首先，房贷业务是银行的重要利润来源。数据显示，我国个人住房贷款余额高达38.6万亿，占各项贷款总额的17.9%。取消房贷无疑将大幅削减银行收入， 严重影响其业绩，任何银行都不会轻易放弃这块"香饽饽"。 2025年，全国多地"断供房"数量激增，这一现象引发广泛关注。住建部当年第一季度的数据显示，全国断供房总量同比增长高达37.8%，涉及金额超过2780 亿元，形势严峻。 究其原因，一方面，是房价大幅下跌。从历史高位滑落30%的全国平均房价，让许多购房者的首付款打了水漂，房产瞬间变成负资产，部分家庭不堪重负， 无奈选择断供。另一方面，经济下行导致的收入锐减和失业潮，使得许多家庭无力承担高额月供，断供成为迫不得已的选择。 武汉市民郑斌的遭遇便是鲜活的例子。2019年，他在汉阳老关村购置了一套价值160万元的商品房，每月房贷8000元。当时年入30万的他，并未感到压力。 然而，六年过去，房价跌至110万，首付款荡然无存，更糟糕的是，他的收入也大幅缩水。在房价下跌和收入下降的双重打击下，郑斌最终也走上了断供之 路。 面对日益严峻的"断供潮"，有专家建议取消房贷，试图通过政策调整来缓解购房压力。然而，取消房贷并非解决问题 ...

房市寒冬下的沉浮：昔日"香饽饽"今朝"烫手山芋" 曾几何时，郊区的一隅小宅，是许多人安家置业的梦想。然而，对于老张而言，2022年购入的那套郊区小户型，如今却成了压在他心头的巨石。挂牌大半 年，问津者寥寥，迫于生计，他不得不考虑20%的降幅，才能求得"解脱"。更让他头疼的是，房贷每月如期而至，房子卖不出去，这进退两难的境地，让他 不禁扼腕叹息："早知如此，当初就该听你的，不把这套房子当投资了。" 老张的困境，并非孤例。中国房地产协会在2025年4月发布的《房地产市场观察报告》揭示了一个令人触目惊心的现实：全国范围内，已有超过200万套房产 因断供而流入市场，较2023年同期激增了57%。曾经陌生的"断供"一词，如今已然成为房地产市场挥之不去的阴影。 这场房地产市场的剧烈变动，并非毫无预兆。近年来，随着我国人口结构的变化、城市化进程的放缓以及居民购房观念的转变，整个房地产市场正经历着前 所未有的深刻变革。2025年第一季度的数据显示，全国商品房销售面积和销售金额分别同比下滑16.8%和19.3%。与此同时，房价指数已连续七个季度呈现 下跌态，其中三四线城市的价格跌幅尤为显著。 这些冰冷的数据背后，是无数家庭财富 ...