现任董事会主席何剑波2019年1月上任，至今已6年多。在其任期内，五矿地产也经历了房地产行业的剧 烈变革，合约销售额从2021年的260亿元高点，降至2025年上半年的22.9亿元。 而五矿地产这次私有化的直接推手是控股股东中国五矿。 公告显示，要约人June Glory International Limited作为中国五矿的间接附属公司，持有五矿地产61.88% 股份，私有化总代价约12.76亿港元将全部由内部资源支付。这一价格较停牌前股价溢价104.08%。 从更深层看，私有化是五矿地产战略收缩的必然选择。近年来，中国五矿逐步将资源向金属矿产、冶金 工程等核心主业倾斜。 10月24日，停牌近一个月后，五矿地产（HK00230，股价0.94港元，市值31.46亿港元）终于复牌，当日 开盘股价便涨超90%。 复牌前一日，五矿地产发布重要公告，拟以每股1港元的价格私有化退市。 《每日经济新闻》记者注意到，五矿地产自2022年起已连续三年亏损，截至2025年中期净负债率攀升至 215.4%。 10月24日下午，眺远咨询董事长兼CEO高承远向每经记者分析称，对五矿地产来说，上市平台已基本失 去融资功能，如今股价已 ...

股价表现 - 公司股票于10月24日复牌后高开超过91%，截至上午10时30分，股价报0.93港元，涨幅达89.8% [1] - 当日开盘价为0.94港元，最高价触及0.95港元，成交量为5659.85万股，成交额为5234.31万港元 [2] - 公司当前市值为31.13亿港元，换手率为1.69% [2][3] 私有化计划 - 公司于10月23日晚间公告，拟通过安排计划方式进行私有化，并申请撤销在联交所的上市地位 [4] - 私有化股份的注销价格为每股1港元 [4] - 私有化理由包括股票流动性不足、融资能力有限、失去上市平台优势，以及希望实施长期战略、精简架构并提升效率 [4] 公司背景与历史 - 公司是中国五矿集团下属的一级公司，也是国资委首批确定的16家以地产为主业的央企之一 [4] - 公司最早的上市载体为东方有色集团有限公司，于1991年在港交所上市，上市平台已存在34年 [4][7] - 公司在2005年被中国五矿集团旗下的五矿香港控股有限公司收购，并于2007年更名为五矿建设，主营业务从金属贸易转为房地产开发 [7] - 公司于2016年更名为五矿地产 [8] 经营业绩 - 公司销售额在2020年达到193.6亿元，同比增长124%，并在2021年攀升至260亿元的历史高位 [9] - 受房地产市场调整影响，公司销售额连年下滑，至2024年已降至70.2亿元 [10] - 公司归母净利润在2019年达到8.44亿元的高点，但随后连续三年亏损，2024年亏损额达32.6亿元 [11] - 2025年上半年，公司营业收入为18.02亿元，同比下降60.66%，归母净利润为-5.3亿元 [12] 行业与集团地位 - 公司所属行业为地产，在土地获取、融资成本、产业链整合方面有先天优势 [9] - 在中国五矿集团旗下的9家上市公司中，五矿地产的贡献率微乎其微，集团2025年上半年总营收近4000亿元 [13]

52周新高股票表现 - 截至10月24日收盘，共有60只股票创下52周新高 [1] - 康大食品(00834)创高率最高，达121.62%，收盘价为0.600港元，最高价为0.820港元 [2] - 五矿地产(00230)创高率为58.33%，收盘价为0.940港元，最高价为0.950港元 [2] - CMON(01792)创高率为43.86%，收盘价为0.062港元，最高价为0.082港元 [2] - 创高率排名前列的股票还包括圆美光电(08311)32.65%、世纪联合控股(01959)29.71%、俊裕地基(01757)29.41% [2] 52周新低股票表现 - 能源及能量环球(01142)创低率最大，为-38.98%，收盘价0.189港元，最低价0.180港元 [3] - 新琪安(02573)创低率为-14.87%，收盘价9.810港元，最低价8.300港元 [3] - 中国信息科技(08178)创低率为-12.66%，收盘价0.375港元，最低价0.345港元 [3] - 创低率较大的股票还包括星空华文(06698)-7.89%、九江银行(06190)-6.91%、禹洲集团(01628)-6.83% [3]

股价表现与私有化方案 - 公司股票于10月24日复牌后一度暴涨超90%，收盘涨幅为87.76%，报0.92港元/股，市值为30.79亿港元 [1] - 公司拟以安排方式私有化，并申请撤销上市地位，注销价为每股1港元，较停牌前收市价溢价约104.08% [3] - 私有化计划最高现金代价约12.76亿港元，将以内部资源拨付，要约人财务顾问中金公司确信其具备充足财务资源 [3] 私有化原因 - 公司股份长期以来交易量低迷，限制了从资本市场筹集资金的能力，自2009年起公司并无透过发行股份从公开市场筹集任何资金 [3] - 鉴于外部环境具有挑战性及复杂性，公司的上市地位不再提供充足的离岸资金支持 [3] - 上市地位使公司受制于短期市场波动及合规压力，私有化后将有助于实施长期战略及提升业务灵活性 [4] 私有化后的战略规划 - 私有化后公司将在日常经营及策略规划方面拥有更大灵活性，能更有效地专注于长期业务规划及资源整合 [4] - 从联交所除牌有助于精简公司的企业及股权架构，减少管理及合规的复杂性，提升整体营运效率及决策效能 [4] - 公司将能更有效地集中资源于业务发展及策略计划的执行，以维持核心竞争力 [4] 公司财务状况与行业背景 - 公司近年来持续亏损，2022年至2024年归母净亏损分别为13.62亿、10.16亿和35.21亿港元 [5] - 2024年上半年公司净亏损为5.85亿港元，同比减亏，去年同期净亏损为10.44亿港元 [5] - 公司经营所在行业（包括中国房地产行业）仍处于筑底回稳阶段，外部环境依然严峻而复杂 [4] 公司背景 - 公司成立于1991年12月并于同年同月上市，隶属于中国五矿集团，主要从事房地产开发、物业管理、专业建筑及物业投资业务 [5] - 公司是国资委首批确定的16家地产主业央企之一 [5] - 母公司中国五矿资产总额超1.3万亿元，实现营业收入8332亿元，拥有9家上市公司 [5]

编辑｜钉钉 消息面上，10月23日晚间，五矿地产发布公告称，公司拟以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上 市地位，计划股份将予以注销，注销价为每股1港元。 五矿地产是中国五矿集团的下属公司，也是国资委首批确定的16家地产主业央企之一。 10月24日，港股五矿地产复牌暴涨逾90%。 ...

私有化方案 - 大股东五矿香港建议以计划安排方式将公司私有化，每股现金收购价为1港元 [1] - 私有化价格较停牌前收报价溢价104.08% [1] - 此次私有化交易涉及最大金额为12.76亿港元 [1] 股权结构与市场反应 - 要约人五矿香港目前持有公司61.88%的股本 [1] - 公司股票复牌后股价大幅高开91.84%，报0.94港元 [1]

美股与港股市场表现 - 隔夜美股三大指数全部上涨，中概股指数大幅上涨1.66% [1] - 港股三大指数集体高开，恒生指数上涨0.81%，国企指数上涨0.86%，恒生科技指数上涨1.36% [1] 科技股表现 - 大型科技股全线上涨，阿里巴巴上涨2%，美团上涨1.3% [1] - 腾讯、百度、京东、小米均上涨约1% [1] 大宗商品相关股票 - 现货黄金价格突破4140美元，带动黄金股集体反弹 [1] - 铜、铝等有色金属股齐涨，洛阳钼业上涨超过4%，江西铜业股份上涨近3%，中国铝业上涨超过2% [1] 其他行业与概念股 - 苹果概念股回暖，半导体股、机器人概念股、光伏股均上涨 [1] - 五矿地产复牌后大幅高开超过91% [1] 下跌板块 - 内房股与物业管理股多数走低 [1] - 建材水泥股与汽车股部分出现下跌 [1]

智通财经APP获悉，五矿地产(00230)复牌高开近92%，截至发稿，涨91.84%，报0.94港元，成交额 187.06万港元。 消息面上，五矿地产发布公告称，大股东五矿香港建议以计划安排方式将公司私有化，每股现金价1港 元，较停牌前收报溢价104.08%。涉资最多12.76亿港元。目前，要约人持有公司股本61.88%。生效后， 公司将向联交所申请撤销股份的上市地位。 ...

消息面上，五矿地产发布公告称，大股东五矿香港建议以计划安排方式将公司私有化，每股现金价1港 元，较停牌前收报溢价104.08%。涉资最多12.76亿港元。目前，要约人持有公司股本61.88%。生效后， 公司将向联交所申请撤销股份的上市地位。 五矿地产(00230)复牌高开近92%，截至发稿，涨91.84%，报0.94港元，成交额187.06万港元。 ...

格隆汇10月24日丨五矿地产(00230.HK)发布公告，该公司的股份将于今天(24/10/2025)上午九时正起恢 复买卖。 ...