担保信息 - 公司为香江科技流贷向紫金银行提供 0.29 亿元保证担保[3] - 累计向香江科技及其子公司担保余额 34.17 亿元[3] - 公司及控股子公司对外担保总额约 36.37 亿元，占比 102.41%[12] 财务数据 - 2024 年末香江科技营收 13.11 亿元，净利润 3071.36 万元[7] - 2025 年 3 月末香江科技营收 4.48 亿元，净利润 2564.14 万元[7]

中标项目 - 2025年5月23日，香江系统与中国移动设计院联合体中标中国移动浙江公司项目[1] - 投标报价不含税439874186.35元，含税492270044.21元[2] - 项目公示期至2025年5月26日18:00[1] 项目情况 - 中国移动设计院负责设计协调，香江系统负责采购施工[2] - 招标人注册资本211779万元[3] 影响与风险 - 中标预计为公司带来积极影响[5] - 项目处于公示期，能否中标有不确定性[7]

项目中标 - 城地香江全资子公司香江系统工程有限公司与中国移动通信集团设计院有限公司组成的联合体中标中国移动浙江公司2025年长三角（宁波）数据中心机房动力系统建设项目EPC工程总承包采购项目 [1] - 投标报价不含税为439874186.35元，含税为492270044.21元 [1] - 该项目如最终确认中标，预计将为公司带来积极影响 [1] 项目状态 - 目前项目仍处于中标公示期，最终是否取得中标通知书存在不确定性 [1]

报告披露 - 公司于2025年4月30日披露2024年年度报告及2025年第一季度报告[4] 业绩说明会 - 2024年度暨2025年第一季度业绩说明会定于2025年5月30日15:00 - 16:00举办[4][5][6][7] - 召开地点为“价值在线”（www.ir - online.cn）[4][5][6] - 召开方式为网络互动方式[5][6] 投资者参与 - 可于2025年5月30日前会前提问，方式为网址或微信小程序码[5][7] - 可于2025年5月30日15:00 - 16:00通过网址或小程序码互动交流[7] 其他信息 - 联系人是公司证券部，电话021 - 52806755，邮箱shchengdi@163.com[8] - 业绩说明会后可通过“价值在线”或易董app查看情况及内容[8] - 公告发布时间为2025年5月22日[10]

专项审核报告核心内容 - 容诚会计师事务所对上海城地香江数据科技股份有限公司2024年度财务报表及营业收入扣除情况表进行审计并出具专项审核意见 [1] - 审计依据包括中国注册会计师审计准则及《上海证券交易所股票上市规则》相关条款 [1] 审计责任与程序 - 公司管理层对营业收入扣除情况表的真实性、准确性及完整性负责 [1] - 会计师事务所通过检查会计记录、重新计算项目等程序确保审核结论的合理性 [2] 审核结论 - 公司2024年度营业收入扣除情况表符合监管规定且公允反映扣除情况 [2] - 报告强调需将扣除情况表与已审计财务报表结合阅读以全面理解财务数据 [2] 报告用途限制 - 专项审核报告仅限用于公司年度报告披露目的不得用于其他用途 [2] 签署信息 - 报告由容诚会计师事务所三位注册会计师（万斌、曾红、章浩）联合签署 [2][3]

股东大会基本信息 - 召开时间为2025年6月12日14点00分，地点为上海市长宁区临虹路289号A座7楼大会议室 [1] - 采用现场投票与网络投票结合的方式，网络投票通过上海证券交易所系统进行，交易系统投票时间为9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00，互联网投票时间为9:15-15:00 [1][3] - 股权登记日为2025年6月5日，A股股东需完成登记方可行使表决权 [5] 审议议案 - 议案包括2024年度董事会工作报告、监事会工作报告、财务决算报告、2025年度预算报告、薪酬考核方案等13项非累积投票议案 [3][7] - 关联股东张杨、吴凤林、王志远、陈俊、许奇需回避表决 [3] - 议案内容已于2025年4月30日披露于上海证券交易所网站及指定媒体 [3] 投票规则 - 股东可通过交易系统或互联网投票平台（vote.sseinfo.com）参与网络投票，首次需完成身份认证 [4][5] - 持有多个账户的股东，表决权数量合并计算，重复投票以第一次结果为准 [5] - 融资融券、沪股通投资者投票需遵守《上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号》规定 [1] 会议登记 - 登记时间为2025年6月11日9:00-11:30及14:00-17:00，需提供持股凭证、授权委托书等材料 [5][6] - 登记地点为公司证券办公室（上海市长宁区临虹路289号A座7层），支持传真或信函方式 [6] - 授权委托书需明确对每项议案的选择（同意/反对/弃权），未明确指示的由受托人自主表决 [7]

业绩总结 - 2024年营业收入158,783.86万元，2023年为242,777.67万元[10] - 2024年营业收入扣除项目合计3,314.31万元，2023年为483.79万元[10] - 2024年扣除项目占比2.04%，2023年为0.20%[10] 审计情况 - 容诚会计师事务所对2024年度财报出具保留意见审计报告[5] - 认为营业收入扣除情况表编制合规，反映扣除情况[6]

股东大会信息 - 2025年6月12日14点在上海长宁区召开2024年年度股东大会[5] - 网络投票2025年6月12日，交易系统9:15 - 15:00，互联网9:15 - 15:00[7][8] - 审议13项议案，2025年4月30日披露[10][11][13] 议案相关 - 特别决议议案为议案12[13] - 对中小投资者单独计票议案有6项[13] - 议案9关联股东张杨等5人回避表决[13] 时间安排 - 股权登记日2025年6月5日[16] - 登记时间2025年6月11日9:00 - 17:00[19] - 公告发布于2025年5月21日[20]

上海市锦天城律师事务所 关于上海城地香江数据科技股份有限公司 2023 年限制性股票激励计划第一个解除限售期解除限售 条件未成就暨回购注销部分限制性股票相关事项的 法律意见书 地址：上海市浦东新区银城中路 501 号上海中心大厦 11/12 层 电话：021-20511000 传真：021-20511999 邮编：200120 上海市锦天城律师事务所 法律意见书 上海市锦天城律师事务所 关于上海城地香江数据科技股份有限公司 2023 年限制性股票激励计划第一个解除限售期解除限售 条件未成就暨回购注销部分限制性股票相关事项的 声明事项 一、本所及本所经办律师依据《证券法》《律师事务所从事证券法律业务管 理办法》及《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等规定及本法律意见 书出具日以前已经发生或者存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责 和诚实信用原则，进行了充分的核查验证，保证本法律意见书所认定的事实真实、 准确、完整，所发表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并承担相应法律责任。 法律意见书 案号：01F20235809 致：上海城地香江数据科技股份有限公司 上海市锦天城 ...

核心观点 - 公司未弥补亏损达6.62亿元 超过实收股本总额三分之一 需提交股东大会审议 [1] - 公司已从传统房地产成功转型至IDC业务 IDC收入占总营收98% 成为绝对主导业务 [2] - 通过自投自建模式在6个地区布局IDC投资与运营 并中标多个大型智算中心项目 [3] 财务状况 - 截至2024年12月31日 合并财务报表未分配利润为-661,850,669.54元 [1] - 实收股本总额为608,944,421.00元 [1] - 亏损主要源于原主营业务退出 资产减值计提及可转债财务费用 [1][2] 业务转型进展 - IDC业务整体收入占比达公司总营收98% [2] - 2024年下半年新增多个大型IDC建维订单 [2] - 通过"制造 建设 投资 运营"全产业链模式发展IDC业务 [2] 业务布局 - 在上海临港 上海周浦 江苏太仓 江苏扬州 江苏仪征 内蒙古呼和浩特等6处开展IDC投资与运营 [3] - 中标中国移动扬州智算中心 中国电信江北仪征智算中心 中国移动内蒙古呼和浩特智算中心等项目 [3] - 采用"投建维"一体化业务模式实施差异化竞争 [3] 管理措施 - 强化内部管理 优化资源配置 提升运营效率 [3] - 保持应收账款回笼力度 优化回收策略 [4] - 筹备相关业务剥离准备工作 包括资产梳理和剥离方案制定 [4]