Key Takeaways Extra Space Storage will post Q3 2025 results on Oct. 29, after market close.Revenues are projected to rise 4.85% year over year to $864.8 million.Intense competition and greater discounting may limit rent growth and squeeze earnings.Extra Space Storage (EXR) , a leading self-storage real estate investment trust (REIT) in the United States, is set to release its third-quarter 2025 results on Oct. 29, after market close. The company’s quarterly results are likely to display a year-over-year ris ...

Utah-based Extra Space Storage Inc. (EXR), with a market cap of $31.7 billion, is a prominent REIT in the self-storage industry. It offers a wide range of well-located, secure storage units across the U.S., including boat, RV, and business storage. The leading REIT is expected to announce its fiscal third-quarter earnings for 2025 after the market closes on Wednesday, Oct. 29. Ahead of the event, analysts expect EXR to report an FFO of $2.06 per share on a diluted basis, down marginally from $2.07 per sha ...

Extra Space Storage Inc. (NYSE:EXR) is one of the 13 Best Warehouse and Self-Storage Stocks to Buy Right Now. UBS Reduces Its Price Target on Extra Space Storage Inc. (EXR) to $160, Keeps ‘Buy’ Rating On September 16, 2025, UBS reduced its price target on Extra Space Storage Inc. (NYSE:EXR) from $169 to $160, maintaining a ‘Buy’ rating. The price revision is driven by Extra Space Storage Inc. (NYSE:EXR)’s steady fundamentals despite a softer macroenvironment. Furthermore, UBS highlighted the company’s J ...

财务业绩发布安排 - 公司将于2025年10月29日市场收盘后公布2025年第三季度及前九个月的财务业绩 [1] - 业绩电话会议定于2025年10月30日东部时间下午1:00举行 由首席执行官Joe Margolis和首席财务官Jeff Norman主持 [1] - 电话会议将回顾运营表现、讨论近期事件 问答环节仅限于注册金融分析师参与 [1] 投资者参与信息 - 电话会议直播可通过公司官网投资者关系页面在线观看 电话参与者可通过特定链接预先注册以避免延误 [2] - 会议回放将于2025年10月30日东部时间下午5:00起在公司官网提供 并保留一年 [2] - 业绩报告全文及补充数据将于2025年10月29日市场收盘后立即在公司投资者关系网站公布 [3] 公司业务概况 - 公司是一家总部位于盐湖城的完全整合、自营自助房地产投资信托基金 同时也是标普500成分股 [4] - 截至2025年6月30日 公司拥有和/或运营4,179个自助仓储物业 包含约290万个单元和约3.215亿平方英尺可出租存储空间 [4] - 公司是美国最大的自助仓储物业运营商 提供包括船舶、房车和商业存储在内的多种存储单元 [4] 近期公司动态 - 公司董事会已宣布2025年第三季度股息 [6] - 公司近期定价了8亿美元、利率为4.950%、于2033年到期的优先票据 [7]

公司概况与市场地位 - 公司为领先的自助仓储房地产投资信托，市值达312亿美元 [1] - 公司被归类为大市值股票，是美国最大的自助仓储物业运营商 [2] - 截至2025年6月30日，公司拥有和/或运营4,179家门店，覆盖43个州及华盛顿特区，包含约290万个单元和3.215亿平方英尺的可出租面积 [1] 近期财务表现与运营数据 - 2025年第二季度核心FFO每股为2.05美元，低于市场共识预期 [5] - 同店净营业收入下降3.1%至4.742亿美元，主要因费用激增8.6%至1.914亿美元，同时利息支出增长6.6%至1.461亿美元，对利润率构成压力 [5] - 尽管 occupancy rate 提升60个基点至94.6%，但管理层将2025年FFO指引收窄至每股8.05美元至8.25美元区间，并预期同店收入增长持平至负增长，NOI将下降 [5] 股价表现与市场比较 - 公司股价较52周高点下跌22.1% [3] - 过去三个月股价下跌3.8%，表现逊于同期道琼斯工业平均指数8.6%的涨幅 [3] - 年初至今股价下跌3.8%，落后于道指7.7%的涨幅；过去52周股价下跌19.1%，而道指同期上涨10.7% [4] - 股价自去年12月中旬以来持续低于200日移动平均线，处于看跌趋势 [4] 行业比较与分析师观点 - 竞争对手Lineage, Inc. (LINE) 表现更弱，其股价年初至今下跌27.9%，过去52周下跌49.2% [6] - 尽管公司股价表现不佳，覆盖该股的22位分析师给予其"适度买入"的共识评级，平均目标价157.63美元，较当前水平有9.4%的溢价 [6]

作者背景 - 作者Albert Anthony为克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台Seeking Alpha拥有超过1000名粉丝 [1] - 作者在Investing dot com等平台撰稿 并计划于2025年在亚马逊推出关于房地产投资信托基金的专著 [1] - 作者拥有非传统金融背景 曾为多家美国财富500强企业担任IT分析师 并于2021年在金融公司嘉信理财技术支持团队工作 [1] - 作者创立并100%远程管理自己的股票研究公司Albert Anthony & Company [1] - 作者毕业于德鲁大学 目前正就读于温哥华企业金融学院的资本市场与证券分析师认证课程 [1] 业务范围与内容 - 作者专注于提供基于公开数据的通用市场评论和研究 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 [1] - 作者内容不涉及非上市公司 小盘股或初创公司首席执行官 [1] - 作者活跃于克罗地亚地区媒体频道 并运营YouTube频道探讨房地产投资信托基金话题 [1]

股价技术表现 - Extra Space Storage Inc股票在周五交易中突破200日移动平均线155.97美元 盘中最高达156.06美元[1] - 公司股价当日上涨约1% 当前最后交易价格为156.13美元[1][3] - 公司52周股价区间为139.97美元至216.52美元 当前交易价接近区间低位[3] 股价历史数据 - 公司52周最低点为139.97美元 最高点为216.52美元 较最高点仍有约27.9%的上涨空间[3] - 200日移动平均线数据来源为TechnicalAnalysisChannel.com[3]

公司概况 - 公司为一家房地产投资信托基金 在美国拥有、运营和管理仓储设施 [1] 财务表现 - 预计第三季度每股收益为1.54美元 较上年同期的2.07美元下降 [2] - 预计第三季度收入为7.9049亿美元 较上年同期的7.1087亿美元增长 [2] - 第二季度运营资金为2.05美元 略低于市场预期的2.06美元 [7] - 第二季度收入为6.6556亿美元 低于市场预期的7.6195亿美元 [7] 历史投资回报 - 过去10年股价从73.08美元上涨至147.28美元 涨幅达101.5% [3] - 10年前投资1万美元可购买约137股 目前价值达20,153美元 [3] - 过去10年每股累计派息47.13美元 投资1万美元可获得6,449美元股息收入 [4] - 投资1万美元总回报达26,602美元 总回报率为166.02% [5] - 同期标普500总回报率为292.70% 显著高于该公司表现 [5] 市场评级与展望 - 获得20位分析师"中性"评级 目标价155.53美元 较当前股价有5%上行空间 [6] - 公司维持全年运营资金和同店业绩指引中点不变 [8] 经营状况 - 第二季度业绩表现稳健 主要受历史高位出租率和稳定客户行为推动 [8] - 外部增长活动活跃 包括第三方管理和过桥贷款业务 [8] - 已完成两个合资企业合作伙伴权益收购 [8]

公司股息分配 - 董事会宣布2025年第三季度每股普通股股息为1.62美元 [1] - 股息支付日期为2025年9月30日 [1] - 股权登记日为2025年9月15日收盘时在册股东 [1] 公司业务概况 - 公司为标准普尔500指数成分股 总部位于盐湖城 [2] - 截至2025年6月30日 拥有及运营4179个自助仓储物业 [2] - 提供约290万个存储单元 总计可租赁面积达3.215亿平方英尺 [2] - 业务范围涵盖船舶存储 房车存储及商业存储服务 [2] - 是美国最大的自助仓储运营商 [2] 公司信息渠道 - 投资者可通过官方网站www.extraspace.com获取更多信息 [3]

行业分析 - 购物中心在房地产行业中的健康状况被提及 [1] 公司分析 - Federal Realty Trust (FRT) 是房地产行业中唯一的分红王者 [1]