财务表现 - 营业总收入80.42亿元，同比下降10.45% [1] - 归母净利润7.74亿元，同比上升8.74% [1] - 第二季度营业总收入37.66亿元，同比下降8.81%，第二季度归母净利润2.99亿元，同比上升7.96% [1] - 毛利率28.43%，同比增6.67%，净利率9.73%，同比增22.12% [1] - 销售费用、管理费用、财务费用总计16.14亿元，三费占营收比20.07%，同比增5.83% [1] - 每股净资产17.37元，同比增12.77%，每股收益1.76元，同比增7.98%，每股经营性现金流1.92元，同比减19.46% [1] - 货币资金/流动负债为67.32%，近3年经营性现金流均值/流动负债为18.44% [2] - 公司去年的ROIC为10.67%，近10年中位数ROIC为10.89%，2015年ROIC为5.63% [3] - 去年的净利率为7.79% [3] - 预估股息率5% [3] 业绩预期 - 证券研究员普遍预期2025年业绩在13.96亿元，每股收益均值在3.17元 [2] 基金持仓 - 广发养老指数A持有62.82万股，新进十大，基金规模13.54亿元，最新净值0.9936，近一年上涨38.69% [4] - 中欧颐利债券A持有56.59万股，新进十大 [4] - 中欧琅和灵活配置混合A持有24.15万股，新进十大 [4] - 恒越嘉鑫债券A持有6.00万股，新进十大 [4] - 华宝中证养老产业ETF持有4.43万股，新进十大 [4] - 中信建投红利智选混合A持有3.62万股，新进十大 [4] - 华安中证国有企业红利ETF持有1.92万股，新进十大 [4] - 山证资管精选行业混合发起式A持有1.28万股，新进十大 [4] - 国联景颐6个月持有混合A持有1.01万股，新进十大 [4] - 安信平稳双利3个月持有混合A持有0.50万股，持仓不变 [4] 业务战略 - 公司聚焦三大核心"商品力/新场景/高效率"，以"供应链变革/场店调优/全渠道拓展"等为抓手推进场店差异化、特色化调改 [5] - 百货实施"1+6+N"调改计划，探索母城网红地标店、无边界购物中心融合店、城市奥莱店、银发主题店、二次元试点店、社区百货等战略主题性转型调改店 [5] - 超市推动品类变革、烘焙现制加工变革、公众形象变革、经营模式变革、员工标准变革"五重变革"，2025年计划调改36家店，已累计完成24家门店调改，调改后门店销售及客流呈两位数增长 [5] - 电器聚焦战略品牌，深化联合主推，打造新场景，紧抓结构性增长机遇，借助国补抢市场，发展社区业务，开创家电连锁"社区卫星店"模式，打造全国第一家全屋智能COLMO品牌店、重庆第一家小天鹅超级体验店 [5] - 汽贸通过"一店多品"调改调优，鹅岭综合物理体改造进入试营业阶段，实现三品牌运营架构，一店多品场店已占总场店个数的60%以上 [5] 商业模式 - 公司业绩主要依靠营销驱动 [3]

公司战略调整 - 公司存量商业百货板块通过"业态焕新+场景升级"双轨策略加速调整 [1] - 民生百货解放路店、骡马市店及望海国际的转型已取得阶段性成果 [1] - 2025年调改后的存量商业将显著提升租金收益与客流转化效率 [1] 项目转型细节 民生百货解放路店 - 以"24小时双首层街区MALL"为方向 对1-3层进行年轻化改造 [1] - 引入集合店、精品零售及生活方式业态 保留4-8层商务办公功能 [1] - 招商围绕Z世代消费需求展开 预计2025年焕新开业 [1] 民生百货骡马市店 - 转型为"潮流二次元+西安历史文化"文娱餐饮街区 [1] - 引入XR影院、国潮品牌及非遗体验工坊 客流量与出租率显著提升 [1] - 未来将深化与非遗、动漫IP合作 开发联名产品与沉浸式活动 [1] 望海国际 - 加速向"类购物中心精品百货"转型 依托海南自贸港政策优势 [1] - 深化与海南地区头部品牌合作 引入跨境奢侈品、高端餐饮等高附加值品类 [1] - 2025年重点布局商品展销与高端会员服务 [1] 协同效应与资产价值 - 三大项目通过业态焕新、场景升级赋能优化运营效率 [1] - 借力供销体系资源协同 进一步释放资产价值 [1] - 结合政策红利与消费复苏趋势 成为公司业绩增长的重要贡献极 [1]

业绩表现 - 2024年公司实现营收69.49亿元，同比下降5.20%，归母净利润5.86亿元，同比增长16.05% [1] - 24Q4公司实现收入16.61亿元，同比增长0.34%，归母净利润0.55亿元，同比增长0.13% [1] - 25Q1公司实现收入19.25亿元，同比下降8.04%，归母净利润2.65亿元，同比增长0.7% [1] 业态经营 - 2024年百货/超市/电器收入占比分别为32.71%/34.22%/21.58%，同比变化-11.67%/-19.00%/+19.90% [2] - 25Q1百货/超市/电器收入同比变化-7.4%/-16.3%/+25.3% [2] - 百货业态调整商品结构，2024年引进品牌超2000个，高端品类销售占比提升，体验式业态占比提升2.23pct至19% [2] - 超市业态加强生鲜直采，优化物流配送，自有品牌销售占比提升，预计未来有望突破20% [2] - 电器业态加深与家电头部品牌合作，扩大销售规模 [2] 门店结构 - 2024年百货/超市/电器门店数量分别为63/19/9家，同比减少5/8/3家 [3] - 2024年百货/超市单店营收同比变化-5%/+15% [3] - 线上渠道"天狗网"实现GMV1.48亿元，销售额9305万元 [3] - 2025年计划完成20家主力门店调改，新增12家加盟店下沉三四线市场 [3] 盈利能力 - 2024年/25Q1毛利率同比提升0.85pct/1.0pct至39.61%/44.80% [4] - 2024年/25Q1期间费用率同比下降1.06/0.99pct至23.68%/22.0% [4] - 2024年销售/管理/财务费用率同比变化-0.7/+0.09/-0.44pct [4] - 25Q1销售/管理/财务费用率同比变化-0.27/+0.06/-0.77pct [4] 未来展望 - 下调2025-2026年归母净利润预测至6.72/7.59亿元，新增2027年预测8.21亿元 [5] - 对应PE分别为12/11/10倍，PB<1 [5] - 23-24年分红率保持超50% [5]