记者丨李莎 编辑丨李博 如何更好解决多子女家庭的住房问题，是各地生育支持政策和住房政策的重要关注点。 日前，《北京市关于完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的工作措施》（以下简称《工作措 施》）印发，文件围绕多子女家庭购房、保障性住房配租配售、房屋租赁，提出多项政策措施。比如， 在加大对多子女家庭购房支持力度方面，明确要结合实际出台适当提高公积金贷款额度等政策。 包括北京在内，中指研究院统计发现，今年以来，80多个地方出台或落地针对多子女家庭的住房支持政 策，主要涉及提高公积金贷款额度上限、发放购房补贴、核减住房认定套数、强化保障性住房倾斜等方 面。多措并举降低多子女家庭的购房成本，带动需求释放。 中指研究院政策研究总监陈文静向21世纪经济报道记者表示，预计后续将有更多城市加大对多子女家庭 的住房支持力度，如进一步上调公积金贷款额度上限、扩大公积金使用范围、加大购房补贴力度，降低 多子女家庭租房成本、加大租房房源的支持等，降低多子女家庭的生育、养育负担，更好地保障其住房 需求。 图片来源：IC photo 公积金成核心政策工具 在北京新出台的《工作措施》中，适当提高多子女家庭公积金贷款额度的市场关注度颇 ...

北京市生育支持政策 - 北京市印发《工作措施》提出十五项政策举措 围绕加强生育服务支持、强化育幼服务体系建设、完善生育友好多元支持政策、营造生育友好社会氛围四个方面 [1] - 政策明确多渠道增加保障性住房有效供给 未成年子女数量较多的家庭可纳入公共租赁住房优先配租范围 并在户型选择方面给予适当照顾 [1] - 加大对多子女家庭购房的支持力度 结合实际出台适当提高住房公积金贷款额度等政策 多子女家庭租赁房屋并备案的可按实际月租金提取公积金 不受月缴存额限制 [1] 政策优化与行业调整 - 分析指出政策是结合多子女家庭增加、子女与老人相伴居住需求升温而作出的精确度更高的优化调整 [2] - 保障性住房需根据申请家庭情况作出优化 如在多卧室产品配比、多子女家庭优先配租配售等方面进行调整 [2] - 未来多子女家庭在公积金使用上将更加灵活和充分 [2] 公积金政策趋势 - 北京此前已释放公积金政策调整信号 如去年10月提出京籍二孩以上家庭购房住房公积金可贷款额度上浮40万元 最高可贷到160万元 [2] - 今年7月10日北京印发专项行动方案 明确要优化公积金政策 支持提取公积金支付首付同时申请公积金住房贷款 研究制定公积金贷款"带押过户"政策 [2] - 预计后续将有进一步政策落地 提升多子女家庭公积金贷款额度上限 进一步降低其购房成本 释放住房需求 [2] 全国公积金政策动态 - 根据不完全统计 今年以来各地优化公积金政策约180次 其中约80地针对多子女家庭优化公积金政策 [3] - 深圳多子女家庭的贷款额度上限上浮比例由10%提高至50% 上调幅度大 支持力度较大 [3]

政策核心观点 - 四川省出台政策通过住房保障、购房补贴和公积金支持三方面举措减轻多子女家庭购房压力 [1] 住房保障支持 - 适当配置三居室、四居室保障性租赁住房房源并在户型和楼层选择上给予多子女家庭优先支持 [1] 购房政策支持 - 在一般购房补贴基础上对购买新建商品住房的多子女家庭额外给予专项购房补贴 [1] - 在各类拆迁安置中对选择房票安置的多子女家庭给予额外奖励 [1] 公积金支持 - 多子女家庭申请公积金贷款的最高额度和租房提取额度均上浮不低于20% [1] - 多子女家庭租住保障性租赁住房可按实际租金提取公积金支付 [1]