证券简称：凤凰股份 证券代码：600716 编号：2024-023 江苏凤凰置业投资股份有限公司 关于变更签字会计师的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称"公司"）于2024年3月28日召开的 第九届董事会第二次会议，审议通过了《关于改聘公司2024年度会计师事务所的议 案》，同意公司聘请天衡会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称"天衡"）为 公司2024年年度财务报告审计机构和内部控制审计机构，并提交公司2023年年度股 东大会审议，具体内容详见公司2024年3月30日披露的《关于改聘公司2024年度会计 师事务所的公告》（公告编号：2024-010）。公司于2024年4月29日召开2023年年度 股东大会，审议通过了《关于改聘公司2024年度会计师事务所的议案》，具体内容 详见公司2024年4月30日披露的《2023年年度股东大会决议公告》（公告编号： 2024-018）。近日，公司收到天衡会计师事务所送达的《关于变更签字会计师的告 知函》，具体情况公告如下。 ...

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：2024—022 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2024 年第二季度房地产项目经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要 求，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）2024 年第二季度房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2024 年 4-6 月：公司无新增房地产土地储备。上年同期无新增房地产土地储 备。 二、房地产项目开、竣工情况 2024 年 4-6 月：公司南京紫金和旭府新开工面积（室外配电房）约 300 平方 米。上年同期公司南京紫金和旭府新开工面积约 50600 平方米，镇江和颐居项目 新开工面积约 3667 平方米。 2024 年 4-6 月：公司无竣工面积。上年同期公司无竣工面积。 三、房地产项目销售情况 2024 年 4-6 月：公司商品房合同销售面积 7986.66 平方米，较上年同期减少 8.95%；商品房合同销售金额 1 ...

业绩预告期间 - 2024年半年度业绩预告期间为1月1日至6月30日[8] 预计2024年半年度关键财务指标 - 预计2024年半年度归属母公司所有者净利润为-1500万元到-1000万元[5][9] - 预计2024年半年度归属母公司所有者扣非净利润为-1500万元到-1000万元[5][10] 上年同期关键财务指标 - 上年同期利润总额为5260.19万元[11] - 上年同期归属母公司所有者净利润为3278.74万元[11] - 上年同期归属母公司所有者扣非净利润为3126.60万元[11] - 上年同期每股收益为0.0350元[11] 营业毛利变化 - 本期营业毛利较上年同期大幅减少约9500万元[12] 业绩预告审计情况 - 本期业绩预告未经审计，具体数据以2024年半年度报告为准[6][13][14] 公告发布时间 - 公告发布时间为2024年7月9日[15]

江苏凤凰置业投资股份有限公司 关于全资子公司变更经营范围的公告 本公司及董事会全体成员保证本公告内不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。 江苏凤凰置业投资股份有限公司全资子公司江苏凤凰置业有限公司因经营 发展需要，对其经营范围进行了变更，并于近日完成工商变更登记手续，取得了 南京市市场监督管理局换发的《营业执照》。 证券代码：600716 证券简称：凤凰股份 编号：2024-020 二、变更后的经营范围 房地产开发与经营，商品房销售；实业投资，房屋租赁，物业管理，建筑材 料和装潢材料的销售，室内装饰；预包装食品兼散装食品批发与零售。(依法须经 批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 一般项目：节能管理服务；合同能源管理；储能技术服务（除依法须经批准 的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 其他事项未发生变化。 特此公告。 江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会 2024 年 6 月 15 日 一、变更前的经营范围 房地产开发与经营，商品房销售；实业投资，房屋租赁，物业管理，建筑材 料和装潢材料的销售，室内装饰；预包装食品兼散装食品批发与零售 ...

营业收入变化 - 本报告期营业收入44,346,863.98元，同比减少79.45%，主要因上年同期宜兴项目3组团集中交付，本期无楼盘集中交付[4][7] - 2024年第一季度营业总收入为44,346,863.98元，2023年第一季度为215,754,310.29元[15] 净利润相关指标变化 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -14,418,252.15元，同比减少135.45%，因上年同期宜兴项目3组团集中交付，营业毛利较高[4][8] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -14,423,252.15元，同比减少141.03%，变动原因同净利润[4][8][9] - 本报告期基本每股收益 -0.0154元/股，同比减少135.40%，变动原因同净利润[4][9] - 本报告期稀释每股收益 -0.0154元/股，同比减少135.40%，变动原因同净利润[4][9] - 本报告期加权平均净资产收益率 -0.28%，较上年减少1.06个百分点，变动原因同净利润[4][9] - 2024年第一季度净利润为 - 14,418,252.15元，2023年同期为40,675,130.70元[16] - 2024年第一季度基本每股收益为 - 0.0154元/股，2023年同期为0.0435元/股[17] 经营活动现金流量净额变化 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为9,462,108.77元，因本期在售住宅面积增加，销售回流资金大幅增加[4][9] - 2024年第一季度经营活动产生的现金流量净额为9,462,108.77元，2023年同期为 - 124,068,684.87元[19] 资产相关指标变化 - 本报告期末总资产8,012,603,523.54元，较上年度末增长1.41%[5] - 2024年3月31日货币资金为998,240,454.27元，较2023年12月31日的1,055,042,611.11元有所减少[13] - 2024年第一季度应收账款为808,276.10元，较2023年12月31日的1,802,110.04元减少[13] - 2024年3月31日存货为4,589,892,508.20元，较2023年12月31日的4,494,874,173.64元增加[13] - 2024年3月31日资产总计为8,012,603,523.54元，较2023年12月31日的7,900,859,028.13元增加[14] 所有者权益变化 - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益5,088,719,949.87元，较上年度末减少0.87%[5] - 2024年3月31日所有者权益（或股东权益）合计为5,088,719,949.87元，较2023年12月31日的5,133,200,242.77元减少[15] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数28,196户，江苏凤凰出版传媒集团有限公司持股487,883,543股，持股比例52.12%[10] - 江苏凤凰出版传媒集团有限公司持股487,883,543股，占比52.12%[12] 营业成本及利润变化 - 2024年第一季度营业总成本为57,521,086.04元，2023年同期为161,581,331.88元[16] - 2024年第一季度营业利润为 - 13,041,792.92元，2023年同期为61,562,710.32元[16] 其他综合收益及综合收益总额变化 - 2024年第一季度其他综合收益的税后净额为 - 30,062,040.75元，2023年同期为109,791,801.00元[17] - 2024年第一季度综合收益总额为 - 44,480,292.90元，2023年同期为150,466,931.70元[17] 投资及筹资活动现金流量净额变化 - 2024年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 - 74,237.00元，2023年同期为 - 447,495.22元[19] - 2024年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 - 66,190,028.61元，2023年同期为 - 200,811,794.14元[20] 现金及现金等价物净增加额变化 - 2024年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 56,802,156.84元，2023年同期为 - 325,327,974.23元[20] 负债相关指标变化 - 2024年3月31日流动负债合计为2,204,088,956.58元，较2023年12月31日的2,120,359,820.53元增加[14] - 2024年3月31日非流动负债合计为719,794,617.09元，较2023年12月31日的647,298,964.83元增加[15] - 2024年3月31日负债合计为2,923,883,573.67元，较2023年12月31日的2,767,658,785.36元增加[15]

2024 年第一季度房地产项目经营情况简报 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要 求，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）2024 年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下。 一、房地产项目储备情况 2024 年 1-3 月：公司无新增房地产土地储备。上年同期无新增房地产土地储 备。 证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：2024—017 江苏凤凰置业投资股份有限公司 二、房地产项目开、竣工情况 2024 年 1-3 月：公司无新开工面积，上年同期公司镇江和颐居项目新开工面 积 5716.33 平方米。 2024 年 1-3 月：公司宜兴怡然居项目活动中心和康复中心竣工，竣工面积 21092.33 平方米。上年同期公司宜兴怡然居项目三组团竣工，竣工面积 18290.40 平方米。 三、房地产项目销售情况 2024 年 1-3 月：公司商品房合同销售面积 0.71 万平方米，较上年同期减少 52.98%；商 ...

江苏凤凰置业投资股份有限公司 2023 年年度股东大会会议议程 现场会议时间：2024 年 4 月 29 日 14：00，会期半天 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2023 年年度股东大会 会 议 资 料 二〇二四年四月二十九日 江苏凤凰置业投资股份有限公司 2023 年年度股东大会会议资料 现场会议地点：南京市中央路 389 号凤凰国际大厦六楼会议室 网络投票时间：采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台 的投票时间为 2024 年 4 月 29 日的交易时间段，即 9:15-9:25，9:30-11:30， 13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为 2024 年 4 月 29 日的 9:15-15:00。 股权登记日：2024 年 4 月 22 日（星期一） 现场会议日程： 1、参会人员签到，股东进行登记（13:30—14:00） 2、主持人宣布会议开始（14:00） 3、主持人致欢迎辞，宣布出席股东及股东代理人的人数、所持有表决权股 份总数及占公司股份总额的比例 4、推选监票人 2 名、计票人 1 名（2 名股东代表、1 名监事） 5、会议审议事项 | 序号 | 议案名称 | | ...

股票代码：600716 股票简称：凤凰股份 债券代码： 债券简称： 江苏凤凰置业投资股份有限公司投资者关系活动记录表 投资者关系活动类 别 □特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 √业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他 （请文字说明其他活动内容） 参与单位名称及人 员姓名 线上参与凤凰股份 2023 年度业绩说明会的投资者 时间 2024 年 04 月 18 日（星期四）下午 15:00-16:00 地点 "约调研"微信小程序 上市公司接待人员 姓名 董事长：王译萱先生 董事、总经理：张淼磊先生 独立董事：刘静女士 独立董事：尹东明先生 副总经理、董事会秘书：毕胜先生 编号：2024-001 | | 副总经理、财务总监：颜树云先生 | | --- | --- | | | （如有特殊情况，参会人员将可能进行调整） | | 投资者关系活动主 | 1、问：南京凤凰紫金和旭府目前销售了多少套？ | | 要内容介绍 | 答：投资者您好！紫金和旭府项目首次开盘时间为 | | | 2023 年 11 月份，在市场行情较为低迷的情形下较好 | | | 地完成了销售任务，12 月份又进行了二次加推，截止 ...

证券简称：凤凰股份 证券代码：600716 编号：2024-016 公司已于2024年3月30日在《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网 站（www.sse.com.cn）上披露了 《2023年年度报告及摘要》。为让广大投资者更全 面深入地了解公司经营业绩和利润分配等具体情况，公司决定以网络互动方式举行 "2023年度业绩说明会"。 江苏凤凰置业投资股份有限公司 关于召开2023年度业绩说明会的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示： 一、说明会类型 二、说明会召开时间和形式 召开时间：2024年4月18日 （周四）15:00-16:00 2、投资者于2024年4月18日下午15:00-16:00 在微信中搜索"约调研"小程序， 点击"网上说明会"，搜索"凤凰股份"即可参与交流；或使用微信扫一扫功能扫 描下方二维码，依据提示，授权登入"约调研"小程序，即可参与交流。 五、联系方式： 特此公告。 召开形式：微信小程序网络互动方式 三、公司出席说明会的人员 董事、董事长王译萱先生；董事、 ...

您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://ac.mof.gov.cn）"进行管验 您可使用手机"扫一扫"或进入"注册会计师行业统一监管平台（http://ac.mof.gov.cn）"进行管验 关于江苏凤凰置业投资股份有限公司 非经营性资金占用及其他关联资金往 来情况的专项报告 信会师报字[2024]第 ZH10038 号 信会师报字[2024]第 ZH10038 号 江苏凤凰置业投资股份有限公司全体股东: 我们审计了江苏凤凰置业投资股份有限公司(以下简称"凤凰股 份")2023年度的财务报表,包括 2023年12月 31日的合并及母公司 资产负债表、2023 年度合并及母公司利润表、合并及母公司现金流 量表、合并及母公司所有者权益变动表和相关财务报表附注,并于 2024 年 3 月 28 日出具了报告号为信会师报字[2024]第 ZH10036 号的 无保留意见审计报告。 凤凰股份管理层根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指 引第 8 号 -- 上市公司资金往来、对外担保的监管要求》(证监会公 告(2022) 26 号)和《上海证券交易所上市公司自律监管指南第 2 号 -- ...