经济总体态势 - 自去年9月26日政策部署以来，发票销售和税收收入增速双双稳步回升，反映经济向好态势不断稳固[1] - 主要行业和税种均实现平稳增长[1] 企业销售收入表现 - 从去年三季度至今年三季度，全国企业季度销售收入增速分别为0.4%、2.6%、2.1%、3.1%和4.4%，增速总体稳步回升[3] 税收收入表现 - 去年10月份税收收入在连续七个月负增长后实现由负转正[5] - 今年自2月份以来税收收入连续八个月正增长且累计增幅逐月提高[5] - 今年二三季度税收收入同比分别增长2.6%和6.9%[5] - 今年三季度特别是9月份税收收入增幅较高，除经济向好因素外，PPI降幅收窄和去年同期收入基数较低也带来相应增长[7]

南京二手房市场表现 - 上周南京二手房成交1507套 环比上涨19.5% 含高淳 溧水区域 [1] - 200万以下低总价房源成为成交主力 "老破小"交易活跃度显著提升 [1] - 相比"金三银四"有所回落 但仍保持较高水平 [1] 市场上涨驱动因素 - 政策红利：降准 降息 公积金利率下调及南京"房七条"措施降低入市门槛 刺激刚需和改善需求 [2] - 需求释放："金三银四"滞后需求在5月集中释放 前期观望购房者选择入市 [2] - 市场信心增强：新房价格止跌回稳促使更多房主挂牌出售 形成良性循环 [3] 房产中介效率工具 - 里德助手app通过微信自动群发功能快速推送房源信息 提升中介获客效率 [6] - 自动群内加好友功能帮助中介扩大客户群体 案例显示业务量明显提升 [6] 购房参考指标 - "老破小"需重点考察地段和学区资源 [7] - 上周挂牌均价24366元/㎡ 成交总价中位数149万 可作为价格参考基准 [7]