公司战略与运营 - 公司持续推进战略势头，在食品和饲料业务板块均取得稳健表现，同时应对燃料板块的艰难市场环境 [2] - 在食品业务方面，公司制定了发展计划，旨在建立一个全国性的规模化网络 [2] - 在燃料业务方面，公司在全国范围内推广了区域运营模式，并完成了数项小型补强收购 [3] 各业务板块交易表现 - 食品业务表现稳健，库存水平提升，托盘吞吐量增加 [3] - 饲料业务表现优异，销量保持稳定，并实施了有效的利润率管理 [3] - 燃料业务面临严峻市场环境，家用取暖油和商用柴油需求均受到抑制，影响了销量和利润率 [3] 财务表现摘要 - 上半财年是公司传统的季节性淡季 [4] - 营收出现下降，主要原因是油价下跌 [4] - 食品和饲料业务的稳健表现被燃料业务艰难市场环境带来的负面影响完全抵消，导致所有利润指标均低于去年同期 [4] - 尽管进行了收购投资，公司仍保持正现金余额 [4] - 公司按照常规政策宣布了中期股息 [4]

公司股价与交易表现 - 截至发稿，FORTIOR股价上涨3.92%，报130港元，成交额为1478.53万港元 [1] 核心资产收购事项 - 公司董事会于2025年12月25日批准一项资产收购协议，同意向卖方深圳市前海蛇口启迪实业有限公司购买一处物业，代价为人民币7.1亿元 [1] - 收购的物业位于深圳市南山区前海深港合作区，为润融大厦(二期)1栋整体，规划用途为办公和商业 [1] - 该物业总建筑面积约为25,204.97平方米，其中包括23,669.54平方米的办公室单位和1,535.43平方米的商业单位 [1] 收购的战略目的与预期效益 - 此次收购是基于公司的长远发展规划和市场发展前景作出的审慎决定，符合公司未来发展需要 [1] - 该物业计划用作集团的研发和办公用途 [1] - 新房产投入使用后，预期将改善工作和研发环境，满足公司规模扩大带来的人员扩张需求，有助于留住和吸引高端人才，并进一步提高公司综合竞争力，为公司长期发展奠定基础 [1] - 此举符合公司的战略发展目标 [1]

公司战略与资本支出 - 公司基于战略规划及经营发展的长期需要，拟使用资金不超过人民币2.6亿元购买土地 [1] - 所购土地位于浙江省玉环市玉环新城（漩门二期）南部，面积约291亩 [1] 土地用途与产能规划 - 该地块将作为公司战略发展用地，用于扩大公司优势产品生产能力，以满足下游行业日益增长的市场需求 [1] - 公司计划利用该地块布局产业链上下游产品，以把握行业发展机遇，提升市场竞争力 [1]

土地获取与项目概况 - 公司竞得杭州市滨江区滨政工出[2025]3号地块土地使用权 土地面积为16,296平方米 出让年限50年 出让价格2,236万元[2] - 地块东至常学街 南至迪普科技智能测试基地 西至火炬大道规划绿化 北至冠山河规划绿化[2] 项目建设规划 - 公司拟自筹资金建设"滨江全球总部及研发中心"项目 计划总投入约7.17亿元[2] - 项目旨在适应战略发展需要 优化资源配置 提升企业形象与区域影响力[2] 资金安排与财务影响 - 竞拍资金通过公司自筹等多种方式解决[2] - 该事项不影响现有业务正常开展 不会对财务状况及经营业绩产生重大不利影响[2]