财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为153,718,887.43元，上年同期为138,562,702.19元，同比增长10.94%[11] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -22,069,406.43元，上年同期为 -33,262,022.43元，同比增长33.65%[11] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -20,985,640.94元，上年同期为 -39,713,588.35元，同比增长47.16%[11] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为148,862,527.85元，上年同期为50,825,953.60元，同比增长192.89%[11] - 本报告期基本每股收益为 -0.03元/股，上年同期为 -0.04元/股，同比增长25.00%[11] - 本报告期稀释每股收益为 -0.03元/股，上年同期为 -0.04元/股，同比增长25.00%[11] - 本报告期加权平均净资产收益率为 -0.82%，上年同期为 -1.06%，同比增长0.24%[11] - 本报告期末总资产为4,851,115,980.98元，上年度末为4,843,554,710.02元，同比增长0.16%[11] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为2,650,292,535.02元，上年度末为2,690,165,197.33元，同比下降1.48%[11] - 本报告期营业收入为153718887.43元，上年同期为138562702.19元，同比增长10.94%[29] - 本报告期营业成本为70458090.86元，上年同期为63469930.98元，同比增长11.01%[29] - 本报告期销售费用为7141142.94元，上年同期为5934701.81元，同比增长20.33%[29] - 本报告期管理费用为27540497.69元，上年同期为34368456.34元，同比下降19.87%[29] - 本报告期财务费用为26183959.95元，上年同期为36982963.24元，同比下降29.20%[30] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为148862527.85元，上年同期为50825953.60元，同比增长192.89%[30] - 本报告期投资活动产生的现金流量净额为1893971.02元，上年同期为 - 382190.88元，同比增长595.56%[31] - 本报告期筹资活动产生的现金流量净额为 - 62042915.27元，上年同期为 - 86452384.98元，同比增长28.23%[32] - 营业外收入755,043.49元，同比下降18.27%，主要为确认的违约金所致[37] - 营业外支出4,609,547.16元，同比下降111.56%，主要为滞纳金所致[37] - 货币资金期末余额142,249,312.38元，占总资产比例2.93%，较上年末比重增加1.83%[37] - 投资性房地产期末余额3,661,950,900.00元，占总资产比例75.49%，较上年末比重减少1.69%，本期公允价值变动减少76,093,500.00元[37][38] - 合同负债期末余额87,192,380.95元，占总资产比例1.80%，较上年末比重增加1.76%[37] - 长期借款期末余额384,740,000.00元，占总资产比例7.93%，较上年末比重减少0.82%[37] - 2023年6月30日货币资金为142,249,312.38元，较2023年1月1日的53,193,646.87元有所增加[113] - 2023年6月30日应收账款为14,995,802.82元，较2023年1月1日的14,696,712.99元略有增加[113] - 2023年6月30日存货为5,590,819.94元，较2023年1月1日的5,686,819.94元有所减少[114] - 2023年6月30日流动资产合计177,478,223.77元，较2023年1月1日的87,776,201.70元大幅增加[114] - 2023年6月30日非流动资产合计4,673,637,757.21元，较2023年1月1日的4,755,778,508.32元略有减少[114] - 2023年6月30日资产总计4,851,115,980.98元，较2023年1月1日的4,843,554,710.02元略有增加[115] - 2023年6月30日负债合计1,700,309,504.20元，较2023年1月1日的1,658,733,206.29元有所增加[116] - 2023年6月30日所有者权益合计3,150,806,476.78元，较2023年1月1日的3,184,821,503.73元略有减少[116] - 2023年6月30日公司资产总计2494850103.20元，较年初2494004435.12元增长0.03%[118][119] - 2023年半年度营业总收入153718887.43元，较2022年半年度的138562702.19元增长10.94%[120] - 2023年半年度营业总成本151347241.95元，较2022年半年度的160826514.28元下降5.89%[120] - 2023年半年度营业利润为 - 277382.66元，2022年半年度为 - 10782180.73元，亏损大幅收窄[121] - 2023年半年度净利润为 - 15810515.95元，2022年半年度为 - 24926187.25元，亏损有所减少[121] - 2023年半年度归属于母公司股东的净利润为 - 22069406.43元，2022年半年度为 - 33262022.43元，亏损减少[121] - 2023年半年度综合收益总额为 - 34015026.95元，2022年半年度为 - 65038863.47元，亏损减少[122] - 2023年半年度基本每股收益和稀释每股收益均为 - 0.03，2022年半年度均为 - 0.04[122] - 2023年6月30日应付账款2536800.00元，较年初2100600.00元增长20.77%[118] - 2023年6月30日其他流动资产108891.69元，较年初63101.78元增长72.56%[117] - 2023年上半年投资收益804,434.02元，2022年同期为1,606,268.61元[123] - 2023年上半年信用减值损失162,000.00元[123] - 2023年上半年营业利润为 -746,531.72元，2022年同期为1,213,039.90元[123] - 2023年上半年经营活动现金流入小计253,828,970.19元，2022年同期为193,325,072.89元[124] - 2023年上半年经营活动现金流出小计104,966,442.34元，2022年同期为142,499,119.29元[125] - 2023年上半年经营活动产生的现金流量净额148,862,527.85元，2022年同期为50,825,953.60元[125] - 2023年上半年投资活动产生的现金流量净额1,893,971.02元，2022年同期为 -382,190.88元[125] - 2023年上半年筹资活动产生的现金流量净额 -62,042,915.27元，2022年同期为 -86,452,384.98元[126] - 2023年上半年现金及现金等价物净增加额88,847,532.66元，2022年同期为 -35,831,891.32元[126] - 2023年上半年期末现金及现金等价物余额117,589,369.55元，2022年同期为58,448,464.83元[126] - 2023年期初归属于母公司所有者权益小计2690165197.33元，少数股东权益494656306.40元，所有者权益合计3184821503.73元[128] - 2023年本期增减变动金额中归属于母公司所有者权益小计减少39872662.31元，少数股东权益增加5857635.36元，所有者权益合计减少34015026.95元[128] - 2023年期末归属于母公司所有者权益小计2650292535.02元，少数股东权益500513941.76元，所有者权益合计3150806476.78元[130] - 2022年期初归属于母公司所有者权益小计3160180392.21元，少数股东权益501926584.19元，所有者权益合计3662106976.40元[130] - 2022年本期增减变动金额中归属于母公司所有者权益小计减少73374698.65元，少数股东权益增加8335835.18元，所有者权益合计减少65038863.47元[130] - 2022年期末归属于母公司所有者权益小计3086805693.56元，少数股东权益510262419.37元，所有者权益合计3597068112.93元[132] - 2023年母公司上年期末股本749913309.00元，资本公积609752643.16元，盈余公积130374067.05元，未分配利润551230031.72元，所有者权益合计2041270050.93元[132] - 2023年期初所有者权益合计2,042,388,310.78元，本期增减变动金额为 -746,531.72元，期末所有者权益合计2,040,523,519.21元[133][134] - 2022年半年度期末所有者权益合计2,042,388,310.78元，2023年本期增减变动金额为1,213,039.90元，期末所有者权益合计2,043,601,350.68元[134][136] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计为 -1,083,765.49元，其中计入当期损益的政府补助46,454.73元、单独进行减值测试的应收款项减值准备转回174,216.02元、受托经营取得的托管费收入1,478,212.11元、其他营业外收入和支出 -3,854,503.67元[13][14] - 公司2023年上半年公允价值变动损益为 -410.58万元，自2014年起将其作为经常性损益列示[16] 业务线项目数据情况 - 截至2023年6月底，公司管理的自有项目可出租面积近30万平米，2021年9月起托管京基集团旗下项目总面积达60多万平方米[18] - 2023年上半年，公司成都锦尚城市中心项目本期预售金额8098万元，本期结算金额3168万元；北京阳光上东项目本期预售金额4559万元，本期结算金额3805万元[21] - 2023年上半年，公司成都阳光新生活广场出租率99%，成都阳光新业中心出租率89%，北京通州阳光新生活广场出租率35%等[22] 市场环境数据情况 - 2023年上半年社会消费品零售总额227588亿元，同比增长8.2%，商品零售总额203259亿元，同比增长6.8%，餐饮收入24329亿元，增长21.4%[19] - 2023年上半年购物中心租金环比上涨0.29%，二季度写字楼租金环比下跌0.11%[19] - 北京市场二季度购物中心首层平均租金环比上涨0.2%至每天每平方米33.6元，二季度末全市空置率8.1%[19] - 成都市场零售物业整体空置率较去年底上升1.9个百分点至11.6%，优质写字楼市场整体空置率较去年底上升3.6个百分点至24.4%[19][20] - 北京全市写字楼空置率环比上涨0.5个百分点至19.6%，平均成交租金环比下降0.4%至每月每平方米301.8元[20] 融资与担保情况 - 公司期末银行贷款融资余额47084万元，融资成本区间为3.90%-

证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2023-L21 阳光新业地产股份有限公司 关于对外提供财务资助暨关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1、阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"）控股子公司上海晟璞 投资管理有限公司（以下简称"上海晟璞"）2023年度拟按照持股比例向公司 合营企业上海银河宾馆有限公司（以下简称"上海银河"）提供100万元财务资 助，财务资助期限为上海银河有偿还能力时或至上海银河项目转让时，本次财 务资助为无息借款。 2、本次财务资助事项已经公司第九届董事会第四次会议审议通过，尚需提 交公司股东大会审议批准，独立董事对该事项发表了同意的独立意见。 3、截至目前公司累计对外提供财务资助金额为835万元，全部为向上海银 河提供。公司对外提供财务资助未有逾期未收回金额。 一、财务资助事项概述 元的股东借款。 本次借款不会影响公司正常业务开展及资金使用，不属于《深圳证券交易 所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上 市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助 ...

一、关于对公司控股股东及其他关联方资金占用、公司对外担保情况的专 项说明和独立意见 根据中国证监会《上市公司监管指引第 8 号—上市公司资金往来、对外担保 的监管要求》等规定和要求，本着对公司和全体股东负责的态度，按照实事求是 的原则对公司控股股东及其他关联方占用资金的情况、公司对外担保情况进行了 认真的检查和落实，具体情况如下： 阳光新业地产股份有限公司 独立董事关于第九届董事会第四次会议相关事项的 专项说明和独立意见 根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管 指引第 1 号—主板上市公司规范运作》、《上市公司独立董事规则》和《公司章程》 等有关规定，作为阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"）独立董事， 基于客观公正的立场，现就公司第九届董事会第四次会议审议的相关事项，发表 意见如下： 在不影响公司自身正常经营的情况下，公司控股子公司上海晟璞为上海银河 提供财务资助，是维护上海银河正常刚性资产管理的需要，同时采取了必要的风 险控制和保障措施，上海银河各方股东按股权比例不定期向其提供同等条件的财 务资助，不存在损害上市公司利益的情况。上述对外提供财务资助行为符合深交 所《主板 ...

根据《公司法》、《证券法》、《上市公司独立董事规则》、《深圳证券交 易所股票上市规则》等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章 程》的有关规定，作为阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"）的独立 董事，基于独立、认真、审慎的立场，本着对公司及全体股东负责的态度，对公 司第九届董事会第四次会议提交的《关于对外提供财务资助暨关联交易的议案 》进行了认真的事前核查，并发表如下事前认可意见： 公司控股子公司上海晟璞向合营企业上海银河提供财务资助，上海银河其他 股东按出资比例提供同等条件的财务资助，同时通过签署借款协议的方式约定财 务资助金额、期限、违约责任等内容，不存在损害上市公司利益的情形，因此， 同意将该议案提交公司第九届董事会第四次会议审议。 阳光新业地产股份有限公司 独立董事关于对外提供财务资助暨关联交易的事前认可意见 独立董事：刘平春、张力、郭磊明 二〇二三年八月二十五日 ...

证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2023-L23 阳光新业地产股份有限公司 根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，上述对 关于全资子公司对外提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 截至 2023 年 6 月 30 日，被担保人北京上东新业商业管理有限公司资产负 债率为 78.26%，敬请投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 2023 年 8 月 25 日，阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"）召开 第九届董事会第四次会议，会议审议通过了《关于全资子公司对外提供担保的议 案》。公司全资子公司北京上东新业商业管理有限公司（以下简称"北京上东"） 拟向华夏银行股份有限公司北京玉泉路支行（以下简称"华夏银行北京玉泉路支 行"）申请流动资金贷款人民币 800 万元整，期限三年。北京上东拟与北京中关 村科技融资担保有限公司（以下简称"中关村担保"）签署《委托保证合同》（以 下简称"保证合同"），中关村担保拟为该笔流动资金贷款提供保证担保，保证 期间为被担保债权履行期限届满之日后三年，同 ...

证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2023-L19 经与会董事充分讨论，会议审议做出了如下决议： （一）审议通过了关于《2023年半年度报告》及其摘要的议案 阳光新业地产股份有限公司 第九届董事会第四次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"）第九届董事会第四次会 议通知于2023年8月15日（星期二）以书面、电子邮件的形式发出，于2023年8 月25日（星期五）在公司会议室以现场会议的方式召开。本次会议由公司董事 长周磊先生主持，会议应出席董事7人，实出席董事7人。公司监事会成员和高 级管理人员列席了本次会议。会议的召开和表决程序符合《公司法》和《公司 章程》的有关规定。 二、董事会会议审议情况 具体内容详见公司同日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），以及 《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》、《上海证券报》上的《2023 年半年度报告》及《2023年半年度报告摘要》（公告编号：2023—L20）。 表决结果：同意 7 票，反 ...

证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2023-L22 阳光新业地产股份有限公司 关于对外提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 2023 年 8 月 25 日，阳光新业地产股份有限公司（以下简称"公司"）召开 第九届董事会第四次会议，会议审议通过了《关于对外提供担保的议案》。2014 年 11 月 28 日公司控股子公司北京瑞阳嘉和物业管理有限公司（以下简称"瑞阳 嘉和"）与中国工商银行股份有限公司北京珠市口支行（以下简称"工行北京珠 市口支行"）签订了《固定资产支持融资借款合同》（以下简称"借款合同"）， 就其所持有的通州阳光新生活广场项目向工行北京珠市口支行申请借款 3.3 亿， 借款期限 10 年。截至 2023 年 6 月 7 日，该借款合同主债权余额为 7,000 万元， 公司拟为该借款合同下的主债权提供连带责任保证担保。 根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，上述对 外担保事项无需提交公司股东大会审议。 二、被担保人基本情况 （一）被担保人概况 1、被担保人名称：北京 ...

阳光新业地产股份有限公司 2023 年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 单位：万元 | | | 占用方与上市公 | 上市公司核算 | 2023 年期初 | 2023 年 1-6 | 月占 | 2023 年 1-6 | 2023 年 1-6 | 2023 | 年 6 月 | 30 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 非经营性资金占用 | 资金占用方名称 | | | | 用累计发生金额 | | 月占用资金的 | 月偿还累计 | | | | 占用形成原因 | 占用性质 | | | | 司的关联关系 | 的会计科目 | 占用资金余额 | | | | | | 日占用资金余额 | | | | | | | | | | （不含利息） | | 利息（如有） | 发生金额 | | | | | | | 控股股东、实际控制 | | | | | | | | | | | | | | | 人及其附属企业 | | | | | | | | | | | | | 非经营性占用 | ...

证券代码：000608 证券简称：阳光股份 公告编号：2023-L24 阳光新业地产股份有限公司 关于召开 2023 年第一次临时股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、召开会议基本情况 1、股东大会届次：2023年第一次临时股东大会 2、召集人：本公司董事会，本次股东大会的召开已经公司第九届董事会第 四次会议审议通过。 3、本公司董事会认为：本次股东大会会议召开符合有关法律、行政法规、 部门规章、规范性文件和公司章程的要求。 4、会议召开日期和时间： （1）现场会议召开时间：2023年9月15日下午15：00 （2）网络投票时间：2023年9月15日 其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2023年9 月15日，9:15—9:25，9:30—11:30和13:00—15:00。 通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2023年9月15日上 午9:15至下午15:00的任意时间。 5、股权登记日：2023年9月8日 6、会议召开方式：本次股东大会采取现场投票与网络投票相结合的方式， 本公司将通过深圳证 ...

营业收入变化 - 本报告期营业收入55,660,358.05元，较上年同期减少33.28%[4] - 2023年第一季度营业总收入55,660,358.05元，上期为83,425,491.08元[27] 净利润变化 - 归属于上市公司股东的净利润为 -11,812,556.13元，较上年同期减少148.87%[4] - 2023年第一季度净利润为-810.57万元，上年同期为-113.79万元[29] - 归属于母公司所有者的净利润为-1181.26万元，上年同期为-474.64万元[29] 经营活动现金流量净额变化 - 经营活动产生的现金流量净额为35,609,526.48元，较上年同期增长2,028.49%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为3560.95万元，上年同期为167.30万元[31] 总资产变化 - 本报告期末总资产4,851,732,211.42元，较上年度末增长0.17%[5] - 2023年3月31日资产总计4,851,732,211.42元，年初为4,843,554,710.02元[25] 所有者权益变化 - 归属于上市公司股东的所有者权益为2,675,344,592.37元，较上年度末减少0.55%[5] 货币资金变化 - 货币资金71,375,168.77元，较2022年12月31日增长34.18%[9] - 2023年3月31日货币资金期末余额71,375,168.77元，年初余额53,193,646.87元[24] 预付款项变化 - 预付款项4,026.78元，较2022年12月31日减少99.39%[9] 合同负债变化 - 合同负债21,274,891.43元，较2022年12月31日增长1137.43%[9] 营业成本变化 - 营业成本15,062,590.71元，较2022年1 - 3月减少64.11%[11] 股东数量及控股股东信息 - 报告期末普通股股东总数28,259户，京基集团有限公司持股比例29.97%[20] - 京基集团有限公司为控股股东，持有无限售条件股份224,771,000股[21] 其他股东持股信息 - 刘振彬持股比例0.75%，持股数量5,623,620股；黄静艳持股比例0.66%，持股数量4,976,600股[21] - 上海天倚道投资管理有限公司－天倚道励新11号私募证券投资基金持有36,649,000股，为第二大流通股股东[21][22] 营业总成本变化 - 2023年第一季度营业总成本53,721,602.17元，上期为84,483,109.69元[27] 营业利润变化 - 2023年第一季度营业利润61,957.43元，上期为8,689,510.99元[28] 利润总额变化 - 2023年第一季度利润总额 -1,983,884.38元，上期为6,685,080.08元[28] 负债合计变化 - 2023年3月31日负债合计1,678,036,628.44元，年初为1,658,733,206.29元[25][27] 每股收益变化 - 基本每股收益为-0.02元，上年同期为-0.01元[30] - 稀释每股收益为-0.02元，上年同期为-0.01元[30] 投资活动现金流量净额变化 - 投资活动产生的现金流量净额为-0.23万元，上年同期为-18.34万元[31] 筹资活动现金流量净额变化 - 筹资活动产生的现金流量净额为-1519.77万元，上年同期为-1942.27万元[31] 汇率变动对现金及现金等价物的影响变化 - 汇率变动对现金及现金等价物的影响为-4.87万元，上年同期为-1.46万元[32] 现金及现金等价物净增加额变化 - 现金及现金等价物净增加额为2036.08万元，上年同期为-1794.77万元[32] 期末现金及现金等价物余额变化 - 期末现金及现金等价物余额为4910.26万元，上年同期为7633.26万元[32]