7月3日，在2025中国国际物业管理产业博览会上，美团"骑手友好社区"项目相关负责人在会上介绍了项 目的最新进展。截至2025年上半年，在各级党委和政府部门指导下，美团已在全国150多个城市与各界 共建近3万个"骑手友好社区"，推动各地小区为骑手开门指路、设置专用停车位和骑手驿站。据负责人 介绍，在已建成的"骑手友好社区"，骑手配送和用户体验均显著提升，骑手因无法进入小区产生的未送 达或退单等的异常情况减少26%，因未送到指定地点、定位地址不准等产生的用户投诉减少41%。(智通 财经) ...

《 人民日报 》（ 2025年07月04日 19 版） (责编：胡永秋、杨光宇) 内蒙古扎兰屯市河西街道推进暖新驿站建设，为快递骑 手、环卫工人以及社区儿童提供便民服务。 韩颖群摄（人民视觉） 江西景德镇市珠山区昌河街道依托社区党群服务站，建立 群众文化活动中心，更好满足群众对美好生活的向往。 本报记者 张武军摄 ...

s 通州组工 ll 为答好市委"二十年之间",努力 为副中心高质量发展提供坚强组织保 区委组织部从培养干部创新思 证 . 维、 专业素质和过硬作风等方面入 手,针对当前副中心园区产业社区建 设这一亟待破题的重点领域,开展区 外调研式培训,深入改革开放发达地 区的一线产业园区，近距离、系统化 学习习近平新时代中国特色社会主义 思想的伟大实践成果，形成了一批充 分借鉴区外成功经验,且贴合副中心 实际的思考和建议,以供广大副中心 党员干部在工作中学习参考。 汲取特区创新动能 赋能副中心产业跃升 潞城镇市民诉求处置中心科长 郭超 解码创新引擎，驱动产业跃升之魂。深圳的非凡成就，其核心动力在于将创新精神深植城市发展的血脉之中。特区首先通过持续的制度创新，有效破除了 制约发展的体制机制障碍，为市场和社会主体释放出巨大的创造活力。更重要的是，它将前沿科技作为关键引擎，深度赋能于产业转型升级的各个环节， 推动传统产业向高端化、智能化、绿色化迈进。深圳营造了一种鼓励大胆探索、宽容试错失败的社会氛围，使得创新成为全社会的共同追求。这种以创新 为灵魂、以实干为根基的发展生态，是驱动深圳持续领跑的核心密码，也是副中心打造具有全球竞争 ...

完整社区建设试点进展 - 宁波云鹭湾社区通过改造新增邻里中心、24小时健康e站、居家养老服务中心站、社区食堂等设施，解决公共设施不健全问题，成为住建部第三批10个典型案例之一 [1] - 全国106个试点社区共建设改造养老、托育、便利店等各类服务设施2000余个，新增机动车停车位2.47万个、社区公共充电设施5900余个、公共活动场地70余万平方米 [3] - 18个省份扩大试点范围，打造完整社区建设样板3000个，浙江、重庆、湖北、湖南等地成效显著 [3] 政策支持与规划 - 住建部将完整社区建设列为城市更新八项主要任务之一，涉及完善公共服务设施、便民商业设施等细分任务 [5] - 河南提出2027年"一主两副"城市和郑州都市圈一半以上社区建成完整社区的阶段性目标 [4] - 江西将5个国家级和76个省级完整社区纳入200个"好社区"试点项目，探索存量空间改造政策 [3] 建设模式与机制创新 - 完整社区建设推动城市治理从"土地财政依赖"转向"人的需求满足"，体现以人为本的治理逻辑升级 [5] - 通过空间重构、治理创新与服务升级三维联动，实现从"增量扩张"到"存量提质"的发展转型 [6] - 构建部门协同工作机制，健全多元化投融资方式，吸引社会力量参与社区设计建设运营 [7] 地方实践案例 - 云鹭湾社区实施一体化物业管理，组织志愿活动帮助占比高的"老漂族"融入社区 [1] - 西安新政要求完善居住区周边教育医疗等设施，推进老旧小区改造及加装电梯 [5] - 河南新建居住区需按《城市居住区规划设计标准》建设，既有居住区需补齐公共服务短板 [4]

街区改造与文化业态引进 - 大学路街区通过引进7家书店解决噪声扰民和油烟投诉问题，投诉量从每周六七起降至零[4][6][7] - 街道依托百脑汇议事堂平台协调居委会、业委会、商铺运营方等多方诉求，制定招商白名单优先引进文化业态[5][6] - 运营方创智天地提供租金优惠和闲置场地支持，成功吸引二手书店等文化商户入驻[6][7] 书店运营与社区融合 - 悦悦书店举办科普讲座、读书会等活动，吸引家长和青少年参与，活动信息通过小区微信群传播[8][9] - 朵云书院结合高校资源推出托育服务，并计划向居民开放图书馆，满足家长进修需求[10] - 二手书书店协助举办社区书画展，谜芸馆为大学生推理协会提供活动场地，形成文化互动[10] 文化活动与居民参与 - 杨浦区妇联联合书店开展"家+书屋"项目，组织亲子阅读、心理健康讲座等活动[8][9] - 街区举办美好书店节，发放"串门卡"优惠券吸引居民参与，周末设为限时步行街[3][13] - 居民自发设计书店主题CityWalk路线，环卫工人、外卖小哥等群体也参与书店休闲[10][11] 基层治理与社会资源整合 - 街道联动城管部门为书店申请外摆位，一站式审批活动保障，提升营业空间[13] - 复旦大学人民城市研究院指出文化空间可化解基层治理"硬冲突"，增强居民归属感[12] - 街区党支部在书店举办共建会议，提议整合农园劳动教育与图书整理等创新服务[14]

中山房地产市场 - 中山房价友好度领跑大湾区，均价仅相当于深圳的1/5、广州的1/3、珠海的1/2 [2] - 中山市大力推动高品质住宅建设，鼓励开发智慧化、绿色环保的好房子 [2] 广州房地产政策 - 广州通过专项借款购买商品房超6000套用于拆迁安置，优化住房供应结构并减少库存压力 [3] - 广州全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，优化公积金使用政策 [9][12] 城市更新市场 - 2025年中国城市更新市场规模预计突破8.6万亿元，同比增长18.3%，2030年有望达10万亿元级别 [4] - 城市更新涉及老旧小区改造、城中村改造等，2025年计划推进150个老旧小区改造和9000台老旧电梯更新 [10] 房地产企业动态 - 易居中国四年累计亏损200亿元，深陷债务泥潭，行业调整下需重构商业模式 [5] - 上海第五批次土地拍卖揽金超212亿元，房企拿地态度谨慎保守 [6] 大连房地产政策 - 大连推出八条政策措施，包括购房补贴100元/平方米、提高公积金贷款额度20万元、计划筹建8000套保障房等 [15][16] - 大连2024年GDP达9516.9亿元，2025年有望成为东北首个万亿级城市 [17] 全国房地产政策 - 国务院提出多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，推动房地产市场止跌回稳 [12][19] - 5月70个大中城市中仅13城新房价格环比上涨，较4月减少9个，市场出现微幅波动 [20] 住房消费提振 - 各地通过"以旧换新"、购房补贴、优化公积金政策等方式激活住房消费需求 [21] - 专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房，落实税收优惠政策 [14][22]

近日，河南省政府办公厅印发《河南省深入实施城市更新重点工程三年行动计划（2025—2027年）》 （以下简称《行动计划》），重点提出将以完整社区建设为牵引，计划到2027年，全省范围内，半数城 市的大部分社区将建成完整社区。 《行动计划》要求，实施完整社区建设工程，加快推进完整社区试点建设。《行动计划》还提出，到 2027年，"一主两副"城市和郑州都市圈城市一半以上社区建成完整社区，其他城市建设一批完整社区。 柏文喜表示，完整社区建设有利于城市更新深入推进，不过也需要大量的资金、充足的土地等条件支 持。实际推进中，可以通过申请财政支持、吸引社会资本等多种渠道筹集资金。另外，可以整合低效用 地，盘活闲置房产。例如，将一些废弃的厂房、仓库等改造成社区服务中心或公共活动空间。 《中国经营报》记者了解到，为了高质量推进完整社区建设，河南省住房和城乡建设厅编制了相关指 引，按照既有社区、新建社区分别实施了建设指引，包括基本公共服务设施建设、便民商业服务设施建 设、市政配套基础设施建设、公共活动空间建设4类，共16个指标。 中国社会科学院大学研究生院特聘导师柏文喜认为，河南省提出以完整社区建设为牵引，意味着将完整 社区建 ...

今年11月，第十五届全国运动会将于粤港澳大湾区举行。近年来，体育运动已经成为广东居民追求健 康、享受生活的重要方式，乒乓球、羽毛球和篮球等体育运动有着深厚的群众基础。 随着生活水平提高，居民健身需求剧增，但广东仍有许多老旧小区健身设施近乎空白，现有场地规划也 未预留健身空间。 为此，广东省政协委员、民进广东省委会常委李震霄提出了增加老旧小区中健身设施的提案。李震霄认 为，广东老旧小区数量多、居民密集，缺乏健身设施让居民健身无门，阻碍个人体质提升，更对全民体 质增强形成长期阻碍。同时，缺乏健身设施会造成小区文化活动过于单一，也影响了健康邻里关系的构 建。 对此，李震霄在其提案中建议，通过合理规划健身场地、丰富健身设施种类、多方筹措建设资金、健全 设施维护机制等方式，在老旧小区中增加健身设置，促进全民锻炼、增强全民体质。 对此，广东省财政厅建议，相关部门在城镇老旧小区改造、危旧房拆除重建、打造时尚文旅街区等工作 中，要统筹中央和省级保障性安居工程补助资金、省级老旧小区改造补助资金，积极鼓励居民自筹资 金，按照市场化、法治化原则，合法合规引入社会资本，避免新增地方政府隐性债务，建立多元化资金 体系对保障性安居工程工 ...

完整社区建设政策导向 - 住房城乡建设部在杭州召开全国完整社区建设工作现场会 强调结合城市更新行动系统推进完整社区建设 [1] - 要求建立健全城市体检与城市更新一体化推进机制 编制专项规划并建立项目库 按照宜建则建、宜改则改原则实施 [1] - 重点完善社区服务设施、打造宜居环境、推进智能化服务、健全治理机制 建设安全健康设施完善的社区 [1] 完整社区建设实施路径 - 构建部门协同工作机制 制定法规政策标准 健全多元化投融资方式 吸引社会力量参与设计建设运营 [1] - 引导居民、规划师、设计师等共同参与社区建设 满足居民多样化需求 [1] 完整社区试点成果 - 106个试点社区建设改造1200多个公共服务设施 包括老年服务站、社区食堂、托儿所等 [2] - 试点社区新增700多个便民商业网点 包括便利店、家政服务网点、理发店等 [2] - 试点社区新增停车位2.47万个 社区公共充电车位5900多个 [2] - 试点社区建设70万平方米公共活动场地和绿地 231个社区公园 惠及109万居民 [2] 试点范围扩大情况 - 浙江、重庆、湖北、湖南等18个省市扩大试点范围 共打造3000个完整社区建设样板 [2] - 试点显著改善社区人居环境 提升居住品质 增强居民获得感幸福感安全感 [2]

为此，杭州出台了政策，明确这些通过新建、改建、扩建等方式新增的、用于公共服务的社区配套用房可以登记在街道或乡镇名下。红梅社区 成为杭州第一个解决这类问题的案例，并带动其他82个社区解决了类似问题。 央视网消息：建设完整社区、补齐社区配套设施短板是城市更新的重要内容。6月12日，住房城乡建设部在浙江杭州召开完整社区建设工作现 场会。在前期试点的基础上，推动完整社区建设扩面、提质、增效，为完整社区建设按下"加速键"。 浙江杭州的红梅社区建于1995年，这个近70幢楼，常住人口5000多人的大型社区，之前一直存在配套设施不足的问题。 2020年，红梅社区所属的街道投资1600万元，将社区中一栋3层、2100平方米的房屋，扩建成5层、4300平米的社区邻里服务综合体。然而，邻 里中心建好还只是第一步。 浙江省杭州市上城区闸弄口街道红梅社区党委书记孙燕芬介绍，扩建部分没有正常途径可以办理产权证，但是没有产权证在邻里中心内落地的 像养老、托育、健身运营主体都没办法实现合法化经营。 这是完整社区建设中的常见问题：一方面，很多地方需要通过新建、改建、扩建等方式来新增空间，容纳引进的便民服务业态。另一方面，在 原有规划政策下， ...