息及年报相关 - 2024年及2023年均无派付或建议派发股息[32] - 董事会不建议就本年度派付末期股息，2023年度也无派息[98] - 公司本年度年报将于2025年4月在联交所网站及公司网站登载[104] 公司基本信息及定义 - 收益指集团年内售出货品及提供服务所收及应收款项（减折扣及销售相关税项）[16] - 分类资料按所交付货品或所提供服务类型划分[17] - 公司为投资控股公司，股份在香港联合交易所上市，综合财务报表

股价表现与资金流向 - 2025年3月24日收盘价3.76元 单日上涨9.94% [1] - 换手率19.76% 成交量254.59万手 成交金额9.48亿元 [1] - 主力资金净流入7672.84万元 占成交额8.09% 其中超大单净流入8093.71万元（占比8.54%）大单净流出420.87万元（占比0.44%） [1] 财务业绩表现 - 2024年三季报营业总收入1.34亿元 同比减少37.17% [1] - 归属净利润884.21万元 同比增长6.59% 扣非净利润1311.59万元 同比增长35.96% [1] - 流动比率1.273 速动比率0.949 资产负债率39.08% [1] 公司基本情况 - 成都新天府文化旅游发展股份有限公司成立于1988年 位于成都市 主营体育产业 [1] - 注册资本128922.3949万元人民币 实缴资本128922.3949万元人民币 法定代表人覃聚微 [1] - 对外投资39家企业 参与招投标12次 拥有商标信息1条 专利信息1条 行政许可60个 [2]

收入和盈利情况 - 集团上半年收入为XXX百万港元，同比增长XX%[10] - 集团毛利为XXX百万港元，毛利率为XX%[10] - 集团净利润为XXX百万港元，同比增长XX%[10] - 收益总额为199,197千港元，较上年同期增加7.6%[39] - 制造及销售业务收益为177,671千港元，较上年同期增加7.3%[39] - 物业投资业务收益为3,827千港元，较上年同期增加251.1%[39] - 除税前亏损为39,534千港元，上年同期亏损68,893千港元[39][40] - 业绩总结：截至2024年6月30日止六个月，集团收入为XXX千港元，同比增长XX%[98] - 预计2024年全年收入将达到XXX千港元，同比增长XX%[98] 用户数据 - 集团用户数达到XXX万，同比增长XX%[10] - 用户数据：截至2024年6月30日，集团用户数达到XXX万人，较上年同期增长XX%[98] 新产品和技术研发 - 集团加大新产品和新技术的研发投入，推出了XXX新产品[10] - 新产品和新技术研发：集团正在研发XXX新产品和XXX新技术，预计将于2024年下半年推出[98] 海外市场拓展和并购 - 集团积极拓展海外市场，在XXX地区实现了XX%的收入增长[10] - 集团完成了XXX并购交易，进一步增强了在XXX领域的市场地位[10] - 市场扩张和并购：集团计划在2024年内完成XXX地区的市场拓展，并购XXX公司以增强XXX业务[98] 财务数据 - 加速税务折旧为XXX千港元，税务亏损为XXX千港元[98] - 预期信贷虧損撥備為XXX千港元，租賃負債為XXX千港元[98] - 物業、廠房及設備之減值虧損為XXX千港元[98] - 資本開支承擔為XXX千港元，主要用於待售發展中物業之建築成本[100] - 與關連公司的租金收入為XXX千港元[102] 业务分类表现 - 制造及销售业务亏损收窄至8,617千港元，上年同期亏损50,246千港元[39] - 物业投资业务亏损扩大至12,193千港元，上年同期亏损2,641千港元[39] - 证券交易业务亏损扩大至3,835千港元，上年同期亏损285千港元[39] - 分類收益增加約7.3%至177,700,000港元，主要由於來自海外及國內銷售客戶的包裝及標籤產品銷售訂單增加[131] - 毛利率增加19.8%至約17.9%，主要由於(a)本期並無確認該分類之廠房及設備之減值虧損、(b)材料消耗率較去年同期下降約2.7%、(c)生產員工成本及其他相關開支較去年同期減少約12.1%[131] - 銷售及行政員工成本及其他相關開支較去年同期減少約17.7%，主要由於自二零二三年下半年起採納多項成本節省計劃[131] - 貸款利息收入減少約20.0%至約2,400,000港元，主要由於本期的貸款組合減少所致[127] - 分類溢利減少約32.0%至約1,300,000港元，乃由於本期貸款利息收入減少所致[127] - 贸易业务收益减少至约13,500,000港元，分类虧损增加至约410,000港元[146] 资产负债情况 - 总资产为1,127,086千港元，较上年末增加5.5%[42] - 总负债为452,773千港元，较上年末增加31.0%[42] - 于2024年6月30日，流動資產淨值為433,168千港元[17] - 於2024年6月30日，總資產減流動負債為759,318千港元[17] - 於2024年6月30日，本公司擁有人應佔權益總額為678,203千港元[17] - 於二零二四年六月三十日，本集團已將賬面總值約233,200,000港元之抵押銀行存款、投資物業及待售發展中物業作為擔保[153] - 公司總借貸約為184,400,000港元，資產負債比率為27.4%[150] 现金流情况 - 公司2024年上半年经营活动所耗现金净额为2,352千港元，较2023年同期减少66,660千港元[21] - 公司2024年上半年投资活动所得现金净额为3,599千港元，较2023年同期减少3,030千港元[21] - 公司2024年上半年融资活动所得现金净额为19,254千港元，较2023年同期增加55,733千港元[23] - 於2024年6月30日，公司現金及現金等值、已質押銀行存款以及短期銀行存款約為215,800,000港元[146] 其他 - 集团对未来业绩保持乐观态度，将继续加大研发投入，推出更多创新产品和服务，提升市场竞争力[10] - 公司不建議派付本期中期股息[119] - 公司將審慎研究市場及投資對象資料，並密切監察投資表現[144] - 公司將繼續審慎管理現金結餘，維持雄厚穩健的流動資金[151] - 公司將有序開展中星工業園餘下面積的建設工程，預期以內部資源及/或銀行借貸提供資金[156] - 公司董事會認為公司已遵守企業管治守則的所有守則條文[179]

财务表现 - 公司2024年上半年总收益为199,197千港元，同比增长7.6%[1] - 公司2024年上半年毛利为43,468千港元，较去年同期的6,497千港元大幅增长569.2%[2] - 公司2024年上半年除税前亏损为39,534千港元，较去年同期的68,893千港元亏损收窄42.6%[2] - 公司2024年上半年每股亏损为15.8港仙，较去年同期的22.6港仙有所改善[3] - 公司本期亏损为40,056千港元，较去年同期亏损57,287千港元有所改善[6] - 公司本期全面开支总额为48,436千港元，较去年同期73,322千港元减少34%[6] - 公司本期汇兑差额为8,380千港元，较去年同期16,035千港元减少47.7%[6] - 公司本期保留溢利（累计亏损）为32,490千港元，较去年同期89,528千港元减少63.7%[6] - 公司总收益从2023年的185,114千港元增长至2024年的199,197千港元，同比增长7.6%[14] - 公司本期亏损从2023年的68,893千港元减少至2024年的39,534千港元，亏损收窄42.6%[14] - 公司每股基本亏损从2023年的57,287千港元减少至2024年的40,056千港元，亏损收窄30.1%[25] - 公司本期收益为199,200,000港元，同比增长7.6%[40] - 本期毛利为43,500,000港元，毛利率增加18.3个百分点至21.8%[40] - 本期亏损为40,100,000港元，主要由于制造及销售业务、物业发展业务和物业投资业务的分类亏损[40] 资产与负债 - 公司2024年上半年非流动资产总额为326,150千港元，较2023年底的377,731千港元下降13.6%[4] - 公司2024年上半年流动资产总额为800,936千港元，较2023年底的690,423千港元增长16.0%[4] - 公司2024年上半年流动负债总额为367,768千港元，较2023年底的266,696千港元增长37.9%[5] - 公司2024年上半年资产净值为674,313千港元，较2023年底的722,802千港元下降6.7%[5] - 公司总资产从2023年的1,068,154千港元增长至2024年的1,127,086千港元，同比增长5.5%[16] - 物业投资业务资产从2023年的280,054千港元增长至2024年的364,111千港元，同比增长30.0%[16] - 公司总负债从2023年的345,352千港元增长至2024年的452,773千港元，同比增长31.1%[16] - 物业发展业务负债从2023年的108,142千港元增长至2024年的208,017千港元，同比增长92.4%[16] - 物业、厂房及设备收购金额为546,000港元，较去年同期1,300,000港元减少58%[26] - 投资物业公平值减少12,684,000港元，较去年同期增加337,000港元，主要由于市场租金交易量减少[27] - 投资物业账面总值为76,300,000港元，较去年89,200,000港元减少14.5%[27] - 待售发展中物业及待售物业总值为333,346千港元，较去年258,459千港元增加29%[28] - 待售发展中物业账面值为36,251,000港元，较去年37,123,000港元减少2.3%[28] - 待售发展中物业/待售物业质押给中国银行的账面总值为82,121,000港元，较去年221,336,000港元减少62.9%[30] - 非上市股本证券投资为22,119千港元，较去年22,193千港元减少0.3%[31] - 香港上市股本投资为12,088千港元，较去年15,771千港元减少23.3%[31] - 制造及销售业务以及贸易业务的贸易应收款项为108,583千港元，较去年87,359千港元增加24.3%[33] - 物业发展业务的合约负债为74,156,000港元，较去年同期的29,424,000港元大幅增加[36] - 公司向银行支付的已质押银行存款金额为14,761,000港元，用于担保物业买方的按揭贷款[38] - 贸易应收款项总额为108,621,000港元，较去年同期的105,626,000港元有所增加[34] - 待售发展中物业的应计建筑成本为78,591,000港元，较去年同期的34,463,000港元大幅增加[35] - 公司现金及现金等价物增加至约215,800,000港元，流动比率降至2.2倍，速动比率降至1.2倍[59] - 公司借贷总额增加至约184,400,000港元，资产负债比率上升至27.4%，主要由于银行借贷增加[60] - 公司资本开支增加至约82,200,000港元，主要用于购置机器和建筑工程项目[63] - 公司资本承担减少至约122,100,000港元，计划通过内部资源和外部银行借贷提供资金[64] - 公司或然负债减少至约130,700,000港元，与中星工业园的建筑贷款担保有关[65] - 公司资产质押减少至约233,200,000港元，主要用于建筑贷款和按揭贷款担保[66] 业务表现 - 制造及销售业务收入为177,671千港元，同比增长7.3%[10] - 音乐及娱乐业务收入为1,814千港元，同比增长28.8%[10] - 香港地区收益为70,384千港元，同比增长2.1%[11] - 中国大陆地区收益为88,989千港元，同比增长0.6%[11] - 欧洲和美国地区收益为20,108千港元，同比增长23.9%[11] - 物业投资业务收益从2023年的1,090千港元增长至2024年的3,827千港元，同比增长251.1%[14] - 制造及销售业务亏损从2023年的50,246千港元减少至2024年的8,617千港元，亏损收窄82.8%[14] - 物业投资业务亏损从2023年的2,641千港元扩大至2024年的12,193千港元，亏损增加361.6%[14] - 制造及销售业务分类收益增加7.3%至177,700,000港元，毛利率增加19.8%至17.9%[44] - 制造及销售业务分类亏损率从30.4%降至4.9%，主要由于成本节省计划及材料消耗率下降[44] - 音乐及娱乐业务分类收益增加28.8%至1,800,000港元，但亏损仍为1,400,000港元[46] - 贸易业务收益减少至约13,500,000港元，分类亏损增加至约410,000港元，主要由于香港客户收益减少[58] 业务计划与策略 - 公司计划通过降低运营成本、加强采购能力及精简流程来提高生产效率和竞争力[45] - 公司将继续扩大音乐作品特许业务，并在海外及中国大湾区举办音乐演出[46] - 公司将继续投入资源推动中星工业园的销售及市场推广活动，并引进更多零售商铺[53] - 公司将持续监控香港及中国的市场状况，并在必要时调整策略[55] 物业发展 - 公司拥有两个物业发展项目，分别由中清和中大清远执行[47] - 中清因股东贷款问题被冻结两幅商业地块，涉及金额23,479,330元人民币[48] - 中星工业园总建筑面积为166,000平方米，其中61%的建筑工程已完成，预计2024年将完成额外16%的建筑工程[51] - 中大清远已交付约55%的工业大厦，2023年确认收益约1.6亿港元，2024年预计交付28,000平方米的工业大厦及宿舍[52] - 中大清远与多家银行签订合作协议，提供阶段性担保，2024年预计部分房产证将发出并完成按揭登记[52] - 公司预计2024年下半年将完成部分房产证的发放及按揭登记[52] 投资与证券 - 证券买卖及股本投资业务中，公司持有约3,420万港元的股本工具及金融资产，2024年录得公平值亏损约370万港元[56] - 公司最大的投资为离岸投资基金Zhong Wei Capital L.P.，占其总股本的1.33%，2024年公平值约1,750万港元[56] 公司治理 - 董事会审核委员会由一名非执行董事及两名独立非执行董事组成，负责审阅会计政策、内部监控、风险管理和财务申报事宜[71] - 公司及其附属公司在本期内未购买、出售或赎回任何上市证券[72] - 董事会认为公司在本期内遵守了上市规则附录C1第二部分所载企业管治守则的全部条文[74] - 本期中期业绩未经审核，但已由审核委员会及核数师德勤·关黄陈方会计师行审阅[75] - 详细中期报告将于2024年9月在联交所网站及公司网站登载[75] - 董事会包括执行董事薛嘉麟（主席）及薛济匡（行政总裁），非执行董事吴惠群、陈烱材及黄新发，以及独立非执行董事李国云、朱瑾沛及冼翠碧[76] 其他 - 公司本期不派发中期股息[39] - 公司已对31,700,000港元的应收贷款采取法律行动，并已计提减值亏损26,800,000港元[42] - 放贷业务本期新贷款总额为700,000港元，贷款组合平均利率为15%，贷款利息收入减少20.0%至2,400,000港元[42] - 公司员工总数增加至约1,070名，员工成本总额减少至约74,900,000港元[68] - 公司提供一笔3,800,000港元的有抵押及担保贷款，期限为12个月，年利率为13%[69]

全球经济及市场环境 - 本集團各業務分類歷經眾多挑戰[6] - 出口市場仍然嚴峻，美國進口呈雙位數的跌幅[6] - 中國經濟未能達到預期，市勢疲弱[6] - 客戶採取更為審慎的採購策略[6] - 全球供應鏈因烏克蘭戰爭與地緣政治問題而備受挑戰，導致物流成本增加及客戶採購策略的變化[6,7] - 美元利率的迅速攀升令全球市場嚴重受壓，使本集團資本成本增加[7] - 工業房地產市場與整體房地產市場同樣深受影響[8] - 中國利率下調對物業發展業務的整體財務成本產生正面影響[8] - 娛樂業於本年度內漸漸回升，但整體表演市場仍繼續受到經濟疲弱的影響[9] - 本年度全球經濟及購買力恢復緩慢，部分客戶採取更為保守的方式[16] 集团业务表现 - 本集團總收益約為5.487億港元，毛利率約為16.1%[18] - 放貸業務收益約為567萬港元，佔總收益1.0%[18] - 製造及銷售業務收益約為3.466億港元，佔總收益63.2%[18] - 物業發展業務收益約為1.604億港元，佔總收益29.3%[18] - 製造及銷售業務分類收益大幅減少約15.8%至約346,600,000港元，主要由於銷售訂單減少[36][37] - 音樂及娛樂業務分類收益增加約4.7%至約4,000,000港元，主要由於音樂作品特許收入增加[40] - 本集團的貿易業務收益增加至約29,200,000港元，而分類虧損減少至約2,300,000港元[62] 放贷业务 - 本集團在香港設有放貸業務，主要提供有抵押貸款[21][22][23][24][26][27] - 于本年度末，放贷業務的客戶數目為15[29] - 於本年度授出之新借貸總額約為6,000,000港元，而本集團貸款組合之平均貸款利率約為18%[30] - 貸款利息收入增加約49.9%至約5,700,000港元，及分類收益約為3,100,000港元[30] - 應收貸款總額共計約25,402,000港元的53%乃結欠自三名獨立第三方[31] - 五大借款人的應收貸款賬面總值約為32,800,000港元[31] - 於本年度末，應收貸款的合約到期日為一至十年內[33] - 本集團並無就以物業作抵押的應收貸款確認任何虧損撥備，但就其他應收貸款確認減值撥備撥回淨額約389,000港元[33][34] 物业发展业务 - 本集团于2023年12月31日拥有两个物业发展项目[42] - 其中一个项目涉及本公司非全资附属公司清遠市中清房地產開發有限公司[42] - 另一个项目涉及本公司全资附属公司中大印刷（清遠）有限公司[42] - 中清於中國清遠持有兩幅商業地塊的土地使用權[43] - 本公司全资附属公司深圳市中星國盛投資發展有限公司就中清未償還的股東貸款人民幣23,479,330元向法院提起民事訴訟[43][44] - 法院頒令凍結及保存中清的清遠地塊，以確保中清有充足資產償還股東貸款[43] - 中清未能於規定期限內償還股東貸款及應計利息[46] - 本集團決定對中清展開強制執行程序以將清遠地塊拍賣出售[48] - 本集團透過中大清遠在中國清遠擁有一幅總面積約208,000平方米的土地，正在發展中星工業園[50] - 中星工業園第一期發展包括20幢工業大廈，截至2023年12月31日已完成約79%的建設工程[51] - 中大清遠於本年度就總樓面面積約26,000平方米的一幢工業大廈、一幢配套大廈及一幢宿舍樓簽署多份建築協議[52] - 中大清遠已完成約45%的上述建築工程，餘下工程預計將於2024年竣工[52] - 中星工業園的總建築面積約為165,000平方米，其中約70%已竣工[52] - 中大清遠於本年度向買方交付多幢工業大廈，並確認收益約160,000,000港元，佔已竣工工業大廈總樓面面積的約56%[53] - 截至本報告日期，中大清遠已就約27,000平方米的總樓面面積與買方簽訂多份具約束力的協議，預計於2024年交付[53] - 中大清遠已與多間中國銀行訂立合作協議，為購買中星工業園內工業大廈的買方提供階段性擔保，於2023年12月31日的財務擔保約為134,000,000港元[54] 投资业务 - 本集团的股本工具及金融资产公允价值合计约为38,000,000港元[64] - 本年度香港上市证券投资录得公允价值损失约1,600,000港元[64] - 本年度股息收入约642,000港元[64] - 本集团投资包括10家联交所主板或GEM上市公司、1个离岸投资基金、2家香港私人公司和1家中国私人公司[65] - 最大投资为占中威资本总股本1.33%的离岸投资基金中威资本L.P.，公允价值约17,500,000港元[67,69] - 第二至第五大投资包括宏安集团、宏安地产、中国农产品交易等[71] - 本集团将审慎研究市场及潜在被投资方信息，並密切監控投資表現[72] - 本年度其他收益及損失主要包括金融資產公允價值變動損失約

财务业绩 - 2023年总收益为5.49亿港元，2022年为4.49亿港元，同比增长22.1%[2] - 2023年毛利为8834.75万港元，2022年为9428.57万港元，同比下降6.3%[3] - 2023年除税前亏损为7471.68万港元，2022年为505.14万港元，亏损大幅增加[3] - 2023年本年亏损为8207.20万港元，2022年为240.12万港元，亏损显著扩大[3] - 2023年每股基本亏损为32.35港仙，2022年为0.77港仙，亏损幅度增大[4] - 2023年本公司拥有人应占本年亏损为8196.15万港元，2022年为194.22万港元，亏损加剧[4] - 2022年公司亏损194.2228万港元，2023年亏损8196.1487万港元[8] - 2023年集团总收益为5.48689亿港元，2022年为4.49403亿港元，同比增长22.1%[26] - 2023年集团除税前亏损为7471.6847万港元，2022年为505.136万港元，亏损扩大[26] - 2023年放贷业务收益为567.258万港元，分类溢利为306.9979万港元；制造及销售业务收益为3.46642843亿港元，分类亏损为5075.3897万港元[26] - 2023年公司总收益为5.48689亿港元，2022年为4.49403亿港元，主要产品服务中销售印刷产品收益3.75818亿港元（2022年4.39619亿港元），销售物业收益1.60429亿港元（2022年无）[31] - 2023年香港地区收益1.29813亿港元，中国地区3.53542亿港元，欧洲1348.17万港元，美国4512.16万港元，其他地区673.04万港元；非流动资产方面，香港9664.59万港元，中国2.27021亿港元[34] - 2023年税项支出735.51万港元，2022年税项抵免265.01万港元，其中香港利得税2023年支出11.72万港元，2022年支出185.14万港元；中国土地增值税2023年支出447.42万港元，2022年无；中国企业所得税2023年支出375.41万港元，2022年抵免46.75万港元[37] - 2023年核数师酬金323.43万港元，2022年277.1万港元；存货成本2023年1.67249亿港元，2022年2.00817亿港元[43] - 2023年使用权资产折旧1321.55万港元，其他物业、厂房及设备折旧2086.88万港元；员工成本（扣除计入销售及服务成本）2023年7904.7万港元，2022年8794.9万港元[43] - 2023年法律及专业费用625.2万港元，2022年1092.23万港元；来自投资物业租金收入净额2023年256.59万港元，2022年180.12万港元[43] - 2023年裁员成本636.23万港元，2022年301.1万港元；贸易应收款项等减值亏损净额2023年34.56万港元，2022年57.48万港元[43] - 2023年其他利息收入600.09万港元，2022年109.74万港元；其他收入2023年341.29万港元，2022年1114.05万港元[43] - 2023年公司拥有人应占本年亏损8196.15万港元，2022年为194.22万港元[47] - 2023年集团总收益约为5.49亿港元，2022年约为4.49亿港元，毛利率约为16.1%，2022年为21.0%[58] - 2023年放贷业务收益567.26万港元，占总收益1.0%，2022年为378.45万港元，占0.8%[58] - 2023年制造及销售业务收益3.47亿港元，占总收益63.2%，2022年为4.12亿港元，占91.6%[58] - 2023年音乐及娱乐业务收益398.57万港元，占总收益0.7%，2022年为380.61万港元，占0.9%[58] - 2023年物业发展业务收益1.60亿港元，占总收益29.3%，2022年无此项收益[58] - 2023年贸易业务收益2917.47万港元，占总收益5.3%，2022年为2783.70万港元，占6.2%[58] - 本年度贷款利息收入增加约49.9%至约570万港元，分类收益约为310万港元[62] - 制造及销售业务分类收益大幅减少约15.8%至约3.466亿港元，分类亏损约5080万港元[65] - 音乐及娱乐业务分类收益增加约4.7%至约400万港元，分类亏损约340万港元[66] - 本年度就剩余应收贷款确认减值拨备拨回净额约38.9万港元[63] - 制造及销售业务毛利率较上一年度减少约7.9%[65] - 本年度中大清远交付多幢工业大厦，确认收益约1.6亿港元，交付面积占14间已竣工大厦总面积约56% [75] - 贸易业务收益增至约2920万港元，分类亏损约230万港元，亏损减少因海外客户收益增加及成本节约[81] - 2023年其他收益及亏损总计为亏损711.64万港元，2022年为收益6871.68万港元[87] 资产与负债 - 2023年非流动资产为3.78亿港元，2022年为3.82亿港元，略有下降[6] - 2023年流动资产为6.90亿港元，2022年为7.62亿港元，有所减少[6] - 2023年流动负债为2.67亿港元，2022年为2.55亿港元，稍有增加[7] - 2023年资产净值为7.23亿港元，2022年为7.88亿港元，有所降低[7] - 2022年12月31日公司综合权益总额为7.88140797亿港元，2023年12月31日为7.22802087亿港元[8] - 截至2023年12月31日，集团综合资产为10.68154181亿港元，综合负债为3.45352094亿港元[29] - 截至2022年12月31日，集团综合资产为11.4376061亿港元，综合负债为3.55619813亿港元[29] - 2023年贸易应收款项为1.07亿港元，2022年为9300.30万港元[50] - 2023年贸易及其他应收款项、预付款项以及订金总计1.43亿港元，2022年为1.22亿港元[50] - 2023年贸易及其他应付款项以及应计款项总计1.25亿港元，2022年为1.38亿港元[55] - 2023年12月31日，集团财务担保约1.34亿港元，与中大清远阶段性担保有关[77] - 2023年12月31日，集团证券投资约3800万港元，公平值亏损约160万港元，股息收入约64.2万港元[83] - 集团最大投资为离岸投资基金Zhong Wei，公平值约1750万港元，占经审核总资产约1.6% [84] - 2023年12月31日流动比率为2.6倍，2022年为3.0倍；速动比率为1.5倍，2022年为1.6倍；资产负债比率为22.6%，2022年为24.9%[87] - 2023年12月31日短期银行存款、已质押银行存款以及现金及现金等值约为1.961亿港元，2022年约为2.009亿港元；借贷总额约为1.634亿港元，2022年约为1.959亿港元[88] - 2023年12月31日合约负债增加约2710万港元，包括物业发展业务已收客户订金约2920万港元[88] - 有抵押银行借贷中，须于六年内支付及按香港银行同业拆息加1.85%年利率计息款项2023年约为1410万港元，2022年约为1810万港元；须于一年内偿还及按香港银行同业拆息加1.25% - 2.5%年利率计息款项2023年约为5420万港元，2022年约为5010万港元；须于三年内偿还及按5.98%利率计息款项2023年约为2520万港元，2022年约为4300万港元[90] - 租赁负债所应用的加权平均承租人增量借贷利率为4.59%[90] - 截至2023年12月31日，已订约但未在财务报表拨备之资本承担约为1.504亿港元，2022年12月31日约为1.772亿港元[105] - 2023年12月31日，集团或然负债约为1.339亿港元，2022年12月31日为零[106] - 截至2023年12月31日，已质押账面总值约3.868亿港元资产，2022年12月31日约为4.423亿港元[108] 会计政策 - 本年度公司首次采用多项新订香港财务报告准则及准则修订编制综合财务报表[13] - 应用香港会计准则第12号与单一交易产生的资产及负债有关的递延税项修订，对公司财务状况及表现无重大影响[15] - 因支柱二法例未在公司实体营运所在司法权区颁布或实质颁布，公司本年度未应用临时例外情况[17] - 公司已就2022年1月1日或之后发生的租赁交易追溯应用新会计政策[18] - 2022年1月1日，公司将就与使用权资产及租赁负债相关的所有可扣税及应课税暂时差额确认递延税项资产及负债[18] - 本年度应用香港会计准则第1号及香港财务报告准则实务报告第2号修订，对集团财务状况及表现无重大影响，但影响综合财务报表会计政策披露[19] - 集团未提早采纳多项已颁布但未生效的香港财务报告准则修订，预计可见将来应用这些修订不会对综合财务报表构成重大影响[20][21] 业务分类 - 集团可报告及经营分类包括放贷、制造及销售、音乐及娱乐、物业发展、物业投资、证券买卖和贸易业务[24] - 经营及可报告分类会计政策与集团会计政策相同，分类溢利（亏损）不分配银行利息收入等项目[27] - 所有分类收益均来自外部客户[26] 客户与股息 - 截至2023年及2022年12月31日止年度，无客户贡献占公司收益总额超过10%[35] - 截至2023年及2022年12月31日止年度内并无派付或建议派发现金股息，报告期末以来亦无建议派发现金股息[45] - 董事会不建议就本年度派付末期股息，2022年度亦无[114] 放贷业务 - 本年度新借贷总额约为600万港元，贷款组合平均贷款利率约为18%[62] - 应收贷款总额约2540.2万港元的53%乃结欠自三名独立第三方[62] 物业发展业务 - 公司拥有两个物业发展项目，分别涉及中清和中大清远[67] - 中清结欠中星国盛合共人民币2347.933万元，公司拟对其展开强制执行程序[68][70][71] - 中大清远拥有约20.8万平方米土地，正在发展中星工业园[73] - 中星工业园第一期20幢工业大厦总楼面约13.9万平方米，截至2023年12月31日建筑工程完成约79%，14幢已完成[74] - 截至公告日，中大清远已就约2.7万平方米与买方签协议，预计2024年交付[75] - 中大清远已就约2.7万平方米中星工业园工业大厦及宿舍签临时买卖协议，预计2024年交付物业[99] 物业投资业务 - 2023年物业投资业务涉及三项物业，元朗物业租金收入约240万港元，北京物业约42万港元[78] - 深圳物业重新分类至投资物业，公平值约5750万港元，与账面价值差额约3850万港元计入物业重估储备[80] - 本年度投资物业公平值亏损约610万港元，元朗及北京物业公平值减少因周边市场及租金价值低[80] 未来展望 - 2024年全球市场受经济及政治不明朗因素笼罩，集团将面临挑战，全球经济缓慢复苏或影响客户购买力[91] - 2024年可持续发展意识提高，或为制造及销售业务的环保产品及印刷解决方案创造新商机[91] - 集团将与其他放贷公司合作吸引新客户，分配更多财务资源扩大放贷业务贷款组合[93] - 集团将加大力度提升采购能力、提高生产效率，投入资源提供环保印刷解决方案，修订销售策略，购置新设备提升生产效率[94] 资本开支 - 本年度物业、厂房及设备、投资物业以及待售发展中物业资本开支分别约为540万港元、零、7350万港元，2022年分别约为1560万港元、510万港元、1.469亿港元[104] 人员情况 - 截至2023年12月31日，集团约有1000名全职雇员，2022年12月31日约为1190名；本年度员工总成本约1.742亿港元，2022年度约为1.896亿港元[110] 公司运营 - 集团本年度无附属公司、联营公司及合资企业重大收购或出售[111] - 公司及其附属公司本年度无购回、出售或赎回本公司上市证券[11