审计意见 - 华兴会计师事务所对江西润田实业股份有限公司2023年至2025年4月的模拟财务报表出具无保留审计意见，认为报表在所有重大方面公允反映公司财务状况、经营成果和现金流量 [1] 公司基本情况 - 江西润田实业股份有限公司成立于2014年10月，注册资本2.05亿元，总股本2.05亿股，主要从事包装饮用水的生产和销售，主要产品为纯净水和矿泉水 [5] - 公司股权结构为：江西迈通持股51%（10,455万股）、润田资管持股24.7%（5,063.5万股）、金开资本持股24.3%（4,981.5万股） [5] - 公司注册地址位于江西省南昌市经济技术开发区，总部地址在南昌市青山湖区火炬大街 [5] 资产重组与特殊事项 - 模拟财务报表专为国旅文化投资集团股份有限公司重组交易目的编制，可能不适用于其他用途 [2] - 公司在审计基准日后实施现金股利分配方案，向全体股东分配8,000万元现金股利，该事项已反映在模拟财务报表中 [5] 会计政策与核算方法 - 金融资产根据业务模式和合同现金流量特征分为三类：以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益、以公允价值计量且变动计入当期损益 [18][19][20] - 存货按成本与可变现净值孰低计量，发出存货采用加权平均法计价，低值易耗品采用一次摊销法 [33][34] - 长期股权投资对子公司采用成本法核算，对合营联营企业采用权益法核算 [39][41] - 固定资产折旧采用年限平均法，房屋建筑物折旧年限20-30年，机器设备10-14年，运输设备5-10年，电子设备3-5年 [44] - 研发支出分为研究阶段和开发阶段，开发阶段支出仅在满足特定条件时资本化 [50][51] 重要会计处理 - 企业合并区分同一控制和非同一控制处理，非同一控制下企业合并成本大于可辨认净资产公允价值份额的差额确认为商誉 [7][8] - 应收款项减值采用预期信用损失模型，按整个存续期或12个月内预期信用损失计提坏账准备 [25][26] - 投资性房地产采用成本模式后续计量，按固定资产或无形资产相关规定计提折旧或摊销 [42][43]

模拟财务报表的编制原因与依据 - 采用模拟财务报表是为了反映重整完成后的标的公司财务状况，上市公司支付650,768.80万元重整投资款对应债务清偿后的标的公司，需模拟《重整计划（修正案）》执行完毕后的资产负债状况 [1] - 模拟财务报表是上市公司编制备考合并报表的基础，假设标的公司重整于2024年1月1日前已完成 [2] - 编制方法符合行业惯例，例如大业股份2021年重整胜通钢帘线时采用类似模拟报表，指南针2022年重整网信证券时也采用相同逻辑 [3] 模拟财务报表的编制基础与假设 - 假设债务清偿已于2024年1月1日前完成，包括已裁定债权按裁定金额支付、未裁定债权按账面金额支付，且资产抵押/质押/冻结已解除 [3] - 假设十家代持公司股权已剥离，不纳入合并范围，相关损益调整至2024年1月1日前净资产 [3] - 假设出资人权益已全部让渡给新重整投资人，股权价值款已分配 [3] - 所有假设严格依据《重整计划（修正案）》和交易方案，具有充分合理性 [3] 模拟报表与原始报表的差异分析 - 货币资金差异34,753.76万元，因模拟报表将保证金转为重整投资款并使用 [3] - 其他应收款差异6,710.31万元，因模拟报表假设应收款项已收回并支付给相关方 [3] - 流动负债差异448,625.59万元，主要因模拟报表清偿了破产重整日前形成的短期借款、应付账款、职工薪酬、税费及其他应付款 [3][6] - 资本公积差异-410,640.21万元，因上市公司投入的重整投资款用于清偿债务的部分计入资本公积 [3] - 未分配利润差异-23,132.88万元，因模拟报表将2025年1-3月影响损益的事项调整至前期 [3] 十家代持公司的剥离处理 - 资产剥离已通过债权人会议审议，2025年5月16日向法院提交表决结果报告，审批程序完备 [9][10] - 剥离原则为直接转让股权，资产负债随股权转移，2025年7月签署股权转让协议，8月7日签署补充协议明确权利义务转移 [10][11] - 股权受让方已于2025年8月13日全额支付转让对价，标的公司实质完成剥离 [11] - 剥离后标的资产权属清晰，业务独立完整，仅保留经质矿产、鸿鑫工贸、立宇矿业三家核心公司，构成钒钛磁铁矿开采洗选一体化体系 [12] 已申报未裁定债权的风险分析 - 已申报未裁定债权申报金额47,701.49万元，账面金额20,494.98万元，差异主要因债权人多申报、证据不足或计息/诉讼时效争议 [17] - 标的公司已计提预计负债，极端情况下新增负债15,751.33万元，但交易对价650,768.80万元高于估值688,762.28万元，可覆盖潜在风险 [18][19] - 风险应对措施包括聘请专业律所处理破产事务、控股股东延期清偿89,521.60万元债权并提供资金保障、标的公司提前复工复产弥补价值损失 [19][20][21] 未申报债权的风险评估 - 未申报债权合计14,144.26万元，其中经质矿产和鸿鑫工贸部分已超诉讼时效，立宇矿业部分将于2026年2月届满时效 [23] - 标的公司按核销金额10%计提预计负债1,414.43万元，降低偿付风险 [23] - 预留偿债资金充足，控股股东延期债权可覆盖已知或有负债，上市公司必要时提供资金支持 [25] 未决诉讼的进展与影响 - 截至2025年8月13日，未决诉讼12件，其中9件与破产债权确认相关，诉讼金额12,888.33万元，账面负债6,656.07万元（含预计负债） [27][29] - 标的公司按法院判决或管理人认定金额确认负债，会计处理符合《企业会计准则第13号——或有事项》 [29] - 未决诉讼为已申报未裁定债权的一部分，不影响评估结论，评估机构已在报告中提示特别事项 [30]

公司基本情况 - 南京黄埔大酒店有限公司成立于2002年9月12日，注册资本为人民币1,384.8759万元，法定代表人杨飞，注册地址为南京市玄武区黄埔路2号 [5] - 公司母公司为南京旅游集团有限责任公司，最终控制方为南京市人民政府国有资产监督管理委员会 [5] - 公司属住宿和餐饮行业，经营范围包括住宿服务、餐饮服务及其他配套服务 [5] 模拟财务报表编制基础 - 公司于2024年4月19日完成华春酒店管理有限公司股权剥离划转，模拟财务报表假设该交易在2023年1月1日完成 [6] - 模拟财务报表以持续经营假设为基础，按照企业会计准则编制，采用权责发生制和历史成本计量 [6] - 模拟财务报表专门用于向监管部门申报和披露信息，不适用于其他用途 [2] 重要会计政策 - 金融资产分为以摊余成本计量、以公允价值计量且变动计入其他综合收益、以公允价值计量且变动计入当期损益三类 [17][18][19] - 长期股权投资采用成本法或权益法核算，取决于对被投资单位的影响程度 [31][32][33] - 固定资产折旧采用年限平均法，房屋建筑物折旧年限10-30年，年折旧率3.17%-10% [37] - 收入确认原则区分时点履约和时段履约，酒店客房服务在客户取得控制权时点确认收入 [48][49] 审计意见 - 中兴华会计师事务所出具无保留意见，认为模拟财务报表公允反映公司2023-2025年财务状况和经营成果 [1] - 审计依据中国注册会计师审计准则执行，获取的审计证据充分适当 [1] - 强调事项提示模拟财务报表的专用性限制，不影响审计意见 [2] 特殊会计处理 - 政府补助分为与资产相关和与收益相关，与资产相关的确认为递延收益分期摊销 [50][51][52] - 租赁业务确认使用权资产和租赁负债，房屋建筑物租赁采用直线法计提折旧 [53][54] - 研发支出分为研究阶段和开发阶段，开发阶段符合条件的资本化为无形资产 [42]