股东会信息 - 2025年第一次临时股东会2月10日15点于北京朝阳区霄云路33号大厦B座13层召开[3] - 网络投票2月10日进行，交易系统9:15 - 15:00，互联网平台9:15 - 15:00[5] 议案相关 - 股东会审议拟公开挂牌转让部分资产议案，1月25日已刊登[7] 股权与登记 - A股股权登记日为2025年2月5日，代码600589，简称大位科技[13] - 股东登记2月8日9:00 - 16:00，地点同股东会[15] 投票规则 - 多账户股东表决权数量为名下账户总和[11] - 重复表决以首次结果为准，表决完所有议案才能提交[10] 其他 - 现场会议半天，股东食宿与交通费自理[16] - 网络投票异常或遇大事，按当日通知进行[16]

资产转让信息 - 拟公开挂牌转让11号和地都地块，首挂价分别为12850万和12000万元[19] - 过去12个月出售资产账面原值21138.32万元，净值10117.45万元，评估值25911.22万元，转让价款30050万元[20] - 11号地块面积101565.60平方米，准用50年，2051年11月2日到期[22] - 截至2024年8月31日，11号地块房屋等账面净值3566.3万元[23] - 地都地块面积151120.60平方米，2063年1月7日到期[26] - 截至2024年12月31日，地都地块土地使用权账面净值4672.12万元[26] 交易相关情况 - 本次交易不构成重大重组，但累计达股东会审议标准[19] - 11号地块评估值11089.42万元，首挂价12850万元，未成交可9折重挂[27] - 地都地块评估值10322.29万元，首挂价12000万元，未成交可9折重挂[29] - 交易以评估报告定价，首挂价不低于评估值[30] - 采取公开挂牌，未确定交易对手及价格，未签协议[31] 影响与风险 - 挂牌转让利于整合资源、聚焦主业等[32] - 暂无法判断对利润整体影响[33] - 交易对象等不确定，有延期或无法完成风险[34] 决策审议 - 本议案经董事会战略委和董事会临时会议审议通过[35]

资产转让信息 - 11号地块首次挂牌转让价12850万元，地都地块12000万元[1][4] - 过去12个月出售资产账面原值21138.32万元，净值10117.45万元，评估值25911.22万元，转让价款30050万元[5] - 11号地块评估值11089.42万元，地都地块10322.29万元[11] 资产情况 - 11号地块土地面积101565.60平方米，准用50年，2051年11月2日到期[7] - 截至2024年8月31日，11号地块房屋净值1509.99万元，构筑物1447.26万元，土地609.05万元[8] - 地都地块土地面积151120.60平方米，2063年1月7日到期，无建筑物[8] - 截至2024年12月31日，地都地块土地净值4672.12万元[8] 交易相关 - 董事会提请授权按不低于首次挂牌价90%重新挂牌[12] - 交易需股东会审议，不构成重大资产重组[2][4] - 挂牌转让利于整合资源、聚焦主业、盘活资产[14] - 交易存在延期或无法完成风险[16] 其他 - 公告2025年1月25日发布[19] - 备查文件含多项会议决议及评估报告[17]

公司概况 - 广东榕泰实业股份有限公司1997年12月25日成立，法定住所为广东省揭阳市新兴东二路1号，法定代表人为张微，注册资本147,846.989万元[22] - 公司初始注册资本12000.00万元，2001年发行4000.00万股普通股上市[23] 评估信息 - 评估报告文号为卓信大华评报字(2024)第1110号，报告日是2024年11月18日，基准日为2024年8月31日[5][24][30][74] - 评估目的是为公司拟转让资产提供价值参考意见[15][24][30] - 评估对象为部分固定资产、无形资产价值，范围包括房屋建筑物、构筑物和土地使用权[15] 资产数据 - 截至评估基准日，房屋建筑物账面原值5,028.54万元，净值1,509.99万元；构筑物账面原值4,256.14万元，净值1,447.26万元；土地使用权账面原值1,152.74万元，净值609.05万元[15][26] - 拟转让资产账面价值3,566.30万元，评估价值11,089.42万元，增值7,523.12万元，增值率210.95%[16][56] - 固定资产账面价值2957.25万元，评估价值4837.92万元，增值1880.67万元，增值率63.60%；无形资产账面价值609.05万元，评估价值6251.50万元，增值5642.45万元，增值率926.44%[56] 评估方法 - 对房屋建筑物、构筑物采用重置成本法评估，对土地使用权采用市场比较法、基准地价修正法评估[16][40][48] 特别事项 - 部分房屋未办所有权证，部分房屋建筑物无实物，评估值为零[61][68] - 评估基准日至报告日无重大期后事项，未发现抵押事项[68][67] - 评估未利用外部报告，地下隐蔽工程等假定资料真实有效，部分资料参考类似工程评估测算[60][65][66] - 评估结论不包含增值税，未考虑税收责任，报告使用有相关限制[70][73]

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 大位数据科技(广东)集团股份有限公司 拟转让资产所涉及的部分无形资产 (地都地块)市场价值 平台报 卓信大华评报字(2025)第 1005 号 (共一册第一册) 北京卓信) 限公司 二〇 中国资产评估协会 资产评估业务报告备案回执 | 报告编码: | 1111030005202500077 | | --- | --- | | 合同编号: | 2025-HT0190 | | 报告类型: | 法定评估业务资产评估报告 | | 报告文号: | 卓信大华评报字(2025)第1005号 | | 报告名称: | 大位数据科技(广东)集团股份有限公司拟转让资产所涉及的部 分无形资产(地都地块)市场价价值资产评估报告 | | 评估结论: | 103,222,900.00元 | | 评估报告日: | 2025年01月22日 | | 评估机构名称: | 北京卓信大华资产评估有限公司 | | 签名人员: | (资产评估师) 正式会员 编号: 11220210 黄相宽 | | | 正式会员 编号:11180095 李法强 (资产评估师) | | | 黄相宽、李法强已实名认可 | (可扫描二维码 ...

证券代码：600589 证券简称：大位科技 公告编号：2025-007 大位数据科技（广东）集团股份有限公司 第九届董事会第三十五次（临时）会议决议公告 在首次挂牌转让未能征集到符合条件的意向受让方或最终未能成交的情况下，按 照不低于首次挂牌转让价 90%的价格对 11 号地块和地都地块重新挂牌。本次交 易尚存在不确定性，最终交易金额以实际成交价格为准。 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 一、董事会会议召开情况 大位数据科技（广东）集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会于 2025 年 1 月 22 日以书面、电话、微信及电子邮件的方式向公司第九届董事会全体董事 发出召开公司第九届董事会第三十五次（临时）会议的通知。会议于 2025 年 1 月 24 日在公司会议室以现场和通讯相结合的方式召开。本次会议应到董事 5 名，实到 董事 5 名（其中：以通讯表决方式出席的董事 3 名），董事长张微女士主持会议， 公司的监事及高管人员列席了会议。会议的召开符合《公司法》《公司章程》和公 司《董事会议事规则》的有关规定 ...

2024年业绩预计情况 - 公司预计2024年度归属母公司所有者净利润为-3000万元至-1500万元，由盈转亏，净利润下降9757万元至11257万元[2][4] - 预计2024年度归属母公司所有者扣除非经常性损益后的净利润为-16000万元至-8000万元[2][4] 上年同期业绩情况 - 上年同期利润总额8292万元，归属母公司所有者净利润8257万元，扣除非经常性损益的净利润-21990万元[6] - 上年同期每股收益0.06元[6] 业绩亏损原因 - 2024年互联网综合服务业务因客户上架率、机柜租金、新客户增长等因素，毛利率增长未达预期致业绩亏损[7] - 2023年公司确认破产重整收益29750万元，2024年重整收益降低[7] 非经常性损益情况 - 本期公司处置闲置资产，非经常性损益预计7500万元至10000万元[7] 业绩预告说明 - 业绩预告是初步核算结果，未审计，与事务所预沟通无重大分歧[2][8] - 预告数据可能与最终数据有偏差，具体以《2024年年度报告》为准[2][9] 业绩预告期间 - 业绩预告期间为2024年1月1日至12月31日[3]

证券代码：600589 证券简称：大位科技 公告编号：2024-114 大位数据科技（广东）集团股份有限公司 关于对外担保的进展公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ●被担保人：大位数据科技（广东）集团股份有限公司（以下简称"公司" 或"上市公司"）全资子公司北京金云雅创物联科技有限公司（以下简称"金云 公司"）和北京金马达洋智联科技有限公司（以下简称"金马公司"），不属于公 司关联方。 ●本次担保金额及已实际为被担保人提供的担保余额：本次公司对全资子 公司金云公司和金马公司担保额度合计不超过 35,000 万元；截至本公告披露日， 不包含本次担保，公司对金云公司、金马公司提供的担保余额为 0。 ●是否涉及反担保：无。 ●对外担保逾期的累计数量：无。 ●特别风险提示：上市公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审 计净资产 100%，本次被担保人金云公司和金马公司资产负债率超过 70%，上市 公司及控股子公司对外担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产 50%，敬 请投资者充分关注担保风险。 ...

会议安排 - 2024年12月3日董事会通过召开2024年第五次临时股东大会议案[4] - 2024年12月20日15点现场会议于北京朝阳召开，同日9:15 - 15:00网络投票[6][7] 参会情况 - 现场3名股东及代理人，代表74,301,339股，占比5.0256%[9] - 网络805名股东，代表255,865,515股，占比17.3061%[10] 议案审议 - 审议续聘会计师事务所等3项议案[12] - 各议案同意占比均超99%，均审议通过[14][16][17]

证券代码：600589 证券简称：大位科技 公告编号：2024-113 大位数据科技（广东）集团股份有限公司 2024 年第五次临时股东大会决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 3、 董事会秘书及其他高管均列席会议。 二、 议案审议情况 重要内容提示： 本次会议是否有否决议案：无 一、 会议召开和出席情况 | 1、出席会议的股东和代理人人数 | 808 | | --- | --- | | 2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数（股） | 330,166,854 | | 3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股 | | | 份总数的比例（%） | 22.3317 | (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，大会主持情况等。 本次股东大会由公司董事长张微女士主持，会议的召集、召开程序及表决程 序符合《公司法》《股东大会议事规则》和《公司章程》的规定。 (一) 股东大会召开的时间：2024 年 12 月 20 日 (二) 股东大会召开的地点：北京市朝阳区霄云路 33 号大厦 B 座 ...