财务表现 - 公司年度总收益为55,973,576新元，较去年的56,055,638新元略有下降[5] - 年度毛利为4,799,091新元，较去年的3,805,646新元增长26.1%[5] - 年度亏损为784,153新元，较去年的1,037,111新元亏损减少24.4%[5] - 每股基本及摊薄亏损为0.16新分，较去年的0.22新分有所改善[5] - 公司总收益从2023年的5610万新元减少至2024年的5600万新元，减少约10万新元[61] - 公司毛利从2023年的380万新元增加至2024年的480万新元，增加约100万新元[61] - 公司净亏损从2023年的100万新元减少至2024年的80万新元，减少约20万新元[61] - 公司每股基本及摊薄亏损从2023年的0.22新分减少至2024年的0.16新分[51] - 公司2024年总收益为5600万新元，较2023年减少0.1百万新元，降幅0.2%[74] - 公司年内净亏损由2023年的100万新元减少至2024年的80万新元，降幅为20%[89] 资产与负债 - 非流动资产总额为29,330,320新元，较去年的27,797,849新元增长5.5%[7] - 流动资产总额为40,316,981新元，较去年的35,814,822新元增长12.6%[7] - 流动负债总额为35,184,100新元，较去年的27,323,859新元增长28.8%[7] - 资产净值为27,174,853新元，较去年的27,959,006新元略有下降[9] - 公司贸易应收款项从2023年的447.58万新元增加至2024年的796.20万新元[53] - 公司贸易应付款项从2023年的427.32万新元增加至2024年的706.79万新元[59] - 公司银行结余及现金由2023年的830万新元减少至2024年的610万新元[93] - 公司资产负债比率由2023年的69.7%下降至2024年的68.3%，主要由于银行借款减少[93] - 公司已质押资产包括50万新元的银行存款、630万新元的自住物业、1150万新元的投资物业及430万新元的合营下持有之投资物业[98] 业务收入 - 公司2024年建筑服务收益为55,467,476新元，较2023年的55,588,818新元略有下降[20] - 2024年物业投资租金收入为506,100新元，较2023年的466,820新元增长8.4%[20] - 2024年土木工程收益为51,993,643新元，较2023年的48,157,252新元增长8%[20] - 2024年楼宇建筑工程收益为138,783新元，较2023年的7,395,252新元大幅下降98%[20] - 2024年其他配套服务收益为3,335,050新元，较2023年的36,314新元大幅增长9085%[20] - 2024年公司政府客户收益为46,842,925新元，较2023年的47,195,853新元略有下降[20] - 公司土木工程收益增加3.8百万新元，楼宇建筑工程收益减少7.2百万新元[75] 成本与费用 - 公司融资成本从2023年的995,642新元减少至2024年的905,894新元[39] - 公司员工成本从2023年的812.95万新元增加至2024年的821.84万新元[47] - 公司材料成本从2023年的1382.88万新元增加至2024年的1951.96万新元[47] - 公司分包成本从2023年的2875.24万新元减少至2024年的2138.56万新元[47] - 公司服务成本减少1.0百万新元，降幅1.9%，主要由于成本控制改善[76] - 公司行政开支由2023年的570万新元增加至2024年的600万新元，主要由于专业费用增加30万新元[83] - 公司融资成本由2023年的100万新元减少至2024年的90万新元，主要由于银行借款减少[85] 投资与物业 - 2024年公司投资物业公平值收益为910,000新元，较2023年的337,000新元增长170%[38] - 2024年公司出售物业、厂房及设备净收益为161,106新元，较2023年的3,271,035新元大幅下降95%[38] - 公司投资物业总公平值从2023年的10.55亿新元增长至2024年的11.46亿新元，占集团总资产的比例从16.6%略微下降至16.5%[102] - 21 Toh Guan Road East 01-10的投资物业公平值从2023年的151万新元增长至2024年的165万新元，占集团总资产的比例保持2.4%不变[102] - 45 Hillview Avenue 01-05的投资物业公平值从2023年的224万新元增长至2024年的248万新元，占集团总资产的比例从3.5%上升至3.6%[102] - 11 Kang Choo Bin Road 01-03的投资物业公平值从2023年的166万新元增长至2024年的177万新元，占集团总资产的比例从2.6%下降至2.5%[102] - 合营下持有的投资物业公平值保持4.25亿新元不变，占集团总资产的比例从6.7%下降至6.1%[125] - 公司策略是持续建立投资物业组合，以开拓稳定收入来源并分散建造业风险，同时实现潜在资本增值[131] 公司治理与股东 - 公司名称由"S&T Holdings Limited"更改为"China Next-Gen Commerce and Supply Chain Limited"，中文名称为"中国新零售供应链集团有限公司"[136] - 公司公眾持股量已恢復至不少於已發行股份總數的25%，符合上市規則[140] - Alpine Treasure及其一致行动人士持有公司376,170,000股股份，占已发行股本总额约78.4%，并提出强制性无条件现金要约，以每股0.2778港元收购103,830,000股要约股份[148] - 何先生通过配售代理以每股0.2778港元配售16,170,000股公司股份，占已发行股本总额约3.37%，配售事项已于2024年9月26日完成[150] - 公司股份发售所得款项净额约为86.3百万港元（约15.2百万新元），截至2024年9月30日已悉数动用[151] - Alpine Treasure以总现金代价100,000,000港元（每股0.2778港元）收购公司360,000,000股股份，占已发行股本总额的75.0%[159] - 公司向联交所申请临时豁免，允许Alpine Treasure通过向独立第三方配售股份恢复最低公众持股量，豁免期从2024年7月10日至2024年9月30日[160] - 公司控股股东及其紧密联系人在截至2024年9月30日止年度内未持有与集团业务构成竞争的业务权益[165] - 公司自2019年8月23日采纳购股权计划以来，未授出、行使、注销、没收或失效任何购股权，且截至2024年9月30日无尚未行使的购股权[168] - 陈国荣先生辞任独立非执行董事，自2024年11月29日起生效[171] - 公司委任陈云霞女士为独立非执行董事，自2024年11月29日起生效，以实现性别多元化[171] 市场与行业展望 - 公司2024年建筑需求预计在320亿至380亿新元之间，公营界别占比约55%[64] - 公司预计建筑行业将在中长期恢复增长趋势[64] - 公司通过提升生产力和技术能力，增强竞争优势以应对市场变化[64] - 公司员工成本及分包费用可能因劳动力短缺而增加，影响盈利能力[70] 其他 - 公司首次应用了2023年10月1日或之后生效的新修订国际财务报告准则[2] - 公司主要业务为提供建筑服务及物业投资，总部位于新加坡[12] - 公司2024年主要客户收益贡献超过10%的客户数量为5个，较2023年的4个有所增加[34] - 公司2024年汇兑净亏损为443,243新元，较2023年的340,812新元增加30%[38] - 公司金融资产及合约资产的预期信贷亏损拨回净额为20万新元，相比2023年的130万新元净亏损有所改善[84] - 公司分占合营企业亏损由2023年的60万新元减少至2024年的3000新元，主要由于合营企业暂停业务[86] - 公司截至2024年9月30日的履約保證金為14.0百萬新元，較2023年的10.7百萬新元有所增加[146] - 公司员工总数从2023年的183名增加至2024年的184名，员工成本总额从8.1百万新元增加至8.2百万新元[155] - 公司2024年购置物业、厂房及设备项目的资本开支为3.4百万新元，较2023年的1.7百万新元有所增加[158] - 公司所得款项净额用途中，36.4百万港元用于加强财务状况，36.3百万港元用于增强机队，11.6百万港元用于加强人力资源[162]

公司更名 - 原名S&T Holdings Limited，拟更改公司名称[2] - 2024年11月6日股东特别大会批准更名[4] - 2024年12月31日起英文简称改「CHINA NEXT - GEN」，中文改「中国新零售供应链」[6] 其他信息 - 更名不影响股东权利、业务及财务状况[5] - 现有股票继续有效，不免费换新[5] - 股份代号「3928」不变[6] - 公告日期2024年12月20日，执行董事为何志康等[8]

会议安排 - 公司2024年12月27日举行董事会会议[3] - 会议将审议及批准2024年9月30日止年度全年业绩[3] - 会议将审议及批准派付末期股息（如有）[3] 董事会成员 - 截至公告日期，董事会有两名执行董事何志康先生及张天德先生[5] - 截至公告日期，董事会有一名非执行董事罗嘉荣先生[5] - 截至公告日期，董事会有三名独立非执行董事李涛先生、谭德机先生及陈云霞女士[5]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 S&T Holdings Limited （ 於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司 ） （股份代號︰3928） (1)獨立非執行董事變動； (2)董事委員會成員變動；及 (3)遵守上市規則第13.92條 本公告由S&T Holdings Limited（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司（「聯交 所」）證券上市規則（「上市規則」）第13.51(2)條而作出。 獨立非執行董事辭任 本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此宣佈，自二零二四年十一月二十九日 起，陳國榮先生（「陳先生」）因其他業務承擔辭任獨立非執行董事、本公司薪酬 委員會（「薪酬委員會」）主席、本公司審核委員會（「審核委員會」）成員及本公 司提名委員會（「提名委員會」）成員。 陳先生已確認，彼與董事會並無任何事宜之意見分歧，亦無有關其辭任之其他 事宜須敦請本公司股東（「股東」）及╱或聯交所垂注。 董事會就陳先生於任期內對本公 ...

名称变更 - 公司更改名称特别决议案获股东投票正式通过[4] - 赞成票数376,310,050，占比100%；反对票数0，占比0%[4] - 英文拟改为「China Next - Gen Commerce and Supply Chain Limited」，中文拟用「中国新零售供应链集团有限公司」[4] 股份相关 - 股东特别大会日期时，已发行股份总数为480,000,000股[5] - 提呈决议案获不少于75%赞成票[5] 后续安排 - 公司将适时公告更改名称生效日期及新股份简称[6]

公司业绩 - S&T Holdings Limited公布了截至2024年3月31日的未经审计的中期业绩，总收入为23,625,588新元，较去年同期的31,885,141新元有所下降[6] - 公司在2024年3月31日的非流动资产总值为27,917,051新元，较去年同期的27,797,849新元略有增加[7] - 公司在2024年3月31日的资产净值为28,210,521新元，较去年同期的27,959,006新元有所增加[8] 经营活动 - 本公司截至二零二四年三月三十一日止六个月的經營活動除稅前溢利为251,515新元[10] - 本公司截至二零二四年三月三十一日止六个月的營運資金變動前經營現金流量为1,682,285新元[10] - 本公司截至二零二四年三月三十一日止六个月的投資活动中，購置物業、廠房及設備支出为625,660新元[11] 财务报表 - 本公司的未经审计中期簡明綜合财务报表已按照国际会计准则理事会的国际会计准则第34号和联交所证券上市规则编制[14] - 本公司的未经审计中期簡明綜合财务报表乃按照历史成本法編製[15] - 本公司的未经审计中期簡明綜合财务报表所用会计政策及计算方法与之前的經審核綜合财务报表相一致[16] 主要业务 - 本公司为投资控股公司，主要从事提供建筑服务及物业投资业务[13] - 本公司的收益主要来自向外部客户提供建筑服务和物业投资的已收及应收款项公平值[19] - 本公司的来自客户合约的收益中，建筑服务中土木工程收入为21,282,599新元，樓宇建築工程收入为61,409新元[20] 地区业务 - 新加坡是本集团主要经营地，收益占比100%[23] 财务状况 - 公司的贸易应收款项在二零二四年三月三十一日为4,124,880新元，较二零二三年九月三十日减少350,923新元[42] - 银行透支金额为4,703,546新元，较上一报告期末增加89,257新元[49] - 租赁负债中，一年内应付租赁负债为351,587新元，较上一报告期末下降65,315新元[50] 股东信息 - 方顺发先生持有公司股份数量为360,000,000股，占已发行股本的75%[107] - 宏德持有公司股份数量为360,000,000股，占已发行股本的75%[111] - Yeo Siew Lan女士持有公司股份数量为360,000,000股，占已发行股本的75%[111] - Ng Kwee Bee女士持有公司股份数量为360,000,000股，占已发行股本的75%[111]

总收入及盈利情况 - 本公司截至二零二四年三月三十一日止六个月的总收入为23,625,588新元，较去年同期31,885,141新元有所下降[2] - 本公司截至二零二四年三月三十一日止六个月的毛利为2,753,475新元，较去年同期1,786,156新元有所增长[2] - 本公司截至二零二四年三月三十一日止六个月的每股基本及稀释盈利为0.05新元，较去年同期0.06新元有所下降[2] 资产负债情况 - 本公司截至二零二四年三月三十一日的非流动资产总值为27,917,051新元，较去年同期27,797,849新元有所增长[3] - 本公司截至二零二四年三月三十一日的流动资产总值为34,494,069新元，较去年同期35,814,822新元有所下降[3] - 本公司截至二零二四年三月三十一日的流动负债总值为26,463,623新元，较去年同期27,323,859新元有所下降[3] - 本公司截至二零二四年三月三十一日的非流动负债总值为7,736,976新元，较去年同期8,329,806新元有所下降[4] - 本公司截至二零二四年三月三十一日的资本及储备总值为28,210,521新元，较去年同期27,959,006新元有所增长[4] 业务表现 - 本集团截至二零二四年三月三十一日止六个月的建筑服务收入为23,344,088新元，较去年同期下降了26.1%[13] - 物业投资部门在同一时期的收入为281,500新元，较去年同期略有增长[13] - 建筑服务部门的业绩在本期间表现良好，收入为23,344,088新元，较去年同期下降了26.1%[15] - 物业投资部门的业绩也有所增长，收入为281,500新元，较去年同期略有增长[15] 财务指标 - 本集团在二零二四年的政府补贴为22,644新元，较去年同期有所增长[18] - 本集团在二零二四年的其他收益和损失为129,474新元，较去年同期下降了90.9%[19] - 本集团在二零二四年的融资成本为454,307新元，较去年同期下降了18%[21] - 本集团在二零二四年的除税前利润为251,515新元，较去年同期大幅增长[22] 行业前景及发展策略 - 新加坡经济于二零二四年第一季同比增长2.7%，建筑业增长4.1%[51] - 建设局预计二零二四年的建筑需求总量将介乎320亿新元至380亿新元，其中公营界别占55%[53] - 建设局预期二零二四年的私营界别建筑需求将主要来自政府土地销售项目、综合度假村扩展等[54] - 本集团对建筑行业前景持乐观审慎态度，预期中长期将重拾动力[55] - 本集团将继续专注加强核心专长的业务策略，提升生产力、技术能力和工作团队技能[56]

公司基本信息 - S&T Holdings Limited于2018年9月17日在开曼群岛注册成立[5] - 公司主要營業地點位於香港金鐘道95號統一中心17樓B室[5] - 公司股份于香港聯合交易所有限公司主板上市[5] 财务状况 - 二零二三年度的总收入为 56,055,638 新元，较二零二二年度的 67,093,072 新元减少了 16.4%[2] - 二零二三年度的毛利为 3,805,646 新元，较二零二二年度的 3,217,125 新元增加了 18.3%[2] - 二零二三年度的除税前虧損为 1,277,218 新元，较二零二二年度的 1,453,770 新元减少了 12.1%[2] - 公司股本为 847,680 新元，储备为 27,111,326 新元[4] 业务情况 - 公司为投资控股公司，其经营附属公司在新加坡主要从事提供建筑服务及物业投资业务[6] - 本集团的收益主要来自土木工程、樓宇建築工程及其他配套服务，其中土木工程占收益的85.9%，樓宇建築工程占收益的13.2%[48] 未来展望 - 新加坡经济短期内前景不明朗，预计2023年增长预测将收窄至1.0%[38] - 建设局预计2023年将批出建筑合约价值介乎270亿新元至320亿新元，预期公营界占建筑需求约60%[39] - 本集团对其业务盈利能力及增长保持审慎乐观态度，预期建筑业将于中长期的时间重现增长趋势[41]

财务表现 - 公司2023年总收益为56,055,638新元，较2022年的67,093,072新元下降16.5%[2] - 2023年公司毛利为3,805,646新元，较2022年的3,217,125新元增长18.3%[2] - 2023年公司年內虧損及全面虧損總額为1,037,111新元，较2022年的1,493,068新元减少30.5%[2] - 2023年每股基本及攤薄虧損为0.22新分，较2022年的0.31新分减少29.0%[2] - 公司总收益从2022年的6710万新元减少至2023年的5610万新元，减少了1100万新元[35] - 公司毛利从2022年的320万新元增加至2023年的380万新元，增加了60万新元[35] - 公司净亏损从2022年的150万新元减少至2023年的100万新元，减少了50万新元[35] - 公司2023年总收益为56.1百万新元，同比下降16.4%，主要由于土木工程和楼宇建筑工程收益减少[48][49] - 公司2023年服务成本为52.2百万新元，同比下降18.3%，主要由于收益减少[51] - 公司2023年毛利为3.8百万新元，毛利率为6.8%，较2022年增加2.0个百分点[52] - 公司2023年其他收入为0.2百万新元，同比下降0.9百万新元，主要由于政府补贴和租金收入减少[53] - 公司2023年其他收益及亏损净额为3.3百万新元，同比下降0.7百万新元，主要由于销售废料收益和汇兑净亏损增加[54][55] - 公司净亏损从2022年的1.5百万新元减少至2023年的1.0百万新元，减少了0.5百万新元或33.3%[62] 资产与负债 - 2023年公司非流動資產總值為27,797,849新元，較2022年的31,947,656新元下降13.0%[3] - 2023年公司流動資產總值為35,814,822新元，較2022年的41,492,247新元下降13.7%[3] - 2023年公司流動負債總值為27,323,859新元，較2022年的30,222,725新元下降9.6%[3] - 2023年公司資產淨值為27,959,006新元，較2022年的28,996,117新元下降3.6%[4] - 公司贸易应收款项从2022年的837.4万新元减少至2023年的486.9万新元，减少了350.5万新元[31] - 公司贸易及其他应付款项从2022年的1901.4万新元减少至2023年的1612.4万新元，减少了289万新元[31] - 公司银行结余及现金从2022年的9.0百万新元减少至2023年的8.3百万新元[67] - 公司资产负债比率从2022年的87.6%下降至2023年的69.7%[68] - 公司投资物业的公平值从2022年的10,213,000新元增加至2023年的10,550,000新元，占总资产的比例从13.7%增加至16.6%[73] - 公司持有的投资物业总公平值为425万新元，占总资产的6.7%，相比去年同期的594.5万新元和8.0%有所下降[74] - 公司2023年9月30日的履约保证金为10.7百万新元，相比2022年的16.9百万新元有所减少[81] 业务分部表现 - 公司主要業務為提供建築服務及物業投資業務，並以新加坡元為功能貨幣[6] - 公司2023年建筑服务收益为55,588,818新元，较2022年的66,584,422新元下降16.5%[13] - 公司2023年物业投资租金收入为466,820新元，较2022年的508,650新元下降8.2%[13] - 公司2023年土木工程收益为48,157,252新元，较2022年的55,891,207新元下降13.8%[13] - 公司2023年楼宇建筑工程收益为7,395,252新元，较2022年的10,522,303新元下降29.7%[13] - 公司2023年其他配套服务收益为36,314新元，较2022年的170,912新元下降78.8%[13] - 公司2023年分部业绩为3,805,646新元，较2022年的3,217,125新元增长18.3%[17] - 公司2023年建筑服务分部业绩为3,440,572新元，较2022年的2,854,990新元增长20.5%[17] - 公司2023年物业投资分部业绩为365,074新元，较2022年的362,135新元增长0.8%[17] 成本与开支 - 公司融资成本从2022年的121.4万新元减少至2023年的99.6万新元，减少了21.8万新元[25] - 公司行政开支减少，主要由于专业费用、一般机械及汽车开支以及行政员工成本减少[36] - 公司行政开支从2022年的8.2百万新元减少至2023年的5.7百万新元，减少了2.5百万新元[57] - 公司金融资产及合约资产的预期信贷亏损拨备净额为1.3百万新元，相比2022年的净收益0.2百万新元有所增加[58] - 公司融资成本从2022年的1.2百万新元减少至2023年的1.0百万新元，减少了0.2百万新元[59] - 公司分占合营企业亏损从2022年的0.5百万新元增加至2023年的0.6百万新元，增加了0.1百万新元[60] - 公司所得税开支从2022年的40,000新元减少至2023年的税项抵免0.2百万新元，减少了0.3百万新元[61] - 公司2023年资本开支为1.7百万新元，主要用于购置物业、厂房及设备，相比2022年的1.0百万新元有所增加[82] 市场与行业展望 - 公司预计2023年新加坡经济增长预测将从0.5%至1.5%收窄至1.0%[38] - 公司建筑业按年增长6.3%，经季度性调整后录得按季度0.8%增长[38] - 建设局预测2023年建筑合约价值将介于270亿新元至320亿新元之间，其中公营界别占比约60%[39] - 公司预计建筑需求将在2024年至2027年期间每年达到250亿新元至320亿新元之间[39] - 公司预计2023年私营界别建筑需求将介于110亿新元至130亿新元之间，与2022年持平[39] - 公司面临的主要风险包括分包费用波动、员工成本上升以及原材料和劳动力通胀压力[43][45] 投资与物业 - 公司2023年出售物业、厂房及设备净收益为3,271,035新元，较2022年的3,011,360新元增长8.6%[22] - 公司2023年投资物业公平值收益为337,000新元，较2022年的510,000新元下降33.9%[22] - 公司在2023年9月30日出售了一处投资物业，录得亏损净额约0.3百万新元[74] - 公司计划通过识别具有增值潜力的投资物业和评估现有投资组合来巩固其物业投资业务[75] 员工与成本 - 公司员工总数从2022年的200名减少至2023年的183名，员工成本总额从8.9百万新元降至8.1百万新元[79] - 公司依赖分包商执行项目，2023年分包商服务成本占比为55.0%，较2022年的65.9%有所下降[43] 公司治理与合规 - 公司已遵守联交所证券上市规则附錄十四《企业管治守则》所载守则条文[86] - 公司全体董事确认在2023年9月30日止年度内全面遵守了《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》[87] - 公司自2019年8月23日采纳购股权计划以来，截至2023年9月30日止年度，未有购股权获授出、行使、注销或失效，且无尚未行使的购股权[88] - 公司控股股东及其紧密联系人在截至2023年9月30日止年度内，未在与公司业务构成竞争的其他业务中拥有需披露的权益[89] - 合规顾问及其董事、雇员或紧密联系人在2023年9月30日未拥有与公司有关的需披露权益[90] - 截至2023年9月30日止年度，公司及其附属公司未进行任何购买、出售或赎回公司上市证券的操作[91] - 公司自上市以来一直维持上市规则所规定的充足公众持股量[93] - 国卫会计师事务有限公司已核对公司截至2023年9月30日止年度的综合财务状况表、综合损益及其他全面收入表与综合财务报表现金额一致[94] - 公司审核委员会已审阅全年业绩，并认为编制符合适用会计准则及规定以及上市规则，且已作出充分披露[95] - 公司全年业绩公告已刊登于联交所网站及公司网站，年报将适时登载并寄发予股东[96] 资本与股份 - 公司股份发售所得款项净额为86.3百万港元，截至2023年9月30日已动用66.4百万港元，剩余6.0百万港元计划在2024年3月31日前动用[84] - 公司2023年9月30日无重大资本承担，与2022年同期一致[83]

收益与利润 - 建筑服务分部收益为31,608,291新元，同比增长3.8%[7] - 物业投资分部收益为276,850新元，同比下降5.3%[7] - 公司整体除税前溢利为27,111新元，去年同期为亏损2,795,857新元[7] - 截至2023年3月31日止六个月，公司除税前溢利为280,252新元，相比2022年同期的亏损2,835,155新元有显著改善[46] - 公司每股基本及摊薄盈利为0.06新分，相比2022年同期的每股亏损0.59新分有明显改善[46] - 公司总收益从2022年的30,744,905新元增长至2023年的31,885,141新元，同比增长3.7%[53] - 公司毛利从2022年的641,341新元大幅增长至2023年的1,786,156新元，同比增长178.5%[53] - 公司除税前溢利从2022年的亏损2,795,857新元转为2023年的盈利27,111新元[53] - 公司每股基本及摊薄盈利从2022年的亏损0.59新分转为2023年的盈利0.06新分[53] - 公司2023财年上半年总收益为31.9百万新元，同比增长3.9%，主要由于建筑服务收益增加[176] - 公司2023财年上半年毛利为1.8百万新元，毛利率从2.1%提升至5.6%，主要由于COVID-19相关成本减少[154] - 公司2023财年上半年期內净溢利为0.3百万新元，同比转亏为盈，增加3.1百万新元[166] 成本与开支 - 行政开支减少至2,767,206新元，去年同期为4,001,302新元[7] - 公司总员工成本（包括董事酬金）为3,890,412新元，较2022年同期的4,241,981新元有所下降[34] - 公司物业、厂房及设备折旧为1,158,513新元，较2022年同期的1,615,914新元减少28.3%[34] - 公司确认的服务成本材料成本为8,228,278新元，较2022年同期的4,534,551新元大幅增加81.5%[34] - 公司2023财年上半年行政开支减少1.2百万新元至2.8百万新元，主要由于专业费用和机械开支减少[162] - 公司2023财年上半年融资成本为0.6百万新元，与去年同期持平[163] 资产与负债 - 公司非流动资产从2022年的31,947,656新元减少至2023年的27,711,605新元，同比下降13.3%[54] - 公司流动资产从2022年的41,492,247新元减少至2023年的37,680,575新元，同比下降9.2%[54] - 公司流动负债从2022年的30,222,725新元减少至2023年的26,936,453新元，同比下降10.9%[54] - 公司资产净值从2022年的28,996,117新元增加至2023年的29,276,369新元，同比增长1.0%[57] - 公司非流动负债从2022年的14,221,061新元减少至2023年的9,179,358新元，同比下降35.5%[57] - 公司于2023年3月31日的物业、厂房及设备总账面值为27,521,469新元，较2022年9月30日的30,211,039新元有所下降[58] - 公司使用权资产在2023年3月31日的总账面值为2,526,409新元，较2022年9月30日的3,684,265新元减少[59] - 公司投资物业在2023年3月31日的公平值为10,213,000新元，与2022年9月30日持平[63] - 合营下持有的投资物业在2023年3月31日的公平值为4,440,000新元，较2022年9月30日的5,945,000新元减少[63] - 公司投资物业及合营下持有的投资物业均已抵押给银行以获取融资[67] - 公司租赁土地及物业在2023年3月31日的账面值为7,899,927新元，较2022年9月30日的8,068,154新元有所下降[58] - 公司厂房及机械在2023年3月31日的账面值为8,687,100新元，较2022年9月30日的8,983,400新元减少[58] - 公司汽车在2023年3月31日的账面值为5,946,078新元，较2022年9月30日的6,422,987新元有所下降[58] - 公司宿舍在2023年3月31日的账面值为1,306,858新元，与2022年9月30日持平[58] - 公司租赁物业装修在2023年3月31日的账面值为1,344,488新元，较2022年9月30日的1,558,192新元减少[58] - 贸易应收款项从2022年9月30日的8,374,342新元减少至2023年3月31日的5,966,453新元，下降了28.7%[70] - 预期信贷亏损拨备从2022年9月30日的110,390新元减少至2023年3月31日的97,544新元，下降了11.6%[70] - 合约资产从2022年9月30日的21,731,043新元减少至2023年3月31日的19,166,664新元，下降了11.8%[86] - 应收保留金从2022年9月30日的4,543,976新元增加至2023年3月31日的5,167,211新元，增长了13.7%[86] - 其他应收款项、按金及预付款项从2022年9月30日的2,577,211新元增加至2023年3月31日的3,851,930新元，增长了49.5%[80] - 向分包商垫款从2022年9月30日的0新元增加至2023年3月31日的1,257,540新元[80] - 贸易应付款项从2022年的4,277,396新元增加至2023年的4,611,437新元，增长约7.8%[97] - 银行借款及合营下持有之银行借款总额从2022年的22,786,276新元减少至2023年的17,173,522新元，下降约24.6%[100] - 租赁负债总额从2022年的2,626,907新元减少至2023年的2,056,050新元，下降约21.7%[102] - 公司于2023年3月31日的资产负债比率约为65.7%，相比2022年9月30日的87.6%有所下降[185] - 公司于2023年3月31日已质押约0.5百万新元的银行存款、账面值约6.8百万新元的自住物业、账面值约10.2百万新元的投资物业及账面值约4.4百万新元的合营下持有之投资物业[185] 现金流 - 经营活动的现金净额从2022年的2,363,491新元减少至2023年的2,100,251新元，下降了11.1%[77] - 投资活动的现金净额从2022年的75,500新元大幅增加至2023年的5,061,502新元，主要由于出售物业、厂房及设备所得款项[77] - 融资活动所用现金净额为6,737,872新元，较2022年的3,084,940新元增加118%[93] - 期末现金及现金等价物为8,804,534新元，较2022年的8,557,243新元略有增加[93] - 公司于2023年3月31日拥有银行结余及现金约8.8百万新元，相比2022年9月30日的9.0百万新元有所减少[183] 客户与市场 - 主要客户中，客户II**和客户IV**分别贡献5,602,087新元和5,666,856新元[10] - 公司所有收益均来自新加坡市场[11] - 公司客户合约收益从2022年的3045万新元增加至2023年的3161万新元，增长约116万新元[133] - 公司客户类别中，公司客户收益从2022年的2216万新元增加至2023年的2806万新元，增长约590万新元[133] - 政府客户收益从2022年的830万新元下降至2023年的355万新元，减少约475万新元[133] - 新加坡建筑业在2023年第一季度同比增长8.5%，延续上一季的10%增长[137] - 建设局预测2023年建筑合约价值将介于270亿新元至320亿新元之间，公营界别预计占60%[150] 其他 - 出售物业、厂房及设备净收益为2,278,593新元，去年同期为72,900新元[20] - 汇兑净亏损为577,660新元，去年同期为102,812新元[20] - 政府补贴减少至19,238新元，去年同期为220,027新元[12] - 公司未宣派任何股息，与2022年同期一致[45] - 公司在新加坡的企业所得税方面未产生应课税溢利，因此未计提拨备[43] - 公司进行了253,141新元的税务调整，与过往年度新加坡企业所得税的超额拨备有关[44] - 公司期内溢利及全面收入总额为280,252新元，较上一期有所改善[73] - 公司2023财年上半年出售物业、厂房及设备收益净额为2.3百万新元，同比增长1.1百万新元[178] - 公司2023财年上半年所得税抵免为0.3百万新元，主要由于新加坡税务局退还超额拨备税项[165] - 公司2023财年上半年其他收入减少0.4百万新元至0.1百万新元，主要由于政府补贴和杂项收入减少[177] - 公司2023财年上半年分占合营企业业绩为1,000新元，与去年同期持平[164] - 公司于2023年3月31日拥有或然负债约16.9百万新元的履约保证金[194] - 公司于2023财年上半年购置物业、厂房及设备项目约15,000新元[195] - 公司扣除上市开支后，股份发售所得款项净额约为86.3百万港元（约15.2百万新元）[198] - 公司延迟动用股份发售所得款项净额，主要由于新加坡政府为抑制楼市价格波动而公布的降温措施，导致公司需要更多时间寻找合适物业[200]