财务数据对比（2020年上半年与2019年同期） - 2020年上半年收入为4.1858亿港元，2019年同期为7.9857亿港元[27] - 2020年上半年毛利为3.2556亿港元，2019年同期为7.0607亿港元[27] - 2020年上半年除税前亏损为7.6419亿港元，2019年同期溢利为3.7592亿港元[27] - 2020年上半年本期亏损为8.1392亿港元，2019年同期溢利为3.268亿港元[27] - 2020年上半年本公司拥有人应占亏损为5.9072亿港元，2019年同期溢利为1.2018亿港元[27] - 2020年上半年基本每股亏损为1.02港仙，2019年同期基本每股盈利为0.21港仙[27] - 2020年上半年摊薄每股亏损为1.02港仙，2019年同期摊薄每股盈利为0.21港仙[27] - 2020年上半年所提供服务成本为9302万港元，2019年同期为9250万港元[27] - 2020年上半年行政及经营开支为3.6747亿港元，2019年同期为2.4576亿港元[27] - 2020年上半年投资物业之公平价值亏损为2.0872亿港元，2019年同期为1.64亿港元[27] - 2020年上半年公司亏损8.14亿港元，2019年同期盈利3268万港元[28] - 2020年上半年除税前亏损76,419千港元，2019年同期溢利37,592千港元[69] - 2020年上半年经营业务所用现金为17,697千港元，2019年同期所得现金为236,850千港元[71] - 2020年上半年经营活动现金流量净额为 - 15,950千港元，2019年同期为246,149千港元[71] - 2020年上半年投资活动所用现金流量净额为12,161千港元，2019年同期为246,591千港元[72] - 2020年上半年融资活动所用现金流量净额为93千港元，2019年同期为200,048千港元[72] - 2020年上半年现金及现金等价物减少净额为28,204千港元，2019年同期为200,490千港元[72] - 2020年上半年应收贸易账款、预付款项等减少55,972千港元，2019年同期减少3,436千港元[71] - 2020年上半年应收贷款及利息减少57,576千港元，2019年同期增加190,601千港元[71] - 2020年上半年购买物业、厂房及设备项目支出12,161千港元，2019年同期支出5,150千港元[72] - 2020年有抵押按揭贷款及无抵押私人贷款利息收入为37008千港元，2019年为35720千港元[83][87] - 2020年投资物业租金收入为8423千港元，2019年为10097千港元[83][87] - 2020年按公平价值计入损益的股权投资公平价值亏损为4896千港元，2019年为4127千港元[87] - 2020年按公平价值计入损益的金融资产/负债公平价值收益为391千港元，2019年亏损420千港元[87] - 2020年按公平价值计入损益的股权投资股息收入为932千港元，2019年为1128千港元[87] - 2020年银行利息收入为835千港元，2019年为8211千港元[83][87] - 2020年政府补贴为1461千港元[87] - 2020年指定为按公平价值计入其他全面收益的股权投资股息收入为0千港元，2019年为710千港元[87] - 2020年其他收入为270千港元，2019年为231千港元[87] - 2020年总收益为41858千港元，2019年为79857千港元[83][87] - 2020年公司普通股股权持有人应占亏损为5907.2万港元，2019年为盈利1201.8万港元[93] - 2020年支付关联公司管理费用50千港元，2019年为51千港元；支付黄昭麟先生薪金61千港元，与2019年持平；支付黄伟成先生薪金475千港元，与2019年持平[132] - 管理费用按每月约8400港元收取，2019年为8600港元[133] - 截至2020年9月30日止六个月，购买自有资产付款约1216.1万港元，2019年同期为515万港元[95] - 截至2020年9月30日止六个月，使用权资产非现金增加27.6万港元，2019年同期无[95] - 2020年9月30日邮轮重估产生亏损5734.6万港元，2019年同期为盈余465.8万港元[95] - 2020年9月30日，香港和新加坡的投资物业重估后总值分别为3.97亿港元和2460万新加坡元（约1.39482亿港元），公允价值亏损总计2087.2万港元[97] - 2020年集团主要管理人员薪酬为480.8万港元，与2019年持平[136] - 2019年9月30日，集团收购易提款，总代价4.9764亿港元，其中4.5764亿港元以现金支付，其余分别通过往来账户结算[136] - 该期间公司收入为41,858,000港元，较去年同期减少47.6%[167] - 放债业务利息收入从去年同期35,720,000港元增至该期间37,008,000港元[167] - 投资物业租金收入从去年同期10,097,000港元减至该期间8,423,000港元[167] - 其他收入为256.6万港元，较去年同期减少72.0%[168] - 行政及经营开支为3674.7万港元，较去年同期增加49.5%[168] - 投资物业公平价值亏损为2087.2万港元，2019年为1640万港元[168] - 邮轮重估亏绌为5654.7万港元，2019年无此项[168] - 应收贷款及利息减值亏损拨回为142.5万港元，2019年无此项[170][171] - 本期公司拥有人应占亏损为5907.2万港元，去年同期为溢利1201.8万港元[172] - 有抵押按揭贷款和无抵押私人贷款利息收入为3700.8万港元，较去年同期增加3.6%[172] - 有抵押按揭贷款利息收入较去年同期增加6.6%至3448.1万港元[172] - 无抵押私人贷款利息收入较去年同期减少24.9%至252.7万港元[172] - 公司收到政府补助705,000港元，广告及推广开支从1,117,000港元增至2,141,000港元，应收无抵押私人贷款及利息减值亏损拨回1,425,000港元，分部溢利增加8.8%至33,317,000港元[173] - 邮轮租赁服务分部由去年同期盈利26,963,000港元转为本期亏损80,040,000港元，恢复运营时间未知[175] - 公司给予香港及新加坡投资物业租户至少10%租金减免，物业投资分部收入减少16.6%至8,423,000港元[176] - 本期投资物业公平价值亏损20,872,000港元，分部亏损增加73.6%至13,931,000港元[176] - 證券買賣分部本期間虧損3,583,000港元，較去年同期3,402,000港元增加5.3%[181] - 本期間按公平價值計入損益的股權投資未變現虧損淨額4,896,000港元，2019年為4,127,000港元[181] - 截至2020年9月30日，公司在香港有33名员工，本期员工成本总额（含董事酬金）为1002万港元，2019年为1005.9万港元[190] 财务数据对比（2020年9月30日与2020年3月31日） - 2020年9月30日非流动资产总额为9.8942亿港元，较3月31日的10.2466亿港元有所下降[29] - 2020年9月30日流动资产总额为11.3744亿港元，较3月31日的11.4399亿港元略有下降[29] - 2020年9月30日流动负债总额为1.5609亿港元，较3月31日的1.2917亿港元有所上升[29] - 2020年9月30日流动资产净额为9.8136亿港元，较3月31日的10.1483亿港元有所下降[31] - 2020年9月30日总资产减流动负债为19.7078亿港元，较3月31日的20.3949亿港元有所下降[31] - 2020年9月30日非流动负债总额为2226.5万港元，较3月31日的2302.5万港元略有下降[31] - 2020年9月30日资产净额为19.4851亿港元，较3月31日的20.1646亿港元有所下降[31] - 2020年9月30日本公司拥有人应占权益为15.6902亿港元，较3月31日的16.1723亿港元有所下降[31] - 2020年9月30日非控股权益为3.7949亿港元，较3月31日的3.9923亿港元有所下降[31] - 2020年9月30日商业物业第三层次账面金额为536,482千港元，3月31日为551,576千港元[99][105] - 截至2020年9月30日，贸易应收款为5991.6万港元，2020年3月31日为1.16538亿港元；按固定利率计息的贸易应收款约为5788.1万港元，2020年3月31日为1.0423亿港元[114] - 集团持有的作为担保的抵押品主要为向租户及租用人收取的按金，截至2020年9月30日价值约1261.8万港元，2020年3月31日为1630.9万港元[114] - 截至2020年9月30日，应收贷款及利息为7.22986亿港元，2020年3月31日为6.90433亿港元；扣除减值亏损拨备后净额为7.2076亿港元，2020年3月31日为6.86782亿港元[115] - 截至2020年9月30日，无抵押、计息且按固定条款偿还的应收贷款及利息为2226.4万港元，2020年3月31日为2992.7万港元[115] - 截至2020年9月30日，即期应收贷款及利息为5.58592亿港元，一年以上及五年之内为1.0925亿港元，五年以上为5291.8万港元；2020年3月31日对应数据分别为5.53717亿港元、8403.6万港元、4902.9万港元[118] - 截至2020年9月30日，预付款项为121.3万港元，2020年3月31日为215万港元；按金及其他应收账款项为518.9万港元，2020年3月31日为392.3万港元[120] - 截至2020年9月30日，预付款项、按金及其他应收账款项的流动部分为576.7万港元，2020年3月31日为563.9万港元[120] - 若干附属公司已将账面价值合共139.6万港元的贸易应收款作抵押，2020年3月31日为156万港元[114] - 2020年9月30日应计款项为1788千港元，3月31日为2280千港元；其他应付账款及已收按金分别为40655千港元和17770千港元[126] - 2020年9月30日分类为非流动负债的部分为2698千港元，3月31日为3386千港元；流动部分分别为39745千港元和16664千港元[126] - 截至2020年9月30日，公司电脑及软件已签约但未拨备金额为270千港元，3月31日为0[132] - 截至2020年9月30日，公司应付中间控股公司款项未偿还结余为40000000港元，与3月31日持平；应付关联公司款项未偿还结余为9000港元，3月31日为0[133] - 截至2020年9月30日，公司应付Huang & Co未来最低管理费用总额约25000港元，2019年为26000港元[135] - 截至2020年9月30日止六个月，集团物业租赁安排使使用权资产及租赁负债分别非现金增加27.6万港元，2019年同期为零[136] - 截至2020年9月30日止六个月，账面价值分别为2502.3万港元及61.7万港元的应收贷款及利息以及代客支付的专业费用已以抵债资产结算，2019年同期为零[136] - 2020年9月30日，按公平价值计入损益的股权投资账面金额为6446.7万港元，3月31日为1411.9万港元[139] - 2020年9月30日，指定为按公平

公司业务范围 - 公司专注于邮轮租赁服务、物业投资、证券买卖和放债业务[10] 财务数据（2016 - 2020年整体） - 2020 - 2016年收入（百万港元）分别为145.4、173.0、202.1、182.6、32.2[12] - 2020 - 2016年公司拥有人应占溢利╱（亏损）（百万港元）分别为15.5、47.5、148.6、76.5、(32.4)[13] - 2020 - 2016年公司拥有人应占权益（百万港元）分别为1,617.2、2,133.2、1,636.7、1,474.5、1,400.2[13] - 2020 - 2016年每股盈利╱（亏损）（港仙）分别为0.27、0.82、2.57、1.32、(0.56)[14] 财务资料重列情况 - 2019年财务资料已重列，以反映2020年就共同控制收购采用合并会计法的影响，2018 - 2016年财务资料无调整[18] 放债业务情况 - ETC放债业务带来7063.6万港元利息收入[20] - 公司完成收购香港持牌放债人易提款财务有限公司60%股本权益，带来放债业务利息收入7063.6万港元[21] - 截至2020年3月31日，集团有抵押按揭贷款组合净额为66050.6万港元（2019年经重列：79093万港元），无抵押私人贷款组合净额为2627.6万港元（2019年经重列：3222.5万港元）[51] - 有抵押按揭贷款和无抵押私人贷款分别占贷款组合总数的96.2%（2019年经重列：96.1%）及3.8%（2019年经重列：3.9%）[51] - 集团录得有抵押按揭贷款及无抵押私人贷款利息收入7063.6万港元，较去年（经重列）的7359.8万港元减少4.0%[51] - 有抵押按揭贷款利息收入由去年（经重列）的6698.8万港元减少4.2%至本年度的6414.5万港元[51] - 集团广告及推广开支从去年的735.9万港元降至今年的421.6万港元，嘉芙中心办公室单位折旧从去年的102.2万港元降至今年的25.5万港元，确认应收无抵押私人贷款及利息减值亏损拨备197.1万港元，集团分部溢利微降1.4%至5571.4万港元[53] 2020财年整体财务表现 - 公司2020财年收入减少16.0%至1.45364亿港元，公司拥有人应占溢利按年减少67.4%至1546.1万港元，每股盈利0.27港仙[21] - 本年度公司收入1.45364亿港元，较去年减少16.0%；公司拥有人应占溢利1546.1万港元，较去年减少67.4%；每股盈利0.27港仙[39][40][44] - 本年度邮轮船租赁服务收入从去年的7901.1万港元降至6417.5万港元；有抵押按揭贷款及无抵押私人贷款利息收入从去年的7359.8万港元降至7063.6万港元[44] - 本年度按公平价值计入损益的股权投资已变现及未变现亏损净额从去年的645万港元增至973.5万港元；股息收入从去年的375.3万港元降至136.3万港元[44] - 本年度衍生金融工具公平价值亏损39.1万港元，去年为收益318.4万港元[44] - 本年度提供服务成本（邮轮船折旧）为1949.9万港元，较去年减少4.0%[44] - 本年度其他收入及收益共1204.4万港元，较去年减少10.7%，主要因银行利息收入减少[45] - 本年度行政开支为5058.5万港元，较去年下降8.7%，部分被收购易提款产生的法律及专业费用增加抵消[45] - 本年度公司因新加坡元相对港元贬值录得汇兑亏损净额239.3万港元，较去年减少78.2%[45] - 本年度公司投资物业录得公平价值亏损净额2463.4万港元，去年为收益755.4万港元[45][46] - 本年度确认应收贷款及利息减值亏损拨备197.1万港元，2019年（经重列）为减值亏损拨回90.6万港元[48] - 本年度所得税费用减少62.5%至951.4万港元，2019年（经重列）为2537.6万港元[48] - 本年度公司拥有人应占溢利为1546.1万港元，较去年（经重列）的4749.2万港元减少67.4%[48] - 本年度收入由去年（经重列）的1.73006亿港元减少至1.45364亿港元，投资物业公平价值亏损净额2463.4万港元，2019年为收益755.4万港元[48] - 行政开支由去年（经重列）的5542.8万港元减少至本年度的5058.5万港元，汇兑亏损净额由去年的1099万港元减少至本年度的239.3万港元[48] 租赁服务情况 - 公司租赁服务收入下降18.8%至6417.5万港元[23][25] - 两艘邮轮“Leisure World”和“Aegean Paradise”租赁服务收入为6417.5万港元，较2019年的7901.1万港元减少18.8% [53] - 邮轮折旧从去年的2030.3万港元降至今年的1949.9万港元，支付特别补助125.2万港元，“Amusement World”产生保养开支548.6万港元，汇兑亏损降至239.2万港元，确认邮轮重估亏绌17.2万港元，分部溢利减少20.5%至4075.7万港元[54] 物业投资情况 - 自2019年9月起，公司给予香港投资物业租户最少10%的暂时性租金减免，2020财年香港及新加坡投资物业出租率达96.9%[24][25] - 受中美紧张局势升级和社会动荡影响，香港经济复苏难以预测，物业价格面临下调压力，可能对公司预期信用损失产生负面影响[26][29] - 公司将继续为香港及新加坡投资物业租户提供暂时性租金减免，虽影响租金收入但有助于维持出租率[28][30] - 截至2020年3月31日，集团投资物业包括香港五项、新加坡一项商业物业，尖沙咀嘉芙中心办公室单位用途变更并于2020年4月16日租出，租赁期两年[54] - 集团来自物业投资的分部收入微降3.0%至1931.6万港元，投资物业出租率为96.9%，平均每年租金收益率为3.4% [54] - 香港投资物业租金收入减少3.7%至1743.4万港元，新加坡投资物业租金收入增加3.7%至188.2万港元[59] - 本年度投资物业公平价值亏损净额为2463.4万港元，去年为收益755.4万港元[59] - 物业投资分部本年度录得亏损914.6万港元，去年（经重列）为溢利2389.1万港元[59] 证券交易情况 - 截至2020年3月31日，集团按公平价值计入损益的股权投资总额为1411.9万港元，去年为2798.4万港元[69] - 证券交易分部本年度录得亏损874.6万港元，较去年的337.9万港元增加158.8%[77][78] - 按公平价值计入损益的股权投资已变现及未变现亏损净额增加至本年度的973.5万港元，去年为645万港元[77][78] - 本年度衍生金融工具公平价值亏损39.1万港元，去年为公平价值收益318.4万港元[77][78] - 按公平价值计入损益的股权投资股息收入减少至本年度的136.3万港元，去年为375.3万港元[77][78] - 本年度并无录得汇兑亏损，去年为384.6万港元[77][78] - 集团证券组合主要包括香港股票市场的蓝筹股[59] 公司资产抵押及担保情况 - 截至2020年3月31日，公司给予银行的未偿还担保额为1.9亿港元，与2019年持平，附属公司未动用相关信贷融资[79] - 截至2020年3月31日，集团账面价值合共3.1747亿港元的土地及楼宇等资产已抵押，以获取1.78945亿港元的融资贷款，集团未动用该贷款[79] 公司资金及负债情况 - 截至2020年3月31日，集团流动资产净额为10.14827亿港元，公司拥有人应占权益为16.17227亿港元[79] - 截至2020年3月31日，集团现金及现金等价物为4.38811亿港元，主要以港元、新加坡元及美元持有[79] - 截至2020年3月31日，集团附属公司非控股股东垫付的贷款约为7182.3万港元，较2019年的1.31823亿港元减少[79] - 截至2020年3月31日，集团资本负债比率为0.07，2019年（经重列）为0.16[82] 资本支出情况 - 本年度资本支出为1261.8万港元，包括办公室翻新、设备购买和邮轮干船坞支出[83][86] 公司风险情况 - 集团主要面临股权价格、外汇、利率和信贷风险，目前无外汇对冲政策，董事认为无重大利率风险[84][85][87][88][89][92] - 集团放债业务面临信贷风险，截至2020年3月31日，有抵押担保贷款产品占贷款组合总额约96.2%[91][93] - 集团主要与优质客户交易，通过获取抵押品等措施降低违约导致的财务损失风险[90][93] - 公司运用经常性流动资金规划工具监察资金短缺风险，管理层认为流动资金风险属可管理[95][98] 公司人员及购股权情况 - 截至2020年3月31日，公司在香港有33名员工，有3.8664亿份已授予合资格董事及雇员而尚未行使的购股权[96][99] 公司收购事项 - 2019年6月18日，公司通过全资附属公司签订协议，以初步代价4.5764亿港元收购ETC 60%股权[97][100] - 2019年9月30日，收购ETC事项完成，最终总代价为4.9764亿港元，此后ETC成为公司间接非全资附属公司[101][103] - 截至2020年9月30日，ETC贷款组合总数约6.32554亿港元，包括有抵押按揭贷款及无抵押私人贷款[97][100] - 2019年9月30日公司完成收购易提款60%股本权益，最终总代价4.9764亿港元[38][40] - 2019年9月30日公司完成收购易提款60%股本权益，最终总代价4.9764亿港元[51] 公司企业管治情况 - 公司董事会一直致力于维持高水平企业管治常规，2020年3月31日止年度已遵守上市规则附录十四所载企业管治守则所有守则条文[117] - 公司已采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事证券交易行为准则，全体董事确认本年度内已遵守规定准则[118][119] - 截至年报日期，董事会包括九名成员[120] - 公司视全部独立非执行董事为独立人士，董事履历详情载于年报第57至62页[123] - 公司已就董事可能面对的法律行动作适当投保安排[123] - 2012年3月2日，Wilson Ng辞任公司主席，Ng Wee Keat由行政总裁调任为主席，公司正物色行政总裁人选[123] - 独立非执行董事任期三年，至少每三年轮值告退一次，公司已收到其年度独立确认书[128][129] - 董事会成立薪酬、提名及审核三个委员会，有书面职权范围，可寻求独立专业意见[130][131] - 薪酬委员会由五名成员组成，包括两名执行董事和三名独立非执行董事，张镇国为主席[132] - 公司采用薪酬委员会向董事会建议执行董事及高级管理人员薪酬待遇的模式[133] - 薪酬委员会主要职责包括制定薪酬政策、审核薪酬建议等七项[135] - 本年度薪酬委员会检讨董事薪酬待遇并建议向执行董事发放年终花红[138] - 董事及五位最高薪雇员酬金详情载于财务报表附注8[139] - 提名委员会由五名成员组成，包括两名执行董事和三名独立非执行董事，主席为黄伟傑先生[140][142] - 公司于2013年9月采纳董事会成员多元化政策，所有委任以用人唯才为原则[144][146] - 公司于2019年1月采纳提名政策，目的是确保董事会具备适当技巧、经验和多样观点[150][151][152][153] - 提名委员会评估董事候选人时考虑品格诚信、资历、投入时间意愿、独立性和董事会多元化政策等准则[154][155][156] - 提名委员会本年度工作包括检讨董事会架构、评估独立董事独立性和建议重新委任退任董事[143][146] - 提名委员会秘书召会并邀董事会成员提名候选人，也可提名未被提名者[160] - 填临时空缺时提名委员会向董事会推荐，提名候选人参选或重选时也向董事会提名[160] - 为提供候选人信息并邀股东提名，公司会发通函给股东，说明提名期等信息[162] - 股东可按公司网站程序提名董事候选人[163] - 董事会会适时检讨提名政策有效性，并按上市规则披露该政策[164] - 提名委员会认为现有董事会架构合理无需调整，将适时检讨董事会成员多元化政策[171] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，张镇国先生为审核委员会主席[171] - 审核委员会主要职责包括就外聘核数师相关事宜提建议、审核财务报表等[171] - 本年度审核委员会与管理层及核数师审核会计原则和财务报表，检讨风险管理及内部控制系统[173] - 执行董事黄伟杰出席董事会会议5/6次、薪酬委员会会议2/2次等[176] - 独立非执行董事张镇国出席董事会会议6/6次、薪酬委员会会议2/2次等[176] 公司费用支付情况 - 审核服务已付/应付费用为1620000港元[180] - 非审核服务中的中期审阅已付/应付费用为420000港元[182] - 有关主要及关连交易之会计师报告金额为752,500[183] 公司财务报表及管理职责 - 董事

财务数据对比（2019年上半年与2018年） - 2019年上半年公司收入为79,857千港元，2018年为84,638千港元[31] - 2019年上半年毛利为70,607千港元，2018年为73,786千港元[31] - 2019年上半年除税前溢利为37,592千港元，2018年为53,343千港元[31] - 2019年上半年本期溢利为32,680千港元，2018年为32,854千港元[31] - 2019年上半年本公司拥有人应占溢利为12,018千港元，2018年为13,437千港元[33] - 2019年上半年非控股权益应占溢利为20,662千港元，2018年为19,417千港元[33] - 2019年上半年基本每股盈利为0.21港仙，2018年为0.23港仙[33] - 2019年上半年摊薄每股盈利为0.21港仙，2018年为0.23港仙[33] - 2019年上半年公司溢利为32,680千港元，2018年为32,854千港元[34] - 2019年上半年其他全面收益净额为5,485千港元，2018年为亏损5,533千港元[36] - 2019年上半年全面收益总额为38,165千港元，2018年为27,321千港元[36] - 2019年上半年除税前溢利为37,592千港元，2018年为53,343千港元[48] - 2019年上半年来自经营业务的现金为236,850千港元，2018年为135,456千港元[50] - 2019年上半年来自经营活动的现金流量净额为246,149千港元，2018年为143,870千港元[50] - 2019年上半年用于投资活动的现金流量净额为 - 246,591千港元，2018年为 - 125,246千港元[51] - 2019年上半年用于融资活动的现金流量净额为 - 200,048千港元，2018年为 - 1,054千港元[51] - 2019年上半年现金及现金等价物增加╱（减少）净额为 - 200,490千港元，2018年为17,570千港元[53] - 2019年上半年期初现金及现金等价物为747,344千港元，2018年为672,326千港元[53] - 2019年上半年期终现金及现金等价物为546,192千港元，2018年为688,678千港元[53] - 2019年上半年应收贸易账款、预付款项等减少3,436千港元，2018年增加7,184千港元[50] - 2019年上半年应收贷款及利息减少190,601千港元，2018年减少25,879千港元[50] - 2019年公司总营收81623千港元，2018年为84956千港元[127] - 2019年公司除税前溢利37592千港元，2018年为53343千港元[127] - 2019年物业、厂房及设备折旧12934千港元，2018年为14006千港元[132] - 2019年雇员成本10059千港元，2018年为10182千港元[132] - 2019年本期所得税费用总额4912千港元，2018年为20489千港元[133] - 2019年公司普通股股权持有人应占溢利12018000港元，2018年为13437000港元[133] - 2019年公司普通股股权持有人应占盈利为1201.8万港元，2018年为1343.7万港元[134] - 2019年上半年购买物业、厂房及设备付款额为515万港元，2018年同期为5000港元[134] - 2019年支付给关联公司管理费5.1万港元（2018年：5.2万港元），支付给黄昭麟先生薪金6.1万港元（2018年：6.1万港元），支付给黄伟成先生薪金47.5万港元（2018年：46.9万港元）[188] - 2019年集团主要管理人员薪酬为4808000港元，2018年为4732000港元[194] 财务数据对比（2019年9月30日与3月31日） - 截至2019年9月30日非流动资产总额为1,133,133千港元，3月31日为1,226,163千港元[37] - 截至2019年9月30日流动资产总额为1,130,311千港元，3月31日为1,654,713千港元[37] - 截至2019年9月30日流动负债总额为195,619千港元，3月31日为353,902千港元[37] - 截至2019年9月30日流动资产净额为934,692千港元，3月31日为1,300,811千港元[39] - 截至2019年9月30日非流动负债总额为23,183千港元，3月31日为22,857千港元[39] - 截至2019年9月30日资产净额为2,044,642千港元，3月31日为2,504,117千港元[39] - 截至2019年9月30日权益总额为2,044,642千港元，3月31日为2,504,117千港元[39] - 截至2019年9月30日，应收贸易账款为5697.6万港元，3月31日为5829万港元[158] - 截至2019年9月30日，应收贷款及利息总额为6.34234亿港元，扣除拨备后净额为6.32554亿港元，3月31日分别为8.24835亿港元和8.23155亿港元[162][163] - 截至2019年9月30日，应收贷款及利息流动部分为4.32516亿港元，3月31日为5.52786亿港元[163] - 截至2019年9月30日，无抵押应收贷款及利息为3391.9万港元，2019年3月31日为3390.5万港元[168][169] - 截至2019年9月30日，预付款项、按金及其他应收款总额为700.1万港元，扣除非流动部分后流动部分为669.6万港元，3月31日总额为922万港元，流动部分为519.4万港元[170] - 截至2019年9月30日，应计款项为225.2万港元，其他应付账款及已收按金为1885.1万港元，租赁负债为9.4万港元，3月31日应计款项为269万港元，其他应付账款及已收按金为2169.2万港元[177] - 截至2019年9月30日，应计款项、其他应付账款及已收按金分类为非流动负债部分为2119.7万港元，扣除后流动部分为1722.6万港元，3月31日非流动部分为2438.2万港元，流动部分为2104.4万港元[177] - 集团持有租户及租用人按金约1523.4万港元，2019年3月31日为1831.9万港元[158] - 除约4384.4万港元应收贸易账款按固定利率计息外，其余不计息，2019年3月31日为5704.8万港元[158] - 截至2019年9月30日，公司应付直接控股公司款项未偿付结余为1333.2万港元（2019年3月31日（经重列）：4000万港元），应付中间控股公司款项未偿付结余为2000万港元（2019年3月31日（经重列）：1.4亿港元），应付关联公司款项未偿付结余为667.1万港元（2019年3月31日（经重列）：2000.4万港元）[190] 财务数据重列情况 - 截至2019年9月30日止六个月，重列前收入4.9988亿港元，重列后8.4638亿港元[62] - 截至2019年9月30日止六个月，重列前除税前溢利2.5123亿港元，重列后5.3343亿港元[62] - 截至2019年9月30日止六个月，重列前期间溢利9284万港元，重列后3.2854亿港元[62] - 截至2018年9月30日止六个月，重列前期间溢利9284万港元，重列后3.2854亿港元[67] - 截至2018年9月30日止六个月，重列前全面收益总额3751万港元，重列后2.7321亿港元[72] 权益相关数据 - 2019年4月1日已发行股本为14,451千港元，股份溢价账为354,993千港元，股份储备为23,015千港元，已发行股本等合计为1,653,099千港元，非控股权益为50,871千港元，总权益为1,703,970千港元[43] - 就共同控制收购调整后，2019年4月1日（重列）合并储备增加420,000千港元，合计增加480,088千港元，非控股权益增加320,059千港元，总权益变为2,504,117千港元[43] - 2019年4 - 9月期间溢利为12,018千港元，全面收益总额为14,116千港元，非控股权益全面收益为24,049千港元[43] - 2019年9月30日（未审核）已发行股本为14,451千港元，股份溢价账为354,993千港元，资产重估储备为12,804千港元，合并储备为 - 77,640千港元，保留溢利为1,165,922千港元，合计为1,649,663千港元，非控股权益为394,979千港元[43] - 2018年4月1日已发行股本为14,451千港元，股份溢价账为354,993千港元，保留溢利为1,074,927千港元，合计为1,637,895千港元，非控股权益为67,899千港元，总权益为1,705,794千港元[46] - 就共同控制收购调整后，2018年4月1日（重列）合并储备增加420,000千港元，保留溢利增加151,485千港元，合计增加571,485千港元，非控股权益增加380,990千港元，总权益变为2,658,269千港元[46] - 2018年4 - 9月期间溢利为13,437千港元，全面收益总额为7,468千港元，非控股权益全面收益为19,853千港元[46] - 2018年9月30日（重列）已发行股本为14,451千港元，股份溢价账为354,993千港元，资产重估储备为5,827千港元，合并储备为420,000千港元，保留溢利为1,239,849千港元，合计为2,216,848千港元，非控股权益为468,742千港元，总权益为2,685,590千港元[46] - 2019年9月30日综合储备为1,635,212,000港元，2018年（重列）为2,202,397,000港元[46] - 本公司拥有人应占权益中已发行股本为14451千港元，储备为2118736千港元[82] - 非控股权益为370930千港元[83] - 法定股本为400亿股每股面值0.0025港元之普通股，已发行及缴足57.80368705亿股每股面值0.0025港元之普通股[180] - 报告期末有3.8664亿份购股期权尚未行使，行使这些购股期权将发行3.8664亿股额外普通股，带来额外股本96.7万港元及股份溢价9559.8万港元（未扣除发行开支），约占公司当日已发行股份的6.7%[185][186][187] 公司业务情况 - 本公司主要业务为投资控股及证券买卖，附属公司业务包括提供邮轮租赁服务、物业投资及证券买卖[54] - 2019年9月30日公司开始从事放债业务[54] - 公司有四个可报告的经营分部，分别为邮轮租赁服务、物业投资、证券买卖和放债分部[121][124] 公司收购情况 - 2019年9月30日集团收购易提款30%、20%及10%股本权益，总代价4.9764亿港元[56][57] - 收购易提款按合并会计法原则入账，相关报表已重列以包含易提款业绩及现金流量[58][59] - 2019年9月30日，集团收购附属公司，总代价497640000港元，其中457640000港元以现金支付[196][198] 租赁准则应用情况 - 公司采用修改后追溯法于2019年4月1日应用HKFRS 16，比较信息按HKAS 17报告[98] - 公司于2019年4月1日采用经修订的追溯调整法应用香港财务报告准则第16号，对首次采纳的累计影响调整2019年4月1日期初保留溢利结余，不重列2018年比较资料[100] - 香港财务报告准则第16号下租赁定义仅适用于2019年4月1日或之后订立或修订的合约

公司业务范围 - 公司专注于邮轮租赁服务、物业投资和证券买卖业务[9][10] 财务数据 - 收入与溢利 - 2019年公司收入为9980万港元，较2018年的2.021亿港元减少50.6%[13][21] - 2019年公司拥有人应占溢利为1890万港元，较2018年的1.486亿港元下降87.3%[13][21] - 2019年每股盈利为0.33港仙，2018年为2.57港仙[13][21] - 本年度公司收入9975.4万港元，同比减少50.6%；公司拥有人应占溢利1888.9万港元，同比减少87.3%[35] - 本年度公司拥有人应占溢利为1888.9万港元，较去年的1.48611亿港元减少87.3%[42] 财务数据 - 权益与资产 - 2019年公司拥有人应占权益为16.531亿港元，2018年为16.367亿港元[13] - 截至2019年3月31日，集团按公平价值计入损益的股权投资总额为2798.4万港元，无价值超集团资产净额5%的个别股权投资[108] - 截至2019年3月31日，集团持有中国建设银行股份100万股，持股百分比0.0004%，投资成本710.1万港元，市值673万港元，占集团资产净额0.39%[110] - 截至2019年3月31日，集团持有中国平安保险（集团）股份4万股，持股百分比0.0005%，投资成本269.2万港元，市值351.6万港元，占集团资产净额0.21%[110] - 截至2019年3月31日，集团股权在香港联交所上市股份已变现及未变现公平价值亏损净额为591.8万港元，股息收入为251.4万港元；在新加坡证券交易所上市股份已变现及未变现公平价值亏损净额为53.2万港元，股息收入为123.9万港元[114] - 截至2019年3月31日，公司给予银行的未偿还担保额为1.9亿港元（2018年：2.1691亿港元），附属公司未动用任何信贷融资（2018年：已动用2274万港元）[114] - 截至2019年3月31日，集团账面价值合共4.71127亿港元（2018年：4.74533亿港元）的土地及楼宇、投资物业，账面价值82.2万港元（2018年：7.8万港元）的应收贸易账款（租金），账面价值2798.4万港元（2018年：1.39154亿港元）的股权投资，已抵押获取1.87739亿港元（2018年：2.65414亿港元）融资贷款，集团未动用任何贷款（2018年：已动用2343.7万港元）[117] - 截至2019年3月31日，集团流动资产净额为7.93565亿港元（2018年：9.45361亿港元），公司拥有人应占权益为16.53099亿港元（2018年：16.3667亿港元）[117] - 截至2019年3月31日，集团未向银行或证券交易商借入任何贷款（2018年：2343.7万港元）[117] - 截至2019年3月31日，集团附属公司非控股股东垫付款项为1.31823亿港元（2018年：1.71823亿港元），该贷款为无抵押、免息及须应要求偿还，分类为流动负债[117] - 截至2019年3月31日，公司资本负债比率为0.08，2018年为0.12[120] - 截至2019年3月31日，公司股权投资额为2798.4万港元，2018年为1.39154亿港元[120] - 截至2019年3月31日，公司现金及现金等价物为8.55173亿港元，2018年为7.93767亿港元[120] - 截至2019年3月31日，公司附属公司非控股股东垫付贷款为1.31823亿港元，2018年为1.71823亿港元[120] 业务经营情况 - 三艘邮轮租赁服务收入7901.1万港元，Amusement World于2018年7月2日停止运营并于8月31日出售[26] - 投资物业收入2025.6万港元，香港及新加坡投资物业出租率达100%，平均年租金收益率3.2%[26] - 证券买卖业务自2017年下半年缩减，导致该分部收入骤减，但换来更稳健财务状况[26] - 收入减少主因是股权公允价值投资净亏损645万港元及租赁服务收入从1.0639亿港元降至7901.1万港元[35] - 服务成本（邮轮折旧）2030.3万港元，较去年减少18.6%，因2018年8月31日出售持有邮轮的附属公司[35] - 其他收入及收益共1239.9万港元，较去年增加270.0%，主因银行利息收入增加[35] - 邮轮租赁服务收入为7901.1万港元，较2018年的1.0639亿港元下降，分部溢利减少39.0%至5129.3万港元[47][48] - 物业投资收入减少至2025.6万港元，物业投资分部溢利减少53.7%至2423.7万港元[51] - 证券买卖收入为48.7万港元，较2018年的7403万港元大幅下降，该分部录得亏损337.9万港元[51] - “Amusement World”于2018年7月2日停止运营，8月31日公司出售其相关权益，录得出售收益365.2万港元[47][48] - 2018年7月2日至8月31日，“Amusement World”产生保养开支548.6万港元[47][48] - 因新加坡元贬值，公司本年度产生汇兑亏损332.9万港元，2018年为汇兑收益280.2万港元[47][48] - 本年度邮轮重估盈余为267.2万港元，2018年为亏损7.8万港元[47][48] - 香港投资物业租金收入减少至1844.1万港元，新加坡投资物业租金收入上升至181.5万港元[51] - 投资物业出租率为100%，平均每年租金收益率为3.2%[51] - 证券买卖收入源于股权已变现及未变现亏损净额645万港元、股息收入375.3万港元和衍生金融工具公允价值收益318.4万港元[51] 市场环境与应对策略 - 受美中贸易紧张、利率变动、英国脱欧及香港社会事件影响，公司面临困难时期，需审慎检讨业务模式和策略[21] - 受贸易保护主义、中美贸易紧张和金融市场波动影响，预计全球经济增长放缓[28][30] - 公司将采取审慎态度应对市场变化，加强管理、预算控制和业务结构[28][30] - 公司将积极寻找扩张机会，为股东创造丰厚回报[28][30] 其他财务数据 - 本年度行政开支为3721.8万港元，较去年的2590.4万港元上升43.7%[38] - 本年度集团录得汇兑亏损1099万港元，去年为汇兑收益923.7万港元[38] - 报告期末邮轮重估盈余267.2万港元，去年为亏损7.8万港元[38] - 本年度投资物业公平价值收益为755.4万港元，较去年的3563.4万港元减少78.8%[38] - 出售附属公司收益达365.2万港元[42] - 本年度所得税费用较去年的210.7万港元攀升660.1%至1601.6万港元[42] 股息与股东登记 - 董事会建议向股东派付每股0.3港仙的末期股息[42] - 为确定出席股东大会及表决权利，公司9月19 - 24日暂停办理股东登记[44] - 为确定收取末期股息权利，公司10月2日暂停办理股东登记[44] 公司收购事项 - 2019年6月18日，公司拟收购ETC Finance Limited 60%股权，初步代价4.5764亿港元，已支付首笔可退还按金3000万港元[129][130] - 截至2019年3月31日，ETC Finance Limited贷款组合总数约7.93417亿港元[130] 企业管治 - 基本情况 - 公司在2019年3月31日止年度遵守上市规则附录十四所载企业管治守则的所有守则条文[135] - 董事会包括9名成员，其中执行董事5名，独立非执行董事3名[136] - 遵照企业管治守则，公司已就董事可能面对的法律行动作适当投保安排[139] - 本年度内所有董事均参加有关董事职责及会计事宜的外部研讨会，公司已收到各董事培训纪录[139] - 公司正物色合适人选担任行政总裁，待确定后将尽快公告[139] - 独立非执行董事任期三年，至少每三年轮值告退一次，公司已获其年度独立确认书[142] 企业管治 - 委员会设置 - 董事会成立薪酬、提名、审核三个委员会，有书面职权范围，可寻求独立专业意见[142] - 薪酬委员会由5名成员组成，包括2名执行董事和3名独立非执行董事，张镇国为主席[142] - 公司采纳薪酬委员会向董事会建议执行董事及高级管理人员薪酬待遇的模式[142] - 薪酬委员会主要职责包括制定薪酬政策建议、审批管理层薪酬等[145] - 薪酬委员会本年度工作为检讨董事薪酬待遇和建议发放执行董事年终花红[148] - 提名委员会由五名成员组成，包括两名执行董事和三名独立非执行董事[150] - 提名委员会主要职责有检讨董事会结构、物色董事人选等[150] - 提名委员会本年度工作为检讨董事会结构、评估独立董事独立性和建议重新委任退任董事[153] - 董事会于2013年9月采纳董事会成员多元化政策[154] - 公司于2019年1月采纳提名政策，目的是协助遴选董事候选人[158] - 提名委员会评估董事候选人时需考虑品格、资历等准则[158] - 提名委员会可提名合适人士，建议候选人需提交个人资料及同意公开资料的书面同意[163] - 提名委员会秘书需召开会议，邀请董事会成员提名候选人，也可提名非董事会成员提名的候选人[163] - 为填补临时空缺，提名委员会需向董事会推荐；建议候选人参选或重选，需向董事会提名[163] - 公司会向股东发送通函，载有候选人信息及股东提名提交期[166] - 公司股东可建议某人选举董事，详情载于公司网站相关程序[166] - 董事会对推荐候选人参选或重选事宜有最终决定权[166] - 董事会会不时检讨提名政策，公司需在企业管治报告内披露该政策[166] - 提名委员会认为现董事会架构合理，将适时检讨董事会成员多元化政策[169] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，张镇国为委员会主席[169] - 审核委员会主要职责包括对外聘核数师相关事宜提建议、审核财务报表等[169] - 审核委员会审核集团财务及会计政策、财务监控、风险管理和内部控制系统等工作[171] 企业管治 - 其他事项 - 各董事出席董事会、薪酬委员会、提名委员会、审核委员会会议以及股东周年大会的记录公布[175][176] - 支付给核数师安永的审核服务费用为150万港元，非审核服务（中期审阅）费用为36万港元[181][183] - 董事会负责制定和检讨公司企业管治政策、监察人员培训、合规政策等职能[184][187] - 董事负责编制公司2019年3月31日止年度财务报表，不知悉影响公司持续经营的重大不确定因素[191] - 董事会负责评估和确定集团达成战略目标时愿意接纳的风险性质及程度，维护风险管理和内部控制系统[191] - 公司管理层已成立内部审核功能，制定程序保障资产、确保会计记录和财务信息可靠及合规[191] - 董事会持续监督公司风险管理及内部监控系统，认为系统有效且足够[193][194] - 公司秘书吴雪仪女士负责向董事会提供企业管治意见，本年度接受不少于15小时专业培训[195] - 持有不少于十分之一公司已缴足股本且有表决权的股东有权要求董事会召开股东特别大会[195] - 公司网站提供股东向董事会提出关注事项或查询的联系方式[195] - 建议某人选举公司董事的程序载于公司网站企业管治部分[199] - 持有不少于十分之一公司缴足股款股本的股东可通过要求召开股东特别大会提呈决议案[199] - 持有不少于二十分之一表决权的股东或不少于100名公司股东可在下一届股东周年大会提呈决议案[199]