公司基本信息 - 公司成立时总股本4505万股，其中国家股2880万股，定向募集法人股724万股，内部职工股901万股[3] - 1996年9月5日经审核通过向社会公开发行A股1550万股[3] - 1996年9月19日公司股票在深交所挂牌上市，上市流通股本共2000万股[3] 股份相关规定 - 公司为他人取得股份提供财务资助，累计总额不得超已发行股本总额的10%[4] - 董事会为他人取得股份提供财务资助决议须经全体董事的三分之二以上通过[4] - 公司因特定情形收购本公司股份，不同情形有不同注销或转让期限及持股比例限制[5] 股东与股权 - 股东查阅信息或索取资料需提供证明持股种类及数量的书面文件[7] - 连续180日以上单独或合并持有公司1%以上股份的股东，特定情形下可请求相关部门向法院诉讼[8][9] - 持有公司5%以上有表决权股份的股东质押股份，应当日书面报告公司[9] 股东大会 - 股东大会有权决定公司经营方针、投资计划等多项事务[11] - 年度股东会可授权董事会向特定对象发行融资总额不超3亿元且不超最近一年末净资产20%的股票，授权次年股东会召开日失效[12][51] - 多种担保情形须经股东大会审议通过[12][13][52] 董事会 - 董事会由7名董事组成，包括3名独立董事，设董事长1人[27][73] - 董事会可决定向特定对象发行融资总额不超3亿元且不超最近一年末净资产20%的股票[28][74] - 代表1/10以上表决权的股东、1/3以上董事或者监事会可提议召开董事会临时会议[29][75] 独立董事 - 直接或间接持有公司已发行股份1%以上等自然人股东及其亲属不得担任独立董事[30] - 担任独立董事需有五年以上法律、会计或经济等工作经验[31] - 独立董事行使部分职权需经全体独立董事过半数同意[32] 利润分配 - 公司分配当年税后利润时，应提取利润的10％列入法定公积金[37] - 公司利润分配方案由管理层拟定后提交董事会审议，再提交股东会审议[38] - 年度股东会审议的下一年中期分红上限不应超过相应期间归属于上市公司股东的净利润[39] 其他 - 修改本章程使公司存续，须经出席股东会会议的股东所持表决权的三分之二以上通过[42] - 公司聘用、解聘会计师事务所，由股东会决定[40] - 上述内容需提交公司2025年第四次临时股东大会审议[77]

财务审计 - 2024年度财务报告审计意见为标准无保留，内控审计带强调事项段无保留[2] - 2025年拟续聘中兴华为审计机构，需股东大会审议[2][7] 人员数据 - 截至2024年底中兴华合伙人199人，注会1052人，签过证券审计报告522人[3] 业务数据 - 2024年业务总收入203,338.19万元，审计收入154,719.65万元，证券收入33,220.05万元[3] - 2024年上市公司审计客户169家，年报审计收费22,208.86万元，同行业客户7家[3] 风险保障 - 中兴华计提职业风险基金10,450万元，购职业保险累计赔偿限额10,000万元[4] 执业情况 - 近三年受行政处罚4次、行政监管措施18次等，48名从业人员受罚14人次等[4] 项目人员 - 项目合伙人李宗昊、签字注会刘丹、质控复核人王曙晖2024年开始服务[4][5]

资金占用情况 - 2025年期初占用资金余额总计145,505.19万元[4] - 2025年1 - 6月占用累计发生金额（不含利息）总计415.69万元[4] - 2025年1 - 6月偿还累计发生金额总计352.30万元[4] - 2025年6月30日占用资金余额总计145,568.58万元[4] 应收账款情况 - 深圳市京基百纳商业管理有限公司2025年期初应收账款224.80万元，6月30日余额232.49万元[3] - 深圳市京基房地产股份有限公司2025年1 - 6月应收账款发生398.00万元，偿还200.00万元，6月30日余额198.00万元[3] 其他应收款情况 - 北京高华瑞丰投资有限公司2025年期初及6月30日其他应收款余额均为114,485.81万元[3] - 北京瑞金阳光投资有限公司2025年期初及6月30日其他应收款余额均为20,493.00万元[3] - 深圳瑞基新业企业管理有限公司2025年期初其他应收款1,619.95万元，6月30日余额1,477.65万元[3] - 上海银河宾馆有限公司2025年期初及6月30日其他应收款余额均为1,115.00万元[4]

财务调整审议 - 2025年8月29日公司会议审议通过同一控制下企业合并追溯调整财务数据议案[1] 项目纳入 - 2024年9月1日起“沙井京基百纳广场”项目纳入公司合并报表范围[3] 资产负债表数据 - 2024年6月30日货币资金追溯调整后为95,526,087.71元，增加29,014,113.16元[6] - 2024年6月30日应收账款追溯调整后为21,614,129.83元，增加12,175,234.06元[6] - 2024年6月30日流动资产合计追溯调整后为149,266,270.52元，增加50,706,624.68元[7] - 2024年6月30日非流动资产合计追溯调整后为4,953,484,947.58元，增加748,163,599.63元[7] - 2024年6月30日资产总计追溯调整后为5,102,751,218.10元，增加798,870,224.31元[7] - 2024年6月30日负债合计追溯调整后为2,152,000,090.88元，增加761,922,971.73元[7] - 2024年6月30日归属于母公司所有者权益合计追溯调整后为2,451,426,290.62元，增加36,947,252.58元[8] - 2024年6月30日所有者权益合计追溯调整后为2,950,751,127.22元，增加36,947,252.58元[8] 半年度经营数据 - 2024年半年度营业总收入追溯调整后为137,670,861.55元，增加56,312,923.56元[10] - 2024年半年度营业总成本追溯调整后为154,780,182.25元，增加67,264,931.35元[10] - 2024年半年度净利润追溯调整后为 - 9,979,105.02元，减少5,874,673.81元[10] - 2024年半年度经营活动现金流入小计追溯调整后为228,009,640.47元，增加115,532,761.89元[12] - 2024年半年度经营活动现金流出小计追溯调整后为175,468,097.60元，增加98,267,077.72元[12] - 2024年半年度经营活动产生的现金流量净额追溯调整后为52,541,542.87元，增加17,265,684.17元[12] - 2024年半年度投资活动产生的现金流量净额追溯调整后为 - 8,433,246.40元，减少27,056.40元[12] - 2024年半年度筹资活动产生的现金流量净额追溯调整后为 - 66,294,061.22元，减少27,236,773.29元[13] - 2024年半年度现金及现金等价物净增加额追溯调整后为 - 22,163,093.16元，减少9,998,145.52元[13] 调整认可 - 审计委员会、董事会、监事会均认为本次追溯调整符合规定，同意该事项[14][15][16]

股东大会信息 - 2025年第四次临时股东大会现场会议9月15日15:00召开[2] - 股权登记日为2025年9月8日[3] - 会议地点在深圳市罗湖区京基一百大厦A座6901 - 01A单元[8] 议案相关 - 会议审议多项议案，含对外提供财务资助等[8][9] - 第3 - 6项议案为特别决议议案，需三分之二以上通过[10] 登记与投票 - 会议登记时间为2025年9月9日9:00 - 18:00[11] - 网络投票代码“360608”，简称“阳光投票”[21] - 深交所交易系统9月15日9:15 - 15:00可投票[22] - 深交所互联网投票系统9月15日9:15 - 15:00可投票[24]

会议安排 - 公司第十届监事会第五次会议通知于2025年8月19日发出，8月29日召开[2] - 会议应出席监事3人，实出席3人[2] 议案表决 - 《关于同一控制下企业合并追溯调整财务数据的议案》表决3同意0反对0弃权[3][4] - 《2025年半年度报告》及其摘要的议案表决3同意0反对0弃权[4]

会议审议 - 审议通过《2025年半年度报告》及其摘要[3] - 审议通过同一控制下企业合并追溯调整财务数据议案[4] - 审议通过对外提供财务资助暨关联交易议案[5] - 审议通过拟续聘会计师事务所议案[7] - 审议多项制度修订和制定议案[7][8][9][10][11][12][13][14][15][16][18][19][20] - 审议通过召开2025年第四次临时股东大会议案[21] 财务资助 - 上海晟璞2025年度拟向上海银河提供100万元无息财务资助[5] 审计机构 - 同意续聘中兴华会计师事务所为2025年度财务和内控审计机构[6]

行业薪酬概况 - A股上市公司财务总监群体薪酬规模合计42.70亿元 平均年薪81.48万元 [1] - 房地产行业财务总监薪酬均值89.01万元 高于市场均值 [1] - 房地产行业财务总监总薪酬9275.11万元 [6] 薪酬分布结构 - 薪酬50万-100万区间占比最高达37.5% [6] - 100万-200万区间占比24% [6] - 200万以上占比7.69% [6] - 30万-50万区间占比15.38% [6] - 10万-30万区间占比11.54% [6] - 10万以下占比3.85% [6] 典型案例分析 - 新城控股财务总监管有冬薪酬338.41万元 为行业最高 [6] - *ST金科财务总监宋柯薪酬160.28万元 公司连续三年亏损 [6] - *ST阳光财务总监常立铭薪酬110.65万元 较2020年314.8万元下降65% [7] - 京投发展财务总监张雨来薪酬146.75万元 公司亏损10.55亿元且收入减少86.69% [1] - 云南城投财务总监巩明薪酬18.23万元 为行业最低 [7] 人口特征分布 - 50岁以上财务总监占比近50% [1] - 40-50岁占比43% [1] - 30-40岁占比7.6% [1] - 本科学历占比56% [4] - 硕士学历占比40% [4] - 专科学历占比2.86% [4] - 博士学历1人 [4] - 最年长财务总监67岁（中国国贸林南春） [2] - 最年轻财务总监37岁（云南城投巩明） [2]

财务数据关键指标变化 - 预计归属于上市公司股东的净利润亏损3000万元 - 4500万元，上年同期亏损2018万元[3] - 预计扣除非经常性损益后的净利润亏损3500万元 - 4900万元，上年同期亏损2336万元[3] - 预计基本每股收益亏损0.040元/股 - 0.060元/股，上年同期亏损0.03元/股[3] - 预计营业收入12000万元 - 15000万元，上年同期为13767万元[3] - 预计扣除后营业收入11500万元 - 14500万元，上年同期为8016万元[3] - 本报告期公司业绩预计较上年同期增加亏损49%至123%[5] 管理层讨论和指引 - 业绩预告期间为2025年1月1日至6月30日[3] - 本次业绩预告未经注册会计师预审计[4] - 去年同期冲回原计提预计负债影响归属于上市公司股东的净利润约1000万元[5][6] - 本次业绩预告相关数据是初步测算结果，具体数据将在2025年半年度报告中披露[7]

市场概况 - 上证综指报3463 25点 涨幅0 06% 位于年线之上 [1] - A股总成交额达6235 95亿元 [1] - 20只个股突破年线 其中爱玛科技 *ST阳光 青岛港乖离率居前 分别为1 97% 0 84% 0 65% [1] 个股表现 高乖离率个股 - 爱玛科技(603529) 最新价36 52元 突破年线35 82元 乖离率1 97% 涨幅3 31% 换手率1 10% [1] - *ST阳光(000608) 最新价1 97元 突破年线1 95元 乖离率0 84% 涨幅1 03% 换手率1 38% [1] - 青岛港(601298) 最新价8 83元 突破年线8 77元 乖离率0 65% 涨幅0 80% 换手率0 08% [1] 低乖离率个股 - 京沪高铁(601816) 最新价5 72元 与年线持平 乖离率0 01% 涨幅0 35% 换手率0 06% [2] - 天康生物(002100) 最新价6 29元 突破年线6 28元 乖离率0 10% 涨幅0 32% 换手率0 79% [2] - 金开新能(600821) 最新价5 48元 突破年线5 47元 乖离率0 11% 涨幅0 37% 换手率0 23% [1] 行业分布 - 突破年线个股覆盖港口(青岛港 上港集团) 新能源(隆基绿能 金开新能) 医药(方盛制药 川宁生物) 公用事业(重庆水务 华电国际)等多个行业 [1][2]