据新闻联播，从明天（15日）开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施 行，这标志着住房租赁市场将从"野蛮生长"迈入依法规范成长的新阶段。 《条例》针对住房租赁市场中的哪些突出问题？如何影响你我的生活？ 哪些空间不得单独出租用于居住？ 用于出租的住房，《条例》规定，应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和 强制性标准，不得危及人身安全和健康。 厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。 治安管理类违法行为，找 公安部门 ； 出租房消防设施不达标、消防通道堵塞等安全隐患，找 消防部门 ； 《条例》规定，出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地 房产管理部门备案。房产管理部门应当提高住房租赁合同备案服务水平，不得就住房租赁合同备案收取任何 费用。 《条例》明确规定，出租人需办理房屋租赁备案，中介机构若未按要求完成备案将面临罚款。 以前租房，租房双方通过自主协商，拿着固定模板的合同，直接签字就可以。如果没备案，一旦出现纠纷很 容易扯皮。合同备案，是为了更好保障租赁双方的合法权益，让租赁交易和合 ...

9月15日（周一），我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》（简称《条例》）将正式施行。 《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发 展，推动加快建立租购并举的住房制度。 《条例》共7章50条，主要规定了以下内容：一是明确总体要求；二是规范出租承租活动；三是规范住房租赁企业行为； 四是规范经纪机构行为；五是强化监督管理；六是严格责任追究。 租房押金不得随意扣减。 这部条例的出台，标志着住房租赁市场将从"野蛮生长"迈入依法规范成长的新阶段。 把承租人的利益摆在显著位置 本次《条例》的出 台，把承租人的利益摆在显著位置。 《条例》对用于出租的住房提出明确要求： 《条例》加强合同管理，明确出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在地房产管理部 门备案。 针对承租人合法权益保护不到位的问题，《条例》规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金 的情形等事项，出租人无正当理由不得扣减押金；出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留 出合理时间，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承 ...

从明天（15日）开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行，这标志着住房租赁市场将从"野蛮生长"迈入依法规范成长 的新阶段。 《条例》针对住房租赁市场中的哪些突出问题？如何影响你我的生活？ 哪些空间不得单独出租用于居住？ 用于出租的住房，《条例》规定，应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。 厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。 此外，《条例》明确，租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。 为什么要办理住房租赁合同备案？ 《条例》规定，出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。房产管理部门应当提高住 房租赁合同备案服务水平，不得就住房租赁合同备案收取任何费用。 租赁过程中的价格欺诈、虚假宣传等不正当经营行为，找市场监管部门。 此外，基层调解组织或法院、12345政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关 证据。 以前租房 ...

0:00 从明天（15日）开始，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》开始正式施行，七章50条，条条针对住房租赁市场中的突出问题 和"痛点"。如何影响你我，咱们提前一天划个重点！ 第一，对租户来说，租房有"法"可依了！从明天开始，当你租房遇到违法或者侵权行为的时候，你就可以根据不同的状况，向住建、消防、市场监管和公 安机关去投诉或举报。 此外，基层调解组织或法院、12345政务服务热线、消费者协会，也是有效的投诉渠道。在投诉前，一定要准备好租赁合同、聊天记录、支付凭证等相关 证据。 那可能有租户会说，我的房东不愿去备案怎么办？放心，《条例》当中专门赋予承租人一定的自主权，明确规定，如果出租人未办理合同备案的，承租人 可以办理备案。而且，备案还有个好处，租客有了备案合同，就可以更方便地办理居住证和提取公积金。此外，从长期来看，备案还有助于推动租金透明 化，有利于整治市场长期存在的"二房东"现象。 第三，租房新规的实施，只是一个开始，随后的落实更加关键！一方面，各地还要根据《条例》，结合当地实际，加快出台地方性住房租赁条例；另一方 面，各地需要强化监管的执行力度，对各类违规行为，该改正的限期改正， ...

租房押金不得随意扣减。 9月15日（周一），我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》（简称《条 例》）将正式施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租 赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。 《条例》共7章50条，主要规定了以下内容：一是明确总体要求；二是规范出租承租活动；三是规范住 房租赁企业行为；四是规范经纪机构行为；五是强化监督管理；六是严格责任追究。 这部条例的出台，标志着住房租赁市场将从"野蛮生长"迈入依法规范成长的新阶段。 把承租人的利益摆在显著位置 本次《条例》的出台，把承租人的利益摆在显著位置。 针对承租人合法权益保护不到位的问题，《条例》规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时 间以及扣减押金的情形等事项，出租人无正当理由不得扣减押金；出租人解除住房租赁合同应当通知承 租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除合 同或者腾退住房。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，《条例》从多方面为承租人提供全方位的保障。对于 为什么要把承租人的利益摆在显著的位置 ...

9月15日（周一），我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》（简称《条 例》）将正式施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租 赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。 《条例》共7章50条，主要规定了以下内容：一是明确总体要求；二是规范出租承租活动；三是规范住 房租赁企业行为；四是规范经纪机构行为；五是强化监督管理；六是严格责任追究。 这部条例的出台，标志着住房租赁市场将从"野蛮生长"迈入依法规范成长的新阶段。 把承租人的利益摆在显著位置 租房押金不得随意扣减。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，《条例》从多方面为承租人提供全方位的保障。对于 为什么要把承租人的利益摆在显著的位置，李宇嘉认为，租赁行为里面涉及的各方利益主体，这里面承 租人也就是租客是最弱势的，也是信息不对称最可能受损的一方。首先租客要先去缴纳租金和押金，才 能获得可租的房源。另外对于房源的信息，比如说房源是否存在一些瑕疵，特别是在后期房东是不是会 涨租金等，包括是否是甲醛房、配套的设施是否经久耐用等，租客能够获得的信息相对来说比较滞后。 所以在这种情 ...

租房押金不得随意扣减。 9月15日（周一），我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》（简称《条例》） 将正式施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系， 促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。 《条例》共7章50条，主要规定了以下内容：一是明确总体要求；二是规范出租承租活动；三是规范住房 租赁企业行为；四是规范经纪机构行为；五是强化监督管理；六是严格责任追究。 把承租人的利益摆在显著位置 本次《条例》的出台，把承租人的利益摆在显著位置。 《条例》对用于出租的住房提出明确要求： 《条例》加强合同管理，明确出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在 地房产管理部门备案。 针对承租人合法权益保护不到位的问题，《条例》规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间 以及扣减押金的情形等事项，出租人无正当理由不得扣减押金；出租人解除住房租赁合同应当通知承租人 并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除合同或者 腾退住房。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，《条例 ...

"串串房""隔断房"；"高收低租""提灯定损"……不少有过租房经历的人，遇到过各式各样的烦心事。 近日，国家规范住房租赁市场的《住房租赁条例》(以下简称《条例》)发布，并将于9月15日起施行。 困扰租客、房东的种种租房乱象，有了针对性治理规范。 新规服务超2亿租房人口 提起租房的糟心事儿，在北京工作的刘女士表示"一肚子苦水"。 "我之前在中介平台上看过一套房子，照片特别漂亮，装修看起来很新，采光也好。结果中介实地带 看，才发现真实房源和照片完全不一样，不仅家具陈旧，房间大小也和描述不符。"回忆起那次经历， 刘女士仍觉得自己被欺骗了。她坦言，这样的"虚假房源"在找房过程中并不少见，"有时候一天跑好几 趟，结果一套都不合适，时间和精力都被白白浪费了"。 在上海一家互联网企业工作的王利勇，自开启租房生活以来，已经换过3次房子，每次都因"合同不稳 定"而头疼。相比找房的辛苦，更让他焦虑的，是入住后房东随意涨价或中途毁约的情况。 "我之前租过一套房子，环境不错，交通也方便。刚住了1年，合同快到期的时候，房东突然提出房租涨 10%，还要求我马上做决定，否则就把房子租给别人。我当时觉得特别被动，最后只能搬走。"王利勇 回忆 ...

近日，国家规范住房租赁市场的《住房租赁条例》（以下简称《条例》）发布，并将于9月15日起 施行。困扰租客、房东的种种租房乱象，有了针对性治理规范。 新规服务超2亿租房人口 提起租房的糟心事儿，在北京工作的刘女士表示"一肚子苦水"。 "我之前在中介平台上看过一套房子，照片特别漂亮，装修看起来很新，采光也好。结果中介实地 带看，才发现真实房源和照片完全不一样，不仅家具陈旧，房间大小也和描述不符。"回忆起那次经 历，刘女士仍觉得自己被欺骗了。她坦言，这样的"虚假房源"在找房过程中并不少见，"有时候一天跑 好几趟，结果一套都不合适，时间和精力都被白白浪费了"。 在上海一家互联网企业工作的王利勇，自开启租房生活以来，已经换过3次房子，每次都因"合同不 稳定"而头疼。相比找房的辛苦，更让他焦虑的，是入住后房东随意涨价或中途毁约的情况。 "我之前租过一套房子，环境不错，交通也方便。刚住了1年，合同快到期的时候，房东突然提出房 租涨10%，还要求我马上做决定，否则就把房子租给别人。我当时觉得特别被动，最后只能搬走。"王 利勇回忆道，"对我们这些上班族来说，频繁搬家不仅浪费时间，还严重影响工作状态。" 还有的租客遇到过租房合同 ...

"串串房""隔断房"；"高收低租""提灯定损"……不少有过租房经历的人，遇到过各式各样的烦心事。 近日，国家规范住房租赁市场的《住房租赁条例》（以下简称《条例》）发布，并将于9月15日起施 行。困扰租客、房东的种种租房乱象，有了针对性治理规范。 新规服务超2亿租房人口 提起租房的糟心事儿，在北京工作的刘女士表示"一肚子苦水"。 "我之前在中介平台上看过一套房子，照片特别漂亮，装修看起来很新，采光也好。结果中介实地带 看，才发现真实房源和照片完全不一样，不仅家具陈旧，房间大小也和描述不符。"回忆起那次经历， 刘女士仍觉得自己被欺骗了。她坦言，这样的"虚假房源"在找房过程中并不少见，"有时候一天跑好几 趟，结果一套都不合适，时间和精力都被白白浪费了"。 浙江省台州市仙居县大力推进安置房、公租房、人才公寓 建设和改造，满足多样化需求。图为该县南峰街道未来社 区，一幢幢安置房拔地而起。 王华斌摄（人民视觉） 北京冬奥村居住区转换为人才公租房，实现华丽转身。图 为冬奥村新貌。 胡庆明摄（人民视觉） 在上海一家互联网企业工作的王利勇，自开启租房生活以来，已经换过3次房子，每次都因"合同不稳 定"而头疼。相比找房的辛苦，更 ...