2016 年第三季度报告 公司代码：600716 公司简称：凤凰股份 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2016 年第三季度报告 1 / 24 | 目录 | | --- | | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 7 | | 四、 | 附录 | 12 | 2016 年第三季度报告 一、 重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。 1.3 公司负责人周斌、主管会计工作负责人颜树云及会计机构负责人（会计主管人员）陈超保证 季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 1.4 本公司第三季度报告未经审计。 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增 | | --- | --- | --- | --- | | | | | 减(%) | | 总资产 ...

公司代码：600716 公司简称：凤凰股份 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2016 年半年度报告 重要提示 2016 年半年度报告 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者 注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 其他 无 1 / 134 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人周斌、主管会计工作负责人颜树云及会计机构负责人（会计主管人员）陈超声明： 保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 | 第一节 | 释义 3 | | --- | --- | | 第二节 | 公司简介 3 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 5 | | 第四节 | 董事会报告 7 | | 第五节 ...

公司代码：600716 公司简称：凤凰股份 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2016 年第一季度报告 1 / 23 2016 年第一季度报告 | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 7 | | 四、 | 附录 | 12 | 2016 年第一季度报告 一、 重要提示 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 度末增减(%) | | | 总资产 | 10,895,057,952.22 | 7,731,539,028.28 | | 40.92 | | 归属于上市公司股东的净资 | 3,455,737,188.23 | 1,974,640,905.95 | | 75.01 | | 产 | | | | | | | 年初至报告期末 | 上年初至上年报告期 | 比上年同期增减(%) | | | | | 末 | | | | 经营活动 ...

2015 年年度报告 公司代码：600716 公司简称：凤凰股份 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2015 年年度报告 重要提示 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2015年度实现合并归属于上市公司股东的净利 润-74,782,975.97元，母公司可供股东分配利润-24,407,000.65元。由于公司累计未分配利润为 负数，本年度公司拟不进行利润分配，资本公积金不转增股本。 六、 前瞻性陈述的风险声明 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者 注意投资风险 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅董事会报告中关于公司可能面对的风 险因素及对策部分的内容。 十、 其他 1 / 145 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全 ...

财务数据关键指标变化 - 年初至报告期末营业收入3.08亿元，较上年同期下降50.13%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为 - 9174.76万元，较上年同期下降297.91%[6] - 加权平均净资产收益率为 - 4.45%，较上年减少8.96个百分点[7] - 基本每股收益为 - 0.1239元/股，较上年下降297.92%[7] - 稀释每股收益为 - 0.1239元/股，较上年下降297.92%[7] - 营业收入本期金额308253875.34元，上期金额618143713.65元，变动额 - 309889838.31元，变动幅度 - 50.13%[15] - 2015年1 - 9月营业总收入3.08亿元，上年同期为6.18亿元，同比下降约50.13%[37] - 2015年第三季度营业收入为150,267,985元，年初至报告期期末金额为618,143,713.65元[38] - 2015年第三季度营业总成本为191,548,867.57元，年初至报告期期末金额为557,222,876.66元[38] - 2015年第三季度营业利润为 - 11,249,780.97元，年初至报告期期末金额为 - 120,509,058.73元[38] - 2015年第三季度净利润为 - 3,126,468.40元，年初至报告期期末金额为 - 91,943,197.39元[39] - 归属于母公司所有者的2015年第三季度净利润为 - 2,781,510.90元，年初至报告期期末金额为 - 91,747,625.84元[39][40] - 2015年第三季度少数股东损益为 - 344,957.50元，年初至报告期期末金额为 - 195,571.55元[39][40] - 2015年第三季度基本每股收益为 - 0.0038元/股，年初至报告期期末金额为 - 0.1239元/股[40] - 2015年1 - 9月母公司销售费用为6,000元[42] - 2015年1 - 9月母公司管理费用为5,063,351.88元，上年同期为6,305,411.35元[42] - 2015年1 - 9月母公司财务费用为32,243,946.13元，上年同期为1,745,707.74元[42] - 2015年第三季度利润总额为 - 13,049,762.59元，净利润为 - 13,049,762.59元，综合收益总额为 - 13,049,762.59元[43] - 2015年1 - 9月经营活动销售商品、提供劳务收到现金505,597,466.00元，上年同期为957,263,236.00元，同比下降47.18%[45] - 2015年1 - 9月经营活动收到其他与经营活动有关的现金113,564,556.93元，上年同期为18,231,784.86元，同比增长522.90%[45] - 2015年1 - 9月经营活动现金流入小计619,162,022.93元，上年同期为975,495,020.86元，同比下降36.53%[45] - 2015年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 148,868,589.34元，上年同期为112,677,727.34元[45] - 2015年1 - 9月投资活动取得投资收益收到现金30,031,101.60元，上年同期为10,010,367.20元，同比增长200.00%[45] - 2015年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 24,420,978.29元，上年同期为 - 92,951,447.89元[46] - 2015年1 - 9月筹资活动取得借款收到现金615,000,000.00元，上年同期为700,000,000.00元，同比下降12.14%[46] - 2015年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为 - 126,756,018.90元，上年同期为20,119,400.80元[46] - 2015年1 - 9月现金及现金等价物净增加额为 - 300,045,586.53元，上年同期为39,845,680.25元[46] - 经营活动现金流入小计为186,374,614.42美元，上一数据为621,361.06美元[49] - 经营活动现金流出小计为6,080,435.46美元，上一数据为306,151,961.70美元[49] - 经营活动产生的现金流量净额为180,294,178.96美元，上一数据为 - 305,530,600.64美元[49] - 投资活动现金流入小计为90,000,000.00美元，上一数据为0.00美元[49] - 投资活动现金流出小计为680,000,000.00美元，上一数据为0.00美元[49] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 590,000,000.00美元，上一数据为0.00美元[49] - 筹资活动现金流入小计为0.00美元，上一数据为750,000,000.00美元[49] - 筹资活动现金流出小计为116,435,063.40美元，上一数据为81,560,063.40美元[49] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 116,435,063.40美元，上一数据为668,439,936.60美元[49] - 现金及现金等价物净增加额为 - 526,140,884.44美元，上一数据为362,909,335.96美元[49] 其他财务数据 - 本报告期末总资产84.46亿元，较上年度末增长0.03%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产19.58亿元，较上年度末下降7.60%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 1.49亿元，较上年同期下降232.12%[6] - 预付款项期末余额37386549.83元，年初余额22558461.24元，变动额14828088.59元，变动幅度65.73%，原因是预付在建项目电费[14] - 固定资产期末余额17495283.41元，年初余额11951878.65元，变动额5543404.76元，变动幅度46.38%，原因是购置电子设备[14] - 预收款项期末余额266131166.00元，年初余额68787575.34元，变动额197343590.66元，变动幅度286.89%，原因是新开盘项目预收房款[14] - 应付职工薪酬期末余额338507.58元，年初余额114533.82元，变动额223973.76元，变动幅度195.55%，原因是计提工会经费及职工教育经费[14] - 应交税费期末余额 - 11339129.96元，年初余额43348900.68元，变动额 - 54688030.64元，变动幅度 - 126.16%，原因是本期交纳营业税及附加[14] - 少数股东权益本期金额114247464.61元，上期金额289101526.60元，变动额 - 174854061.99元，变动幅度 - 60.48%，原因是本期购买少数股权[15] - 2015年9月30日货币资金期末余额为10.998708336亿元，年初余额为13.8791045886亿元[29] - 2015年9月30日预付款项期末余额为3738.654983万元，年初余额为2255.846124万元[29] - 2015年9月30日其他应收款期末余额为1520.366711万元，年初余额为1953.205468万元[29] - 2015年9月30日存货期末余额为64.2553393855亿元，年初余额为61.826913517亿元[29] - 2015年9月30日流动资产合计期末余额为75.7799498909亿元，年初余额为76.1269232648亿元[29] - 2015年9月30日可供出售金融资产期末余额为4.7799229881亿元，年初余额为4.7799229881亿元[29] - 2015年9月30日投资性房地产期末余额为1347.412135万元，年初余额为1380.729136万元[29] - 公司2015年第三季度末资产总计84.46亿元，较年初84.43亿元略有增长[30] - 负债合计63.74亿元，较年初60.36亿元有所增加[31] - 所有者权益合计20.72亿元，较年初24.08亿元有所减少[31] - 2015年第三季度末非流动资产合计8.68亿元，较年初8.31亿元有所增加[30] - 流动负债合计4.52亿元，较年初4.29亿元有所增加[30] - 非流动负债合计1.85亿元，较年初1.74亿元有所增加[31] - 母公司2015年第三季度末资产总计26.65亿元，较年初27.87亿元有所减少[34] - 负债合计7.46亿元，较年初7.57亿元略有减少[35] - 母公司所有者权益合计19.19亿元，较年初20.30亿元有所减少[35] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为39490户[12] - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司期末持股4.62亿股，占比62.38771%[12] 管理层讨论和指引 - 公司计划非公开发行不超过19573.64万股人民币普通股（A股），募集资金总额不超过151500万元，发行价格不低于7.74元/股，申请已获审核通过[16] 股东增减持计划 - 凤凰集团承诺未来6个月内不减持公司股票，拟未来12个月内投入不超过2亿元增持，7月16日增持795.01万股[17] - 8月26、27日，公司25名高管和骨干员工增持36.2万股，增持价格区间为6.31 - 7.10元[17] - 2015年7月10日，凤凰集团承诺未来6个月内不减持公司股票，拟未来12个月内投入不超2亿元增持[24] - 2015年7月16日，凤凰集团增持公司股票650.01万股，其全资子公司增持145万股[24] 借款情况 - 截至2009年5月底，凤凰集团对凤凰置业提供的一年期借款余额为6.76亿元[23]

2015 年半年度报告 公司代码：600716 公司简称：凤凰股份 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2015 年半年度报告 重要提示 无 六、 前瞻性陈述的风险声明 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者 注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 1 / 130 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 本半年度报告未经审计。 四、 公司负责人陈海燕、主管会计工作负责人颜树云及会计机构负责人（会计主管人员）周益勤 声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 | 第二节 | 公司简介 3 | | --- | --- | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 5 | | 第四节 | 董事会报告 7 | | 第五节 | 重要事项 18 | | 第六节 | 股 ...

2015 年第一季度报告 公司代码：600716 公司简称：凤凰股份 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2015 年第一季度报告 1 / 19 | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 6 | | 四、 | 附录 | 9 | 2015 年第一季度报告 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 一、 重要提示 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减 | | --- | --- | --- | --- | | | | | (%) | | 总资产 | 8,233,039,152.44 | 8,443,377,028.91 | -2.49 | | 归属于上市公司 | 2,083,409,694.55 | 2,118,625,304.88 | -1.66 | | 股东的净资产 | | | | | | 年初至报告期末 | 上年初至上年报告期末 | 比上年同期增减(%) | | 经营活动产生的 | -203,602,946.69 | -116,085, ...

2014 年年度报告 公司代码：600716 公司简称：凤凰股份 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2014 年年度报告 重要提示 六、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 以2014年年末总股本740,600,634股为基数，向全体股东每10股派发现金股利1.00元（含税），派 发现金股利总额为74,060,063.4元，剩余未分配利润结转下一年度。本年度公司不进行公积金转 增股本。 七、 前瞻性陈述的风险声明 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者 注意投资风险。 八、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 九、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 1 / 199 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 董事、监事、高级管理人员无法保证本报告内容的真实、准确和完整，理由是： 请 投资者特别关注。 三、 公司全体董事出席董事会会议。 四、 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意 ...

| 目录 | | --- | 2014 年第三季度报告 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2014 年第三季度报告 1 / 21 | 一、 | 重要提示 | 3 | | --- | --- | --- | | 二、 | 公司主要财务数据和股东变化 | 3 | | 三、 | 重要事项 | 7 | | 四、 | 附录 | 9 | 2014 年第三季度报告 一、 重要提示 1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完 整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。 二、 公司主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据 单位：元 币种：人民币 | | 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增 | | | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | 减(%) | | | 总资产 | 8,235,539,493.76 | 7,820,546,506.23 | | 5.31 | | 归属于上市公司 | 2,013,627,991.69 | 2,041,330,730. ...

江苏凤凰置业投资股份有限公司 2014 年半年度报告 江苏凤凰置业投资股份有限公司 600716 2014 年半年度报告 1 四、 公司负责人陈海燕、主管会计工作负责人颜树云及会计机构负责人（会计主管人员）周益 勤声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请 投资者注意投资风险。 六、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？ 否 七、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 2 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2014 年半年度报告 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、 完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 公司半年度财务报告未经审计。 | 第一节 | 释义 4 | | --- | --- | | 第二节 | 公司简介 5 | | 第三节 | 会计数据和财务指标摘要 7 | | 第四节 | 董事会报告 8 | | 第五节 | 重要事项 14 | | 第六节 | 股 ...