文章核心观点 - 高力国际（Colliers International）获Zacks评级上调至2（买入），反映其盈利预期上升，股价可能上涨 [1][3] 评级系统优势 - 个人投资者难依据华尔街分析师评级决策，Zacks评级系统可利用盈利变化判断短期股价走势 [2] - Zacks评级系统用四个与盈利预测相关因素将股票分为五组，有良好外部审计记录，自1988年以来Zacks排名1（强力买入）股票年均回报率达25% [7] - Zacks评级系统对超4000只股票保持“买入”和“卖出”评级比例均衡，仅前5%获“强力买入”评级，前20%获“买入”评级 [9] 盈利预测对股价影响 - 公司未来盈利潜力变化与短期股价走势强相关，机构投资者用盈利和盈利预测计算股票公允价值，交易大量股票致股价变动 [4] - 跟踪盈利预测修正进行投资决策可能有回报，Zacks评级系统有效利用盈利预测修正的力量 [6] 高力国际盈利预测情况 - 该商业房地产服务提供商预计2024财年每股收益6.12美元，同比变化14.4% [8] - 过去三个月，Zacks对该公司的共识预测提高3.1% [8] 结论 - 高力国际升至Zacks排名2，处于Zacks覆盖股票前20%，暗示短期内股价可能上涨 [10]

文章核心观点 - 高力国际旗下的高力工程与设计澳大利亚公司将收购西澳大利亚领先的多学科工程咨询公司Pritchard Francis，以实现战略扩张目标 [1][4] 收购交易信息 - 高力工程与设计澳大利亚公司已达成最终协议，收购Pritchard Francis [1] - Pritchard Francis高级领导团队将继续领导西澳大利亚业务，并成为高力工程平台重要股东，业务将更名为“高力工程与设计”并融入高力工程业务，交易预计年底完成，条款未披露 [2] Pritchard Francis公司情况 - 成立于1977年，125名专业人员为交通、房地产等多元化终端市场提供土木和结构工程、设计及相关咨询服务 [3] 各方表态 - 高力亚太区首席执行官称此次投资实现战略目标，借助高力品牌等吸引优秀人才 [4] - 高力工程董事总经理表示收购增强规模、能力和地理覆盖范围，更好满足客户需求 [4] - Pritchard Francis首席执行官称加入高力是合理选择，期待加速业务增长和客户员工成功 [4] 高力国际公司情况 - 是领先的多元化专业服务和投资管理公司，业务覆盖68个国家，2.2万名专业人员提供房地产和投资建议 [5] - 29年来为股东带来约20%的复合年投资回报率，年收入超44亿美元，管理资产960亿美元 [5]

JHVEPhoto/iStock Editorial via Getty Images My Buy rating for Colliers International Group Inc. (NASDAQ:CIGI) (TSX:CIGI:CA) stock stays unchanged. CIGI's headline EPS miss is not a concern, as this relates to a non-operating factor, more specifically foreign exchange. Instead, investors should focus on Colliers International's acquisition of engineering business Englobe Corporation, which brings multiple positives. CIGI's FY 2024 prospects have become more favorable with this M&A transaction, and I thin ...

财务数据和关键指标变化 - 第二季度收入为11亿美元,同比增长6%,各业务线和地区均实现收入增长 [14] - 第二季度调整后EBITDA为1.56亿美元,同比增长6%,利润率略有提升至13.7% [14] - 资产管理规模保持平稳,为964亿美元,新增10亿美元资金,但被资产出售和基金赎回所抵消 [16][17] 各条业务线数据和关键指标变化 - 租赁收入增长13%,其中美洲和EMEA地区办公和工业物业租赁强劲 [11] - 资本市场业务首次实现同比增长,但仍处于较低水平,主要受惠于贷款业务的大幅改善 [12] - 外包咨询业务保持稳定增长,收入增长5% [12] - 工程业务通过收购Englobe大幅提升,成为公司三大支柱业务之一 [8][9] 各个市场数据和关键指标变化 - 美洲地区办公租赁增长32% [11] - 德国、法国、荷兰、新西兰、中国、香港和印度等国家和地区的办公租赁也实现强劲增长 [11] - 工业租赁在美洲和欧洲均有增长 [40][41] - 资本市场交易活动有所恢复,但仍处于较低水平,预计将在2025年逐步恢复正常 [30][43] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司将重新调整业务分部,突出三大支柱业务:房地产服务、工程和投资管理 [9] - 工程业务通过收购Englobe大幅提升,成为公司三大支柱业务之一,有助于提升经常性收入占比 [8] - 投资管理业务正在加大投资,以拓展新的投资策略,为未来增长奠定基础 [50][51] - 公司在资本市场、租赁和外包咨询等业务线保持领先地位,有望在市场复苏时受益 [29][44][61] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对未来市场复苏持谨慎乐观态度,预计资本市场活动将在第三季度和第四季度开始恢复,但全面恢复可能要到2025年 [18][30][43] - 经常性业务如外包咨询和投资管理有望保持中高单位数增长 [18] - 公司有信心利用自身的多元化业务模式和领先地位,在未来实现高单位数的内部增长 [20][61] 其他重要信息 - 公司完成了对Englobe的收购,这将大幅提升公司在加拿大的工程和项目管理实力 [8] - 公司的企业文化和员工敬业度在行业内处于领先水平,有助于吸引和留住优秀人才 [13] - 公司的财务杠杆率将在第三季度达到2.5倍,并预计到年底下降至2倍左右 [19] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Stephen MacLeod 提问** 询问新的业务分部报告是否会提供历史数据,以便投资者评估各分部的利润率情况 [23] **Christian Mayer 回答** 公司将在第三季度报告时提供相关的历史数据 [24] 问题2 **Himanshu Gupta 提问** 询问资本市场业务在6月是否好于4月和5月 [42] **Chris McLernon 回答** 6月略有好转,但整体来看资本市场活动将是一个渐进的恢复过程,预计到2025年才能完全恢复正常水平 [43] 问题3 **Khing Shan 提问** 询问租赁收入增长13%是否属于异常情况,还是反映了市场的真实恢复 [59] **Christian Mayer 回答** 租赁收入年初至今增长8%,这个水平应该是全年的合理范围,具体时点难以预测,但有望保持增长势头 [60]

业绩总结 - 2024年第二季度收入为11.394亿美元，同比增长6%[5] - 调整后EBITDA为1.556亿美元，同比增长6%[5] - GAAP营业收入为1.147亿美元，同比增长52%[5] - 2024年第二季度的GAAP稀释每股收益为0.73美元，而2023年为-0.16美元[5] - 2024年第二季度的调整后EBITDA利润率为13.7%，较2023年的13.6%略有提升[5] - 2024年第二季度的GAAP营业收入利润率为10.1%，高于2023年的7.0%[5] - 2024年第二季度的投资管理收入为1.261亿美元，同比增长6%[25] - 2024年第二季度的资本市场收入为1.289亿美元，较2023年持平[8] 用户数据与财务状况 - 截至2024年6月30日，管理资产(AUM)为964亿美元，相较于2024年3月31日的963亿美元略有增长[28] - 2024年第二季度净现金流为141,189千美元，较2023年同期的98,973千美元增长[36] - 2024年第二季度自由现金流为125,418千美元，较2023年同期的67,993千美元增长[36] - 2024年第二季度净收益为71,927千美元，较2023年同期的35,001千美元增长[35] - 2024年第二季度调整后EBITDA为155,624千美元，较2023年同期的147,080千美元增长[33] - 2024年第二季度调整后每股收益为1.36美元，较2023年同期的1.31美元增长[35] 未来展望 - 2023年实际收入增长为-3%，2024年展望收入增长为8%至13%[32] - 2023年调整后EBITDA增长为-6%，2024年展望调整后EBITDA增长为8%至18%[32] - 2023年调整后每股收益（EPS）增长为-23%，2024年展望调整后EPS增长为11%至21%[32] 资本结构与支出 - 2024年第二季度的净债务与调整后EBITDA的杠杆比率为2.0倍，较2023年12月的2.4倍有所改善[30] - 截至2024年6月30日，公司可用流动资金超过10亿美元，收购Englobe后仍有超过5亿美元[32] - 2024年资本支出预计在7500万至8000万美元之间[32]

文章核心观点 - 高力国际（Colliers International）本季度财报显示盈利略低于预期，但营收超预期，其股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论，当前Zacks评级为买入，未来表现受行业前景影响；仲量联行（Jones Lang LaSalle）即将公布财报，预计盈利和营收同比增长 [1][2][3] 高力国际业绩情况 - 本季度每股收益1.36美元，未达Zacks共识预期的1.37美元，去年同期为1.31美元，本季度盈利意外下降0.73%，上一季度盈利意外下降18.09% [1] - 过去四个季度公司仅一次超过共识每股收益预期 [2] - 截至2024年6月季度营收11.4亿美元，超Zacks共识预期2.90%，去年同期为10.8亿美元，过去四个季度公司三次超过共识营收预期 [2] 高力国际股价表现 - 自年初以来高力国际股价上涨约6.4%，而标准普尔500指数上涨15.8% [3] 高力国际未来展望 - 股票短期价格走势取决于管理层财报电话会议评论，投资者可关注公司盈利前景及盈利预期修正趋势，当前Zacks评级为2（买入），预计短期内股票表现将优于市场 [3][4][6] - 未来季度和本财年的盈利预期变化值得关注，当前未来季度共识每股收益预期为1.50美元，营收11.3亿美元，本财年共识每股收益预期为5.94美元，营收46.2亿美元 [7] 行业影响 - 房地产运营行业在Zacks行业排名中处于后40%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业高出两倍多 [8] 仲量联行业绩预期 - 仲量联行预计8月6日公布2024年6月季度财报，预计本季度每股收益2.30美元，同比增长360%，过去30天共识每股收益预期下调1.8% [9] - 预计营收53.5亿美元，较去年同期增长6% [10]

EXHIBIT 99.1 Colliers Reports Solid Second Quarter Results Growth across all service lines and segments Second quarter and year to date operating highlights: | | Three months ended | | | | | Six months ended | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | June 30 | | | | | June 30 | | | | (in millions of US$, except EPS) | | 2024 | | 2023 | | 2024 | | 2023 | | Revenues | | $ 1,139.4 | $ | 1,078.0 | $ | 2,141.3 | $ | 2,043.9 | | Adjusted EBITDA (note 1) | | 155.6 | | 147.1 | | 264.3 | | 251 ...

文章核心观点 - 全球多元化专业服务和投资管理公司Colliers完成收购加拿大领先的多学科工程、环境和检验服务公司Englobe的控股权[1] - 此次收购标志着Colliers进入了有吸引力的加拿大工程市场,并增强了其不断发展的工程部门的能力[1] 公司概况 Colliers - Colliers是一家领先的多元化专业服务和投资管理公司[4] - 在68个国家拥有19,000名富有进取心的专业人士[4] - 过去29年里,经验丰富的领导层持有大量内部股权,为股东带来了约20%的年复合投资回报率[4] - 年收入43亿美元,管理资产960亿美元[4] Englobe - Englobe总部位于拉瓦尔,是一家领先的工程和环境服务公司,在加拿大各地拥有广泛的办事处和设施网络[5] - 公司拥有2,800多名员工,包括工程师、专业人士、技术人员和技术支持人员[5] - Englobe提供广泛的服务,包括工程、设计和检验,以及环境咨询和修复[5] - 每年为公共和私营部门客户完成2.5万多个项目[5]

文章核心观点 公司将于2024年8月1日上午7点发布2024年第二季度财报，并于同日上午11点召开财报电话会议 [4][1] 分组1：公司介绍 - 公司是领先的多元化专业服务和投资管理公司，业务覆盖68个国家，有19000名专业人员，为客户提供房地产和投资建议 [3] - 29年来，公司经验丰富的领导层为股东带来约20%的复合年投资回报率，年收入43亿美元，管理资产960亿美元 [3] 分组2：财报发布信息 - 2024年第二季度财报将于2024年8月1日上午7点以新闻稿形式发布 [4] 分组3：电话会议信息 - 电话会议将于2024年8月1日上午11点举行，由全球董事长兼首席执行官Jay S. Hennick、房地产服务首席执行官Chris McLernon和首席财务官Christian Mayer主持 [1] - 电话会议本地号码为多伦多1 - 416 - 764 - 8624，北美免费号码为1 - 888 - 259 - 6580，会议ID为20917200，也可通过公司网站“Events”板块网络直播参与 [5] 分组4：重播信息 - 无法参加电话会议的人可拨打北美免费重播号码1 - 877 - 674 - 7070，密码为917200，也可在会议后30天内通过上述网址收听重播 [2] 分组5：公司联系方式 - 公司联系人是首席财务官Christian Mayer，联系电话为(416) 960 - 9500 [7]

文章核心观点 公司将于2024年8月1日上午7点发布2024年第二季度财报，并于同日上午11点举行财报电话会议 [2][4] 公司信息 - 公司是一家领先的多元化专业服务和投资管理公司，业务覆盖68个国家，拥有1.9万名专业人员 [6] - 公司经验丰富的领导层为股东带来约20%的复合年投资回报率，年营收43亿美元，管理资产960亿美元 [6] 财报发布 - 公司将于2024年8月1日上午7点发布2024年第二季度财报 [4] 电话会议 - 财报电话会议将于2024年8月1日上午11点举行，由全球董事长兼首席执行官Jay S. Hennick、房地产服务首席执行官Chris McLernon和首席财务官Christian Mayer主持 [2] - 电话会议本地号码为多伦多1 - 416 - 764 - 8624，北美免费号码为1 - 888 - 259 - 6580，会议ID为20917200 [1] - 也可通过corporate.colliers.com/en网站的“Events”板块进行网络直播观看 [1] 重播信息 - 未能参加电话会议的人可拨打北美免费重播号码1 - 877 - 674 - 7070，密码为917200 [5] - 重播也可在上述网站地址上在电话会议后30天内观看 [5] 公司联系方式 - 首席财务官Christian Mayer，联系电话(416) 960 - 9500 [6]