证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2024-066 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 关于 5%以上股东减持期限届满暨实施情况的公告 股东上海择兑企业管理咨询合伙企业（有限合伙）保证向本公司提供的信 息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一 致。 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"） 于 2024 年 7 月 25 日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露了《关于持股 5% 以上股东减持股份的预披露公告》（公告编号：2024-050）。持有公司 5%以上 股份的股东上海择兑企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称"上海择 兑"）计划通过集中竞价交易方式减持公司股份不超过 1,463,815 股，占公司 总股本 153,603,596 股的 0.95%，占当时公司扣除回购专户股份后的总股本 146,381,541 股的 1.00%。该减持计划自上述公告披露之日起 15 个交易日后的 3 个月内进行。 公司于近日收到股东上海择兑出具的《关于减持计划期限届 ...

文章核心观点 - 德必集团通过创意设计和运营管理的双引擎策略，推动了文科创产业园区的持续发展，并在城市更新和文化传承中发挥了重要作用 [1][2][3][4] 公司业绩 - 2024年第三季度，德必集团营业收入达到3.16亿元，同比增长2.92% [1] - 前三季度累计实现营业收入9.47亿元，同比增长14.05% [1] - 第三季度核心利润达到3234.95万元，同比增长559.62% [3] 创意设计能力 - 德必集团在城市更新和产业园发展中扮演重要角色，多个成功园区品牌体现了其创意设计能力 [1] - "桃花坞里"项目融合古典韵味与现代时尚，展现了公司在城市更新和文化创意领域的成就 [1] - 项目设计风格巧妙结合传统文化元素与现代设计理念 [1] - 通过打造"桃花坞里十景"，项目重现古时桃花坞的繁华景象，提供丰富的文化体验 [2] 运营管理能力 - 德必集团致力于打造特色产业集群，促进企业间合作 [2] - 提供全面的一站式服务，包括政策咨询、市场分析、人才培训等"十大会员服务"，满足企业多元化需求 [2] - 积极探索AI技术在园区中的多样化应用，包括构建AI数字员工、云园区AIGC建设等，构建智慧园区生态系统 [2] - 计划在"数字客服"等领域探索AI技术，提升园区客服效率和用户满意度 [3] 文体旅布局 - 德必集团特别重视发展文体旅线系列业务 [2] - "桃花坞里"项目响应2024年政府工作报告中培育和扩大文娱旅游的政策，体现公司在文体旅布局上的持续深化 [2] 城市可持续发展 - 德必集团以创意设计与运营管理双引擎赋能城市可持续发展 [3] - 园区作为城市重要组成部分，公司通过设计理念与运营管理影响大量园区规划 [3] - 空间设计影响人的心理状态和情绪，激发创意工作者的创新能力和提升效率 [4] - 园区吸引创意工作者聚集，推动创新平台形成，促进地区创意资源集中，激活城市竞争活力 [4] - 创意工作者聚集伴随爆发性创意产出，提升城市文化软实力和经济竞争力 [4] - 整合创意资源促进短期经济增长，具备长期可持续性，与公司长期主义理念相得益彰，推动地区经济持续繁荣 [4] - 在中国城市发展由"增量扩张"转向"存量更新"的当下，德必集团为城市可持续发展作出贡献 [4]

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2024-064 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 第三届监事会第六次会议决议公告 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）第 三届监事会第六次会议于 2024 年 10 月 28 日以现场结合通讯方式召开，本次监 事会会议通知于 2024 年 10 月 23 日以电子邮件的形式向公司全体监事发出。会 议应参与表决监事 3 名，实际参与表决监事 3 名，会议由公司监事会主席庞大娣 女士主持。本次会议的召开符合《公司法》等相关法律法规以及《公司章程》等 制度的规定。 二、监事会会议审议情况 全体与会监事经认真审议，形成以下决议： （一）审议通过《关于 2024 年第三季度报告的议案》 经审议，监事会认为：董事会编制和审核《2024 年第三季度报告》的程序符 合法律法规、中国证监会和深证证券交易所的相关规定，报告内容真实、准确、 完整地反映了公司 2024 年第三季度的经营情况，不存在虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏。 第三届监事会第六次会议决议。 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、 ...

营收与利润情况 - 本报告期营业收入3.16亿元，同比增长2.92%；年初至报告期末为9.47亿元，同比增长14.05%[2] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润869.89万元，同比下降56.80%；年初至报告期末为2225.20万元，同比下降18.48%[2] - 2024年前三季度营业总收入9.47亿元，较上期8.31亿元增长14.05%[14] - 2024年前三季度营业总成本9.15亿元，较上期8.38亿元增长9.16%[14] - 2024年前三季度净利润2993.45万元，较上期3622.80万元下降17.37%[15] - 综合收益总额为29969422.52元，去年同期为36275864.84元；基本每股收益和稀释每股收益均为0.15元，去年同期为0.18元[16] 现金流情况 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额5.02亿元，同比增长3.76%[2] - 投资活动产生的现金流量净额较去年同期增长44.99%，主要系投资支出减少所致[6] - 经营活动现金流入小计为1104167196.60元，去年同期为1105615793.23元；经营活动产生的现金流量净额为501992313.42元，去年同期为483811046.45元[17] - 投资活动现金流入小计为419008731.62元，去年同期为679151358.73元；投资活动产生的现金流量净额为 - 221421285.39元，去年同期为 - 402515416.68元[18] - 筹资活动现金流入小计为106420505.00元，去年同期为19587621.57元；筹资活动产生的现金流量净额为 - 412446262.90元，去年同期为 - 404040861.04元[18] - 汇率变动对现金及现金等价物的影响为 - 35621.70元，去年同期为47880.01元；现金及现金等价物净增加额为 - 131910856.57元，去年同期为 - 322697351.26元[18] - 期末现金及现金等价物余额为237163910.78元，去年同期为467778521.07元[18] - 销售商品、提供劳务收到的现金为941436108.16元，去年同期为908188077.16元[17] - 收到其他与经营活动有关的现金为162731088.44元，去年同期为197427716.07元[17] - 购买商品、接受劳务支付的现金为188408873.33元，去年同期为194354457.06元[17] - 支付给职工及为职工支付的现金为145049487.81元，去年同期为146581230.62元[17] 资产与负债情况 - 本报告期末总资产61.18亿元，较上年度末下降3.21%；归属于上市公司股东的所有者权益12.57亿元，较上年度末下降2.24%[2] - 货币资金较年初减少35.74%，主要系购买理财产品所致[5] - 应收账款较年初增长86.99%，一方面收入增长，另一方面部分客户延缓支付租金[5] - 短期借款较年初增长233.61%，系运用银行灵活金融工具完成经常性支付项目[5] - 2024年9月30日货币资金期末余额237,163,910.78元，较期初369,074,767.35元减少[11] - 2024年9月30日交易性金融资产期末余额250,354,194.00元[11] - 2024年9月30日应收账款期末余额61,680,649.31元，较期初32,985,661.10元增加[11] - 2024年9月30日预付款项期末余额25,452,128.46元，较期初13,518,966.53元增加[11] - 2024年9月30日其他应收款期末余额18,537,153.28元，较期初23,874,720.56元减少[11] - 2024年9月30日流动资产合计期末余额1,341,319,136.37元，较期初1,319,260,302.08元增加[11] - 2024年第三季度末资产总计61.18亿元，较年初63.21亿元下降3.22%[12] - 2024年第三季度末负债合计47.45亿元，较年初49.31亿元下降3.78%[13] - 2024年第三季度末所有者权益合计13.73亿元，较年初13.89亿元下降1.13%[13] - 长期应收款从年初1.78亿元降至1.58亿元，降幅11.55%[12] - 使用权资产从年初33.47亿元降至31.36亿元，降幅6.31%[12] - 短期借款从年初2894.87万元增至9657.51万元，增幅233.60%[12] - 应付账款从年初1.63亿元降至1.19亿元，降幅27.97%[12] 股东情况 - 报告期末普通股股东总数为15,536名[7] - 上海中微子投资管理有限公司持股比例32.48%，持股数量49,889,250股[7] - 公司回购专户期末持有7,222,055股股份，占总股本4.70%，持股数列第4名[8] - 上海中微子投资管理有限公司等期初58,261,125股首发限售股于2024年8月12日全部解除限售[10] 收益与损失情况 - 投资收益较去年同期增长35.36%，主要系理财收益增加所致[5] - 信用减值损失较去年同期下降267.72%，主要系其他应收款计提所致[6]

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2024-063 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 第三届董事会第八次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）第 三届董事会第八次会议于 2024 年 10 月 28 日以现场结合通讯方式召开，本次董 事会会议通知于 2024 年 10 月 23 日以电子邮件的形式向公司全体董事发出。会 议应参与表决董事 9 名，实际参与表决董事 9 名，其中贾波先生、李燕灵女士、 张雷先生、常晓晖先生、吴平先生、金德环先生、杨建强先生、朱俊先生以通讯 方式参与并行使表决权。公司监事、高级管理人员列席了会议，会议由公司董事 长贾波先生主持。本次会议的召开符合《公司法》等相关法律法规以及《公司章 程》等制度的规定。 全体与会董事经认真审议，形成以下决议： （一）审议通过《关于 2024 年第三季度报告的议案》 公司严格按照相关法律法规、中国证监会和深圳证券交易所的规定，编制了 2024 年第三季度报告，报 ...

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2024-065 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 关于聘任董事会秘书和证券事务代表的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 10 月 28 日召开第三届董事会第八次会议，审议通过了《关于聘任公司 董事会秘书的议案》、《关于聘任公司证券事务代表的议案》，决定聘任刘思邈 女士担任公司董事会秘书，聘任兰野先生担任公司证券事务代表，任期自本次董 事会审议通过之日起至第三届董事会任期届满之日止，简历见附件。 刘思邈女士、兰野先生均已取得深圳证券交易所董事会秘书资格证书（董事 会秘书培训证明），具备履行公司董事会秘书、证券事务代表职责所需的专业知 识，其任职资格符合《公司法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号--创业板上市公司规范运作》以及《公司章程》的相关规定，不存在法律法规 及其他规范性文件规定的不得担任董事会秘书和证券事务代表的情形。 董事会秘书、证券事务代表的联系方式如下： 联系人：刘思邈 ...

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2024-061 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 关于权益变动的提示性公告 公司股东上海择兑企业管理咨询合伙企业（有限合伙）保证向本公司提供 的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次权益变动属于持股比例减少情形； 2、本次权益变动不会导致公司控股股东、实际控制人发生变化。 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称"公司"）于 2024 年 9 月 30 日收到上海择兑企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下简称 "上海择兑"）出具的《简式权益变动报告书》，本次权益变动后，上海择兑持有 公司股份 7,680,079 股，占公司总股本的 4.9999%，占剔除公司回购账户股份后 总股本的 5.2466%。 | | | | 义务人 | | | | | | （股） | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 权益分派 | 转增股本 10 转 ...

上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 简式权益变动报告书 上市公司 上市公司名称：上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 股票上市地点：深圳证券交易所 股票简称：德必集团 股票代码：300947 信息披露义务人 信息披露义务人名称：上海择兑企业管理咨询合伙企业（有限合伙） 注册地址：上海市奉贤区西闸公路 1036 号 1 幢 股份变动性质：股份减少，持股比例降至 5%以下 签署日期：2024 年 9 月 30 日 - 1 - 信息披露义务人声明 一、信息披露义务人依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券 法》《上市公司收购管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则 第 15 号——权益变动报告书》等相关法律、法规和规范性文件编写本权益变动 报告书。 二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违 反信息披露义务人公司章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。 三、依据《中华人民共和国证券法》《上市公司收购管理办法》的规定，本 报告书已全面披露信息披露义务人在上海德必文化创意产业发展（集团）股份有 限公司中拥有权益的股份变动情况。 四、截至本报告书签署日，除本 ...

民生证券股份有限公司 关于上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2024 年半年度持续督导跟踪报告 | 保荐机构名称：民生证券股份有限公司 | 被保荐公司简称：德必集团 | | --- | --- | | 保荐代表人姓名：谢国敏 | 联系电话：021-80508338 | | 保荐代表人姓名：王璐 | 联系电话：021-80508338 | 一、保荐工作概述 | 项目 | 工作内容 | | --- | --- | | 1、公司信息披露审阅情况 | | | （1）是否及时审阅公司信息披露文件 | 是 | | （2）未及时审阅公司信息披露文件的次数 | 0次 | | 2、督导公司建立健全并有效执行规章制度的情况 | | | （1）是否督导公司建立健全规章制度（包括但不 | | | 限于防止关联方占用公司资源的制度、募集资金管 | | | 理制度、内控制度、内部审计制度、关联交易制 | 是 | | 度） | | | （2）公司是否有效执行相关规章制度 | 是 | | 3、募集资金监督情况 | | | （1）查询公司募集资金专户次数 | 每月1次 | | （2）公司募集资金项目进展是否与信息披露文件 | 是 ...

证券代码：300947 证券简称：德必集团 公告编号：2024-060 上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2024 年第二次临时股东大会决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示： 1、本次股东大会未出现否决议案的情形。 2、本次股东大会未涉及变更以往股东大会已通过的决议。 一、会议召开和出席情况 （一）会议召集人：公司董事会 （二）会议主持人：董事长贾波先生 （三）会议召开方式：采用现场投票和网络投票相结合的方式 （四）会议召开时间： 1、现场会议时间：2024 年 9 月 13 日下午 14：00 2、网络投票时间：2024 年 9 月 13 日 其中，通过深圳证券交易所交易系统投票的具体时间为：2024 年 9 月 13 日 9：15-9：25，9：30-11：30，13：00-15：00；通过深圳证券交易所互联网投票 系统投票的具体时间为：2024 年 9 月 13 日 9：15-15：00。 （五）会议召开地点：上海市长宁区安化路 492 号德必易园 A 座 8 楼公司会 议室。 （六）本次会议的召开符合《中华人民 ...