公司销售业绩概览 - 截至2025年11月30日止11个月，公司及其合营联营公司总合约销售金额约为人民币142.70亿元，同比减少8.91% [1] - 其中物业合约销售约为人民币127.85亿元，装修合约销售约为人民币14.85亿元 [1] - 2025年11月单月，总合约销售金额约为人民币11.05亿元，同比减少1.87% [1] 物业销售具体数据 - 截至2025年11月30日止11个月，物业合约销售面积约为541,358平方米 [1] - 同期物业合约销售平均售价约为每平方米人民币23,620元 [1] - 2025年11月单月，物业合约销售约为人民币10.66亿元，装修合约销售约为人民币0.39亿元 [1] 代建管理业务表现 - 截至2025年11月30日止11个月，以“合生”品牌代建管理的非自投物业总合约销售面积约为55,438平方米，合约销售金额约为人民币48.87亿元 [1] - 2025年11月单月，代建管理物业合约销售面积约为1,961平方米，合约销售金额约为人民币1.81亿元 [1]

公司销售业绩概览 - 截至2025年11月30日止11个月 公司及其合营联营公司总合约销售金额约为人民币142.70亿元 其中物业合约销售约127.85亿元 装修合约销售约14.85亿元 [1] - 2025年11月单月 公司及其合营联营公司总合约销售金额约为人民币11.05亿元 其中物业合约销售约10.66亿元 装修合约销售约0.39亿元 [1] 物业销售具体指标 - 截至2025年11月30日止11个月 公司及其合营联营公司物业合约销售面积约为541,358平方米 物业合约销售平均售价约为每平方米人民币23,620元 [1] 代建管理业务表现 - 截至2025年11月30日止11个月 公司以“合生”品牌代建管理的非自投物业总合约销售面积约为55,438平方米 合约销售金额约为人民币48.87亿元 [1] - 2025年11月单月 公司代建管理物业合约销售面积约为1,961平方米 合约销售金额约为人民币1.81亿元 [1]

公司销售业绩概览 - 截至2025年11月30日止11个月，公司及其合营联营公司总合约销售金额约为人民币142.70亿元，同比减少8.91% [1] - 同期物业合约销售金额约为人民币127.85亿元，装修合约销售金额约为人民币14.85亿元 [1] - 2025年11月单月，总合约销售金额约为人民币11.05亿元，同比减少1.87% [1] 物业销售详细数据 - 截至2025年11月30日止11个月，物业合约销售面积约为541,358平方米 [1] - 同期物业合约销售平均售价约为每平方米人民币23,620元 [1] - 2025年11月单月，物业合约销售金额约为人民币10.66亿元，装修合约销售金额约为人民币0.39亿元 [1] 代建管理业务表现 - 截至2025年11月30日止11个月，以“合生”品牌代建管理的非自投物业合约销售面积约为55,438平方米，合约销售金额约为人民币48.87亿元 [1] - 2025年11月单月，代建管理物业合约销售面积约为1,961平方米，合约销售金额约为人民币1.81亿元 [1]

业绩总结 - 截至2025年11月30日止11个月，总合约销售金额约142.70亿元[3] - 2025年11月单月，总合约销售金额约11.05亿元[3] - 截至2025年11月30日止11个月，物业合约销售约127.85亿元[3] - 2025年11月单月，物业合约销售约10.66亿元[3] - 截至2025年11月30日止11个月，装修合约销售约14.85亿元[3] - 2025年11月单月，装修合约销售约0.39亿元[3] 用户数据 - 截至2025年11月30日止11个月，物业合约销售面积约541,358平方米[3] - 截至2025年11月30日止11个月，物业合约销售平均售价约每平方米23,620元[3] - 截至2025年11月30日止11个月，合生代建管理物业总合约销售面积约55,438平方米，金额约48.87亿元[3] - 2025年11月单月，合生代建管理物业合约销售面积约1,961平方米，金额约1.81亿元[3]

股本情况 - 截至2025年11月底，法定/注册股本总额6亿港元，法定/注册股份60亿股，每股面值0.1港元[1] - 2025年11月法定/注册股份数目和法定/注册股本无增减[1] 股份发行情况 - 截至2025年11月底，已发行股份（不含库存股）37.92540571亿股，库存股0，总数37.92540571亿股[2] - 2025年11月已发行股份（不含库存股）、库存股数目和总数无增减[2] 其他情况 - 公司股份期权（根据发行人的股份期权计划）不适用[3] - 有关香港预托证券(预托证券)的资料不适用[4]

公司战略与定位 - 公司旗下瑄丽酒店品牌以"传统文化+都市文旅"为核心定位，围绕"天地人和"理念打造七大主题场景 [1] - 酒店瞄准Z世代打卡消费与商务休闲融合市场，构建"可传播的旅居体验" [1] - 作为北京首家聚焦"文化打卡"的文旅酒店，通过场景设计、IP打造与社交媒体互动进行差异化竞争 [1] 产品与服务特色 - 酒店涵盖大堂、客房、餐厅、茶室等多功能空间 [1] - 客房以"城市绿洲"为设计灵感，配备超大落地窗可俯瞰城市景观，并提供"24小时光影打卡"体验 [3] - 三楼户外空间可观赏整个超级合生汇的风貌 [3] - 未来计划持续丰富文化体验内容，推出手作工坊及主题活动以升级场景 [3]

公司月度销售业绩 - 10月总合约销售金额约为19.01亿元 [1] - 物业合约销售金额约16.49亿元 [1] - 装修合约销售金额约2.52亿元 [1]

核心销售业绩 - 截至2025年10月31日止10个月，公司及其合营联营公司总合约销售金额约为人民币131.65亿元，其中物业合约销售约117.19亿元，装修合约销售约14.46亿元 [1] - 2025年10月单月总合约销售金额约为人民币19.01亿元，其中物业合约销售约16.49亿元，装修合约销售约2.52亿元 [1] - 前9个月合约销售金额约为112.64亿元，10月单月销售推动前10个月总额达到131.65亿元 [2] 物业销售明细 - 截至2025年10月31日止10个月，物业合约销售面积约为499,644平方米，物业合约销售平均售价约为每平方米23,460元 [1] - 2025年10月单月物业合约销售面积未明确披露，但可根据月度销售金额和平均售价推算 [1] 代建管理业务 - 截至2025年10月31日止10个月，以“合生”品牌代建管理的非自投物业总合约销售面积约为53,477平方米，合约销售金额约为47.06亿元 [1] - 2025年10月单月，代建管理物业合约销售面积约为3,298平方米，合约销售金额约为2.61亿元 [1]

整体销售业绩 - 截至2025年10月31日止10个月，公司总合约销售金额约为人民币131.65亿元，同比减少9.46% [1] - 2025年10月单月，公司总合约销售金额约为人民币19.01亿元，同比增长15.28% [1] 物业销售表现 - 10个月期间，物业合约销售金额约为人民币117.19亿元，物业合约销售面积约为499,644平方米 [1] - 10个月期间，物业合约销售平均售价约为每平方米人民币23,460元 [1] - 10月单月，物业合约销售金额约为人民币16.49亿元 [1] 装修销售表现 - 10个月期间，装修合约销售金额约为人民币14.46亿元 [1] - 10月单月，装修合约销售金额约为人民币2.52亿元 [1] 代建管理业务 - 10个月期间，以"合生"品牌代建管理的非自投物业总合约销售金额约为人民币47.06亿元，销售面积约为53,477平方米 [1] - 10月单月，代建管理物业合约销售金额约为人民币2.61亿元，销售面积约为3,298平方米 [1]

整体业绩表现 - 截至2025年10月31日止10个月，公司总合约销售金额约为人民币131.65亿元，同比减少9.46% [1] - 2025年10月单月，公司总合约销售金额约为人民币19.01亿元，同比增长15.28% [1] 10个月累计销售构成 - 物业合约销售金额约为人民币117.19亿元 [1] - 装修合约销售金额约为人民币14.46亿元 [1] - 物业合约销售面积约为499,644平方米，平均售价约为每平方米人民币23,460元 [1] 10月单月销售构成 - 物业合约销售金额约为人民币16.49亿元 [1] - 装修合约销售金额约为人民币2.52亿元 [1] 代建管理业务表现 - 截至2025年10月31日止10个月，以“合生”品牌代建管理的非自投物业总合约销售金额约为人民币47.06亿元，销售面积约为53,477平方米 [1] - 2025年10月单月，代建管理物业合约销售金额约为人民币2.61亿元，销售面积约为3,298平方米 [1]