瑞安建業有限公司* SOCAM Development Limited (於百慕達註冊成立的有限公司) (股份代號：983) 截至 2025 年 12 月 31 日止年度業績公佈 摘要 * 2025 年非經營性損益包括匯兌收益港幣 5,400 萬元、物業組合公平值變動及減值 ( 經扣除遞延稅項撥備 ) 港幣 8,200 萬元，以及出售香港物業管理業務收益港幣 4,900 萬元。 1 ⚫ 儘管香港建築業面臨逆風，瑞安建業業務仍展現韌性，股東應佔虧損較去年顯著 減少 75%，收窄至港幣 9,200 萬元（當中包括扣除遞延稅項撥備後物業組合公平值 變動及減值虧損港幣 8,200 萬元）。 ⚫ 在對集團業務進行策略性檢討後，瑞安建業於年內完成出售其香港物業管理業 務，並錄得收益港幣 4,900 萬元。 ⚫ 集團的建築業務中，樓宇維修及小型工程以及室內裝修業務表現穩健，在香港及 澳門市場均獲得機構客戶的大力支持，持續帶來穩定的貢獻。 ⚫ 建築業務手頭合約充裕，於2025年取得合共總值港幣67億元的新工程合約，期後 再獲得港幣32億元的合約，使目前在手的工程量壯大至港幣227億元。 ⚫ 集團除利息、稅項前及不包括非經營性 ...

董事会会议 - 公司将于2026年3月27日举行董事会会议[3] - 会议将批准刊发2025年度全年业绩公布[3] - 会议将考虑派发末期股息建议（如有）[3] 公司人员 - 执行董事为罗康瑞、李进港、罗俊诚[3] - 非执行董事为罗宝瑜、陈伟根[3] - 独立非执行董事为陈棋昌、刘炳章、王克活[3]

股本与股份 - 截至2026年2月底，公司法定/注册股本总额10亿港元，股份10亿股，面值1港元/股，本月无变动[1] - 截至2026年2月底，已发行股份（不含库存股）3.73346164亿股，库存股0，总数无变动[2] 公众持股量 - 截至2026年2月底，公司符合公众持股量要求，最低为已发行股份（不含库存股）的25%[3]

业绩总结 - 截至2026年1月底，公司法定/注册股本总额为10亿港元，较上月无增减[1] - 截至2026年1月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为373,346,164股，库存股份数目为0，较上月无增减[3] - 公司已发行股份总数为373,346,164股，较上月无增减[3] 合规情况 - 适用的公众持股量门槛为上市股份所属类别已发行股份总数（不包括库存股份）的25%[4] - 截至2026年1月底，公司已符合适用的公众持股量要求[4]

股本与股份情况 - 截至2025年12月31日，公司法定/注册股本总额为10亿港元，较上月底无增减[1] - 截至2025年12月31日，公司法定/注册股份数目为10亿股，较上月底无增减[1] - 截至2025年12月31日，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为373,346,164股，较上月底无增减[2] - 截至2025年12月31日，公司库存股份数目为0股，较上月底无增减[2] - 截至2025年12月31日，公司已发行股份总数为373,346,164股，较上月底无增减[2]

港股市场整体表现 - 12月22日港股全天震荡，整体维持“W”型走势，恒生指数收盘涨0.43%报25801.77点，恒生科技指数涨0.87%报5526.83点，国企指数涨0.43%报8939.68点，红筹指数涨0.59%报4075.4点 [1] - 盘面上，光通讯板块全天强势，汇聚科技收涨13%，长飞光纤光缆涨11%；新消费板块走强，蜜雪集团涨超10%，泡泡玛特涨超4%；芯片股上涨，中芯国际涨近6%，华虹半导体涨超5%；黄金股普涨，中国黄金国际涨超7% [1] - 今日四只新股上市，印象大红袍、华芢生物、明基医院、南华期货挂牌，集体破发 [1] 大型科技股表现 - 大型科技股走势分化，阿里巴巴涨0.76%，腾讯控股涨0.08%，京东集团涨0.9%，小米集团跌1.83%，网易跌0.09%，美团涨0.1%，快手涨0.6%，哔哩哔哩涨0.62% [1] 公司业务与财务动态 - 顺丰控股11月速运物流业务、供应链及国际业务合计收入为271.73亿元，同比增长7.85%，其中速运物流业务收入同比增长9.88%，业务量同比增长20.13% [2] - 首都创投预计截至2025年9月30日止年度取得未经审核综合净溢利约1.15亿港元至1.4亿港元，同比扭亏，主要由于上市股权投资表现转盈 [2] - 天齐锂业泰利森第三期化学级锂精矿扩产项目已经建设完成并正式投料试车 [3] - 青岛港拟向邮轮港开发购买青岛航运金融中心两处资产 [4] - 海信家电附属公司认购18.92亿元金谷信托理财产品 [7] - 天津港发展附属公司拟1.85亿元购买十台门座式起重机 [9] - 瑞安建业完成出售瑞安物业管理服务有限公司 [8] 医药与生物科技进展 - 康希诺生物DTCP–HIb–MCV4联合疫苗启动I期临床试验并完成首例受试者入组 [5] - 复宏汉霖纳武利尤单抗生物类似药HLX18用于多种实体瘤治疗的1期临床试验申请获美国食品药品管理局批准 [5] - 中国同辐附属公司中核海得威BNCT硼药获批临床 [6] 特殊公司情况 - 恒大物业清盘人已接获若干选定的投标人提交的经更新非约束性意向要约，且清盘人正考虑该等非约束性意向要约 [7] 机构市场观点 - 中信建投认为，港股部分优质资产重新进入高性价比区间，在北水持续配置、盈利预期修复及年末海内外宏观环境改善的共振下，港股正迎来一个不容忽视的岁末交易窗口 [10] - 华泰证券指出，当前市场依然在左侧布局区间，右侧拐点尚未清晰，一季度或是胜率更高的阶段，年初重配置和人民币升值是资金面改善的下阶段动力 [10] - 中国银河建议关注科技板块和消费板块，认为科技板块在多重利好因素提振下有望反弹回升，消费板块有望获得较大力度政策支持且当前估值处于相对低位 [10]

公司业务与运营动态 - 顺丰控股11月速运物流业务、供应链及国际业务合计收入271.73亿元，同比增长7.85%，其中速运物流业务收入同比增长9.88%，业务量同比增长20.13% [2] - 天齐锂业旗下泰利森第三期化学级锂精矿扩产项目已建设完成并正式投料试车 [2] - 青岛港拟向邮轮港开发购买青岛航运金融中心两处资产 [2] - 天津港发展附属公司拟以1.85亿元购买十台门座式起重机 [5] - 瑞安建业已完成出售瑞安物业管理服务有限公司 [4] - 海信家电附属公司认购18.92亿元金谷信托理财产品 [2] 公司研发与临床试验进展 - 康希诺生物DTCP–HIb–MCV4联合疫苗启动I期临床试验并完成首例受试者入组 [2] - 复宏汉霖纳武利尤单抗生物类似药HLX18用于多种实体瘤治疗的1期临床试验申请获美国食品药品管理局批准 [2] - 中国同辐附属公司中核海得威BNCT硼药获批临床 [2] 公司财务表现与预测 - 首都创投预计截至2025年9月30日止年度取得未经审核综合净溢利约1.15亿港元至1.4亿港元，同比扭亏为盈，主要由于上市股权投资表现转盈 [2] 公司资本运作与交易 - 恒大物业清盘人已接获若干选定的投标人提交的经更新非约束性意向要约，且清盘人正考虑该等非约束性意向要约 [3] 公司股份回购 - 腾讯控股斥资6.36亿港元回购103.8万股，回购价格区间为每股607至617港元 [5] - 小米集团斥资1.52亿港元回购375万股，回购价格区间为每股40.42至40.56港元 [6] - 中远海控斥资5366.89万港元回购396.55万股，回购价格区间为每股13.47至13.73港元 [6] - 快手斥资4995.09万港元回购75.5万股，回购价格区间为每股65.4至66.6港元 [7]

交易完成公告 - 瑞安建业已完成出售瑞安物业管理服务有限公司全部已发行股权的交易 [1] - 交易于2025年12月19日完成交割 [1] - 交易完成的所有先决条件均已达成 [1] 交易影响 - 交易完成后，瑞安物业管理服务有限公司不再为瑞安建业的附属公司 [1] - 目标集团的财务业绩将不再并入瑞安建业的合并财务报表 [1]

公司资产出售交易完成 - 瑞安建业已完成出售其全资附属公司瑞安物业管理服务有限公司的全部已发行股本 [1] - 该交易的买卖协议项下所有先决条件已获达成，并于2025年12月19日正式成交 [1] - 成交后，目标公司不再为瑞安建业的附属公司，其财务业绩将不再并入瑞安建业的合并财务报表 [1]

市场扩张和并购 - 瑞安建業完成出售附属公司主要交易[2] - 出售事项于2025年12月19日达成并成交[3] - 成交后目标公司不再是附属公司，其财务业绩不再并入报表[3]