简式权益变动报告书 上市公司名称：万方城镇投资发展股份有限公司 股票代码：000638 信息披露义务人：白山市惠德实业有限责任公司 住所/通讯地址：白山市江源区农业农村局一楼东侧 股份变动性质：股份减少 签署日期：2025 年 12 月 22 日 1 / 14 万方城镇投资发展股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：*ST 万方 信息披露义务人声明 一、信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》（以下简称"《证券法》"）、《上 市公司收购管理办法》（以下简称"《收购管理办法》"）《公开发行证券的公司信息披露 内容与格式准则第 15 号—权益变动报告书》（以下简称"《权益变动报告书》"）及相关 法律、法规编写本报告书。 二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违反信息 披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。 三、依据《证券法》《收购管理办法》等相关规定，本报告书已全面披露信息披露 义务人在万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称"上市公司"）拥有权益的股份。截至 本报告书签署日，除本报告书披露的持股信息外，信息披露义务人不存在通过任何其他 方式在上市公司拥有权益 ...

主要股指表现 - 截至上午收盘，上证指数报收3915.20点，上涨0.64% [1] - 深证成指收于13318.80点，上涨1.36% [1] - 创业板指上涨1.80% [1] - 科创50指数上涨1.95% [1] 市场整体涨跌情况 - 不含当日上市新股，可交易A股中上涨个股有3318只，占比64.33% [1] - 下跌个股有1652只，平盘个股188只 [1] - 收盘股价涨停的有93只，跌停股有8只 [1] 涨停股板块与行业分布 - 涨停个股中，主板有87只，创业板5只，科创板1只 [1] - 上榜个股居前的行业有基础化工、交通运输、建筑装饰行业，上榜个股分别有9只、9只、8只 [1] - 涨停股中，*ST万方、ST西发等19只股为ST股 [1] 连续涨停与资金关注度 - 从连续涨停天数看，*ST宁科已连收8个涨停板，连续涨停板数量最多 [1] - 从上午收盘涨停板封单量来看，海航控股最受资金追捧，涨停板封单有33086.77万股 [1] - 以封单金额计算，胜通能源、山子高科、中国中免等涨停板封单资金最多，分别有10.67亿元、10.08亿元、9.09亿元 [1] 重点涨停个股详情（封单资金前十） - **胜通能源 (001331)**：收盘价28.75元，封单资金10.67亿元，属于公用事业行业 [2] - **山子高科 (000981)**：收盘价3.65元，封单资金10.08亿元，属于汽车行业 [2] - **中国中免 (601888)**：收盘价91.09元，封单资金9.09亿元，属于商贸零售行业 [2] - **嘉美包装 (002969)**：收盘价6.68元，封单资金8.23亿元，属于轻工制造行业 [2] - **海南发展 (002163)**：收盘价15.99元，封单资金7.03亿元，属于建筑装饰行业 [2] - **云南锗业 (002428)**：收盘价29.82元，封单资金6.99亿元，属于有色金属行业 [2] - **海航控股 (600221)**：收盘价1.90元，封单资金6.29亿元，属于交通运输行业 [2] - **东材科技 (601208)**：收盘价24.22元，封单资金5.93亿元，属于基础化工行业 [2] - **北斗星通 (002151)**：收盘价36.43元，封单资金5.91亿元，属于国防军工行业 [2] - **庄园牧场 (002910)**：收盘价15.02元，封单资金5.21亿元，属于食品饮料行业 [2]

核心事件 - 公司控股子公司万方迈捷发生债务逾期，未能偿还于2025年12月18日到期的借款本金3,855.64万元 [1] - 该笔逾期债务本金占公司最近一期经审计净资产的25.52% [1] - 公司为该笔借款提供了连带责任担保，担保范围包括借款、利息及违约金等 [1] 担保与反担保情况 - 万方迈捷与九台农商长春分行、辽源农商行及东辽信用社签订借款合同，借款金额为3,998万元 [1] - 公司为万方迈捷的上述债务提供了连带责任担保 [1] - 公司已要求万方迈捷持股40%的股东河北味多美按其出资比例为本次担保提供反担保，并已签署《反担保协议》 [1] 其他担保状况 - 除上述事项外，公司不存在其他逾期对外担保借款的情况 [1] - 目前无涉及诉讼的担保金额及因担保被判败诉而应承担的损失金额 [1]

证券代码：000638 证券简称：*ST 万方 公告编号：2025-088 万方城镇投资发展股份有限公司 关于公司为控股子公司担保贷款逾期的公告 本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、贷款及担保情况概述 1、万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称"公司"） 第九届董事会第六 十次会议及 2024 年第一次临时股东大会审议通过了《2024 年度对外担保额度预 计的议案》，同意为控股子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（以下简称 "万方迈捷"）对外向银行等金融机构借款提供担保，担保额度为人民币 4,300 万元。内容详见公司分别于 2024 年 6 月 4 日及 2024 年 6 月 20 日在《中国证券 报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn） 上披露的相关公告（公告编号：2024-033、2024-035、2024-040）。 2、2024 年 12 月 19 日，公司控股子公司万方迈捷与吉林九台农村商业银行 股份有限公司长春分行（以下简称"九台农商长春分行"）、辽源农村商业银 ...

南财智讯12月17日电，*ST万方公告，北京万方源房地产开发有限公司因司法裁定，将其持有的公司 9,086万股股份转让给吉林九台农村商业银行股份有限公司，用于抵偿债务。本次权益变动后，北京万 方源房地产开发有限公司不再持有公司股份，持股比例降至0.00%。相关股份过户手续已于2025年12月 10日办理完毕。 ...

股权结构 - 万方源注册资本75,000万元，万方投资控股集团持股97.48%[10] - 本次权益变动前，万方源持股9086万股，占比29.18%[18] - 本次权益变动后，万方源持股数量及比例均为0[20] 股权变动 - 九台农商行司法划转取得万方源持有的9086万股[14] - 2025年9月3日、23日，该股份两次流拍[15] - 2025年9月24日，裁定交付九台农商行抵偿债务[15] - 2025年12月10日，股份过户变更手续办理完毕[15] 未来展望 - 截至报告签署日，万方源未来12个月无增减持计划[16][33] 其他 - 2021年8月，万方源将8044.40万股表决权委托给惠德实业[18] - 本次权益变动前六个月，万方源及其董监高和直系亲属无买卖股票情况[22][23] - 本次权益变动方式为执行法院裁定，无需批准[33][34]

股权变动 - 原第一大股东万方源90,860,000股（占29.18%）划转至九台农商行[2][3][4][6] - 变动后九台农商行成第一大股东，万方源不再持股[4][6] 退市风险 - 2025年4月30日起公司被实施退市风险警示[8] - 若2025年度财务指标再触规定，股票将终止上市[8] 立案调查 - 2025年7月25日公司因信披违规被证监会立案[8] - 若被处罚且触强制退市情形，股票可能被强退[8]

公司股权结构重大变更 - 公司原第一大股东北京万方源房地产开发有限公司所持的9086万股公司股票因司法裁定发生划转 [1] - 划转的股份数量占公司总股本的29.18% [1] - 股份划转的完成日期为2025年12月10日 [1] 公司新第一大股东 - 股份划转的接收方为吉林九台农村商业银行股份有限公司 [1] - 划转完成后，吉林九台农村商业银行股份有限公司成为公司新的第一大股东 [1]

人员设置 - 公司设总经理1名，每届任期三年，连聘可连任[4] - 兼任总经理等职务的董事及职工代表董事总计不得超公司董事总数的二分之一[4] - 公司设副总经理2 - 5名，财务总监1名[9] 总经理权限 - 可进行金额300万以下或占公司最近一期经审计净资产绝对值0.5%以下的关联交易（财务资助、对外担保除外）[7] - 可签订与日常经营相关的1000万元以下重大采购等合同[7] - 可审批与日常经营相关的300万元以下费用[7] - 有权安排日常资金运营及资产运用并明确职责分工[20] 会议安排 - 总经理办公会议原则上每月15日左右召开一次[14] - 各部门和分、子公司需提交的议题应于会前2天申报[14] - 重要议题讨论材料须至少提前1天送达出席人员阅知[14] - 会议对有重大意见分歧事项，情况紧急时以总经理意见为准[15] - 会议记录保管期限为5年[16] 报告与实施 - 向董事会报告的文件需在董事会会议通知发出前至少二个工作日送达董事会办公室[18] - 总经理办公会议决定以会议纪要形式作出，经签署后由总经理班子实施[16][17] - 总经理班子向董事会报告工作涵盖生产经营等多方面内容[18] 其他规定 - 本细则由公司董事会负责解释[22] - 本工作细则经公司董事会审议通过后生效[22] - 需保密会议材料由总经理办公室收回，参会人员要执行保密纪律[16] - 总经理审批权限内经济行为应建立严格审批程序[20] - 需报请董事会审批的经济行为要经多部门审核和法律顾问审查[20]

董事会构成 - 董事会由九名董事组成，设董事长、副董事长各一人[4] - 成员中三分之一以上为独立董事，至少一名是会计专业人士[4] - 董事每届任期三年，可连选连任，未换届期间更换不超四分之一[4] - 兼任高管及职工代表董事总计不超董事总数二分之一[4] 董事长权限 - 可决定三百万元以上日常经营费用审批和重大合同签订[12] - 可决定关联交易（对外担保除外）金额及占比范围内交易[12] - 可决定资产总额占比百分之三十五以下交易事项[12] 担保和资助决策 - 公司提供担保和财务资助需董事过半数审议及三分之二以上同意[11][14] 会议相关 - 董事会每年至少开两次会，提前十日书面通知[15] - 代表十分之一以上表决权股东等可提议临时会议，董事长十日内召集[15] - 临时会议提前两日通知，特殊情况除外[19] - 会议需过半数董事出席，决议经全体董事过半数通过[19] - 关联董事回避时，过半数无关联董事出席，决议经其过半数通过[19] - 一名董事一次接受委托不超两名董事[20] - 表决实行一人一票、记名投票，可通讯表决[22] - 表决意向分同意、反对和弃权，未选或多选视为弃权[23] 其他 - 会议记录保管期限为十年[24] - 规则报股东会批准后生效，由董事会解释[28]