证券代码：600149 证券简称：廊坊发展 公告编号：临 2025-009 廊坊发展股份有限公司 第十届监事会第十一次会议决议公告 本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、监事会会议召开情况 （一）本次监事会会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规 章、规范性文件和公司章程的规定。 （二）公司于 2025 年 4 月 14 日通过电话、电子邮件等方式发出 本次会议的通知，会议材料通过电子邮件、书面呈报等方式送达。 （三）公司于 2025 年 4 月 24 日以现场表决方式在河北省廊坊市 广阳区永丰道 3 号廊坊发展大厦 B 座 22 层公司会议室召开本次会议。 （四）本次会议应出席的监事人数为 3 人，实际出席会议的监事 人数 3 人。 （五）本次会议由公司监事会主席魏树焕主持。 二、监事会会议审议情况 （一）关于公司 2024 年度监事会工作报告的议案 表决结果：3 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过。 本议案须提交 2024 年年度股东大会审议。 （二）关于公司 2024 年年度报告全文及摘要的议案 监事 ...

证券代码：600149 证券简称：廊坊发展 公告编号：临 2025-008 廊坊发展股份有限公司 第十届董事会第二十一次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 （一）本次董事会会议的召开符合有关法律、行政法规、部门规 章、规范性文件和公司章程的规定。 （二）公司于 2025 年 4 月 14 日通过电话、电子邮件等方式发出 本次董事会会议的通知，会议材料通过电子邮件、书面呈报等方式送 达。 二、董事会会议审议情况 （一）关于公司 2024 年度董事会工作报告的议案 表决结果：7 票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过。 本议案须提交 2024 年年度股东大会审议。 1 （三）公司于 2025 年 4 月 24 日以现场结合通讯表决方式召开本 次会议。 （四）本次会议应出席的董事人数为 7 人，实际出席会议的董事 人数 7 人。其中现场到会 5 人，通讯表决 2 人。 （五）本次会议由公司董事长曹玫主持。公司监事和高管人员列 席了会议。 本议案须提交 2024 年年度股东大会审议。 ...

主要会计数据和财务指标 - 基本每股收益从2023年的-0.0392元大幅提升至2024年的0.2234元，同比增长669.9% [1] - 每股净资产从2023年的0.39元增长至2024年的0.61元，同比增长56.41% [1] - 每股未分配利润从2023年的-0.88元改善至2024年的-0.66元，同比增长25% [1] - 营业收入从2023年的1.95亿元增长至2024年的3.96亿元，同比增长103.08% [1] - 净利润从2023年的-0.15亿元扭亏为盈至2024年的0.85亿元，同比增长666.67% [1] - 净资产收益率从2023年的-9.64%大幅提升至2024年的44.77%，同比增长564.42% [1] 股东持股情况 - 前十大流通股东累计持有16093.52万股，占流通股比42.33%，较上期增加130.87万股 [1] - 恒大地产集团有限公司和廊坊市投资控股集团有限公司为前两大股东，分别持有7603.21万股(20%)和5817.37万股(15.3%)，持股数量未变 [2] - 香港上海汇丰银行有限公司、魏正红和高盛公司有限责任公司新进前十大股东，分别持有227.83万股(0.6%)、208万股(0.55%)和196.15万股(0.52%) [2] - 黎东和黄裕平减持20.87万股和5.4万股，潘智楠增持214.28万股 [2] - 唐建柏、财达证券-民生银行-财达证券成长6号集合资产管理计划和李泽松退出前十大股东 [2] 分红情况 - 公司2024年不分配不转增 [2]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入89,449,825.53元，较上年同期增长0.80%[4] - 归属于上市公司股东的净利润7,035,029.88元，较上年同期增长84.93%[4] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6,973,403.00元，较上年同期增长95.30%[4] - 2025年第一季度营业总收入89449825.53元，2024年第一季度为88736924.48元，同比增长0.80%[20] - 2025年第一季度净利润20837217.95元，2024年第一季度为14115473.23元，同比增长47.62%[20] - 2025年第一季度基本每股收益0.019元/股，2024年第一季度为0.010元/股，同比增长90%[21] 成本和费用（同比环比） - 2025年第一季度营业总成本62571913.19元，2024年第一季度为72079200.21元，同比下降13.19%[20] 其他财务数据（同比环比） - 本报告期末总资产577,373,802.08元，较上年度末下降8.27%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益239,183,589.94元，较上年度末增长3.03%[5] - 2025年3月31日公司货币资金为220725208.59元，较2024年12月31日的263471357.26元有所减少[16] - 2025年3月31日公司应收账款为14930709.49元，2024年12月31日为13353063.75元[17] - 2025年3月31日公司预付款项为203841.39元，较2024年12月31日的1726183.55元大幅减少[17] - 2025年3月31日公司存货为10449211.41元，较2024年12月31日的30740977.86元减少[17] - 2025年3月31日公司资产总计为577373802.08元，较2024年12月31日的629406421.01元减少[17] - 2025年3月31日公司短期借款为38040833.33元，较2024年12月31日的48048583.33元减少[17] - 2025年3月31日公司应付账款为104009096.11元，较2024年12月31日的91303667.59元增加[17] - 2025年3月31日公司合同负债为13474641.05元，较2024年12月31日的83617720.18元大幅减少[17] - 2025年3月31日公司负债合计为234353699.37元，较2024年12月31日的307223536.25元减少[17] - 2025年第一季度经营活动现金流入小计20749973.25元，2024年第一季度为23594540.41元，同比下降11.97%[24] - 2025年第一季度经营活动现金流出小计33766961.99元，2024年第一季度为55600092.38元，同比下降39.27%[24] - 2025年第一季度经营活动产生的现金流量净额-13016988.74元，2024年第一季度为-32005551.97元，亏损收窄59.33%[24] - 2025年第一季度投资活动产生的现金流量净额-22708463.84元，2024年第一季度为-68328136.32元，亏损收窄66.76%[25] - 2025年第一季度筹资活动产生的现金流量净额-10633175.36元，2024年第一季度为22368095.35元，同比下降147.54%[25] - 2025年第一季度现金及现金等价物净增加额-46358627.94元，2024年第一季度为-77965592.94元，亏损收窄40.54%[25] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数28,177户[8] - 恒大地产集团有限公司持股76,032,050股，持股比例20.00%，股份处于冻结状态[8] - 廊坊市投资控股集团有限公司持股58,173,700股，持股比例15.30%[8] - 潘智楠信用证券账户报告期内增加2,878,400股，唐建柏信用证券账户报告期内增加4,200,000股[9] - 2023年3月29日至2025年4月8日期间，恒大地产持有的公司76032050股无限售流通股股份多次被轮候冻结[10][11][12][13][14] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计61,626.88元，其中政府补助22,165.37元，金融资产和负债损益187,606.57元[5]

收入和利润（同比环比） - 2024年营业收入为396,149,803.66元，同比增长103.14%[25] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为84,926,060.80元，相比2023年亏损14,908,569.40元实现扭亏为盈[25] - 2024年基本每股收益为0.2234元/股，相比2023年-0.0392元/股显著改善[26] - 2024年加权平均净资产收益率为44.77%，相比2023年-9.64%大幅提升[26] - 2024年资产处置增加其他业务收入1.86亿元，增加归属于母公司所有者的净利润7,347万元[26] - 营业收入同比增长103.14%，达到396,149,803.66元，主要由于资产处置导致收入增加[58] - 公司资产处置增加其他业务收入1.86亿元，增加归属于母公司所有者的净利润7,347万元[58] - 归属于母公司股东的净利润为8,492.61万元[57] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长33.11%，达到239,341,948.25元，扣除资产处置影响后供热业务成本较上期降低[58] - 燃料业务成本同比下降18.15%，本期金额为144,346,928元，占总成本比例98.74%[65] - 房屋出租业务折旧费用同比下降48.20%，本期金额为301,906.32元[65] - 咨询业务收入及成本同比下降45.81%，本期金额为1,539,337.61元[65] 各条业务线表现 - 商业运管服务业务实现收入181.13万元[38] - 房产租赁业务实现收入244.02万元[40] - 公司签约供热面积11.60万平方米，累计签约面积1091.37万平方米，实际供热面积568.04万平方米[45] - 房产租赁业务实现收入244.02万元，商业运管咨询服务业务实现收入181.13万元[45] - 公司报告期内实现营业收入39,614.98万元，其中供热业务收入20,500.83万元，租赁业务收入244.02万元，商业运管咨询服务收入181.13万元，其他业务收入18,689.00万元[57] - 供热业务毛利率为29.59%，同比增加23.08个百分点[62] - 工程及设计业务收入同比增长181.41%，毛利率为69.87%，同比增加13.84个百分点[62] 各地区表现 - 河北省地区营业收入占比最高，毛利率为30.14%，同比增加22.45个百分点[62] 管理层讨论和指引 - 2025年公司将推动降本增效，包括热网调控技术应用和节能改造[95] - 公司计划推动热源多元化，包括煤、气、电、热互补以降低成本[95] - 公司将继续开发冷热联供等业务以提升市场竞争力[96] 现金流表现 - 2024年经营活动产生的现金流量净额为14,825,030.93元，同比增长98.23%[25] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长98.23%，达到14,825,030.93元[58] - 投资活动产生的现金流量净额大幅增长4527.60%，达到156,932,475.08元，主要由于资产处置导致现金流入增加[58] - 经营活动现金流净额同比增长98.23%至1,482.50万元，主要因原材料采购现金减少[77] - 投资活动现金流净额同比激增4,527.64%至15,693.25万元，主要来自资产处置收益[77] 资产和负债变化 - 货币资金本期期末数为263,471,357.26元，占总资产比例41.86%，较上期增长107.96%[79] - 存货本期期末数为30,740,977.86元，占总资产比例4.88%，较上期增长104.84%[79] - 投资性房地产本期期末数为8,829,707.21元，占总资产比例1.40%，较上期减少91.53%[79] - 长期待摊费用本期期末数为4,765,617.77元，占总资产比例0.76%，较上期减少35.23%[79] - 应付账款本期期末数为91,303,667.59元，占总资产比例14.51%，较上期增长12.25%[79] - 合同负债本期期末数为83,617,720.18元，占总资产比例13.29%，较上期减少9.71%[79] - 应交税费本期期末数为4,565,910.21元，占总资产比例0.73%，较上期增长77.30%[79] - 一年内到期的非流动负债本期期末数为78,122.62元，占总资产比例0.01%，较上期减少99.41%[79] - 长期借款本期期末数为0元，较上期减少100.00%[79] 季度财务数据 - 2024年第一季度营业收入为88,736,924.48元，第二季度为14,365,444.21元，第三季度为194,768,642.82元，第四季度为98,278,792.15元[28] - 2024年第一季度归属于上市公司股东的净利润为3,804,166.91元，第二季度亏损2,849,526.22元，第三季度盈利68,973,351.04元，第四季度盈利14,998,069.07元[28] - 2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为-32,005,551.97元，第二季度为-14,336,176.40元，第三季度为-30,968,627.49元，第四季度为92,135,386.79元[28] 非经常性损益 - 2024年非经常性损益项目合计金额为75,050,151.84元，其中非流动性资产处置损益为78,001,859.93元[29][30] - 2024年计入当期损益的政府补助为156,981.73元[29] - 2024年非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益为1,069,758.07元[29] - 2024年单独进行减值测试的应收款项减值准备转回为34,775.20元[29] 股东和股权结构 - 恒大地产集团有限公司持有公司76,032,050股无限售流通股，占总股本的20.00%[176] - 廊坊市投资控股集团有限公司持有公司58,173,700股无限售流通股，占总股本的15.30%[176] - 恒大地产集团有限公司持有的76,032,050股无限售流通股自2021年7月29日起被司法冻结，并多次被轮候冻结[177][178][179][180] - 黎东持有公司6,866,200股无限售流通股，占总股本的1.81%，报告期内增持1,015,900股[176] - 潘智楠持有公司4,677,500股无限售流通股，占总股本的1.23%，报告期内增持3,047,500股[176] - 黄裕平持有公司3,896,000股无限售流通股，占总股本的1.02%，报告期内减持717,300股[176] - 香港上海汇丰银行有限公司持有公司2,278,274股无限售流通股，占总股本的0.60%[176] - 高盛公司有限责任公司持有公司1,961,452股无限售流通股，占总股本的0.52%，报告期内增持1,662,584股[176] - 公司控股股东为廊坊市投资控股集团有限公司，实际控制人为廊坊市人民政府国有资产监督管理委员会[182][184] 关联交易和投资 - 公司转让子公司至尚无忧100%股权，转让价款为140.20万元[84] - 公司与廊坊银行关联交易，流动资金存款及结算业务形成的存款单日余额上限不超过8000万元[160] - 公司向廊坊控股转让子公司至尚无忧100%股权，转让价款为140.20万元人民币[161] - 至尚无忧向廊坊控股借款2亿元人民币，借款期限一年，年利率为3.45%[163] - 公司为下属控股公司华逸发展和广炎供热提供共计2000万元人民币的银行贷款担保，占公司净资产比例的8.62%[165] - 公司使用不超过8000万元人民币的闲置自有资金购买保本型理财产品，额度有效期内可滚动操作[167][168] - 截至报告期末，公司委托理财余额为0.00万元人民币[167] 研发和员工 - 研发投入总额为1,396,395.59元，占营业收入比例0.35%[74] - 公司研发人员23人，占总员工比例18.70%，其中本科10人、专科13人[75] - 公司员工总数123人，其中母公司20人，主要子公司103人[132] - 员工专业构成以生产人员（36人）和业务人员（24人）为主，本科及以上学历占比63.4%（78/123）[132] - 公司薪酬体系结合绩效评估，覆盖基本薪酬、年度绩效、福利及长期激励[133] 环保和社会责任 - 报告期内投入环保资金238.59万元[142] - 公司下属供热站污染物排放达标，其中粉尘排放浓度1.520毫克/立方米（标准≤10），二氧化硫5.129毫克/立方米（标准≤35），氮氧化物49.586毫克/立方米（标准≤80）[144] - 公司采取减碳措施减少二氧化碳排放量52,335.56吨，主要措施为使用电厂余热替代部分燃煤锅炉供热[150] - 公司三个供热站脱硝采用SCR+SNCR复合式脱硝，脱硫采用湿式氧化镁脱硫塔及烟气净化与热质回收一体机复合式脱硫[145] - 公司下属华逸发展11台天然气锅炉氮氧化物排放均符合标准，不涉及粉尘、二氧化硫排放[148] - 公司三个供热站均制定《突发环境事件应急预案》，并完成备案[146] - 公司严格遵循国家环保法规，致力于建设环境友好型企业[149] 风险因素 - 公司面临原材料价格变动风险，主要涉及燃煤及电厂余热价格波动[103] - 公司目前实现超低排放，但环保标准提高将增加生产成本[103] - 供热管网设备老化风险将增加维护和更新成本[103] 公司治理 - 公司董事会由7名董事组成，其中独立董事3名[108] - 公司监事会由3名监事组成，包括1名职工代表监事[108] - 公司董事会下设薪酬与考核委员会，强化对高级管理人员的考评激励作用[138] - 公司通过建章立制、监督审核等方式对下属控股公司实施有效管控，确保协同发展[139] - 公司聘请众华会计师事务所对2024年内部控制进行审计，出具标准无保留意见的内部控制审计报告[140] - 公司严格执行《公司章程》现金分红政策，报告期内未作调整[136] 高管薪酬 - 公司董事、监事和高级管理人员2023年度税前报酬总额为266.61万元，其中董事长兼总经理曹玫报酬最高为92.40万元[115] - 独立董事孙海侠、赵玉梅、冯国馨2023年度税前报酬均为9.52万元[115] - 监事会主席魏树焕2023年度税前报酬为31.16万元[115] - 副总经理张春岭2023年度税前报酬为39.60万元[115] - 财务总监许艳宁2023年度税前报酬为28.10万元[115] - 离任副总经理陈莉2023年度税前报酬为17.45万元[115] - 离任职工监事支寅2023年度税前报酬为4.63万元[115] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计266.61万元[121] 重大事项 - 海南中谊国际经济技术合作有限公司承诺2008年12月12日置入资产年净资产收益率不低于6%，但未履行承诺[153] - 公司起诉海南中谊并于2014年5月5日正式立案，案件编号为【2014】廊开字第305号[153] - 2014年第二次临时股东大会审议通过《关于对海南中谊履行承诺事项实施有条件豁免的议案》[153] - 2014年12月19日收到《民事裁定书》，法院驳回公司起诉[153] - 2016年12月29日公司收到上海仲裁委员会《受理通知书》[153] - 2018年7月3日收到上海仲裁委员会决定书【2016沪仲案字第2387号】，仲裁庭同意公司撤回仲裁申请[153] - 公司2024年度变更会计师事务所为众华会计师事务所（特殊普通合伙），审计费用为50万元[157] - 内部控制审计费用为30万元[157]

关于廊坊发展股份有限公司 2024年度非经营性资金占用及其他关联资 金花来情况的专项说明 ZHONGHUA (4 (R) 众华会计师事务所(特殊普通合伙) 众华会计师事务所 (特殊普通合伙) 地址：上海市虹口区东大名路1089号北外滩来福士广场东塔楼17-18楼(200082) 电话:(021)6352 5500 传真:(021)6352 5566 网址:www.zhonghuacpa.com Zhonghua Certified Public Accountants LLP 17F-18F, East Tower, 1089 Dong Da Ming Road, Raffles City The Bund, Hongkou District, Shanghai, 200082, China T: (021)6352 5500 F: (021)6352 5566 Web: www.zhonghuacpa.com 众会字(2025)第 02700 号 廊坊发展股份有限公司全体股东: 目 录 一、关于廊坊发展股份有限公司2024年度非经营性资金占用及其他关联资金 往来情况的专项说明 二、专项说明附送 2024年度 ...

财务内控 - 审计认为公司在2024年12月31日保持有效财务报告内部控制[11] - 内部控制评价基准日为2024年12月31日，无重大内控缺陷[16][17] - 报告期内无财务与非财务报告内控重大、重要、一般缺陷[31] 评价范围 - 纳入评价范围单位资产总额占比99.87%[21] - 纳入评价范围单位营业收入占比99.54%[21] - 纳入评价主要单位含母公司及子公司廊坊市华逸发展智慧能源有限公司等[20] 缺陷标准 - 财务报告内控资产总额重大缺陷定量标准高于3%[28] - 财务报告内控营业收入重大缺陷定量标准高于5%[28] - 非财务报告内控直接财产损失重大缺陷定量标准损失≥利润总额10%[29] 其他信息 - 公司注册资本为2670万元人民币[35]

证券代码：600149 证券简称：廊坊发展 公告编号：临 2025-007 廊坊发展股份有限公司 关于恒大地产集团有限公司所持公司股份被轮候冻结 的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示: ●截至本公告日，恒大地产集团有限公司（以下简称"恒大地产"） 持有廊坊发展股份有限公司（以下简称"公司"）股份总数为 76032050 股，占公司总股本的 20%。此次股份被轮候冻结后，恒大地产所持公 司股份累计被轮候冻结的数量为 76032050 股，占其所持公司股份总 数的比例为 100%，占公司总股本的比例为 20%。 公司近日收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司《股权 司法冻结及司法划转通知》（2025 司冻 0408-1 号）、《吉林省通化市 中级人民法院协助执行通知书》[（2024）吉 05 执保 3 号]、《吉林省 通化市中级人民法院协助执行通知书》[（2025）吉 05 执保 2 号]， 关于申请保全人吉林银行股份有限公司通化新华支行与被保全人通 化中恒房地产开发有限公司、恒大地产集团长春有 ...

证券代码：600149 证券简称：廊坊发展 公告编号：临 2025-006 廊坊发展股份有限公司 关于变更指定信息披露媒体的公告 1 廊坊发展股份有限公司（以下简称"公司"）原指定信息披露报刊为《上 海证券报》。公司与《上海证券报》签订的信息披露服务协议于 2025 年 3 月 31 日到期，自 2025 年 4 月 1 日起，公司指定信息披露媒体变更为《证券日 报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。 公司公开披露的信息以在上述指定报刊、网站刊登的正式公告为准，敬 请广大投资者注意投资风险。 公司对《上海证券报》以往提供的优质服务表示衷心的感谢！ 特此公告。 廊坊发展股份有限公司董事会 2025 年 3 月 31 日 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 ...

恒大系股票异动 - 恒大汽车股价一度暴涨223.53%，从0.119港元/股最高涨至0.385港元/股 [1][2] - 恒大物业股价上涨20%，从0.75港元/股最高涨至0.9港元/股 [1][3] - 廊坊发展股价涨幅一度超过8% [1][3] - 外界传闻恒大汽车工厂资产可能被广汽等收购，刺激股价上涨 [3] 恒大汽车财务状况 - 2024年上半年营收3838万元，同比减少75.17% [7] - 2024年上半年净亏损202.56亿元，同比扩大133.8亿元 [7][8] - 截至2024年6月30日，资产总额163.69亿元，负债总额743.5亿元 [9] - 现金及现金等价物仅3900万元，难以维持基本运营 [1][7][9] - 累计交付新能源汽车1429辆 [7] 公司运营困境 - 未能找到战略投资者或买家缓解资金问题 [1][7] - 过去6个月进一步裁员及削减运营开支以节省成本 [1][7] - 无法确保审计师等专业顾问服务，现场审计工作难以开展 [7][9] - 将延迟刊发2024年度业绩，4月1日起申请停牌 [1][9] 其他相关消息 - 中国恒大清盘聆讯押后至2025年2月27日 [4] - 许家印前妻丁玉梅两项申请被香港高等法院驳回 [5][6] - 广汽回应称GH项目是轻资产运营公司，优先利用现有产能 [4]