核心财务表现 - 2024年营业收入3.42亿元，同比增长14.96% [1] - 归母净利润3207.75万元，同比增长47.07% [1] - 扣非净利润203.42万元，同比下滑90.26% [1] - 经营活动现金流净额5889.24万元，同比增长571.75% [1] 业务结构分析 - 房地产销售收入1.62亿元，同比下滑42.75% [2] - 新增装修业务收入1.41亿元 [2] - 投资性房地产出售收入1414.86万元 [2] - 物业租赁及其他收入2481.28万元，同比增长75.25% [2] 利润构成解析 - 非经常性收益主要来自：转让客运公司股权获1558.12万元收益，转让康复医院股权获999.37万元收益 [3] - 公允价值变动损益由负转正 [3] - 房地产相关业务毛利下滑拖累扣非净利润 [3] 每股收益表现 - 基本每股收益0.05元，同比增长66.67% [4] - 扣非每股收益0.003元，同比下滑90% [4] 费用控制情况 - 销售费用1373.55万元，同比增长3.24% [5] - 管理费用7899.98万元，同比增长0.68% [6] - 财务费用1954.37万元，同比下降4.28% [7] - 新增研发费用132.38万元 [8][9] 现金流动态 - 经营活动现金流改善主因：工程款支付减少1.33亿元 [10] - 投资活动现金流净额8547.87万元，同比增长202.43%，主要来自股权处置收益9226.05万元 [11] - 筹资活动现金净流出3.64亿元，主要因偿还贷款增加1.07亿元且借款减少2.25亿元 [12] 业务发展动向 - 子公司天宸绿色能源科技开展新能源研发 [9] - 推进光储一体新能源产业基地建设 [14] 管理层薪酬 - 董事长未从公司领取报酬 [15] - 总经理年薪180万元 [15] - 副总经理年薪108万元 [15] - 财务总监年薪67.2万元 [15]

股权结构 - 截至2000年12月31日，上海仲盛虹桥房地产开发有限公司持有非流通法人股79,727,889股，占总股本29.89%[4] - 截至2024年12月31日，公司总股本686,677,113股[6] 公司运营 - 2024年度召开1次年度、2次临时股东大会，6次董事会、4次监事会会议[7] - 2024年发布4份定期、47份临时报告[11] - 2024年董事会修订9项、新订3项公司制度[12] 社会责任 - 公司连续第18年编制社会责任报告[2] - 连续多年现金分红占当期可供分配净利润30%以上[9] - 2024年员工社保参保率100%[14] 未来展望 - 2025年将社会效益与经济效益、社会责任与发展战略结合[19]

审计机构聘请 - 公司聘请立信为2024年度财务及内控审计机构[1] 审计机构情况 - 截至2024年末，立信有合伙人296名等相关人员数据[2] 聘请流程 - 2024年3 - 5月相关会议审议通过续聘立信议案[2][3] 审计工作情况 - 立信对公司2024年度财务及内控进行审计[4] - 立信执行审计满足报告披露时间要求[4] 审计意见 - 立信认为公司财报编制合规，内控有效并出具无保留意见报告[5]

审计机构情况 - 截至2024年末，立信合伙人296名、注册会计师2498名、从业人员10021名，签过证券服务业务审计报告的注册会计师743名[2] 审计机构续聘 - 2024年3 - 5月，公司各会议审议通过续聘立信为2024年度审计机构议案[4] 审计费用 - 2024年度审计收费135万元，年报审计100万元，内控审计35万元，比上年度各增10万元[11] 审计沟通与报告 - 2025年1 - 4月，审计相关会议召开并审议通过2024年年度报告等议案[12][13] - 立信对公司财务报表出具标准无保留意见审计报告[7]

独立董事独立性评估 - 公司评估在任独立董事张春明、颜晓斐、David Hao Huang独立性符合规定[1] - 三人自查2024年度不存在影响独立性情形[3][6][9] - 2024年度公司独立董事无违反独立性要求情形[10] 独立董事信息 - 独立董事为David Hao Huang，日期为2025年4月13日[11]

内部控制范围 - 纳入评价范围有公司本部及21家控股子公司[7] - 纳入评价范围单位资产和营收占比均为100%[7] 缺陷评价标准 - 财务报告潜在错报≥上年经审计净资产3%或≥2000万为重大缺陷[13] - 非财务报告损失金额≥上年经审计净资产3%或≥2000万为重大缺陷[14] 缺陷情况 - 2024年12月31日无财务和非财务报告内控重大缺陷[4] - 报告期内无财务和非财务报告内控各等级缺陷[15] - 内控评价基准日无未完成整改的重大、重要缺陷[15][16]

审计委员会组成 - 公司第十一届董事会审计委员会由3名董事组成，独立董事占成员总数1/2以上[1] 会议情况 - 2024年度审计委员会共召开6次会议[2] - 2024年1月31日召开第一次年报沟通会，沟通年度审计计划[2] - 2024年3月18日召开第二次年报沟通会，沟通年度报告审计总结等[2] 审议事项 - 2024年3月18日会议审议通过续聘2024年度审计机构等预案和报告[3] - 2024年4月18日审核公司2024年一季度报告[3] - 2024年8月15日审核公司2024年半年度报告全文及摘要[3] - 2024年10月21日审核公司2024年三季度报告[3] 审计机构 - 2024年度继续聘请立信会计师事务所为财务审计和内控审计机构[4] - 公司实际支付立信会计师事务所审计费用与披露情况相符[4]

股权交易 - 公司向康馨华宸转让康复医院95%股权，价格4750万元[3] 增资情况 - 双方合计增资1.98亿元，公司增资0.099亿元，康馨华宸增资1.881亿元[3] - 2024年10月21日第一笔增资1.48亿元，公司740万元，康馨华宸14060万元[4][5] - 2025年4月21日第二笔增资5000万元，公司250万元，康馨华宸4750万元[6] 资金到账 - 2024年10月29日收到第一笔装修款1.32亿元，剩余5000万元[5] - 2025年4月24日收到第二笔装修款5000万元，共1.82亿元[7] 股权结构 - 截至公告日，康馨华宸持股95%，认缴23560万元[9] - 截至公告日，公司持股5%，认缴1240万元[9] 工商变更 - 康复医院注册资本由5000万元变更为24800万元[4]

业绩总结 - 2024年度归母净利润32,077,522.61元[2] - 2024年末母公司可供分配利润438,317,902.58元[2] 利润分配 - 拟10股派0.15元（含税），共派10,300,156.70元[2] 股本情况 - 2024年末总股本686,677,113股[2] 会议决议 - 四项议案3票赞成通过，待提交股东大会审议[1][2][5] - 三项议案3票赞成通过[5]