大宗交易概况 - 凤凰股份于2026年1月14日发生一笔大宗交易，成交量为195万股，成交金额为805.35万元，占该股当日总成交额的13.08% [1] - 该笔大宗交易的成交价格为每股4.13元，与当日市场收盘价4.13元持平 [1] 交易细节 - 交易标的为凤凰股份，证券代码为600716 [2] - 该笔交易的买入营业部为“容量量發露鬼鬼”，卖出营业部为“茶蘭最柔露露雞鬼鬼園” [2] - 交易明细显示，成交价为4.13元，成交金额为805.35万元，成交量为195万股 [2]

板块整体表现 - 2024年1月8日，房地产开发板块整体上涨1.56%，表现显著强于大盘，当日上证指数下跌0.07%，深证成指下跌0.51% [1] - 板块内个股表现分化，大名城以6.89%的涨幅领涨，凤凰股份、三湘印象、新城控股等涨幅居前，而黑牡丹、西藏城投、荣盛发展等则出现下跌 [1][2] - 从资金流向看，板块整体呈现主力资金和游资净流出，散户资金净流入的格局，主力资金净流出2.56亿元，游资资金净流出2.26亿元，散户资金净流入4.82亿元 [2] 领涨个股分析 - 大名城当日涨幅6.89%，收盘价4.50元，成交91.46万手，成交额4.06亿元，同时获得主力资金净流入5251.54万元，主力净占比达12.92% [1][3] - 凤凰股份上涨6.85%，收盘价4.21元，成交32.45万手，成交额1.34亿元 [1] - 三湘印象上涨6.48%，收盘价6.41元，成交86.95万手，成交额5.40亿元，主力资金净流入3967.37万元，主力净占比7.34% [1][3] - 新城控股上涨4.89%，收盘价15.24元，成交24.68万手，成交额3.70亿元，主力资金净流入3958.27万元，主力净占比10.69% [1][3] 权重股与资金流向 - 万科A当日上涨3.59%，收盘价4.90元，成交311.99万手，成交额15.17亿元，获得主力资金净流入2.20亿元，是板块内主力净流入额最高的个股，主力净占比14.49% [1][3] - 保利发展获得主力资金净流入1.82亿元，主力净占比12.40% [3] - 招商蛇口获得主力资金净流入9082.04万元，主力净占比12.66% [3] - 苏州高新上涨3.87%，收盘价7.25元，成交97.52万手，成交额7.11亿元，主力资金净流入5104.61万元，主力净占比7.18% [1][3] 下跌与弱势个股 - 黑牡丹当日下跌2.61%，收盘价8.95元，成交12.10万手，成交额1.09亿元 [2] - 西藏城投下跌2.25%，收盘价13.48元，成交24.74万手，成交额3.37亿元 [2] - 荣盛发展下跌1.60%，收盘价1.85元，成交682.78万手，成交额12.66亿元 [2] - 海南机场下跌1.41%，收盘价4.91元，成交189.69万手，成交额9.35亿元 [2]

公司股价表现 - 凤凰股份1月8日股价上涨5.08%，报收4.14元/股，成交额达5127.03万元，换手率1.35%，总市值为38.75亿元 [1] - 公司股价已连续4个交易日上涨，期间累计涨幅达2.87% [1] 公司基本情况 - 江苏凤凰置业投资股份有限公司成立于1996年6月24日，并于1996年7月2日上市，公司位于江苏省南京市 [1] - 公司主营业务为房地产开发与销售，其主营业务收入构成中，房地产开发占比92.14%，租赁业务占比7.86% [1] 主要流通股东动态 - 南方基金旗下产品“南方中证房地产ETF发起联接A”位列凤凰股份十大流通股东 [2] - 该基金在第三季度减持了8.33万股凤凰股份，截至当时持有588.67万股，占流通股比例为0.63% [2] - 以1月8日股价上涨计算，该基金当日浮盈约117.73万元；在连续4天的上涨期间，累计浮盈约64.75万元 [2] 相关基金产品信息 - “南方中证房地产ETF发起联接A”成立于2017年8月24日，最新规模为2.02亿元 [2] - 该基金今年以来收益率为2.45%，在同类5493只产品中排名4362；近一年收益率为9.01%，在同类4197只产品中排名3891；自成立以来累计亏损41.79% [2] - 该基金的基金经理为罗文杰，其累计任职时间超过12年，现任基金资产总规模达1702.51亿元 [3] - 罗文杰任职期间，其管理的最佳基金回报率为156.65%，最差基金回报率为-47.6% [3]

公司董事会会议与决议 - 公司第九届董事会第十次会议于2026年1月7日以通讯方式召开 应到董事6人 实到6人 会议由董事长王译萱主持 全体高管列席 [1] - 会议审议并通过了《关于聘任高级管理人员的议案》 表决结果为6票同意 0票反对 0票弃权 [2][4] 高级管理人员变动 - 公司董事、总经理张淼磊因工作变动提交书面辞职 辞去第九届董事会董事、总经理及董事会有关专门委员会职务 辞职后不再担任公司任何职务 [7] - 张淼磊的辞职不会导致董事会成员低于法定最低人数 不会影响董事会工作正常运行及公司日常运营 辞职申请自送达董事会之日起生效 [8] - 公司董事会聘任李燕女士为公司总经理 任期与第九届董事会任期一致 [2][9] - 本次总经理聘任由董事长提名 并经董事会提名委员会审查通过 [9] 新任总经理背景 - 李燕女士 1973年2月生 回族 拥有硕士研究生学历 为正高级会计师 中共党员 [11] - 李燕女士1992年参加工作 曾历任江苏凤凰国际文化中心财务部经理、江苏凤凰出版传媒集团有限公司人力资源部高级主管、江苏凤凰文化产业发展有限公司副总经理、江苏凤凰资产管理有限责任公司副总经理、江苏凤凰文化贸易集团有限公司副总经理、江苏凤凰资产管理有限责任公司常务副总经理兼南京凤凰台饭店有限公司总经理 [11] - 根据公告 李燕女士具备担任高级管理人员的任职资格和能力 其教育背景、工作经历能够胜任岗位要求 且未持有公司股份 与公司董事、高级管理人员、实际控制人及持股5%以上的股东不存在关联关系 [2]

公司人事变动 - 凤凰股份董事、总经理张淼磊因工作变动辞去所有职务 包括第九届董事会董事、总经理及董事会有关专门委员会职务 辞职后不再担任公司任何职务 [1]

公司人事变动 - 凤凰股份于2026年1月7日召开第九届董事会第十次会议 [1] - 会议同意聘任李燕女士为公司总经理 [1]

公司人事变动 - 凤凰股份于1月7日发布公告，宣布公司第九届董事会第十次会议审议通过了《关于聘任高级管理人员的议案》[2]

人事变动 - 董事、总经理张淼磊2026年1月5日因工作变动申请离任，离任后不再任职[2][3] - 2026年1月7日公司决定聘任李燕为总经理，任期与第九届董事会一致[2][5] 后续安排 - 张淼磊辞职不影响运营，公司将尽快补选董事[4] 新总经理情况 - 李燕1973年2月生，有财务和管理经验，具备任职资格[5][9]

董事会会议 - 会议通知2026年1月6日发出，1月7日召开[1] - 应到、实到董事均为6人[1] 人事聘任 - 审议通过聘任李燕为总经理议案[1] - 任期与第九届董事会一致[1] - 表决6票同意，0反对0弃权[2]

格隆汇1月7日丨凤凰股份(600716.SH)公布，公司董事会于近日收到董事、总经理张淼磊先生的书面辞 职申请。因工作变动，张淼磊先生申请辞去公司第九届董事会董事、总经理及董事会有关专门委员会职 务，其辞职后不再担任公司任何职务。 2026年1月7日，公司召开第九届董事会第十次会议，同意聘任李燕女士为公司总经理。 ...