资金占用情况 - 2024年期初占用资金余额总计816,269.71[11] - 2024年半年度占用累计发生金额（不含利息）总计20,202.76[11] - 2024年半年度偿还累计发生金额总计21,464.21[11] - 2024年半年度期末占用资金余额总计815,008.26[11] 部分公司资金数据 - 深圳市投资控股有限公司期初占用413.17万元，半年度占用626.88万元，偿还342.14万元，期末697.91万元[2] - 东莞市深投控投资发展有限公司期初178.40万元，半年度占用54.00万元，期末232.40万元[2] - 国任财产保险股份有限公司半年度占用利息4.50万元，期末4.50万元[3] - 河北深保投资发展有限公司期初2708.58万元，半年度利息1822.91万元，期末2702.06万元[3] - 鲲鹏产业源头创新中心（深圳）有限公司半年度占用72.93万元，偿还60.76万元，期末12.17万元[3] - 深圳会展中心管理有限责任公司应收账款期初191.88万元，半年度占用457.04万元，偿还461.24万元，期末187.68万元[4] - 深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司应收账款期初1265.99万元，期末667.26万元[4] - 深圳千里马国际猎头有限公司半年度占用25.26万元，偿还12.60万元，期末12.66万元[4] - 深圳清华大学研究院半年度占用26.76万元，偿还18.91万元，期末13.61万元[4] - 深圳全程物流服务有限公司期初37.19万元，半年度占用156.28万元，偿还163.67万元，期末29.80万元[4] - 深圳深港科创园区运营发展有限公司2024年期初334.28，半年度占用337.81，期末528.19[5] - 深圳深港科技创新合作区发展有限公司2024年期初37.23，半年度占用23.40，期末48.93[5] - 深圳市环保科技集团股份有限公司2024年期初165.35，半年度占用233.25，期末212.88[6] - 深圳市深福保（集团）天津实业发展有限公司2024年期初160.40，半年度占用43.96，期末204.36[6] - 深圳市深福保（集团）天津投资开发有限公司2024年期初325.55，半年度占用355.44，期末413.48[7] - 深圳市深福保（集团）有限公司应收账款2024年期初256.75，半年度占用246.09，期末221.57[7] - 深圳市深投物业发展有限公司应收账款2024年期初237.84，半年度占用375.15，期末612.99[7] - 深圳市大工业区（深圳出口加工区）开发管理集团有限公司应收账款2024年期初48.02，半年度占用 - 13.05，期末34.97[6] - 深圳市福保园区运营有限公司2024年期初0.54，半年度占用22.47，期末4.24[6] - 深圳市交通场站建设发展有限公司2024年半年度占用3.95，期末0.65[6] - 深圳市体育产业集团有限公司2024年半年度占用391.77，偿还268.20，期末123.57[8] - 深圳市体育中心运营管理有限公司2024年半年度占用291.10，偿还291.10[8] - 深圳市万乘物流有限公司2024年半年度占用14.75，偿还14.75[8] - 深圳市文化企业发展有限公司2024年期初0.09，半年度占用29.34，偿还13.62，期末15.81[8] - 深圳市五洲酒店管理有限公司深圳湾万丽酒店分公司2024年半年度占用393.22，偿还393.22[8] - 深圳市五洲酒店管理有限公司深圳湾万怡酒店分公司2024年半年度占用224.69，偿还167.66，期末57.03[8] - 深圳天俊实业股份有限公司2024年期初1000.00，期末1000.00[8] - 深圳湾科技发展有限公司2024年期初13786.58，半年度占用4289.57，偿还10358.81，期末7717.34[9] - 深圳湾区城市建设发展有限公司2024年半年度占用111.36，偿还91.21，期末20.15[9] - 深圳英飞拓科技园科技有限公司2024年期初149.30，半年度占用15.97，偿还48.60，期末116.67[9] - 中国深圳对外贸易（集团）有限公司2024年半年度占用62.50，偿还37.95，期末27.00[10] - 深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司2024年期初4,134.68，半年度占用38.86，期末4,173.54[10] - 深圳市荣耀房地产开发有限公司2024年期初285,062.58，半年度占用7,800.00，期末292,862.58[10] - 深业地产发展有限公司2024年期初11,120.31，半年度占用77.45，期末11,197.76[10] - 扬州市物合置业有限公司2024年期初75,043.66，半年度占用72.79，偿还2,941.30，期末72,175.15[10] - 深圳市心海控股有限公司2024年期初20,150.00，期末20,150.00[11]

股票情况 - 深物业A 2024年8月7 - 9日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超20%，属异常波动[2] - 异常波动期间，控股股东和实控人无买卖公司股票行为[4] 信息披露 - 前期披露信息无需更正、补充，无应披露未披露事项[3][5] - 不存在违反信息公平披露情形[6] 业绩相关 - 2024年7月10日披露半年度业绩预告无需修正[6] - 2024年半年度报告8月28日披露[6]

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-31 号 关于子公司重大仲裁的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、案件基本情况 截至本公告日，除上述仲裁事项外，公司及控股子公司不存在 其他应披露而未披露的重大诉讼、仲裁事项。 四、本次公告的案件进展情况可能造成的影响 2023 年 6 月 9 日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下 简称"公司"）在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)上刊登了 《关于子公司重大仲裁的公告》（公告编号：2023-13 号）。公司控 股子公司深圳市荣耀房地产开发有限公司（以下简称"荣耀地产"） 收到深圳国际仲裁院《案件受理通知书》【（2023）深国仲受 2970 号 -1】，仲裁院就荣耀地产与深圳市心海荣耀房地产开发有限公司、深 圳市心海控股有限公司、深圳市心海投资发展有限公司、深圳市城建 物业管理有限公司、深圳市量宏实业有限公司、深圳市深国投天成投 资有限公司民间借贷纠纷案已受理立案。涉案金额暂计 ...

担保情况 - 公司为扬州物合公司申请贷款授信额度担保不超6.70亿元[4] - 为扬州物合公司40,200万元授信业务提供连带责任保证[6] 担保数据 - 本次担保后，公司及控股子公司担保额度总金额56.70亿元，总余额35.91亿元，占净资产77.03%[8] - 被担保对象资产负债率超70%，担保总额超净资产100%[3] 其他情况 - 公司及控股子公司对合并报表外单位等担保相关余额均为0[8]

业绩预告基本信息 - 业绩预告期间为2024年1月1日至6月30日[3] - 本次业绩预告未经注册会计师预审计[9] - 本次业绩预告为初步核算结果，具体财务数据以2024年半年度报告为准[11] 财务数据关键指标变化 - 归属于上市公司股东的净利润本报告期盈利920万元，上年同期盈利22,090.34万元，同比下降95.84%[5] - 归属于上市公司股东的净利润（另计）本报告期盈利970万元，上年同期盈利22,084.47万元，同比下降95.61%[7] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益本报告期盈利0.0154元/股，上年同期盈利0.3707元/股[8] 业务线数据关键指标变化 - 报告期内公司房地产开发业务受项目结转规模减少及毛利下降影响，净利润大幅减少[10]

深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 上市公司名称：深圳市物业发展（集团）股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：深物业 A 股票代码：000011.SZ 五、信息披露义务人具有完全的民事行为能力，具有履行本报告书中涉及义 务的能力。 六、本次权益变动需待《股份转让协议》相关股份过户手续完成后方能生效。 信息披露义务人：中国东方资产管理股份有限公司 注册地址：北京市西城区阜成门内大街 410 号 通讯地址：北京市西城区阜成门内大街 410 号 权益变动性质：股份增加（协议转让） 签署日期：二〇二四年六月 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 声明 一、本信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证 券法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则 第 15 号——权益变动报告书》等法律、法规和规范性文件编制。 二、信息披露义务人签署本报告已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反 信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。 三、依据《中华人民共和国证券法》《 ...

股份转让情况 - 东方资产受让2979.9万股深物业A股份，占总股本5%，价款2.4643773亿元，每股8.27元[2][4][10][11] - 转让以股抵付深投控受让特发集团股权的转让款，90日内完成交割[11] 权益变动前后持股比例 - 变动前深投控及其一致行动人合计持股57.25%，变动后52.25%[2][5] - 变动前东方资产持股2.77%，变动后7.77%[5] 转让相关信息 - 转让价格按规定确认，不低于每股净资产值[10] - 需国资审批、深交所确认并过户，已出具报告书[15]

股份转让 - 深投控拟向东方资产转让29,799,000股深物业A股，占总股本5.00%[1][9][23] - 变动前深投控持股303,144,937股，占比50.87%；变动后持股273,345,937股，占比45.87%[28] - 股份转让价款为246,437,730元，每股受让价格8.27元[29] - 本次权益变动后，东方资产持有深物业7.77%的股份[29] - 本次交易前后，深投控及其一致行动人合计持股从57.25%变为52.25%[30] 股权受让 - 深投控拟受让东方资产持有的特发集团7.7329%股权[23] 交易审批 - 2024年6月26日东方资产业务决策委员会批准交易，6月28日深投控董事会批准交易[25] - 本次股份协议转让尚需国资监管部门审批、深交所合规确认及办理股份过户登记[25] 公司信息 - 深投控注册资本为3,268,600万元人民币[12] - 深投控成立于2004年10月13日，经营期限至2054年10月13日[12] - 深投控实际控制人和控股股东均为深圳市国资委[12][15] - 深投控法定代表人为何建锋[12] - 深投控企业类型为国有独资有限责任公司[12] - 深投控统一社会信用代码为914403007675664218[12] - 截至报告签署日，深投控还持有7家5%以上股份的境内外上市公司[15][16]

业绩相关 - 公司参股公司吉发仓储房屋征收补偿款共计5.12343191亿元[2] - 约定搬迁期限届满前搬迁暂定奖励金为2561.716万元[2] - 征收补偿款与暂定奖励金共计5.37960351亿元[2] - 吉发仓储已收到第一期货币补偿款3亿元[2]

一、召开会议的基本情况 1.股东大会届次：2024 年第一次临时股东大会。 一、召开会议基本情况 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完 整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 深圳市物业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2024 年 6 月 5 日 在 《 证 券 时 报 》 及 巨潮资讯网 （http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于召开 2024 年第一次 临时股东大会的通知》（公告编号：2024-21）。现将股东大会的 相关事项再次提示如下： 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2024-24 号 关于召开 2024 年第一次临时股东大会的提示性 公告 2.股东大会召集人：公司董事会。公司第十届董事会第 27 次 会议决定召开本次股东大会。 3.会议召开的合法、合规性：此次股东大会召开符合有关法 律、行政法规、部门规章、规范性文件、深交所业务规则和公司 章程等的规定。 4.会议召开的日期、时间： （1）现场会议时间：2024 年 6 月 20 日（周四）下午 14：30 ...