独立董事提名 - 李东辉被提名为深物业第十一届董事会独立董事候选人[1] 提名要求 - 需为会计专业人士，有5年以上会计等专业全职工作经验[6] - 本人及直系亲属持股不超1%，不在持股超5%股东处任职[6][7] - 担任独董的境内上市公司不超三家，在公司任职不超六年[10] 声明时间 - 2025年10月22日[13]

独立董事提名 - 宋少华被提名为深物业第十一届董事会独立董事候选人[1] 任职资格条件 - 本人及直系亲属持股、任职等符合规定[6][7] - 最近三十六月未受相关谴责或多次通报批评[9] - 担任独立董事境内上市公司不超三家且在该公司未超六年[10] 候选人承诺 - 保证声明及材料真实准确完整，担法律责任[10] - 任职遵守规定，勤勉尽责履职[10] - 不符任职资格及时报告并辞职[10] 授权事项 - 候选人授权公司董事会秘书报送信息并担责[11]

董事会提名 - 公司董事会提名宋少华为第十一届董事会独立董事候选人[1] 提名人条件 - 需具备五年以上法律、经济等工作经验[7] - 若以会计专业人士被提名，需至少具备注册会计师资格[7] - 本人及直系亲属、主要社会关系不在公司任职[7] - 本人及直系亲属非公司1%以上股份股东[7] - 本人及直系亲属不在公司5%以上股份股东处任职[9] - 最近三十六个月未受证券交易所公开谴责或三次以上通报批评[11] - 担任独立董事的境内上市公司数量不超三家[13] - 在公司连续担任独立董事未超六年[13] 声明时间 - 提名人声明时间为2025年10月22日[16]

董事会提名 - 公司董事会提名胡彩梅为第十一届董事会独立董事候选人[1] 任职条件 - 被提名人需有五年以上法律、经济等工作经验[7] - 会计专业被提名人需满足特定资格或5年以上全职经验[7] - 被提名人及其直系亲属不持有公司1%以上股份[7] - 被提名人及其直系亲属不在5%以上股东处任职[9] - 被提名人近三十六个月未受交易所公开谴责或三次以上通报批评[11] - 被提名人担任独立董事的境内上市公司不超三家[13] - 被提名人在公司连续担任独立董事未超六年[13] 提名人责任 - 提名人保证声明真实准确完整，否则担责[13] - 若被提名人不符任职情形，提名人督促其辞职[14]

股东会时间 - 2025年第五次临时股东会现场会议时间为11月7日14:30[2] - 网络投票时间为11月7日9:15 - 15:00[2] - 深交所交易系统投票时间为11月7日多个时段[15] 股权登记 - 会议股权登记日为2025年10月31日，B股股东10月28日或更早买入可参会[2] 选举信息 - 本次股东会应选非独立董事5名、独立董事3名，采用累积投票制[4][5] 登记时间 - 登记时间为2025年11月1 - 6日工作日及11月7日部分时段[6] 投票代码及简称 - 网络投票代码为360011，投票简称为物业投票[12] 选举票数计算 - 选举非独立董事时股东选举票数=股份总数×5[13] - 选举独立董事时股东选举票数=股份总数×3[13] 授权委托 - 授权委托书有效期限为11月7日股东会召开期间[18] 具体候选人 - 唐小平、蔡丽莉等5人为非独立董事候选人[19] - 李东辉、胡彩梅等3人为独立董事候选人[19][21]

会议信息 - 公司第十届监事会第33次会议于2025年10月21日上午10点通讯表决召开[3] - 会议通知及文件于2025年10月17日网络送达各监事[3] - 会议应到、实到监事均为4人[3] 议案审议 - 审议通过《关于公司2024年度高管考核结果及运用方案的议案》[4] - 关联董事王航军、张志民在董事会回避表决[4] - 该议案表决结果：4票同意，0票反对，0票弃权[5]

会议安排 - 董事会2025年10月16日发通知，10月21日召开第十届第39次会议[3] - 公司拟定于2025年11月7日召开2025年第五次临时股东会[7] 议案表决 - 《关于公司2024年度高管考核结果及运用方案的议案》5票赞成通过[5] - 《关于公司经营班子任期考核结果及运用方案的议案》6票赞成通过[5] - 《关于董事会换届选举非独立董事的议案》7票赞成通过[6] - 《关于董事会换届选举独立董事的议案》7票赞成通过[7] - 《关于召开2025年第五次临时股东会的议案》7票赞成通过[8] 候选人信息 - 第十一届董事会非独立董事候选人为唐小平、蔡莉莉、刘强、邓映萍、王航军[5] - 第十一届董事会独立董事候选人为李东辉、胡彩梅、宋少华[7]

股价表现与交易情况 - 10月17日盘中股价下跌2.09%至9.84元/股，成交金额1.96亿元，换手率3.75%，总市值58.64亿元 [1] - 当日主力资金净流出667.44万元，其中特大单净卖出986.01万元（占比5.02%），大单净买入318.57万元 [1] - 公司股价今年以来上涨12.59%，近5日、近20日和近60日分别上涨3.36%、7.31%和13.10% [1] 公司基本面与业务构成 - 公司主营业务收入构成为：物业管理70.80%，房地产开发19.63%，资产运营9.57% [1] - 2025年1-6月实现营业收入10.88亿元，同比增长27.09%，归母净利润1442.80万元，同比增长56.61% [2] - A股上市后累计派发现金红利22.35亿元，近三年累计派现4.01亿元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至6月30日股东户数为3.55万户，较上期减少2.18% [2] - 香港中央结算有限公司为第四大流通股东，持股382.85万股，较上期增加99.46万股 [3] - 南方中证房地产ETF发起联接A为第五大流通股东，持股267.98万股，较上期增加6.22万股，金元顺安元启灵活配置混合为新进第九大股东，持股132.00万股 [3] 行业与概念板块 - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发 [1] - 所属概念板块包括深圳国资、新型城镇化、国资改革、一带一路、陆股通活跃等 [1]

公司治理动态 - 公司董事会换届工作尚在积极筹备中 [1] - 公司董事长将由新一届董事会全体董事过半数选举产生 [1]

板块表现 - 房地产板块于10月16日出现异动拉升 [1] - 上实发展实现2连板 [1] - 沙河股份、深物业A、合肥城建股价涨停 [1] - 卧龙新能、大悦城、凤凰股份、光明地产股价跟涨 [1]