文章核心观点 中国奥园2024年业绩不佳亏损20.96亿元，公司积极采取措施改善流动性和现金流，包括与境内贷款人磋商借款展期、探索资产出售机会、整合资源等[1][3][5] 业绩情况 - 2024年总营业额约96.74亿元，同比下降64.9% [3] - 年内亏损约20.96亿元，受限制银行存款约22.54亿元，银行结余及现金约8.86亿元，流动资产总值约1424.61亿元 [3] - 2024年毛损约161.89亿元，较2023年上升1013.4%，毛损率为167.3% [3] - 2024年物业发展销售收入约81.68亿元，较2023年减少约167.96亿元，降幅约67.3% [3] - 2024年交付物业总建筑面积较2023年减少72.3%至82万平方米，平均售价由2023年每平方米约8434元上涨18.1%至每平方米约9961元 [3] 财务状况 - 2024年录得亏损净额约20.97亿元及经营现金流出净额，流动负债超过流动资产约200.02亿元 [4] - 2024年3月25日，银行及其他借款以及优先票据及债券合共约738.05亿元，其中约536.62亿元将于未来12个月内到期偿还 [4] - 集团已就待售物业及投资物业承担合共约167.77亿元订约但未作出拨备，银行结余及现金总额仅约31.41亿元 [4] - 2024年3月20日完成集团重大境外债务整体重组，财务状况降杠杆效果显著，整体负债及支付义务降低，短期流动资金压力部分缓解 [4] 改善措施 - 与各种境内贷款人积极磋商借款重续及展期，截至报表批准日，境内借款本金约93.95亿元的现有境内融资安排获展期 [5] - 积极探索潜在资产出售机会，增加流动性用于偿付债务工具 [5] - 整合及优化资源，盘活物业建设及销售，降低营运开支，改善流动资金状况 [5] - 加快在建及竣工物业预售及销售，加快收回销售所得款项及其他应收款 [5] - 优先确保物业开发项目交付，大部分项目如期推进 [6] - 采取严格成本控制，减少非必要开支 [6] - 获得承建商及供货商支持完成物业开发项目 [6] - 积极寻求措施解决未决诉讼，认为能达成友好解决方案 [6]

文章核心观点 - 中国奥园2024年业绩不佳，总营业额大幅下降，物业收入大降且流动负债高企，但完成境内外债务重组并引入新股东 [1][2][4] 业绩情况 - 2024年集团总营业额约96.75亿元，较2023年减少约178.58亿元，降幅为64.9% [1] - 2024年物业发展销售收入约81.68亿元，同比下降67.3%，交付物业总建筑面积较2023年减少72.3%，平均售价上涨18.1%至每平方米约9961元 [1] - 2024年集团毛损约161.89亿元，毛损率为167.3%，剔除减值亏损，毛利为6.30亿元，毛利率为6.5% [1] - 2024年实现物业合同销售额约105.5亿元，截至2024年底土地储备总建筑面积约564万平方米，权益建筑面积约424万平方米 [1] 财务状况 - 流动负债总额为1624.63亿元，公司面临流动性压力 [2] - 管理层采取与境内贷款人磋商借款展期和积极探索资产出售机会等措施改善流动性 [2] 债务重组 - 2021年11月公司爆出经营困境，启动全面债务重组并不断出售资产 [3] - 2022年1月公司正式公告境外债违约，对所有境外债停付本息并进行境外债务重组 [3] - 2023年7月公司交出境外债重组方案，主要条款获主要债权人小组代表支持并签订重组支持协议 [3] - 2024年3月公司完成境外债务重组，缓解境外债务压力 [4] - 公司完成境内标准化公开债务产品的整体展期 [1] 股权变动 - 2024年9月公司引入阿联酋专业投资机构MultiGold，其持股比例达16.48%，成为单一最大股东 [4] 行业影响 - 物业发展业务受行业整体不景气影响，收入大幅下降 [2]

文章核心观点 3月26日午间中国奥园发布2024年全年业绩，公司在营收、利润、销售等方面有不同表现，物业发展销售受交付面积和区域结构影响[1]。 分组1：整体业绩情况 - 2024年集团总营业额约为人民币96.75亿元，较2023年降幅为64.9% [1] - 2024年集团毛损约为人民币161.89亿元，毛损率为167.3%；撇除减值亏损后，毛利约为人民币6.30亿元，毛利率为6.5% [1] - 2024年公司拥有人应占溢利约为人民币0.35亿元，2023年亏损约人民币95.34亿元；撇除重组收益后，拥有人应占溢利转为亏损约人民币261.20亿元，较2023年亏损上升174.0% [1] - 2024年实现物业合同销售额约人民币105.5亿元，合同销售面积约125.2万平方米 [1] - 截至2024年末，大湾区土地储备总建筑面积约564万平方米，权益建筑面积约424万平方米 [1] 分组2：物业发展销售情况 - 2024年集团物业发展销售收入约为人民币81.68亿元，较2023年降幅约67.3% [2] - 2024年交付物业的总建筑面积82万平方米，较2023年减少72.3% [2] - 2024年平均售价上涨18.1%至每平方米约人民币9,961元，因平均售价较高的华东区域本期交付物业占比进一步上涨 [2]

总营业额变化 - 2024年总营业额为96.74861亿元，2023年为275.33316亿元，同比下降64.86%[2] - 截至2024年12月31日止年度，集团客户合同营业额为94.92亿元，总营业额为96.75亿元[17] - 2024年物业发展、物业投资、其他业务外在分部营业额分别为8167792千元、183098千元、1323971千元，总计9674861千元；2023年对应数据分别为24963572千元、199402千元、2370342千元，总计27533316千元[19] - 2024年来自外部客户的营业额中国大陸为9663632千元、香港为0千元、加拿大为11229千元，总计9674861千元；2023年对应数据分别为27530284千元、0千元、3032千元，总计27533316千元[22] - 2024年公司总营业额约96.75亿元，较2023年减少约178.58亿元，降幅64.9%[42] 毛损情况 - 2024年毛损为161.88703亿元，2023年为14.53712亿元，同比扩大1013.60%[2] - 2024年公司毛损约161.89亿元，较2023年上升1013.4%，毛损率167.3%；撇除减值亏损后毛利约6.30亿元，较2023年上升88.6%，毛利率6.5%[43] 除税前溢利与亏损 - 2024年除税前溢利为5.18619亿元，2023年亏损78.14569亿元，同比扭亏[3] - 2024年除税前溢利为518619千元，2023年除税前亏损为7814569千元[19] 年内亏损情况 - 2024年年内亏损为20.96637亿元，2023年为96.40627亿元，同比收窄78.25%[3] - 2024年集团亏损净额约20.97亿元，经营现金流出净额[10] - 2024年公司录得亏损净额约20.97亿元，经营现金流出净额，流动负债超流动资产约200.02亿元[37] 每股盈利与亏损 - 2024年基本每股盈利0.71分，2023年亏损321.47分，同比扭亏[3] - 2024年每股基本盈利为3.5033亿人民币，2023年每股基本亏损为95.33566亿人民币[31] 资产总值变化 - 2024年非流动资产总值为170.43986亿元，2023年为215.60472亿元，同比下降21.09%[4] - 2024年流动资产总值为1424.6113亿元，2023年为1778.11016亿元，同比下降19.99%[4] - 2024年非流动资產中国大陸为16038450千元、香港为233794千元、加拿大为192千元，总计16272436千元；2023年对应数据分别为18766351千元、233877千元、18612千元，总计19018840千元[22] 负债情况 - 2024年流动负债总额为1624.62776亿元，2023年为2129.03149亿元，同比下降23.78%[5] - 2024年流动负债净额为200.01646亿元，2023年为350.92133亿元，同比收窄42.99%[5] - 2024年负债净额为258.67637亿元，2023年为280.83853亿元，同比收窄7.89%[5] - 2024年12月31日，集团流动负债超过流动资产约200.02亿元[10] - 2024年12月31日，集团银行及其他借款、优先票据及债券共约738.05亿元，其中约536.62亿元将在未来12个月内到期偿还[10] - 2024年公司银行及其他借款等总额约738.05亿元，其中536.62亿元将在未来12个月内到期偿还[37] - 2024年12月31日，集团银行及其他借款约511.80亿元（2023年：约717.60亿元），优先票据及公司债券约226.25亿元（2023年：约356.91亿元）[49] - 2024年12月31日，集团按需要时偿还及1年以内还款年期借款为536.62亿元（2023年：957.85亿元），1 - 2年为46.26亿元（2023年：51.39亿元），2 - 5年为52.72亿元（2023年：62.96亿元），5年以上为102.45亿元（2023年：2.31亿元）[50] - 2024年12月31日，集团或然负债担保额约664.45亿元（2023年：约745.92亿元）[51] 资金与承担情况 - 集团已就待售物业及投资物业承担约167.77亿元订约但未拨备，银行结余及现金总额仅约31.41亿元[10] - 2024年12月31日，集团现金及银行存款约8.86亿元（2023年：约18.59亿元），受限制银行存款约22.54亿元（2023年：约35.91亿元），总额约31.41亿元，其中86.9%以人民币计值，13.1%以其他货币计值[48] - 2024年12月31日，集团已订约但未拨备之待售物业及投资物业建筑成本承担约129.44亿元（2023年：约142.32亿元），应占合营企业相关承担约38.33亿元（2023年：36.20亿元）[53] - 2024年12月31日，集团将约653.70亿元（2023年：约725.40亿元）资产抵押予银行获取融资[55] 物业合约销售情况 - 2024年集团物业合约销售额大幅下降，影响销售及预售物业现金收入[11] - 2024年全国房地产开发投资100280亿元，同比下降10.6%，新建商品房销售额96750亿元，同比下降17.1%；公司实现物业合同销售额约105.5亿元，合同销售面积约125.2万平方米[39] 融资安排情况 - 截至综合财务报表批准日，集团境内借款本金约93.95亿元的现有境内融资安排获展期[13] 会计准则应用情况 - 2024年集团首次应用国际财务报告准则的多项修订，多数对财务状况及表现无重大影响[14] - 应用国际会计准则第1号相关修订对集团负债分类无重大影响[16] 各业务线营业额 - 截至2024年12月31日止年度，集团物业发展营业额为81.68亿元，物业投资营业额为1.83亿元[17] - 2024年物业发展、物业投资、其他业务外在分部营业额分别为8167792千元、183098千元、1323971千元，总计9674861千元；2023年对应数据分别为24963572千元、199402千元、2370342千元，总计27533316千元[19] 各业务线业绩 - 2024年物业发展、物业投资、其他业务分部业绩分别为亏损19446643千元、亏损648546千元、亏损512323千元，总计亏损20607512千元；2023年对应数据分别为亏损4008416千元、亏损1088159千元、亏损273700千元，总计亏损5370275千元[19] 汇兑与出售资产收益情况 - 2024年汇兑亏损净额为54682千元，2023年为569937千元[24] - 2024年出售物业、厂房及设备收益为亏损2596千元，2023年为亏损3425千元[24] 借款成本情况 - 2024年借款成本总额为7190741千元，2023年为9429983千元；2024年已就可供销售在建物业资本化的金额为3125416千元，2023年为9142425千元[25] - 2024年资本化利息按合格资产的开支的资本化年率约8.02%计算，2023年为8.81%[25] 重组收益情况 - 重组境外债务使公司若干优先票据及债券以及借款约446.11亿元的责任获解除，录得收益约261.55亿元[24] - 2024年公司其他收入、收益及亏损包括重组收益约261.55亿元、预期信贷亏损约16.75亿元等[44] 员工成本情况 - 2024年除税前亏损相关员工成本总额为3.44732亿人民币，2023年为6.95927亿人民币[26] 所得税开支情况 - 2024年确认的所得税开支为26.15256亿人民币，2023年为18.26058亿人民币，中国附属公司企业所得税税率两年均为25% [27] 股息情况 - 董事会决定不建议派付2024年度股息，2023年也无股息[30] - 董事建议不宣派2024年末期股息（2023年：无）[58] 普通股情况 - 2024年普通股加权平均数目为4912585千股，2023年为2965571千股[31] 贸易应收应付情况 - 2024年贸易应收及应收票据为10.66928亿人民币，2023年为10.28058亿人民币[34] - 2024年贸易应付款为18.803519亿人民币，2023年为19.120697亿人民币，贸易采购平均账期为六个月至一年[35] 其他应收款情况 - 2024年其他应收款为238.77707亿人民币，2023年为241.66228亿人民币[34] 可供销售物业减值亏损情况 - 2024年可供销售物业减值亏损为168.18773亿人民币，2023年为17.87929亿人民币[26] 核数师意见情况 - 核数师因与持续经营有关的不确定因素，不对公司2024年度综合财务报表发表意见[36] 公司物业发展销售情况 - 2024年公司物业发展销售收入约81.68亿元，较2023年减少约167.96亿元，降幅约67.3%；交付物业建筑面积减少72.3%至82万平方米，平均售价上涨18.1%至每平方米约9961元[42] 销售及分销与行政开支情况 - 2024年公司销售及分销开支约5.39亿元，较2023年减少47.7%；行政开支约9.54亿元，较2023年减少53.7%[45] 公司拥有人应占溢利情况 - 2024年公司拥有人应占溢利约0.35亿元，2023年亏损约95.34亿元；撇除重组收益后亏损约261.20亿元，较2023年上升174.0%[46] 集团雇员情况 - 2024年12月31日，集团雇员有3123名（2023年：3998名）[57] 股东周年大会及股份过户情况 - 2025年股东周年大会于6月26日举行，6月23 - 26日暂停办理股份过户登记手续[59][60] 公司证券交易情况 - 2024年公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[61] 大湾区土地储备情况 - 2024年末大湾区土地储备总建筑面积约564万平方米，权益建筑面积约424万平方米[40]

总营业额变化 - 2024年总营业额为96.74861亿元，2023年为275.33316亿元，同比下降64.86%[2] - 截至2024年12月31日止年度，集团客户合同营业额94.92亿元，总营业额96.75亿元[17] - 2024年物业发展、物业投资、其他业务外在分部营业额分别为8167792千元、183098千元、1323971千元，总计9674861千元；2023年对应数据分别为24963572千元、199402千元、2370342千元，总计27533316千元[19] - 2024年来自中国内地、香港、加拿大外部客户的营业额分别为9663632千元、0千元、11229千元，总计9674861千元；2023年对应数据分别为27530284千元、0千元、3032千元，总计27533316千元[22] - 2024年公司总营业额约96.75亿元，较2023年减少约178.58亿元，降幅64.9%[42] 毛损与毛利变化 - 2024年毛损为161.88703亿元，2023年为14.53712亿元，同比扩大1013.60%[2] - 2024年公司毛损约161.89亿元，较2023年上升1013.4%，毛损率167.3%；撇除减值亏损后毛利约6.30亿元，较2023年上升88.6%，毛利率6.5%[43] 除税前溢利与亏损变化 - 2024年除税前溢利为5.18619亿元，2023年亏损78.14569亿元，同比扭亏[3] - 2024年除税前溢利为518619千元，2023年除税前亏损为7814569千元[19] 年内亏损与盈利变化 - 2024年年内亏损为20.96637亿元，2023年为96.40627亿元，同比收窄78.25%[3] - 2024年基本每股盈利0.71分，2023年亏损321.47分，同比扭亏[3] - 2024年公司拥有人应占溢利约0.35亿元，2023年亏损约95.34亿元；撇除重组收益后亏损约261.20亿元，较2023年上升174.0%[46] - 2024年每股基本盈利为3.5033亿人民币，2023年每股基本亏损为95.33566亿人民币[31] 资产总值变化 - 2024年非流动资产总值为170.43986亿元，2023年为215.60472亿元，同比下降21.09%[4] - 2024年流动资产总值为1424.6113亿元，2023年为1778.11016亿元，同比下降19.99%[4] - 2024年中国内地、香港、加拿大的非流动资分别为16038450千元、233794千元、192千元，总计16272436千元；2023年对应数据分别为18766351千元、233877千元、18612千元，总计19018840千元[22] 负债相关变化 - 2024年流动负债总额为1624.62776亿元，2023年为2129.03149亿元，同比下降23.78%[5] - 2024年负债净额为258.67637亿元，2023年为280.83853亿元，同比下降7.89%[5] - 2024年12月31日，集团流动负债超过流动资产约200.02亿元[10] - 2024年12月31日，集团银行及其他借款、优先票据及债券共约738.05亿元，其中约536.62亿元将在未来12个月内到期偿还[10] - 2024年公司银行及其他借款等总额约738.05亿元，其中536.62亿元将在未来12个月内到期偿还[37] - 2024年12月31日，集团银行及其他借款约511.80亿元，较2023年的717.60亿元下降；优先票据及公司债券约226.25亿元，较2023年的356.91亿元下降[49] - 2024年12月31日，集团按需要时偿还及1年以内还款年期的借款为536.62亿元，较2023年的957.85亿元下降；1 - 2年为46.26亿元，较2023年的51.39亿元下降；2 - 5年为52.72亿元，较2023年的62.96亿元下降；5年以上为102.45亿元，较2023年的2.31亿元上升[50] - 2024年12月31日，集团或然负债约664.45亿元，较2023年的745.92亿元下降[51] 股东权益变化 - 2024年本公司股东应占权益为 -278.11838亿元，2023年为 -321.81479亿元，同比亏损收窄13.57%[5] 集团经营现金流与资金状况 - 2024年集团亏损净额约20.97亿元，经营现金流出净额[10] - 集团已就待售物业及投资物业承担约167.77亿元订约但未拨备，银行结余及现金总额仅约31.41亿元[10] - 2024年公司录得亏损净额约20.97亿元，经营现金流出净额，流动负债超流动资产约200.02亿元[37] - 2024年12月31日，集团现金及银行存款约8.86亿元，较2023年的18.59亿元下降；受限制银行存款约22.54亿元，较2023年的35.91亿元下降；现金、银行存款及受限制银行存款总额约31.41亿元，其中86.9%以人民币计值，13.1%以其他货币计值[48] 集团业务销售额影响 - 2024年集团物业合约销售额大幅下降，影响销售及预售物业现金收入[11] - 2024年全国房地产开发投资100280亿元，同比下降10.6%，新建商品房销售额96750亿元，同比下降17.1%；公司实现物业合同销售额约105.5亿元，合同销售面积约125.2万平方米[39] 集团融资安排 - 截至综合财务报表批准日，集团境内借款本金约93.95亿元的现有境内融资安排获展期[13] 会计准则应用影响 - 2024年集团首次应用国际财务报告准则的多项修订，多数对财务状况及表现无重大影响[14] - 应用国际会计准则第1号修订对集团负债分类无重大影响[16] 各业务线营业额 - 截至2024年12月31日止年度，集团物业发展营业额81.68亿元，物业投资营业额1.83亿元[17] 各业务线业绩 - 2024年物业发展、物业投资、其他业务分部业绩分别为亏损19446643千元、亏损648546千元、亏损512323千元，总计亏损20607512千元；2023年对应数据分别为亏损4008416千元、亏损1088159千元、亏损273700千元，总计亏损5370275千元[19] 各项亏损与收益变化 - 2024年汇兑亏损净额为54682千元，2023年为569937千元[24] - 2024年出售投资物业亏损为176938千元，2023年为893698千元[24] - 2024年贸易及其他应收款减值亏损为1675308千元，2023年为203789千元[24] - 2024年公司其他收入、收益及亏损包括重组收益约261.55亿元、预期信贷亏损约16.75亿元等[44] 借款成本与资本化金额变化 - 2024年借款成本总额为7190741千元，2023年为9429983千元；2024年已就可供销售在建物业资本化的金额为3125416千元，2023年为9142425千元[25] - 2024年资本化利息按合格资产开支的资本化年率约8.02%计算，2023年为8.81%[25] 员工成本变化 - 2024年除税前亏损相关员工成本总额为3.44732亿人民币，2023年为6.95927亿人民币[26] 所得税开支变化 - 2024年确认的所得税开支为26.15256亿人民币，2023年为18.26058亿人民币，中国附属公司企业所得税税率两年均为25% [27] 股息分配情况 - 董事会决议不建议派付2024年度股息，2023年也无股息[30] - 董事建议不宣派2024年度末期股息（2023年：无）[58] 普通股加权平均数目变化 - 2024年普通股加权平均数目为4912585千股，2023年为2965571千股[31] 贸易应收及应付款变化 - 2024年贸易应收及应收票据净额为4.57486亿人民币，2023年为5.51518亿人民币[34] - 2024年贸易应付款为18.803519亿人民币，2023年为19.120697亿人民币，贸易采购平均账期为六个月至一年[35] - 2024年其他应付款为33.839716亿人民币，2023年为31.027531亿人民币[35] 财务报表意见情况 - 外部核数师因与持续经营有关的多项不确定因素，不对集团2024年度综合财务报表发表意见[36] 土地增值税税率 - 中国附属公司土地增值税税率按土地价值增值累进税率介于30%至60%计算[28] 公司物业发展销售情况 - 2024年公司物业发展销售收入约81.68亿元，较2023年减少约167.96亿元，降幅约67.3%；交付物业建筑面积减少72.3%至82万平方米，平均售价上涨18.1%至每平方米约9961元[42] 公司销售及分销与行政开支变化 - 2024年公司销售及分销开支约5.39亿元，较2023年减少47.7%；行政开支约9.54亿元，较2023年减少53.7%[45] 集团建筑成本承担变化 - 2024年12月31日，集团已订约但未拨备之待售物业及投资物业的建筑成本承担约129.44亿元，较2023年的142.32亿元下降；应占合营企业相关建筑成本承诺承担约38.33亿元，较2023年的36.20亿元上升[53] 集团抵押资产变化 - 2024年12月31日，集团将约653.70亿元资产抵押予银行，较2023年的725.40亿元下降[55] 集团雇员数量变化 - 2024年12月31日，集团雇员有3123名，较2023年的3998名减少[57] 股东周年大会与股份过户登记 - 2025年股东周年大会将于6月26日举行，公司将在6月23日 - 26日暂停办理股份过户登记手续[59][60] 公司证券交易情况 - 截至2024年12月31日止年度，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[61] 大湾区土地储备情况 - 2024年末大湾区土地储备总建筑面积约564万平方米，权益建筑面积约424万平方米[40]

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（於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：3883） 董事會會議召開日期 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 陳志斌 香港，二零二五年三月十三日 於本公告日期，本公司執行董事為陳志斌先生及鄭少輝先生；本公司非執行董事為郭梓文先生、 Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli先生及史莉莉女士；及本公司獨立非執行董事為張國強 先生、李鏡波先生及黃煒強先生。 中國奧園集團股份有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此宣佈，本公司將於二零二五年三月 二十五日（星期二）舉行董事會會議，以（其中包括）考慮及批准本公司及其附屬公司截至二零二四年 十二月三十一日止財政年度之業績及其發佈，以及考慮派發末期股息（如有）。 中國奧園集團股份有限公司 執行董事 承董事會命 ...

中国奥园债务重组进展 - 中国奥园境外债务重组计划取得新进展 持有期延长六个月至2025年9月22日 并保留进一步延期的权利 [1][2] - 2022年1月公司宣布境外债违约并停付本息 2023年7月提出重组方案 但市场走向不及预期导致重组推进困难 [2] - 2024年3月为第二次延长持有期 此前在2023年9月已延长六个月至2025年3月20日 [2] 房企债务整体情况 - 2024年房企债券到期规模达4828亿元 发行规模仅2158亿元 2025年到期规模更高达5257亿元 [3] - 债权方降低预期成为推动债务重组的必要条件 政策支持与房企自救方案加速化债进程 [3] - 融创通过央企信托融资5.5亿元盘活天津梅江壹号院二期 2024年累计获长城资产24.76亿元注资支持重庆湾项目 中信金融资产协助北京壹号院完成债务重组 [3][4] 房企化债后经营策略 - 债务重组仅是第一步 需改善经营基本面 抓住2024年政策窗口期提升产品力与营销力度 [4] - 建议与政府对接土地调规或退地换地政策 回笼资金并优化资产结构 [4] 注：文档5-6为版权声明及无关链接 未包含实质性行业内容 故未作总结

本公司謹此宣佈，本公司及Add Hero已行使酌情權，根據中國奧園計劃及Add Hero計劃的條款， 將持有期延長六個曆月。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購本公司證券之邀請或要約。於美國或任何其他根據 任何有關司法權區證券法例登記或合資格前作出有關提呈、招攬或出售則屬不合法的司法權區， 本公告並非亦不構成提呈購買或出售或招攬購買或出售任何證券的要約的任何部分。本公告提及 的證券並無且將不會根據一九三三年美國證券法登記，倘無登記或獲豁免登記，則不得在美國境 內提呈、出售或以其他方式轉讓。於美國公開發售任何證券將須以招股章程形式作出，該招股章 程可向本公司索取，並將載有關於本公司及管理層以及財務報表的詳細資料。本公司無意於美國 登記本公告所述任何發售的任何部分。 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：3883） 境外債務重組進展： 延長持有期 茲提述本公司日期為二零二三年十一月二十九日、二 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該 等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：3883） 董事變動 委任非執行董事 於本公告日期及除上文所披露者外，(i)史女士於本公告日期前三年並無在於香港或海外的其他上 市公司中擁有任何其他主要委任及資格或擔任董事職務；(ii)史女士並無於本公司或本集團成員公 司中擔當任何其他職位；(iii)史女士與本公司任何董事、高級管理人員、主要或控股股東（具有香 港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）所賦予其之涵義）並無任何關係；(iv)史女士並無 於證券及期貨條例（香港法例第571章）第XV部所界定的本公司任何股份、相關股份或債權證中擁有 權益；及(v)概無有關史女士獲委任而須根據上市規則第13.51(2)(h)至13.51(2)(v)條之規定予以披露 的其他資料，亦無須敦請本公司股東垂注的任何其他事宜。 1 執行董事辭任 董事會進一步宣佈，譚毅先生（「譚先生」）因工作調整已辭任執行董事，自二零二 ...