证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2023-045 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 关于使用闲置自有资金进行现金管理的进展公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 2 月 28 日召开第二届董事会第十六次会议、第二届监事会第十六次会 议，于 2023 年 3 月 17 日召开 2023 年第一次临时股东大会，审议通过了《关于 使用闲置自有资金进行现金管理的议案》，同意公司使用总额不超过 8.5 亿元（含 8.5 亿元）的闲置自有资金进行现金管理，用于购买银行、证券公司、信托公司、 基金管理公司等金融机构发行的安全性较高、风险较低的理财产品，使用期限为 自公司 2023 年第一次临时股东大会审议通过之日起 12 个月内。在上述额度和期 限范围内，资金可循环滚动使用。具体内容详见公司披露于巨潮资讯网的《关于 使用闲置自有资金进行现金管理的公告》（公告编号：2023-009）。 近日，公司使用暂时闲置自有资金进行了现金管理。现将有关情况公告 ...

营业收入情况 - 本报告期营业收入3.07亿元，同比增长68.40%；年初至报告期末营业收入8.31亿元，同比增长41.11%，主要因新项目招商运营及并购项目产生收入贡献[5] - 年初到报告期末营业总收入8.31亿元，较上期5.89亿元增长41.10%[21] 利润情况 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2013.73万元，同比增长149.65%；年初至报告期末为2729.74万元，同比下降53.63%，因新拓项目爬坡期收入无法覆盖成本费用[5] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1603.33万元，同比增长230.39%；年初至报告期末为1820.10万元，同比下降63.79%，原因同净利润下降[5] - 年初到报告期末净利润3622.80万元，较上期6285.02万元下降42.36%[22] - 基本每股收益0.18元，较上期0.38元下降52.63%[23] - 稀释每股收益0.18元，较上期0.38元下降52.63%[23] 现金流量情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额4.84亿元，同比增长79.88%，系收入增长及预收下游客户款项增加所致[5] - 2023年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为483,811,046.45元，较2022年1 - 9月的268,960,904.47元增长79.88%[14] - 2023年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为 - 402,515,416.68元，较2022年1 - 9月的 - 612,829,401.81元增长34.32%[15] - 2023年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为 - 404,040,861.04元，较2022年1 - 9月的 - 187,807,846.79元下降115.14%[16] - 经营活动现金流入小计11.06亿元，较上期7.17亿元增长54.17%[24] - 经营活动产生的现金流量净额为4.84亿元，上年同期为2.69亿元[25] - 投资活动产生的现金流量净额为 -4.03亿元，上年同期为 -6.13亿元[25] - 筹资活动产生的现金流量净额为 -4.04亿元，上年同期为 -1.88亿元[25] - 现金及现金等价物净增加额为 -3.23亿元，上年同期为 -5.32亿元[25] - 期末现金及现金等价物余额为4.68亿元，上年同期为5.44亿元[25] - 购买商品、接受劳务支付的现金为1.94亿元，上年同期为1.13亿元[25] - 支付给职工及为职工支付的现金为1.47亿元，上年同期为1.06亿元[25] - 支付的各项税费为6145.47万元，上年同期为6791.98万元[25] - 收回投资收到的现金为6.37亿元，上年同期为8.80亿元[25] - 取得借款收到的现金为1652.26万元，上年同期为730.38万元[25] 资产情况 - 本报告期末总资产64.73亿元，较上年度末增长4.94%；归属于上市公司股东的所有者权益13.18亿元，较上年度末增长2.12%[5] - 货币资金较年初减少40.82%，交易性金融资产增长669.04%，其他流动资产增长57.33%，主要系购买理财产品所致[13] - 2023年9月30日货币资金为467,778,521.07元，较2023年1月1日的790,475,872.33元减少[19] - 2023年9月30日交易性金融资产为78,000,000.00元，较2023年1月1日的10,142,580.00元增加[19] - 2023年9月30日应收账款为37,658,185.20元，较2023年1月1日的29,267,022.57元增加[19] - 2023年9月30日资产总计为6,472,800,113.83元，较2023年1月1日的6,168,058,235.38元增加[20] 负债情况 - 预付款项较年初增长119.68%，主要系预付房租物业款项所致[13] - 短期借款较年初增长607.25%，系新增低利率银行借款及取得圣博华康控制权合并其账面资产负债所致[13] - 2023年9月30日短期借款为26,521,823.11元，较2023年1月1日的3,750,000.00元增加[20] - 流动负债合计12.39亿元，较上期9.81亿元增长26.38%[21] - 非流动负债合计38.12亿元，较上期38.44亿元下降0.84%[21] - 负债合计50.51亿元，较上期48.25亿元增长4.67%[21] 成本费用情况 - 营业成本较去年同期增长80.53%，主要系新项目进入运营期，前期改造投入开始摊销所致[13] - 销售费用较去年同期增长53.22%，主要系新项目集中进入招商阶段，招商中介费、市场推广费及人工成本增加所致[13] - 年初到报告期末营业总成本8.38亿元，较上期5.13亿元增长63.46%[21][22] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为11,106人，表决权恢复的优先股股东总数为0人[17] - 上海中微子投资管理有限公司持股比例为32.48%，持股数量为49,889,250股[17]

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2023-043 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 关于签署募集资金三方监管协议的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、募集资金的基本情况 经中国证券监督管理委员会《关于同意上海德必文化创意产业发展（集团） 股份有限公司首次公开发行股票注册的批复》（证监许可〔2021〕164 号）同意注 册，上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）首 次公开发行人民币普通股（A 股）1,347.40 万股，发行价格为 51.47 元/股，募 集资金总额为人民币 69,350.68 万元，扣除各项发行费用（不含税）人民币 7,153.44 万元后，募集资金净额为人民币 62,197.24 万元。天职国际会计师事 务所（特殊普通合伙）对募集资金到位情况进行了审验，并出具了天职业字 [2021]4307 号《验资报告》。发行费用中包含 31.11 万元发行印花税，公司通过 纳税专户以自有资金缴纳印花税并放弃置换，故实际相关发行费用较之前减少 31.11 万元，扣除发行费用后 ...

证券代码：300947 证券简称：德必集团 上海德必文化创意产业发展(集团)股份有限公司 投资者关系活动记录表 投资者关系活动 类别 □特定对象调研 □ 分析师会议 □ 媒体采访 √ 业绩说明会 □ 新闻发布会 □ 路演活动 □ 现场参观 □ 其他 （请文字说明其他活动内容） 参与单位名称及 人员姓名 投资者网上提问 时间 2023 年 9 月 18 日 (周一) 下午 15:00~16:00 地点 公司通过全景网"投资者关系互动平台"（https://ir.p5w.net） 采用网络远程的方式召开业绩说明会 上市公司接待人 员姓名 1、董事长贾波 2、董事、总经理陈红 3、董事、副总经理、董事会秘书丁可可 4、财务总监邱玉田 5、独立董事金德环 投资者关系活动 主要内容介绍 投资者提出的问题及公司回复情况 公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复： 1、你好，请问公司对于股价有没有什么振奋市场的方案， 对于大股东连续减持，公司账面 8.5 现金理财，有没有回购的方 案， 尊敬的投资者您好！影响公司股票表现的因素有很多，如公 司基本面、公司成长性、二级市场因素、政策环境等多重因素。 公司管理层将持续专注 ...

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2023-042 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2023 年第二次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决议案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召集人：公司董事会 （二）会议主持人：董事长贾波先生 （三）会议召开方式：采用现场投票和网络投票相结合的方式 （四）会议召开时间： 1、现场会议时间：2023 年 9 月 12 日下午 14：00 2、网络投票时间：2023 年 9 月 12 日 其中，通过深圳证券交易所交易系统投票的具体时间为：2023 年 9 月 12 日 9：15-9：25，9：30-11：30，13：00-15：00；通过深圳证券交易所互联网投票 系统投票的具体时间为：2023 年 9 月 12 日 9：15-15：00。 （五）会议召开地点：上海市长宁区安化路 492 号德必易园 A 座 8 楼萃德 厅。 （六）本次会议的召开符合《中华人民共和 ...

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2023-041 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 公司股东长兴乾悦企业管理咨询合伙企业（有限合伙）保证向本公司提供 的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一 致。 | 按照《证券法》第六十 | 是□ 否√ | | --- | --- | | 三条的规定，是否存在 | | | 不得行使表决权的股份 | | 特此公告。 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 关于持股 5%以上股东权益变动比例达到 1%的公告 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2022 年 11 月 15 日在巨潮资讯网披露了《关于持股 5%以上股东减持股份比例达 到 1%的公告》（公告编号：2022-070），股东长兴乾悦企业管理咨询合伙企业 （有限合伙）（以下简称"长兴乾悦"）持有公司股份比例由 7.48%降至 6.47%。 公司于近日收到股东长兴乾悦出具的《关于权益变动比例达到 1%的告知 函》，其于 2022 年 11 月 15 日至 2023 ...

国浩律师（上海）事务所 关于上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2023 年第二次临时股东大会的法律意见书 致：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）2023 年第二次临时股东大会（以下简称"本次股东大会"）于 2023 年 9 月 12 日 14：00 召开，国浩律师（上海）事务所（以下简称"本所"）接受公司的委托，指派余蕾 律师、张佳莹律师（以下简称"本所律师"）出席会议，并依据《中华人民共和国 公司法》（以下简称"《公司法》"）、《中华人民共和国证券法》、中国证券监 督管理委员会发布的《上市公司股东大会规则》和《上海德必文化创意产业发展（集 团）股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）出具本法律意见书。 本所律师已经按照有关法律、法规的规定，对公司 2023 年第二次临时股东大 会召集、召开程序是否符合法律、法规和《公司章程》、出席会议人员的资格、召 集人资格是否合法有效和会议的表决程序、表决结果是否合法有效发表法律意见。 本法律意见书中不存在虚假、严重误导性陈述及重大遗漏，否则本所律师愿意 承担相应的法律责任。 本 ...

上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2023 年 8 月 28 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露了《2023 年半年度 报告》全文及其摘要。为便于广大投资者更加全面深入地了解公司 2023 年半年 度经营情况，公司定于 2023 年 9 月 18 日（星期一）下午 15:00-16:00 在全景网 举行 2023 年半年度网上业绩说明会。本次业绩说明会采用网络远程的方式举行， 投资者可登陆全景网"投资者关系互动平台"（http://ir.p5w.net）参与本次 业绩说明会。 证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2023-040 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 关于举行 2023 年半年度网上业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 （问题征集专题页面二维码） 特此公告。 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 董事会 出席本次业绩说明会的人员有：公司董事长贾波先生，董事、总经理陈红先 生，财务总监邱玉田女士，董事、副总经理、董事会秘书丁可可女 ...

财务业绩 - 公司2023年上半年实现营业收入10.89亿元[1] - 公司2023年上半年归属于上市公司股东的净利润为716.01万元，同比下降85.91%[1][2] - 公司2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为33,347.16万元，同比增长104.54%[1][3] - 公司2023年上半年新拓项目尚处于爬坡期，收入增长无法覆盖相对固定的成本费用，导致净利润下降[2] - 公司2023年上半年收到政府补助886.33万元[4] - 公司2023年上半年理财产品投资收益为56.06万元[4] - 公司2023年上半年交易性金融资产公允价值变动损失为37.11万元[4] - 公司2023年上半年对客户的赔偿款为187.65万元[4] - 公司2023年上半年总资产为641,170.74万元，归属于上市公司股东的净资产为129,814.51万元[1] - 公司2023年上半年基本每股收益为0.05元，稀释每股收益为0.05元[1] 行业发展及公司竞争力 - 文化创意产业发展前景广阔，政策支持力度持续加大[1][2] - 公司作为国内领先的文科创产业园区运营服务商，在行业内具有较大影响力[3][4] - 公司拥有"既有建筑改造的创意设计能力"和"园区运营管理能力"两大核心竞争力[3] - 公司成功吸引了美团点评、依图科技等数以千计的文科创企业入驻园区[3] - 随着"3060"双碳目标的广泛落地，零碳智慧园区成为了智慧园区发展的新方向[2][4] 募集资金使用情况 - 公司累计使用募集资金45,312.03万元，其中本报告期使用4,590.55万元，均投入募集资金项目[66] - 截至2023年6月30日，募集资金专户余额为17,700.66万元，与尚未使用的募集资金净额16,916.32万元的差异784.34万元，系募集资金累计利息收入扣除银行手续费支出后的净额[66] - 公司部分募投项目建设进度放缓，无法在计划时间内完成[73,74] - 公司拟终止"园区智慧精装一体化升级项目"，将剩余募集资金用于新项目和永久补充流动资金[75,76] - 公司使用募集资金置换预先投入募投项目的自筹资金5,404.22万元[78] - 公司超募资金总额为5,158.94万元，其中1,500万元用于永久补充流动资金[76] 子公司经营情况 - 公司全资子公司包括德必虹桥绿谷WE、德必岳麓WE、东枫德必WE等[7] - 公司控股子公司包括嘉加德必易园、西虹桥德必易园等[7] - 公司主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况[93] - 上海德必昭航文化创意产业发展有限公司2022年上半年营业收入2,655,372.65元，净利润1,987,997.85元[93] - 上海圣博锦康投资发展有限公司2022年上半年营业收入5,630,867.99元，净利润1,870,306.341元[93] - 徐州圣博华康商业发展有限公司2022年上半年营业收入4,574,260.31元，净利润1,434,359.272元[93] 公司治理及社会责任 - 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整[2] - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[3] - 公司可能存在的风险因素包括经营风险、财务风险、管理风险等[3] - 公司通过多种形式开展党建活动，充分发挥党委、党总支、党支部功能，不断增强基层组织的凝聚力和战斗力[102] - 公司创新性地采用园区低碳改建与发展思路，成立专业性公司红星合创新能源推进绿色电力能源应用[103] - 公司成立水分子公益基金会，为公益组织提供资金与资源支持，累计帮助了1000多名贫困家庭孩子从小学到大学的求学之路[103] - 公司积极响应"乡村振兴"战略，与云南当地开展良好合作，开展多项对口帮扶工作[103] 其他重要事项 - 公司实际控制人为贾波、李燕灵[7] - 公司注册地址、办公地址、网址、电子信箱等在报告期内未发生变化[10] - 公司信息披露及备置地点在报告期内未发生变化[11] - 公司注册情况在报告期内未发生变化[12] - 公司通过上海乾毅、德必投资能够行使或享有圣博华康62.61%股份所对应的全部股东权利，对其形成实际控制，圣博华康实质成为公司的控股子公司[129] - 公司于2023年4月3日召开董事会审议通过了签署《股份转让协议之补充协议》及《表决权委托协议》的议案[129] 会计政策及财务报表编制基础 - 公司采用人民币作为记账本位币[180] - 公司在一次交易取得或通过多次交易分步实现同一控制下企业合并，企业合并中取得的资产和负债，按照合并日被合并方在最终控制方合并财务报表中的的账面价值计量[181] - 公司在购买日对合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉[181] - 公司采用预期信用损失的简化模型，始终按照整个存续期内预期信用损失的金额计量应收款项和合同资产的损失准备[197][200]

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2023-034 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 第二届监事会第十八次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）第 二届监事会第十八次会议于 2023 年 8 月 25 日在公司会议室以现场结合通讯方 式召开，本次监事会会议通知于 2023 年 8 月 14 日以电子邮件的形式向公司全体 监事发出。会议应参与表决监事 5 名，实际参与表决监事 5 名，会议由公司监事 会主席庞大娣女士主持。本次会议的召开符合《中华人民共和国公司法》（以下 简称"《公司法》"）等相关法律法规以及《上海德必文化创意产业发展（集团） 股份有限公司章程》（以下简称"《公司章程》"）等制度的规定。 二、监事会会议审议情况 全体与会监事经认真审议，形成以下决议： （一）审议通过《关于 2023 年半年度报告及其摘要的议案》 经审议，监事会认为：董事会编制和审核公司《2023 年半年度报告》全文及 摘要的程序符合法律法 ...